《重生魔都作房东》 第1章重生2005 早晨7:30左右，位於魔都虹田区曲江路社区理髮店。 刘东对著镜子里面左看看，右看看，只见镜子里倒映著刘东的头髮已经变成板寸，整个三面剃得笔笔直直，一点杂丝都没有，让人看起来非常的清爽，整个人看起来干练了不少。 “小雨，没看出来，你的手艺真的不错呀，……，这才来了没几个月，……，这理髮的手艺都比你老爸老妈要好了，看来你们毛家的祖传手艺，又有继承人了。” 刘东忍不住的用手摸了摸自己的后脑勺，夸讚起站在他后面给他剃头的毛小雨，毕竟毛小雨现在才18岁，能把一个板寸剃得这么好，这可不是一般手艺能剃得出来的。 “刘叔，你別笑话我了，这不是看你著急吗？才上手给你剃的，如果不是你著急，我还不敢剃呢，现在你对我手艺感觉满意了，我心里也放心了。”站在刘东身旁的毛小雨，正一脸陪笑的说道。 “你这小子，有这手艺，平常没看你剃头吗？现在剃这么好，那下次来我来找你。” 刘东觉得这一次毛小雨的理髮比他的父亲毛军还要好，忍不住对著毛小雨又夸奖了一句。 “那在这就谢谢刘叔了，既然刘叔欣赏我手艺，那下次来保证没问题，不过现在已经7点多了，刘叔你刚才不是著急了吗？现在不赶时间了吗？”毛小雨赶紧应承了下来，然后看似关心的问道。 “对了，对了，我还赶时间，给，给，给，这是10块钱，把钱收好了，下次再跟你聊。” 一说到赶时间，刘东这才想起来，自己今天还有事，这时间快要来不及了，因此赶忙从自己的钱包里面，掏出了10块钱，拍在了毛小雨的手上，然后一边说话，一边急匆匆的走出了理髮店。 “慢走啊，刘叔，下次再来。” 毛小雨站在店门口，向著著急走掉的刘东再次招呼了一声。 等到招呼完看不到刘东的身影以后，毛小雨隨手把10块钱放进了自己的口袋里面，接著走进店里面，一边哼著小曲，一边把刚才剃完的头髮，用扫把扫了一个乾净，然后又把工具放回了原处，接著把理髮店里面的音响打开，放起了最近流行的歌曲。 等到做完了这一切以后，这才找了一个凳子慢悠悠的拎到店门口，然后坐了下来，眼神茫然的看著街上来来往往的人群，忍不住的嘆了一口气。 “唉，都重生近一个月了，每天偷偷的存个20块30块的，什么时候才能存够挣大钱啊。”看著店面外行走的人群，想想近一个月的收入，毛小雨心里还是忍不住的吐槽道。 ………… 对，没错，咱们的毛小雨，已经不属於芸芸眾生中的一员，现在已经属於高大上的重生人士。 就在上个月3月15號，毛小雨自己过18岁生日的那一天，因为18岁过后就是男子汉了，因此，毛小雨的父母给毛小雨办了家庭生日宴，並且还破例的让毛小雨喝了一瓶啤酒，等到第2天酒醉醒来以后，居然有了20年以后的记忆，直接让当时的毛小雨以为自己是中年人了。 可能因为生日那瓶啤酒酒精的原因，才醒过来的毛小雨自己脑袋有点浆糊，所以眼睛一睁，就看著熟悉又陌生的环境，以为自己的记忆有点混乱，不知道怎么回事，回了父母房子这里睡觉了，毕竟父母所居住的家居环境，二十年也没多大改变。 哪知道，等到有点头昏的毛小雨走出了自己的房间，看见年轻了20岁的父母和妹妹，整个人一下子惊呆了！ 想像一下，一个三四十岁的中年男人，看到跟自己差不多大的父母，那是什么感觉？ 反正当时的毛小雨，感觉时空有点错乱，有一种不真实感！ 为了判断有没有看错，是不是在梦里，毛小雨忍不住的掐了掐自己小妹的胖脸，让自家的小妹金豆直往下掉，等吃了一顿母亲的竹板炒肉以后，毛小雨这才知道，自己没看错父母和小妹，自己居然回到了18岁的家。 而自己现在才18岁，但是脑袋里面却多了以后20年的记忆，这让20年以后看过无数重生文的毛小雨知道，自己因该重生了。 等知道了自己重生以后，毛小雨的精神一开始真的有点亢奋（想著重生人士各种高福利，忍不住的口水都流下来了）。 不过可惜的是，想像很丰满，现实很骨感，都重生快一个月了，在这期间毛小雨试尽了各种方法（刀，劈，火，喊），就差跪下来求爹爹拜奶奶，都没有出现主角金手指（空间，高科技，超能力等等）。 可以说，毛小雨这一次的重生，属於最垃圾的裸奔重生。 唉，虽然是裸奔重生，有点不尽人意，但咱们的毛小雨也不嫌弃，毕竟从一个近40岁的油腻大叔，一下子变成了18岁的小鲜肉，年轻了20岁，而且自己的人生还有重来的机会，怎么看也都是赚的。 当然，如果要说有什么不满意，那就是有一点不好，作为重生人士，就算重生了，口袋里面也没钱！！！ 这世道，就算重生者，没钱想做什么都做不了，再加上上辈子这时间毛小雨自己正在学徒呢，一下子重生，毛小雨又没有好的发財路子，因此到现在都不知道该怎么发大財。 虽然大財发不了，但是小財还是容易挣的，所以现在毛小雨每天早上偷偷的趁著父母在家睡觉，自己早一点来店里面打开店铺做生意，每天早上早早的剃一两个头，挣点劳动所得，为自己积攒资金。 还別说，这一个月下来，加上自己原来有的和这一个月挣的，毛小雨差不多快要有1000块钱了。 想到一个月好不容易有1000块钱！ 唉，毛小雨忍不住的都要流泪了。 早知道要重生到18岁，说啥也要在重生前，记得一下彩票號码呀，让自己中个头等奖也好呀！ 想想自己去年初中才毕业，跟著父母学理髮，没钱了就跟父母要一点钱，半大小子根本就没有存钱的习惯，等到毛小雨自己重生回来，口袋里面只有区区的一两百块钱。 因此，重生以后毛小雨没钱，只能一点一点（套）存钱！ 现在一个月下来，这1000块钱，不要说买房子了，就连买个厕所都不够！ 想到这，毛小雨有时候也忍不住的吐槽，自己上辈子剃头剃了二十几年，好不容易重生了，以为重生人士可以吃香的喝辣的，可是重生了一个多月了，到现在不要说吃香的喝辣的，现在为了一点小钱，还在忙著剃头呢！ 这没重生之前每天都在剃头，这重生了以后，每天还在剃头，这一个月下来，想想自己每天还是在剃头，自己这不是白重生了吗？ 可是问题自己除了剃头，没有別的手艺呀！ 想到这，毛小雨感觉很鬱闷！！！ 毕竟在20年以后的记忆中知道，自己接下来会在父母的理髮店里面一直干活，好不容易在父母的店里面，干了4年干到22岁，然后从父母那里拿到一笔创业资金，离开了父母的理髮店，和自己的朋友合开了一家理髮店，接著过上了无拘无束的日子。 一开始因为是新店，环境和地理位置都不错，理髮店挺挣钱的，每个月除去各种开销，理髮店里面的纯收入都有好几万，多的时候可能十几万，就算不全分掉，两个人稍微分一分，每个月都能分到不少钱。 再加上两个人在自己店里面干，每个人还有一份工资，这两项加起来，两个人每个月的收入真的不少。 不过毛小雨才离开父母，年轻人又大手大脚，再加上毛小雨自己当时又谈了一个大学生女朋友，所以金钱这方面没办法控制。 毕竟毛小雨自己是一个初中生，能谈到一个大学生女朋友，感觉很有面子，为了不在自己女朋友面前掉面子，也为了显示自己有能耐，能挣钱，因此经常买个包花个几千上万的，更不用说每天的吃喝花销如流水一样。 所以当时挣到的钱是蛮多，但是花起来也多，等到毛小雨自己女朋友四年大学毕业了，毛小雨这才发现，跟自己合开理髮店的朋友都在魔都买了一套房子和开上了汽车，已经在魔都落地生根了，而自己除了开的理髮店，4年下来，居然什么都没有。 虽然当时看著难受，心里有点懊恼，但是毛小雨又想著自己还有一个大学生女朋友，至少4年下来，自己的爱情是饱满的，想到女朋友说，只要大学毕业，就嫁给自己，毛小雨整个心里都美滋滋的。 哪知道，等到毛小雨等到自己女朋友大学毕业，想向自己的大学生女朋友求婚的时候，大学生女朋友居然一声不响的刷爆了毛小雨的几张信用卡，套现了十几万，然后直接玩起了人间蒸发，从毛小雨的生活中消失。 这让毛小雨整个人都发疯了，理髮店生意也不想干了，毕竟这么多金钱和感情投资下去了，为此，直接四处找人。 等到好不容易找到女朋友的同学，这才知道，原来所谓的女大学生女朋友，不过只是一个交际花。 毛小雨只不过是大学生女朋友养在池塘里面的一只鱼而已，而池塘里面可不止毛小雨一条鱼，別的大大小小的鱼，可不少。 这一次，大学生女朋友大学毕业了，並且已经偷偷摸摸的申请出国去了，而且为了在国外可以更好的瀟洒，所以才把鱼塘里面的鱼，全部给卖了好价钱。如果毛小雨想找人的话，只能到美国去找了。 听到自己的女朋友同学这话，毛小雨已经不知道怎么说了，等到毛小雨找到了佛波乐，向佛波乐求助的时候，这才知道，这一次被骗的不是毛小雨一个人，还有不少男生也被骗了。 可是这问题佛波乐也不好弄，毕竟女方跟所有男人都是男女朋友关係，这种属於同居中的金钱纠纷问题，需要两方当面坐下来，把事情谈清楚了，才好解决，可是女方现在已经去了美国，想解决，都没办法解决。 毕竟这种事是道德问题，说诈骗吧，又不属於诈骗中的一种，毕竟男方这边也是心甘情愿的，只能想方法找到女人，把这事好好的谈一谈，毕竟这事已经属於跨国纠纷了，普通当地的佛波乐，真的没啥用。 至於找女方家庭，女朋友那边早已经处理好了，人家早在几年前，就已经跟自己家庭断绝了关係。现在想找女方家庭，要处理人家女方家庭，人家女方家庭，直接拿出了断绝父女关係的条款出来，让毛小雨被骗的几十个男人，都无语的要死。 最终没办法，想找人又找不到，几十个男人只能自认倒霉，而毛小雨又不好意思把自己银行所欠的贷款，让父母还债，再加上因为这件事情，这一段时间根本就没管理理髮店，因此，毛小雨最终只能卖掉了理髮店的股份，拿到卖理髮店的钱，还了银行的贷款，然后重新回到了自己父母的理髮店里面干活。 哪知道干了一年不到，等到2015年，父母的理髮店被拆迁了，毛小雨直接过起了四处打工的日子，而父母的理髮店，最终开发商那边的补偿方案就是赔了一个小门面房和两套住房，而这个门面房和两套住房，也是等到2022年才拿到的。 也就是从那时候起，毛小雨一家在魔都这才有了五套住房和一个门面房，整个家族的资產算一算，也有三四千万吧。 这样的经济实力，虽然在魔都不算什么，毕竟魔都的房价动不动几百万上千万，但是对於普通人来说，毛小雨家已经可以了，因此，上辈子毛小雨就算不四处勾搭，身边的女人根本就不缺。 而毛小雨经过了大学生女朋友的事情，也算彻底伤透了心，对於爱情，根本就不相信，因此，一直到重生回来的时候，都没有认真谈过女朋友。 至於毛小雨的父母早已对他失望透顶，还好，毛小雨的妹妹那时候正好大学毕业，父母也就把心思放在了妹妹身上，操心起妹妹的事情，这也让毛小雨好过一点。 而就在毛小雨重生记忆中的最后一天，当时毛小雨陪著几个朋友喝了一天酒，接著抱起一个才认识半天的美眉，享受了一下人生，等到一觉醒来，也就出现在自己父母的房子是里面，然后就这么莫名其妙的带著20年的记忆，重生到2005年的3月16號。 第2章毛小雨家的理髮店 想到自己的重生，毛小雨又忍不住的回头望了一下自家父母的理髮店。 毛小雨父母理髮店一眼望去就跟70年代的理髮店差不多，门面不大，但是纵深很长，如果看整个店面，就会感觉好多东西都用了几十年，有一种看古董的感觉。 而且整个店里面不仅看起来古董，店里面的经营方式也是一样，店里面除了剪头髮，做头髮，根本就不带美容，跟开在街上门面的那种光鲜亮丽的美髮沙龙根本不一样，可以说，毛小雨父母理髮店，就是那种老式且有烟火气的理髮店。 至於理髮店的地理位置，是开在魔都虹田区一个年代久远的居民小区里面，这个居民小区里面有菜场，有理髮店，有各种小商店，林林总总整个小区里面的门面加起来有三四十家，因为歷史悠久，这一块地方好多店面都开了几十年了，可以说，比毛小雨的年龄都大了。 如果不知道的人想找的话，到了附近还真的不一定能找到，但是只要生活在附近5公里之內的居民，早上都会来这个小区来买菜，可以说，这个小区里面所有的开店者，都是专门服务於5公里之內的居民。因此这也造成这些店铺做的都是熟客，也就是老街坊。 而毛小雨父母的理髮店，在这个小区里面也开了快有三十年，算是小区里面最有力的见证者，而且因为当时理髮店是国家的，所以当时理髮店开的非常的大，这也造成整个理髮店占地面积大约拥有140个平方左右，而且地理位置非常的好，属於小区里面，想买菜的话，走西边必须走的一条路上。 一开始这一家理髮店，还属於公家的，属於街道產业，不过当年92年，在国改私的改革当中，为了响应国家的號召，街道招呼店里面的员工有实力的就盘下理髮店，而毛小雨的父母当时看准了机会，足足花了16万块钱，一举拿下了这家理髮店。 16万块钱呀，在92年的时候，真的是一笔天文数字，可以说，毛小雨的父母掏空了家里所有亲戚的口袋，还借了一大笔钱，才盘下了这一家理髮店。 现在在往回想想，对於当时下血本拿下这家理髮店，毛小雨也挺佩服自己的父母的，毕竟自己的父母当时根本就没有多少钱。 而且92年那时候国改私时，店里面可不是只有父母两个员工，整个店里面有近十几位员工，这么多员工，可有不少老师傅的。 这些老师傅在魔都根深蒂固，有的人能出得起钱，但是这么多钱拿出去，有人怕挣不回钱来，有人又捨不得，最终被自家的父母捡了一个大便宜，出了16万，拿下了这家理髮店。 现在一晃十几年过去了，这家店面也从原来的16万变成了现在市值150来万，也算毛小雨家里面最大的一个资產。 接下来等到2015年拆迁的时候，这一家店面，直接换来了一套门面房和两套住宅，还有一笔可观的资金，从而让毛小雨在魔都，都能过上比上不足，比下有余的新生活。 对此，毛小雨就算作为重生者，打心眼里面也挺佩服自己的父母的，毕竟前人栽树，后人乘凉，也多亏了父母辛苦的努力，让自己以后过上了好日子。 毕竟毛小雨的父母老家可不是魔都的，毛小雨的父母老家在杨市，离魔都还有几百公里远呢，本来在老家的毛小雨父亲毛军跟魔都根本不搭架的，但是毛小雨的父亲毛军也是碰巧，正好接了家里四太爷爷的工作，才从杨市来到了魔都。 当时四太爷爷在魔都干理髮干了几十年了，属於国家正式工作，但是四太爷爷本人又没有小孩，等到老的时候，就想找一个子孙后辈来接替他的工作。 所以到了老家找了一圈，正好毛小雨的父亲（毕竟没出三福，跟毛小雨的父亲毛军爷爷是亲兄弟，毛军是他的侄孙子），不管是年龄还是外形或者血缘方面，都是最符合要求的，因此，毛小雨的父亲毛军也就被四太爷爷带到了魔都。 要知道，当时可是1984年，国家才改革开放没几年，毛小雨的父亲毛军能跟著四太爷爷来到魔都，也算是积了福了，接著后面跟著四太爷爷学了两年手艺，最终接了四太爷爷在魔都的工作，做起了理髮师。 就连四太爷爷在魔都1房1厅32.83平方的房子，最终在四太爷爷回老家生活的时候，也以14，000块钱分期且低价卖给了毛小雨的父亲毛军，虽然房子不大，又没有厕所，想上厕所，还要到公共厕所去，但是也让毛小雨的父亲毛军在魔都有了一席之地，也为以后娶毛小雨的母亲，把毛小雨的母亲带到魔都来上班，奠定了基础。 就连92年国改私买下理髮店的16万，其中有7万，也是四太爷爷借给毛小雨父亲的，不然的话，当时毛小雨的父亲毛军还真没钱，能接下这么大的一家理髮店。 毕竟92年，那时候大家都穷，每家存款，最多也就几千或万吧，一下子拿出十几万块钱，那肯定不可能的，也只有四太爷爷，在魔都挣了一辈子钱，才存了那么多。 也正是因为拿下了理髮店，让毛小雨家开掛了一样，等到到了2000年，毛小雨家不仅把前几年买理髮店的借款给还了，更是在那一年，在魔都全款花了四十几万，买了一百零几平的3室1厅。 然后又在三年前，毛小雨母亲生小妹的时候，家里虽然没有买房，但是又花了二十几万买了一辆汽车，正式成为了有房有车，有事业的家庭。 这样的生活条件，也算羡慕死旁人了，当然，可以说，毛小雨家如果没有四太爷爷，也没有毛小雨一家以后的生活，因此，在四太爷爷2002年寿终的时候，毛小雨的父母对於四太爷爷的態度，简直就是当亲生父亲一样，专门从魔都赶回了杨市，为他披麻送葬，让四太爷爷风光的葬在了家族的坟地里。 ………… 早晨的时间没有因为毛小雨的胡思乱想而停止，虽然很多人从理髮店门前过，95%都是买菜上班的，很少有人一大早起床剃头的，但是也有个別人，在家没有热水洗头，但是出门在外喜欢早上洗个头，把头髮吹一吹，打扮的精神一点出门。 原来毛小雨的父母8:30开门也就算了，毕竟理髮店关门很晚，早上一般开的很迟，可是现在毛小雨把店面开下来了，这些人也就过来了。 所以今天早上毛小雨在门口坐了没多长时间，就碰到有人过来洗头吹头髮，看到有生意上门，毛小雨赶忙站起来，热情的招呼客人进店，也没心思胡思乱想了。 就这样，洗头，擦乾，吹乾，吹造型，毛小雨在这期间一直忙忙碌碌，根本就没在意，时间一点一点的过去了，等到快到8:30，店里上班的时间到了，毛小雨的父母理髮店里面的员工，已经有人到来了。 ………… “小雨，今天怎么又这么早过来了？看不出来呀，过完生日以后，最近这一段时间你倒是挺勤快的。” 第1个来到理髮店的员工周叔，才进门就看到毛小雨正在帮个人吹头髮，嘴里也就忍不住的调侃问道。 周叔今年53岁，方脸大口，身高不高，也就1米7左右，但是非常精神，家住的不远，就在隔壁小区里面，因此每天他都是第1个或者第2个来到店里面。 “待在家里也没事做，所以也就早一点过来，正好趁人少，熟悉熟悉手艺。” 毛小雨一边吹著头，一边恭敬的回答著，毕竟周叔从学徒的时候，就已经在这一家理髮店了，干到现在，已经干了快三十几年了，可以说，跟著这一家理髮店，也算是经歷了风雨。 当时92年改制的时候，其实周叔本来可以拿下这一家理髮店的，而且比毛小雨的父母更有资格，不过当时周叔上有老下有小，家里正是花钱最厉害的时候，那么多钱投资下去，又怕理髮店生意不理想打水漂，最终犹犹豫豫，错过了机会。 不过就算这样，作为店里面的老资格，给毛小雨的父母打工了这么多年，毛小雨一家还是挺尊敬他的，而且上辈子，周叔一直在这家理髮店干到2013年退休，可算是把自己的一生，都留在了这家理髮店。 “这样就对了，学徒就要这样，把心思放在上面琢磨琢磨，才能学好，你这样的態度，就非常的好，另外两个学徒的就不行了，天天吊儿郎当的，一点上进心都没有，还不知道什么时候能出师呢，要是换到老早，这么吊儿郎当的，早就一巴掌甩上去了。” 听到毛小雨谦虚的话，周叔已经走进了店里，一边点头，一边穿上了白色的工作服，看来对於毛小雨的话，倒是挺认同的，顺便把另外两个学徒贬得一无是处，毕竟作为老一辈行业出来的人，非常看不惯小年轻吊儿郎当。 “刘军和张磊他两人只是心定不下来而已，等时间长了，就会好多了，我去年过来的时候还不是一样吗？现在待的时间长了，不是好多了。” 毛小雨听到周叔说起了另外两个学徒的不是，虽然另外两个学徒態度是有一点问题，但是毛小雨还是忍不住的，在周叔面前给两人辩解了一下。 “你別跟他们两个说好话，他们两个是什么样？我眼睛又不瞎，一看就看得出来了，你看，都到上班时间了，那两个小伙子，都还没过来，也不知道作为学徒的，要在师傅前面到，这一天天的，不到点不来，这哪有学徒的態度啊！” 听到毛小雨的辩解，周叔还是忍不住的吐槽了两句。 听到周叔这话，毛小雨也不好再说什么，只好笑了笑，把手上的事情做完。 而周叔这时候已经穿好了衣服，也来到了毛小雨的跟前，看著毛小雨给顾客吹的髮型，忍不住的讚扬道：“这头吹的真的不错，都要快赶上你的父亲了，看来平常没少练。” 毛小雨听到周叔这话，只能再一次笑了笑，毕竟毛小雨不可能告诉周叔，自己上辈子都干了那么长时间，难道还不会吹头吗？毕竟上辈子二十几年下来，每一个动作都已经刻在骨子里了，就算这辈子才学的，但是拿起来还是能干的。 周叔站在毛小雨的身旁，看著毛小雨吹了一两分钟，確认不需要自己再上手，也就离开了毛小雨这里，然后找了一份报纸，坐了下来，看了起来。 而毛小雨这边知道时间紧迫，也加快了速度，等到把客人给伺候好高开以后，赶紧把座位给打理好了。 等到店里面恢復了原样，毛小雨这才来到了周叔旁边，跟著杨叔一块看起了报纸。 而这时候，店里面的员工陆陆续续都已经到来，整个理髮店也热闹了起来。 因为这家理髮店原来属於国家街道企业，整个理髮店生意最好的时候，拥有二十几个员工，不过因为时代的变迁，理髮店的生意也就慢慢的差了起来，等到92年国改私的时候，理髮店都己经亏本了。 所以当时国改私的时候，店里面的几个大师傅才犹豫，怕接下来生意还会亏本，最终被毛小雨的父母给捡去了便宜，但是接手的时候，街道也是有要求的，那就是不能隨便辞退没有犯错误的员工。 而这也造成当时留下来的员工，除了退休或者犯错误的员工，一般都没开除，这也造成理髮店的员工年龄普遍都大，就现在理髮店一共有9个员工，其中毛小雨和两个学徒的，属於学徒工，也就十几岁。 剩下的6个师傅，除了毛小雨的父母两人，才40出头，属於稍微年轻一点的，另外4位师傅，年龄普遍都在50∽60岁，20~40岁的师傅一个都没有，这也造成整个理髮店的年龄有点断档，因此来理髮店理髮的人，好多都是老头老太太或者小孩，一般十大几岁至30岁以下的很少来剃头。 第3章无所谓的抱怨 因为上班时间的到来，店里面的员工周叔，蒋叔，董爷，刘婶都已经到了，这时候，也没什么顾客，作为低调发展的毛小雨，也开始装起了小透明，等到最后另外两个学徒工刘军和张磊的到来，店里面的人员已经来的差不多了，至於说为什么说差不多，主要还有毛小雨的父母没有过来，不过作为老板老板娘，员工肯定不会比的。 作为店里面的员工，来到店里面，第1件事就是换上白色的工作服，衣服大概跟医院的那种白色衣服差不多，当然，这白色工作服也不是谁都能穿的，作为学徒工，就別想有工作服了，都是隨便穿自己的衣服。 等到衣服穿好，四位师傅一般都会检查一下自己的工作檯，看看推子和剪刀有没有问题，等到確认没什么需要补充和更换的，每个人就忙起了自己的事情。 比如有人喜欢喝茶，会先烧水泡一壶茶，有人喜欢看报纸，会到外面去买一份报纸。 也有人爱乾净，会把自己的鬍子刮一刮，让自己看起来精神一点。 至於有徒弟的，可能也会教自己的徒弟做一些基本动作，为以后上手剃头刮鬍子打基础。 就像店里面三位学徒工，虽然都叫学徒工，但是每个人都有师傅的，就毛小雨本人而言，自己的师傅就是自己的父母。 而另外两个学徒工，其中刘军是刘婶的徒弟，至於张磊那是董爷的徒弟，这两个人平常就跟著刘婶和董爷后面忙活。 当然，虽然作为个人的徒弟，但店里面忙起来的时候，那就会当成別的师傅的学徒工用，別的师傅喊了，自己师傅这边不忙，就要去帮忙，毕竟店里面可是管饭给工资的。 当然，作为学徒工，其实毛小雨三人平常也没什么事要做，就像现在，因为现在没顾客，三人也不需要为顾客服务，所以这时候最多搭把手，把地扫一扫，跟著四位师傅四处擦一下。 然后师傅休息，学徒工也休息，接下来等到有顾客上门来做大项的时候，学徒工就要帮忙帮师傅们做顏色，拉直板，做捲髮，那时候，学徒工就有事情做了。 当然，这些工作也不是白做的，毕竟帮助师傅们做这些事，师傅们都要给一定的分成的，比如做一个顏色染个发，师傅提成挣到50块钱，一般会在单子上写上给学徒工3块5块，毕竟学徒工在后面帮著洗头，收拾卫生，帮助做顏色，也要花时间。 当然，如果不是自己的徒弟，大师傅也可以不需要帮忙，毕竟不需要帮忙，就可以不分钱给学徒工，但是一个人忙，有时候忙不过来，毕竟这边要剪头，那边要洗头，还有人等著吹头髮，如果你不分，那只能全部自己干。 所以作为大师傅，除非特別的不忙，一般都会让学徒工帮忙做事，毕竟分个小钱给学徒工，自己也能轻鬆一点，如果学徒工做得好的话，大师傅根本就不需要做什么，只要把顾客带到座位上，帮助顾客把顏色挑好，然后把顏色调好，剩下的有学徒工，从头到尾都忙好了。 等到最后，功劳是自己的，大头也是自己的，学徒工拿个三五块，其实也蛮满足的，毕竟也算是一个上手的手艺，这手艺需要多练多做，才能熟悉，如果天天不做，只靠看的话，也学不来的。 其实从这里就能看得出来，现在理髮店的学徒工真的好多了，毕竟新世纪的学徒工，已经不像原来旧时代学徒工那么苦了。 现在理髮店好多东西都是现代化的，就比如烧水，有电热快和太阳能热水器，每天热水供应非常及时。 不像二三十年前，连烧个水都要炭炉，理髮店为了保证洗头有热水，外面一排炭炉烧水，冬天专门会派一个学徒工，保证热水的供量，每天做的事就是烧热水。 再加上现在的学徒工也有工资了，虽然工资不多，每个月保底工资加上提成也就三五百块钱，但是比旧社会那时候要好多了。 毕竟旧社会学徒那可是两年白干，两年学徒，两年帮师傅挣钱，等到6年以后，才可以出师，问题出师的时候，其实身上都没钱，毕竟前4年师傅只包饭，后面两年帮师傅挣钱的时候，师傅开的工资其实跟现在学徒工的工资差不多。 而且旧社会出师了，每年过年过节的孝敬都不少，可以说把一日为师，终生为父，给弄得明明白白，哪像现在，只要学到手艺了，平常见面跟师傅客客气气的，真的把师傅一辈子当父亲供的，很少很少。 不过这也是社会环境所造成的，毕竟古代有一门手艺，可以吃一辈子，而现代学一门手艺，有的在学校里面都能学了。 当然，就算学校里面学不了，有的花点钱也能学到，再加上如果大环境不好，一门手艺不挣钱，好多人想著不是靠手艺挣钱，而是赶紧换工种换手艺，因此，好多人到退休可能换了好多工种，这也造成大家对手艺也不是那么的尊重。 ………… 年龄大的人都喜欢看报纸，就比如董爷，周叔，蒋叔，就连毛小雨现在也习惯没事做，拿份报纸看一看，正好早上理髮店又没怎么事，大家也就聚在一起，看起了报纸。 “你说这个股市，这已经跌了这么长时间了，这跌了又跌，跌了又跌，什么时候才能上来啊！”董爷拿著手上的报纸，对著身旁的周叔忍不住的问道。 董爷今年已经56岁了，虽然年龄蛮大的了，但是精神看起来还可以，不过因为年龄到了，准备这两年也要退休了，现在带的徒弟张磊是他家里的亲戚介绍过来的，准备等到带好了，就直接交班了。 当然，张磊学会手艺以后，愿不愿意在这做，也不知道，毕竟这十几年在这学徒的人有不少，好多人学完手艺了，不习惯这种老式的理髮店，都跑去光鲜的美容美髮店干了。 至於问的股市，唉，说多了都是泪，作为魔都当地人，当时股市红火的时候，可以说，魔都当地人每家都有人进入股市炒股。 但是股市就是割韭菜的地方，作为田地里面的韭菜，在2001年股市暴跌的时候，咱们的老韭菜董爷，也被套进去不少。 现在几年都下来了，股价还没涨，亏本看起来还遥遥无期，虽然已经过去了这么长时间，也看淡了亏本，但是，现在看到报纸上的股价，还是忍不住的抱怨了一句。 “谁知道呢，都已经跌了几年了，反正这几年股市都不怎么好，不管买什么股票，好像都没涨，再说了，你还不知道我吗？我不是跟你一样，你的钱压在里面，我的钱还压在里面呢，谁知道这股市什么时候涨上来，让我解套呀！” 周叔听到董爷的问话，也就皱著眉头无奈的摇了摇头说道。 “想想我就后悔啊，当时十几万就这么放到了股市里面，想从股市里面捞钱，这眼瞎了才会想著做这事，当时如果我跟毛军一样，专门买一套房子，现在房价都涨了不少了。”听到周叔这话，董爷不由得羡慕起毛军，嘴里面忍不住的吐槽了一句。 当时毛小雨的父亲毛军差一点也准备拿钱投入了股市，毕竟2000年的时候，股市真的太火了，每天都听著身边的人说买了什么股票，又涨疯了，不过当时毛小雨的母亲极力反对，觉得毛小雨已经大了，不知道什么时候就从老家来到魔都了。 而且家里的居住环境太差了，32平的房子，1室1厅，连个厕所都没有，每天上厕所都用痰盂或者出去上厕所，夫妻两人住忍忍也就算了，如果带著儿子回来住，小孩都大了，居住根本不方便，所以居住环境必须要改善。 再加上毛小雨的母亲觉得亏待了毛小雨，自从6岁以后，因为当时才盘下理髮店，家里的经济真的太紧张了，所以也就让毛小雨回到了家乡，让他在家乡跟爷爷奶奶生活，这样也能省不少钱。 至於现在，经济条件已经好了，想著毛小雨也要上初中了，想把毛小雨转到魔都这边来上初中，但是毛小雨回魔都的话，还居住在这么垃圾的环境里面，也太对不起自己的儿子了，因此，必须要买一个好的房子，改善居住环境， 也正因为这样的打算，当时毛小雨父母拿著积蓄买了房子，从而躲过了2001年的股灾。 不过当时想的是好的，但是因为接下来四太爷爷死掉，接著毛小雨母亲怀孕给毛小雨生了一个妹妹。 妹妹太小根本就没办法照顾儿子，最终毛小雨在杨市又上了三年的初中，等到初中毕业以后，也就是在去年，才回到了魔都。 当然，这也是夫妻两人对儿子学习不重视的原因，毕竟在毛父母看来，就算考上大学，也就那么回事，儿子学习好不好，都无所谓，以后大不了来到魔都，继承自己的手艺就行，在两个人看来，干理髮可以干一辈子，而且钱也不少挣。 不过这也是当时普通老百姓，最朴素的想法，谁知道环境变得那么快，以后文化要求越来越高，没文化的人，永远都在底层，当然，毛就算没文化，因为父母的积累，他也能过得比普通人要好得多了。 ………… “有什么好羡慕的，就算当时你的钱不投入股市，你也不会买房子的，毕竟当时你都有房子住了，买什么房子呀，你现在后悔，主要是因为钱没了，所以想著当时买房子就好了，这不过只是你的马后炮而已。 如果要谈后悔，当时理髮店，街道准备卖出去，你怎么没拿下？我怎么没拿下？老周怎么没拿下？如果说的话，这事更后悔了。” 这时候，坐在一旁一起看报纸的蒋叔，忍不住喷了董爷一顿。 听到蒋叔这话，坐在一起看报纸的董爷，周叔都不说话了，毕竟当时国改私的时候，三个人都在店里面，每个人其实都有能力拿下理髮店。 但是因为各种各样的原因，最终被毛家拿下了理髮店，现在看到理髮店市场价，三个人不后悔，那还真说不过去。 本来坐在三人旁边看报纸的毛小雨一副事不关己，高高掛起的样子，现在听到三人谈著自家的房子和理髮店，也就忍不住的往三人后面缩了缩，毕竟听著三人的怨气，还真怕三人影响到自己。 不过在毛小雨看来，这有什么好抱怨的，这都是命，你们三个人都没福气挣大钱，做老板的命，不然的话，这么多年下来，也不会窝在自己父母的理髮店里面，都没走。只要有点志向的，都出去开店，自己做生意了，也不会到现在，一直帮別人打工。 当然，这话毛小雨也不会说的，毕竟影响团结，而且自家还要靠这几个老师傅吃饭呢，毕竟这一家理髮店，每年都能给毛小雨家里，增加十几万的收入，在二零零五年，一个家庭一年多出十几万，其实已经可以了。 就拿店里面的4位老师傅而言，其实他们每个月的工资也就3000多块钱，这工资在魔都这里，其实也算可以，比上不足，比下有余，都知道，好多进厂的打工者，一个月工资才大几百，1000多块钱。 而毛小雨的父母工资其实跟他们四人也差不多高，但是再加上理髮店每个月的利润也有1万多块钱，这也造成毛小雨的家庭每个月的收入都能达到2万多，去掉各种乱七八糟的花销，一年能落个十几万。 更不用说，理髮店每年都在涨价，这可比一年挣个十几万还要厉害，因此，现在听到三人的抱怨，毛小雨也不会说什么，只会把身体往后缩一缩，儘量减少自己的存在感。 在毛小雨看来，你们三人抱怨就抱怨吧，反正自己家又不会少一块肉，接下来有生意了，还不是该干什么干什么。 第4章有目的的寻找发財机会 “哥哥，哥哥，……。” 就在毛小雨听著三位师傅吹牛，看著报纸的时候，突然听到外面传来小女孩叫哥哥的声音，这让毛小雨嘴角不由自主的露出了一丝微笑，毕竟不用看听声音就知道，肯定是自己的父母带著妹妹来了。 对於这个比自己小了好多岁的亲妹妹，不管是上辈子还是这辈子，毛小雨对於自己的妹妹都非常的喜欢，而且兄妹两个人的感情都不错，等到这一次毛小雨重生回来，毛小雨更喜欢自家的妹妹了。 毕竟按照毛小雨上辈子的年龄，其实毛小雨的心理年龄已经40来岁了，这种年龄对於两三岁三五岁的小孩子，真的天生的喜欢，听到自家的妹妹一声脆脆的哥哥，都把人心都听化了。 这时候毛小雨哪有心思看报纸呀，直接把报纸放在了桌上，站了起来，准备出去迎接自己可爱的妹妹。 哪知道，毛小雨的妹妹这时候已经从店外面跑了进来，眼睛一望，就望到了毛小雨，整个人兴奋的往毛小雨这边跑了过来，一边跑一边喊哥哥。 “哎哟，我的小婷婷，跑慢一点，跑慢一点，別一下子把哥哥给撞坏了。”毛小雨看到跑过来的妹妹，一脸宠爱的蹲下来，直接一把自己的妹妹给抱在了怀里，一边开心的摸了摸她头，一边关心的说道。 “哥哥，我不是让你今天等我醒来，跟我一块过来吗，你怎么又偷偷的跑掉了。”毛婷婷缩在毛小雨的怀里，一脸埋怨的说道。 因为一个月前，毛小雨重生了，所以生活习惯跟原来大不一样，按照平常来，都是一家人在家里吃完了早饭，然后毛小雨和妹妹两个人会跟著父母一块来到店里，现在毛小雨为了挣钱，一大早单独跑过来了，这让已经习惯跟毛小雨一块来店里面的毛婷婷，非常的不满。 “我早上去喊你了，可是你一直睡觉，喊不动你，所以我只好一个人过来了，谁让你昨天晚上要我给你讲故事，害得你睡觉睡那么迟，一大早起不来了吧。” 毛小雨肯定不能把责任放在自己的身上，不然的话还不被小妹埋怨死了，所以听到自家妹妹的埋怨，直接用谎言对自己的妹妹说道，而且为了增加可信度，脸上还露出一本正经的表情。 “是吗？” 毛婷婷满脸纠结的怀疑起自己，怀疑起自己是不是早上被哥哥叫过，自己没肯醒，现在自己埋怨哥哥好像不对。 “是呀，我昨天晚上就跟你说了，让你少听一点故事，不然的话，明天叫你又醒不了，但你还是让我晚上跟你讲故事，你看，我说的都对了吧，今天早上我叫你，你没醒。” 看到自家小妹怀疑的样子，毛小雨赶忙郑重的再次说了一遍。 “那……，那我今天晚上少听一点故事，你明天一大早叫我起床，跟你一块来好吗？”听到哥哥这么说，毛婷婷还真的以为自己被哥哥叫了没起来呢，只好跟哥哥再一次提出了条件。 “那好吧，我们说好了啊，不要听太多的故事，別到晚上又抓著我讲故事，第2天起不来，到时候可不能怪我。”看到事情终於给自己糊弄过去了，虽然感觉小孩还是这么的好骗，但是表面上，毛小雨还是假装一本正经的说道。 “嗯，嗯。”毛婷婷一脸认真的点头。 就在毛小雨跟毛婷婷两个人说话的时候，毛小雨的父母已经走了进来，等到看到自己的女儿跟自家的儿子在那里说著话，也就见怪不怪的，两个人开始忙起了自己的事情。 ………… “老爸，把电动车钥匙给我，我带著婷婷去玩一玩。” 看著店里面的人都到齐了，毛小雨觉得自己待在店里面也没啥意思，直接抱著自家的小妹，来到了自己的父亲跟前，跟自家的老爸要钥匙。 “给，不要瞎跑，出去玩一会儿就回来。” 听到自家儿子要电动车钥匙，毛军隨手从口袋里面掏出了钥匙递过去，顺便提醒了一句。 至於自家儿子骑电动车带自家女儿出去玩，毛军也没感觉到有什么不对。 毕竟儿子身高比自己都高了，而且年龄也超过18岁了，属於大人了，现在在附近骑电动车四处逛逛，又不会出什么问题的。 “知道了。” 毛小雨从自己的父亲手上接过钥匙，隨口答应了一声，然后抱著自家的小妹，走出了店铺。 自家的电动车就在外面，根本就不需要跑远寻找，所以毛小雨抱著毛婷婷来到了自家电动车跟前，接著把毛婷婷给放了下来，然后两个人就上了电动车，毛小雨直接把电动车开了起来，带著自家的妹妹走人。 “哥哥，我们现在到哪里啊！” 毛婷婷站在电动车的踏板上，一边看著路上的风景，一边问骑车的毛小雨。 “我们先去买点吃的，然后隨便逛一逛唄，难道你想待在店里面吗？毕竟待在店里面，我就要做事，你就要一个人玩了。” 其实毛小雨也不知道该到哪里，毕竟自从重生这一个月，早上毛小雨虽然来的很早开店做生意了，但那也是被逼的没办法，口袋里面没钱，只能早点过来挣点外快，可是真正等到店里面做生意了，那时候外快也別想了，毛小雨也没心思在店里面真的做学徒工。 毕竟毛小雨作为重生人士，上辈子做理髮做了二十几年，说真的，毛小雨不觉得自己的手艺比师傅们差，可是问题手艺没办法拿出来，毕竟才做学徒的，怎么一下子剃头剃得那么好，但是拿著学徒工的工资在这里耗时间，毛小雨又不愿意。 因此，毛小雨早上捞一点外快，等到自家的父母来了以后，毛小雨根本就不会安心坐在店里做学徒工，都会找理由骑著自家父母的电动车，带著自己的小妹沿著马路四处逛，而这样做的原因，一是四处熟悉环境，二是找能让自己发財的路径。 对，熟悉环境，主要的就是因为上辈子生活的环境跟现在的环境，肯定有很大的区別，有时候路是认识的，但是房子都不认识了，这个需要毛小雨再適应一下。 至於发財的路径，主要的待在店里面，肯定没有发財的机会，只有走出去，看看外面，才能有发財的途径，所以这一段时间一直都是往外跑。 “我才不愿意待在店里面呢，待在店里面爸爸妈妈又不准我瞎玩。” 毛婷婷听到哥哥的话，赶紧一脸嫌弃的摇头说道。 毕竟理髮店属於服务行业，整个店里面忙起来全是人，一个小孩子跑来跑去，动来动去，容易打扰到顾客，引发不必要的事件。 所以就算毛婷婷在理髮店里面，毛小雨的父母他们也不准毛婷婷四处瞎跑，只让她在规定的地方玩。 这样也造成毛婷婷，也不喜欢待在店里面，因此听到毛小雨这话，毛婷婷直接抗拒的说道。 “那还问什么？既然你不喜欢待在店里面，那我们买点吃的，四处玩一玩，等到中午吃中饭了，我们再回去唄。” 毛小雨顺著妹妹的话说道。 “嗯。” 毛婷婷对於这样的安排，也挺满意，赶紧点头答应道。 ………… 接下来，毛小雨给自己的妹妹买了一些零食放在她口袋里面，然后带著她，骑著电动车沿著马路四处瞎转。 当然，所谓的瞎转，也不是真的瞎转，毛小雨他是有理性的四处跑，毕竟魔都很大，毛小雨上辈子就算在魔都生活了二十几年，但是说真的，整个魔都可能连1/20都没跑过，也就是说，上辈子生活来生活去，其实主要也就是在两三个区生活，別的区最多去游玩一下，连居住都没居住过。 而毛小雨这一个月主要的就是把上辈子自己生活的最主要的两三个区，给四处跑一跑，至於別的区，根本都没准备去，这么做的目的，主要就是想在自己熟悉的这两三个区里面，能找到自己发財的途径。 还別说，就这么一个月跑下来，两三个区的环境熟悉了不少，就连发財的途径，其实毛小雨已经有了一点点想法，现在，毛小雨已经想著，接下来怎么向父母开口。 对，没错，经过了一个月的挣外快，毛小雨不准备再辛苦的挣第1桶金了，毕竟第1桶金真的是人生中最难挣的钱，毛小雨这一个月下来，已经对自己能挣到第1桶金，已经绝望了，毕竟按照毛小雨现在这样的挣钱速度，可能几年以后，才能有资本实现自己的目標。 毕竟想发財，启动资金至少要有几万吧，可是按照现在这样挣钱的速度，哎呀，几万块，还不知道什么时候能存得下来。 而且还有一个问题，那就是时间不等人呀！ 毕竟毛小雨重生的时间也是有限的，而且上辈子作为普通人，掌握的发財信息更是没多少，要说自己现在最大的財富，也就多了20年的人生经歷。 可是如果就这么为了第1桶金，浪费几年的生命，不能快速的把自己重生记忆变现，连毛小雨自己都觉得对不起自己重生到18岁生日这一天。 因此，为了让自己接下来有更好的发展和更快的挣到钱，毛小雨准备弯道超车，而既然准备弯道超车，那就必须要有一个助力，所以经过了这一段的思想碰撞，毛小雨已经想著怎么开口，从父母那里套出第1桶金出来，让自己发家致富。 当然，是套出第1桶金，这个要有一定的技巧，这可不能明目张胆的说，毕竟自己才18岁小孩，就算父母再信任自己，普通家庭的父母也不可能把几十万交到18岁的小孩手上，让小孩出去创业。 毕竟自己的父母也不是有钱人，他们挣的每一分钱都是自己辛苦得来的，儿子要创业，父母肯定要问，如果经营的项目不好的话，父母肯定要反对，而且每一个方面都要非常的合理，父母才会勉为其难的同意，所以想套第1桶金出来，在毛小雨看来，就必须要有套路。 所以，对於怎么套第1桶金，毛小雨已经盘算了快十来天了，不仅所谓的理由都已经想好了，就连发展的方向也给父母规划好了，接下来就看父母同意不同意拿钱出来了，只要父母拿出钱来，就可以实施第2步计划了。 至於家里有没有钱，这个毛小雨还是很放心的，毕竟按照毛小雨所知道的信息，自家父母手上应该有三十万左右的现金在手上。 这笔钱上辈子今年没用，等到2006年，也就是明年股市暴涨的时候，那时候全民（股民）狂欢，自己的父母在周围热烈的炒股气氛中，最终没有忍住，拿出了40万衝进了股市。 等到2007年股市最高峰的时候，其实自家已经挣了二十几万，不过跟大多数股民一样，自己的父母没有收手，当时觉得股价还会涨。 等到一下子市场熊市，股票也被套牢了，那时候想跑也跑不了了，可算是直接被资本割了韭菜，不仅把前面挣的钱亏完了，连本钱都亏了，最终40万变成了12万，也算是亏得一塌糊涂。 后来好不容易等了一两年缓过一点气来，也就是2009年的时候，毛小雨拿到30万，跟著朋友出去开了理髮店，而当时毛小雨已经22了，在自己的父母理髮店里面干了4年了，也算可以独挡一面了。 不过很可惜的是，跟朋友开的理髮店是挣钱，但是钱没落下来，等到27岁，被女朋友骗的一无所有的时候，那时候只能卖掉理髮店，又灰溜溜的跑回来，重新回到父母店里面干活。 不过还好，那时候毛小雨的父母也没指望儿子在外面挣多少钱，所以在2010年的时候，父母就已经给毛小雨货款买了一套房子，准备给他做婚房。 不过可惜的是，等到毛小雨2025年都重生了，这一套房子放了15年，一直还是毛坯房，都没能真正成为毛小雨的婚房。 第5章第一次烧中饭 毛小雨带著妹妹逛到10:30，感觉时间差不多了，这才带著自家的老妹又往回赶，等到赶回了店里面，店里面生意已经开始忙了起来。 当然，要说有多忙，也就那么回事，只是看著人多而已，毕竟像毛小雨家这种理髮店多数都是以剃头为主，三五分钟也能剃下来，十几分钟，二十几分钟也能剃下来，忙的时候剃快一点，不忙的时候剃慢一点，这就看理髮师的把握。 就那些大型美容美髮店，为什么剃一个头要大半个小时一个小时，主要因为他收了那么高的钱，58， 88，188，288，这么高的钱，如果三五分钟就剃完了，顾客就觉得这钱花的冤枉。 因此，一般大的美容美髮店，店里剃头时间都是有规定的，要求起步时间最少都要半个小时，如果时间太短，还会被店里面罚钱的。 而这样做的原因也是为了让顾客享受到花钱的快乐，从而对於高价的剃头费感觉物有所值。 並且在理髮师和顾客的聊天过程中，理髮师可以向顾客推销各种洗护產品或者做顏色，拉头髮，从而带动自己的业绩。 毕竟一家理髮店如果要说有多忙，也就那么回事，每天来剃头的人也就那么多，一般一个店一天进门也就几十个人，店里面养著那么多剃头的，一天也剃不了几个头。 其实理髮店最忙的时候是星期五晚上到礼拜天，別的剩下的时间，都差不多那么回事，所以作为理髮师，在有限的顾客当中，当然想让每一个顾客都做上大项，这样理髮师才能挣钱。 而这就是美容美髮店和普通的理髮店的区別，普通理髮店其实以剃头为主，美容美髮店以推销產品，忽悠做头髮，做大项，做美容为主。 所以想享受生活，显得自己高大上，还是去大型美容美髮店，如果只是想剃一个头，那隨便找一家普通理髮店，感觉店家手艺好的话，那一辈子在那剃都可以。 ………… 既然回来了，毛小雨不可能傻乎乎的站著，肯要做一些己所能做的事情，因此，到店以后，毛小雨让自己的妹妹自己单独去玩，然后毛小雨在店里面看了一下，看到大家都在忙活，也不需要自己帮忙，只是顾客多了一点，这也造成中饭没有人烧，毛小雨看著现在时间都不早了，也就准备把中午的菜给烧一下。 平常做烧菜的活都是刘婶和自家老妈烧，不过她们两个人烧菜的手艺也就一般，因此做出来的菜，也就只能算能吃，要说能有多好吃，只能说想多了，因此今天看到大家都忙，没时间烧菜，毛小雨也就准备自己露一手。 因为店里面都是包吃中午和晚上两顿的，所以这个烧菜，也要有一个说法，因为每天的菜，钱的数量其实都很平均，而这也造成吃的菜不是太好，毕竟吃的太好，成本也会加高。 因此，一般每一顿都是三菜一汤，中午一个荤菜，两个素菜，还有一个素汤，晚上一般会再炒一个素菜，加上中午剩的菜，也就对付对付了。 如果店员感觉不满意，一般都会等到晚上9点下班的时候，回去自己弄点夜宵吃一吃，也算给自己补充一点。 当然，员工也可以在自己家里面做点自己喜欢吃的菜，带过来中午或者晚上吃，不过一般很少有员工这么做，毕竟大家在一起工作那么多年了，如果带过来的菜不分给別人吃，总感觉吃独食不好意思，所以一般不是过年过节，很少有人带菜过来。 至於要说毛小雨家里抠门，这也不能这么说，毕竟大环境都是这样，有的吃的还不如理髮店这种伙食呢，至少中午有一个大荤，每人还能吃到不少的荤菜。 就今天中午而言，毛小雨看了一下，桌子上有青菜，有萝卜，有五花肉，有韭菜，看到这些菜，毛小雨皱了一下眉头，感觉这菜不够，然后眼神又四处找了找有没有剩下的菜，还別说，在煤气罐旁边还真找了不少的土豆。 看到土豆的时候，毛小雨这才感觉差不多了，而且时间也不早了，也就赶紧先把米给淘上，用电饭锅烧起来，等到烧完米饭以后，开始改刀五花肉，接著把五花肉洗两遍，然后加葱，姜，蒜，料酒用水煮起来。 把五花肉处理完以后，接著开始洗青菜，韭菜，萝卜，洗菜的时候顺便把肉沫给弄了一下，等到青菜，韭菜，萝卜洗完切好了以后，五花肉已经在汤里面烧了10分钟了。 有时候毛小雨赶忙把五花肉从肉汤里面捞出来，然后把切好的萝卜给放下去，也算弄一个萝卜肉汤，虽然肉看不到了，但是也有肉的滋味，至少比弄一个萝卜汤要好喝多了。 接著在另一个灶头上开始倒油烧肉，等到把肉给烧了一下加上水以后，毛小雨开始给土豆削皮，切丁，等到把土豆切完了以后，这时候另一个灶头上的萝卜汤也烧好了。 毛小雨正好把萝卜汤从另一个灶头上拿下来，开始拿锅烧青菜，韭菜，顺便在烧菜的过程中，把切好的土豆放进五花肉里面，跟五花肉慢燉，等到青菜韭菜烧完，毛小雨开始把土豆烧肉直接大火收汁，而收汁的时候毛小雨开始打扫灶台，清除垃圾，等到把厨房全部打扫完，正好土豆烧肉也烧好了。 这时候正好三菜一汤也都做好了，米饭也做好了。 记住我们101看书网 ………… “老爸，可以吃饭了。”毛小雨虽然没有喊別人吃饭，但是这么大声音，大家都听到，知道可以开饭了，不过理髮师属於服务行业，手上有顾客的话，那肯定是没办法一起吃饭，所以该做生意的还是做生意，不忙的人开始往厨房走了。 就比如现在毛小雨的老爸毛军正不忙，而毛小雨的老妈却忙著，至於另外的师傅也是一样，有人正忙著，有人不忙。 ………… 听到儿子的喊叫，毛军一边喊著女儿，一边招呼著不忙的人吃饭，等到带著女儿来到了厨房这边，看到儿子烧的菜，毛军心理感觉有点惊讶，不过这时候倒没说什么，毕竟有些话不好当著外人说，所以毛军只是招呼眾人吃饭。 “不错啊，小雨，这个肉烧的挺入味的，而且烧的挺烂糊的，非常適合我吃，不错不错。”董爷年龄大了，吃到一口毛小雨烧的土豆烧肉，感觉这肉烧的挺烂糊，非常適合自己这个年龄人吃，也就忍不住的夸讚了起来。 ”谢谢董爷的夸奖，董爷喜欢吃，那多吃两块。”毛小雨听到董爷的夸奖，赶紧客气道。 “你看这汤也烧的不错，里面还有肉味呢，一看就是用肉烧的。”周叔这人喜欢吃饭前喝一口汤，润润嗓子，所以今天喝了毛小雨的萝卜汤，感觉挺香挺浓的，比平常喝的蔬菜汤要好喝多了。 “我先把肉放在锅里面烧了一会儿，让锅里面有肉味，然后放的萝卜，这样汤喝起来就不是一个萝卜味，周叔喜欢喝的话，可以多喝一点。”毛小雨向著周叔解释了一下。 “烧的跟你妈妈烧的不是一个样，不过吃起来还可以，没想到，你都来了大半年了，还不知道你会烧菜。”坐在毛小雨身旁的毛军一边吃著饭，一边也跟著忍不住的赞了一句。 “在老家经常看爷爷奶奶烧菜，看多了，也就学会了，等到来到了魔都，又不需要我烧菜，所以我就没烧，只是今天看到大家都在忙，也没好意思，所以也就烧了这一顿。”毛小雨听到自家老爸的话，扯淡的糊弄一句。 毕竟烧饭烧菜还是毛小雨等到以后出去的时候才学会的，真正在家乡，根本就没跟爷爷奶奶学烧菜，主要那个时代的老年人烧菜，可能是从苦日子过来的吧，烧个菜也是抠抠搜搜的，不是缺油，就是缺什么，反正一言难尽，因此毛小雨没觉得自家的爷爷奶奶烧的菜，有多好吃。 上小学的时候，毛小雨没有办法，只能在家里跟爷爷奶奶吃饭，上了初中以后，毛小雨直接在学校吃了，毕竟初中学校有晚自习，学校也有食堂，毛小雨就以学校上学学业重为由，一般都是中午和晚上都在学校吃，从这里其实就能看得出来，毛小雨的爷爷奶奶厨艺到底是什么水平。 毕竟如果真的好吃，毛小雨没必要一直在学校里面吃食堂饭菜，毕竟食堂的饭菜，不一定真的比普通人家里的饭菜好吃，但是毛小雨寧可在学校吃，也不在爷爷奶奶那里吃，从这里就能看得出来，毛小雨的爷爷奶奶烧的菜有多么的不好吃。 这倒不是说毛小雨的父母没给钱，毛小雨的爷爷奶奶苛刻了毛小雨，毕竟一边是儿子，一边是孙子，毛小雨的父母每个月都寄钱回来的。 但是从苦日子过惯过来的老年人，做什么都省，再加上家里有田有地，吃菜了，都是从地里面弄一点就行了，老年人吃无所谓，年轻人如果天天吃一样的菜，怎么吃都腻了，更何况连点油水都没有。 而学校里面，只要有钱，打个肉圆，弄点肉吃一吃，还是没问题的，而毛小雨这边也不缺钱，所以这就明摆著的，寧可在学校吃，也不在家里吃了。 “看来以后你妈中午烧菜也可以轻鬆一点了。”毛军倒没有怀疑儿子的话，而是想到儿子既然会烧菜，中午的时候，又可以多一个人烧菜了。 听到自家老爸这话，毛小雨倒没有回话，而是埋头吃著饭，毕竟毛小雨有自己的想法，都准备接下来提桶跑路了，怎么可能天天还在理髮店里面烧饭呢！ 而毛军也没在意儿子没说话，还以为默认了，也就吃的有津有味的。 ………… 因为是服务行业，就算饭菜可口，大家也不可能细嚼慢咽，所以大家吃饭的速度还是蛮快的，因此也就10来分钟，第1批先吃饭的人吃完饭就走了，至於毛小雨，吃早就吃完了，但肯定是走不掉，毕竟谁让自己有一个好妹妹呢？ 这小丫头才三岁，吃饭太慢了，毛军不可能一直盯著自家的女儿吃饭的，所以这个重大的任务，直接交到了毛小雨手上，当然，毛军也没指望儿子怎么弄，只是盯著一点就行了。 对此，毛小雨也没办法，只能看著自家的老妹吃一口，停三口，吃一口，停三口，而且话特多，一会要说这个，一会又要说那个，一点都不消停，看的人著急的要死，但是毛小雨又不好喊，省得这个小祖宗发脾气，不吃了。 毕竟整个家庭能镇压住这个小祖宗的，也只有毛小雨的母亲，至於毛豆和毛军，根本就镇不住。 就这样，毛小雨坐在桌旁，无聊的有一搭没一搭跟著自家的小妹说话，顺便催一催小丫头快点吃，等著毛小雨的母亲剃完了头进来，看到自家的女儿才吃了一点，直接怒斥毛婷婷的时候，毛小雨这才大喜，然后悄悄的从厨房里面跑出来了，把整个厨房让给了她们母女。 至於接下来的事，在毛小雨看来，那就不关自己的事了，那就是老妈和妹妹的问题了。 不过毛小雨也知道，接下来母亲吃完饭以后，肯定要餵一喂，等到餵完了，两个人才会从厨房出来了。 现在毛小雨无聊的坐在椅子上，报纸也没心情看了，而是想著接下来下午自己到哪里再逛一逛，毕竟坐在理髮店里面，也难受呀！！！ ………… “小雨，过来一下。” “来了！！！” 就在毛小雨脑子里面胡思乱想的时候，突然听到自己的父亲喊了一下自己，毛小雨条件反射的隨口答应了一声，然后一边站起来，一边望向父亲那边，看父亲那里到底有什么事。 等到毛小雨定睛一看，看到父亲身旁坐在椅子上的客人，毛小雨的心里一下子慌了起来。 不好，出事了！ 第6章接手剃头 说真的，毛小雨这一个月每天早上过来挣外快，也不是隨便挣的，毛小雨又不傻，也是看人下菜的。 一开始过来的时候，毛小雨都没想过剪头髮，更多的只是帮顾客洗头吹头而已，毕竟这种顾客，洗个头，吹个头都无所谓，只要下次来店里顾客不说，店里面就没人知道自己从他们身上挣钱。 虽然理髮店是自己父母的，也算是自家的，就算自已从顾客身上挣钱，作为员工，也不能说什么，但是毛小雨为了影响，儘量这事少让人知道少好，毕竟好的不学，容易学坏的，生怕以后员工跟自己一样，学著捞钱。 可是每天早上来洗头吹头的人总归就那么多，如果运气不好的话，有时候在有限的一两个小时內，也难得碰到一次洗头吹头的，所以一开始就算来的早，也没挣到几个钱，直到有一天，早上下大雨，来了一位顾客，头髮老长的，要求剪一下。 毛小雨看著外面的天气，知道父母肯定会来的迟一点，再加上这种鬼天气，也不会有別的顾客来了，自己淋著大雨过来，就是想挣一点钱的，再加上要剪头的顾客，这头髮也真的太长了，更何况毛小雨来了大半年了，要剪头髮的顾客又没怎么见过，知道这个顾客不是父母或店里面的员工的老顾客，应该是下雨才跑到自家店里面来的，所以毛小雨抱著能挣一个是一个的念头，最终忍不住动手剪了一下。 而正有了第1次的剪头，后来就有一就有二了，有二就有三了，接下来的日子里，差不多天天都有剃头的，而毛小雨每次看时间，只要时间够的话，也都会给顾客剪头髮，如果时间不够，那就没办法了，毛小雨会让顾客等一下，然后自己最多洗头吹头，所以就算店里面的师傅来了，也被毛小雨给糊弄了过去。 本来以为这种事情做的隱秘，如果被知道，最少要再等一段时间，毕竟头髮剪了，等长出来，最少个把月吧，哪知道，刚才毛小雨看到坐在父亲身旁的顾客，居然是自己剃过头的顾客，再看见父亲那张脸，毛小雨就知道自己剃头的事，应该被父亲知道了。 不过经过了心里一阵害怕，毛小雨心態也很快的转了过来，毕近怎么说，毛小雨的心態已经40来岁的人了，跟自己父亲的心態差不多，就算现在被父亲识破了，也就是识破的时候，心里慌了一下，但是还完了以后，在毛小雨看来，既然现在知道了，自己慌也没用，接下来该怎么解决就怎么解决，而且毛小雨也没觉得这是有多么的难解决。 因此，毛小雨一边往父亲那边走去，一边稍微调整一下心態，等到走到了父亲跟前，还故作轻鬆装作什么都不知道问道：“怎么了？老爸。” “没什么，来，顾客上门了，跟顾客把头剃一下。”毛军看了一下毛小雨，倒没有当著顾客的面说別的话，而是直接把手上的剃头刀递给了儿子。 毛小雨愣了一下，隨手接过了老爸的剃头刀，虽然一时没明白老爸这是什么意思，不过顾客都已经坐在这里了，毛小雨在这个节骨眼上，又不可能跟父亲说一下到底怎么事，再说了，在毛小雨看来，剃头而已，干了二十几年了，又不是新手，还怕这个，既然让自己剃，那就上手剃唄。 ………… 因为刚才顾客的围兜已经围好了，也不需要毛小雨再来围一次，因此，毛小雨拿著剃头刀，先是问了一下顾客，头型要怎么剃，等到顾客说稍微往短的一点剃的时候，毛小雨直接表示明白，然后上手开始剃起了头。 至於毛军，也不说话，也没有走开，而是站在一旁，看著自己的儿子剃头，但是就算这样，因为店铺不大，毛军和毛小雨这边的动静，也让別的师傅和学徒工都注意到了，大家都看到毛小雨正在帮顾客剃头，因此屡屡的往这边看了过来，而且心里都在吐槽，到底是怎么回事。 毕竟学徒工剪头髮，不是隨便什么时候都可以剪的，一般学徒工，学徒学了三五个月，把剃头的程序动作弄熟练了，然后趁著晚上没事做的时候，打点香菸给店里面的师傅，借他们的头髮先剪一剪，就这样在熟悉两三个月，教导的师傅感觉可以给客人剃了，师傅就会在晚上没事做的时候，来熟客了，在徵得熟客的同意以后，拿自己的熟客先给徒弟先剪头遍，然后师傅再修改一下，顺便教导一下，为什么这么剃。 然后就这样剪一段时间，感觉徒弟的手艺有了七八分，这样以后分到师傅的顾客，师傅会挑简单的髮型，让徒弟先上手，等到徒弟剃的差不多了，师傅过去望一望，如果真的差的太多了，最多给修一修，有时候感觉可以，都不需要修。 就这么再剃两三个月，差不多就成熟了，而整个学徒的时间大概在一年左右，也就是说一年以后，其实差不多出师了，当然，如果碰到家里的亲戚做师傅，那学徒的时间就快了，毕竟剃的头越多，教学的师傅再用心一点，一般三个月出徒都没问题。 不过毛小雨的父母这家理髮店属於老式的理髮店，师傅对徒弟的教导也很老旧，所以学徒的时间稍微长一点，就毛小雨而言，从去年7月份初中毕业以后，来到自己的父母店里面，已经快9个月了，剃的头加起来可能连30个都没有，可以说，稍微有点少。 毕竟不是谁都喜欢把自己的头给学徒的剃，而且剃头头髮渣子扎人，有的人剃头恨不得头上去，5分钟剃完了就好了，哪可能给学徒的和师傅磨一两个小时，更不用说魔都的人头金贵。 其实按照毛小雨这种学徒时间，最少还有大半年才可能出师，可是没想到今天白天这么忙的时候，居然毛军让自己的儿子剃头了，这种事情在这个店里面，可是没有过的。 毕竟理髮店靠的就是白天做生意挣钱的，哪有时间磨磨蹭蹭的，把顾客在这里一坐一两个小时站台位，那还挣不挣钱了？ 毕竟每个理髮师都有自己的工作檯位，如果被占了，顾客进门了，一般都是空下来的理髮师接待，忙著的理髮师是不能接待的，除非老顾客点名，因此看到毛军让毛小雨剃头，几位大师傅和学徒的都忍不住的心里嘀咕，毕竟让毛小雨剪头的话，毛军这白天不要挣钱了？ ………… 作为剃头的毛小雨和站在一旁看儿子剃头的毛军，没想过別人是怎么想的，这时候毛小雨已经很轻鬆的给顾客剃完了头髮，整个时间连10分钟都没有，这还是因为毛小雨为了让顾客有好的体验，稍微延长了一点时间，不然的话，剃头的时间更短。 “来，过来洗个头。”毛小雨帮顾客脖子上的头髮给刷掉，把围在顾客身上的围兜给下掉，然后招呼顾客到洗头台去洗头。 而毛小雨领著顾客去洗手台洗头的时候，毛军这时候没有跟过去，而是忍不住的沉思了起来。 毕竟在毛军看来，这个头剃得完美无缺，都不用自己上手修改，已经合格了，真没想到呀！刚才顾客说上次剃头是自家儿子剃的，自己还不相信呢，现在儿子在自己面前，把顾客的头给剃了，而且剃得这么漂亮，这由不得自己不相信。 毛军心里忍不住的质问：这小子，什么时候剃头的手艺一下子这么好了？ 而另一边的毛小雨带著顾客来到了洗头台洗头，不过这一路过来，店里面所有员工的眼睛，都望向了顾客的头髮，不管是4位大师傅，还是两位学徒工，都知道这个头髮是毛小雨剃的，现在顾客从自己身边经过，都想看一下剃得怎么样，还別说，这头髮剃的真的不错，跟自己老师傅剃的没啥区別。 这让眾人心里不由得一惊，真没想到，这毛小雨平常没看出来，这手艺都练得这么好了，眾人不由得想的，是不是毛军给他儿子开小灶了，才让他手艺这么好的。 但是想想也不对，就算开小灶，没有头剃，没有熟练度，这头型怎么可能剃得出来呢？ 想到这，眾人不由得怀疑起来，到底是怎么回事！！！ ………… 很快，毛小雨帮顾客洗完了头髮，然后带著顾客来到了座位上，接著就开始帮顾客吹头，然后在这个时间，毛军一言不发，就这样站在不远处，看著自己儿子工作，等到毛小雨帮顾客吹好头型，收钱顾客走了以后，毛军这才走了过来。 “过一会儿轮到我这边了，你就上手剃。”毛军直接下命令道。 听到父亲这话，毛小雨愣了一下，本来还以为父亲过来会问自己手艺为什么这么好，什么时候练的呢？ 哪知道，自己父亲过来问都没问，过来就直接让自己开始剃头了，这让毛小雨刚才剃头时，脑袋里面准备好的回话，一下子又咽进了肚子里面，只能无语的答应了一声，“嗯，知道了。” 毕竟毛小雨还准备偷懒，下午跑出去再晃一晃的呢，现在被老爸按著剃头，看来下午是没时间了。 看到自己儿子一脸无奈的样子，毛军也没说什么，直接拿著报纸坐在了离自己工作檯不远的地方，准备一边监督著自己儿子工作，一边看报纸。 接下来毛小雨的老爸还真的说到做到，店里面来顾客了，轮到毛军岗位的时候，直接让毛小雨去接待，不管是男女剪头髮还是做头髮，或者干什么？毛小雨的父亲都不讲话，直接把所有的事情交给自家的儿子，让他看著办。 不过作为上辈子剃了二十几年的理髮师，这种事情都是小case，因此，就算顾客再多，对毛小雨来说，也是一个小问题。 不过在不知道的人心里却捏了一把汗，毕竟从来没看过毛小雨做过这些事情，现在看到毛军让毛小雨做这些事，整个店里面每个员工的眼神老是不由的看向毛小雨，生怕他忙不过来，不过这样的担心也是白担心了，就算毛小雨在忙的时候，一个人也是做的风风火火的。 就这样，一直忙到晚上。毛小雨一共接待了18个顾客，其中有两个顾客做顏色。这么多顾客，就毛小雨一个人把事情都给处理完了，而这样，也让店里面的师傅大为震撼。 ………… “下班了，早点回去吧。” 终於到了晚上9:30下班，大家都在招呼著下班走人，员工一个一个离开了店铺。 坐在凳子上的毛小雨看到眾人都走了，也就跟著站了起来，搓了搓已经累死的手，然后跟著毛军来到了店外，等到看到父亲把店面锁起来以后，这才跟著父亲后面往回走。 至於毛小雨的母亲，早在八点多钟不忙的时候，已经骑电瓶车先带著毛婷婷回去了，毕竟小孩子嘛，要早点回去洗，不然的话，四个人全部回去，就一个洗手间，大家排队洗漱太麻烦了。 而毛小雨在家里也就只有一辆电动车，所以毛小雨的母亲骑走了电动车，父子两人只能靠双腿往回走，不过还好，毛小雨的家离的不算太远，就隔著两个小区，走路也就十几分钟，差不多就能到家了。 ………… 毛小雨跟著父亲並排走往回走，毛军一边抽著烟一边往前走，也没说话，而毛小雨更是没说话，等到来到了卖夜宵的地方，毛军专门买了一些小菜，准备回去喝酒。 毕竟一天忙下来，其实人也挺累的，回去睡觉吧，一时也睡不著，弄点小酒喝喝，顺便弄点菜吃一吃。也是对得起一天的忙碌吧。 就这样，买完了菜，两人回到了家里。 等到来到了家里，毛小雨母亲和妹妹早已经洗漱完了，就连两人的衣服都已经洗完了，所以等到毛小雨和毛军到家的时候，毛小雨开始进入洗手间洗漱了一下，顺便把今天自己穿的衣服也给洗了。 等到一切忙完，从洗手间出来的时候，就听到毛军喊了一声，“小雨，洗完了吧，过来坐一坐。” “来了。” 听到自己的父亲喊叫，毛小雨知道，该是自己摊牌的时候到了。 第7章我想做房东（上） 对於父亲晚上会找自己聊聊，在毛小雨中午剃第两个头的时候，就已经猜到了，毕竟白天父亲什么都没说，因此，在毛小雨看来，父亲晚上肯定要问一问，所以现在听到父亲喊自己，毛小雨早已经有心理准备。 只是毛小雨有一点没想到，那就是自己的父亲这么能憋，憋到现在才找自己。 ………… 看著父亲正在喝酒，毛小雨也就来到了父亲跟前，一屁股坐了下来，接著也没说话，就这样一脸坦然的看著父亲，等著父亲开口。 “这一段时间你早上去那么早开店，就是为了早上去剃头？”看著比自己还高的儿子坐在自己的跟前，毛军也没有骂毛小雨，而是轻声的问道。 “没有，早上本来就没什么人剃头，一般洗头吹头的人多，一开始我也没想过给人剃头，只是后来意外而已。”毛小雨很坦诚的回道。 “怎么了？这么用心，难道你想做师傅？不过也难怪，今天我看了你的手艺，感觉你剃的还可以，如果想做师傅的话，这个手艺已经不错了，不过你也知道，店里面的生意也就那么多，如果你做师傅了，每天的客流就要分流一点给你，那別的师傅工资，可能到月底会降一点，这样不容易团结，因此，我希望你可以等一段时间。” 毛军没有问自己的儿子洗头挣的钱到哪里去了，而是说起了自家儿子从学徒工转正的事情，毕竟在毛军看来，就算一天洗两个澡挣20块钱也就那么回事，儿子岁数大了，想要钱也很正常，再说肥水不流外人田，店是自己的，钱给儿子挣了，也无所谓，毕竟不管怎么说，也是儿子劳动所得，毕竟要是儿子真的向自己要钱，自己作为父母的，难道不是一样要掏钱给儿子花吗？ 而现在毛军心里最为难的，就是儿子手艺还可以了，但是如果转正大师傅的话，怕店里面的4位师傅有意见，毕竟如果儿子成为大师傅，那就必须分流一批顾客给儿子剃，可是每天的顾客也就那么多，如果分流给儿子了，每月几位师傅的工资肯定会少几百块，到时候肯定有人心里不痛的。 所以毛军想等一等，等两三个月，想让儿子在这两三个月內先帮自己给顾客剃头，等剃个两三个月，儿子有了一批自己的熟客，这样转正的话，四位大师傅就没话可说了，毕竟自家的儿子手艺已经成熟了，也有熟客了，肯定要拿一份配得上手艺的工资。 “其实，老爸，我对在店里面做大师傅，其实一点都不感兴趣。”自家老爸话才说完，毛小雨直接挥手表明了自己的態度。 听到儿子这话，又看到儿子的动作，毛军皱了一下眉头，以为毛小雨对自己的安排不满意，也就不悦的问道：“你不想在店里面做大师傅，难道你想出去到別的店里面去干，或者去到別的店里面打工去？你別忘了，你的年龄太小了，就算你手艺还可以，到別的店里面，也不太容易打工，其实接下来你最好的发展方法就是在我店里面帮我剃两三个月，然后整个店里面都知道你手艺已经没问题了，到时候我再给你转正，这样也不会有人说閒话。” “老爸，你没听懂我说的什么话，我不是这个意思，我的意思就是不想干理髮，主要我觉得做理髮，想发財真的很难，毕竟理髮只是一门手艺，不是发財的门路。 以后如果我没饭吃了，有这门手艺他可以给我吃饭，但是想靠这门手艺挣多少钱，我看非常的难，所以最近一段时间，我一直想著，我接下来的出路在哪里。 我不想一直待在理髮店里面，所以我每天一大早到店里面帮人吹头挣一点钱，然后每天带点钱出去四处逛一逛，毕竟逛饿了，我有时候也想喝点水吃点东西。 而我出去的目的，就是想出去看一看有没有更挣钱的方法。毕竟这家理髮店是你的，你的年龄也在这，要知道，你才40来岁，你还可以在这家理髮店里面干20年。 如果我在这个理髮店里面乾的话，我又不是老板，我最多也就拿一点工资，跟这些师傅差不多吧，最多也就一个月三四千块钱，到过年的时候可能多一点。 但是说真的，看到店里面的几个员工，我就想到了我自己，这样的生活感觉我这一辈子都望到头了，所以我不想过这样的生活，因此这也是在店里面剃头，我真的不想在店里。 而且有你和母亲在，有你们两个做我的坚强后盾，我觉得我可以出去闯一闯，毕竟我现在18岁，我还很嚮往外面，就算以后闯的头破血流，我想我回来，你们作为父母，肯定会给我一口饭吃。 等到那时候，我大不了在子承父业，毕竟过个几年十几年，我再回家到理髮店里面来干，你们那时候也差不多也有快60岁了，相信到时候，你也愿意，让我慢慢接手，家里的理髮店。 毛小雨一脸认真的终於说出了自己心里要说的话。 听到毛小雨这话，毛军倒没有说什么，而是眉头皱了起来，然后拿起桌上的香菸，给自己点了一支，等到吸了一口烟到肺里面吐出来以后，这才问道：“既然你说你最近这一段时间出去跑了，想找发財的机会，那我问问你，你这一段时间，看到哪里有发財的机会了？” 问这话的时候，毛军感觉自己的儿子有点想当然了，感觉这世界上哪有那么多挣钱的好机会，如果有挣钱好机会，怎么可能会给你一个十几岁小孩发现了，毕竟別人又不傻，好机会早就给別人等著了。 “老爸，你还別说，就我这一个月在外面跑，还真让我发现了一个好机会，而且我感觉这个机会，如果真的好好做的话，至少比你开理髮店要挣的多。”听到自家老爸的问话，毛小雨知道已经引起了自家父亲的兴趣，也就赶紧开口说道。 “哦，什么机会，说来给我听一听，我来给你参考参考，看到底行不行。”听到儿子这话，毛军也感兴趣的问道。 “做房东，老爸，这可是挣钱的好机会。”毛小雨说道。 “这算什么挣钱的好机会，有房子做房东当然是挣钱，但你又不知道咱们家那个32平的房子租出去，才不过租了6500块钱一年，难道你就抱著6500块钱过一年吗？就算你想，这钱也不够生活呀，再说了，你想做房东，房子在哪里来，我们又没房子给你做房东，那算什么挣钱的好生意？” 毛军有点无语的问道，毕竟原来1室1厅的老房子，因为买了这边新房子，所以老房子当时也空出来了，不过毛军家想著自家从老房子里搬出来了，但是老房子放在那里落灰肯定是不行。 所以毛军家就把老房子给租了出去，还別说，虽然只有32个平方，但是地段好呀，所以一年的租金6500块钱，当然，按照这个价格来看，其实也不算多，但是也不算少了，毕竟连个厕所都没有，一般有钱人也不想住那种房子。 因此，现在听到自家儿子说做房东挣钱，这在毛军看来就是扯淡，谁都知道出租房子挣钱，可是问题房子哪里来，这都没有房子，怎么挣钱？ “老爸，我说做房东挣钱不是这个意思，我最近不是经常出去，在街面上逛吗，这不是逛到xx区长海路那边了，当时看见整条街上全是医院，而且医院门口有不少对外租房子的人，所以当时我就在那里调研了一下。 我在那里观察了两天，这才知道，那些对外租房子的人，每个月挣的钱可比我们多多了，所以我也想在长海路那边买一套房子，然后做房东，对外租房子，如果一开始做得好的话，到时候我再做大做强。”毛小雨赶忙解释了一下。 “对外租房的人？”毛军没有听懂什么意思？ “对，你知道的，我们魔都的3甲医院要比別的小城市的医院要好多了，更何况有些出名的三甲医院，在全华国都能排行的，而这也导致好多在地方上得了大病的人，在本地治疗不了，直接就跑到我们魔都这里来看病。 因此，那些知名的三甲医院每天都要接待从五湖四海过来就医的病人，但是这些病人，可以说，都是过来治大病的，虽然带的钱不少，但是主要也是为了治病筹的钱，所以这些病人过来的家属想租房子住的话，一般都不会去酒店住。 毕竟酒店里面的標准房100多块钱一天，虽然住的舒服，但是酒店又不给烧饭，一天三顿，都要在外面买了吃，开销太大了，因此，在医院旁边，就有不少房东把自家房子对外出租。这些房东在自家的房子里面，每张房间放2张∽4张床，一张床租给別人睡觉的话，60块钱一天。 而且包水电，包煤气，可以让患者的家属自己烧饭吃，对患者的家属来说，这样也能省不少，我算过，像这样其实挣钱真的不少，而且又不需要自己辛苦，等於躺著挣钱，所以我想做这样的房东。 而且我也调查过了，就在长海路那边，有一个退休的医生，准备把自己的房子给卖掉，要价45万左右，面积大概在110个平方，虽然是10来年的老房子，但是里面都是装修好的，只要我把这房子拿下来，最少可以放10张床还是没问题的。 每天不用多，只要我找8个租客进来住，一天也有480块钱，一个月也有15，000块钱，去掉水电煤气费用，一个月13，000块钱还是没问题的。这可比我在你这里，剃一个月头，拿个三四千要多多了。 而且这事情如果我做的时间长了，手上有一批老顾客了，我可以再买一套房子或两套房子出租的话，那我一个月差不多就能挣到两三万，三三四万，更何况这些房东还有油水可以捞。”说到这里的时候，毛小雨小声的对著自己的父亲，假模假样的说道。 “油水？”毛军不解的问道，毕竟在毛军看来，做房东就做房东了，怎么可能还有油水呢？ “是有油水呀，而且这个油水有时候比房租还要多。”毛小雨一脸认真的说道。 “我怎么不相信呢，租个房子能有什么油水？”毛军一脸疑惑的问道。 “你听我说呀，要知道，医院旁边这些房子都是租给病人患者家属的，好多人千里迢迢的跑过来想看病，但是医院却没有床位，怎么办？他们人生地不熟的，只能住在我们的房子里面等床位，但是如果他们花一点钱的话，我们这些房东就可以帮忙，帮他们找人，早点住进医院里面，这样他们也好早点可以看病。 还有掛號，你知道出名的三甲医院掛號有多难掛吗？一个专家一个星期只看一天或者两天，而专家號一天只有三五十个，患者家属可能排10天20天，都不一定能掛到一个专家號，这生病了，这掛不到號，这不是耽误事吗？不过没关係，找我们房东呀，只要花点钱，想掛哪一天的號，就掛哪一天的號，想掛几號就掛几號。 还有开刀，既然来魔都看病了，肯定都是大病，想找医生看的话，肯定想找一个水平高的，技术好的专家给开刀，这些外地人过来，他也摸不到门路怎么办？这好办，找我们房东呀，我们这些房东常年在医院，跟这些打交道，各种门路还不是摸得清清楚楚，帮他们找一个好的专家给开刀，只要有钱都没问题。 至於別的更多了，只要患者家属有钱，我们都能帮他得到最好的服务，你想想看，有时候患者想送礼，不知道怎么送，毕竟这送礼送不到门路，也是一个麻烦事，没关係，有我们房东呀，我们可以帮他做这些事。 所以我才说，做房东真的挺挣钱，如果运气好的话，一个月挣个几万块还是没问题的，这比一天一天干理髮要好多了，所以老爸你们，要不我们把长海路那家退休医生的房子给买下，让我出去闯一闯，怎么样。”毛小雨说了半天，终於穷途匕现的说道。 第8章我想做房东（下） 听到儿子说了这么多，毛军这才知道，原来在医院那一块居然还有这样的房东，专门做这样的事情，这种事情如果不是儿子说出来，自己永远也不会知道。 而且听儿子说好像真的挺挣钱的，毕竟一个床位60，10个床位就是600，至於水电费，最多50块钱一天，这还是夏天需要开空调，电费多一点，如果冬天的话，水电费可能一天20块钱就够了，这去掉水电费，剩下的就是白挣的。 更何况还有油水，原来就听过，帮人掛一个靚號，黄牛可以拿个两三百，更不用说医院里面的那些门门道道了，如果这些房东真的可以做这些事的话，这一个月下来，最少一两万，而且房子的房租，如果一套房子可以挣1万多，那两套呢？或者三套呢？，那不是挣的更多吗。 不过儿子说那一套医院退休医生的房子要45万，这可不是一笔小钱，毕竟家里也就30来万，根本就不够，如果要买的话，那还得向银行贷款，而且这钱老婆管著呢，这事还得跟老婆商量商量，毕竟这么大的一个事，自己也不可能拿定主意。 “这事你也知道，不是我能决定的，等晚上我跟你妈妈谈一谈，看她怎么说，我也不知道你妈同意不同意，毕竟这不是一件小事。”毛军没有把话说死，但是听这意思，有点心动了。 “爸，做这事真的没什么风险，毕竟魔都属於大城市，每年的房价都在涨，只是涨多涨少而已，就像你们原来买的四太爷爷的那个房子多少钱？记得1万多块钱吧，现在20年不到，已经涨了十几倍了。就算不谈师太爷爷那个小房子，就谈我们现在住的这个房子，当时我们买的时候三十几万，现在已经涨到四十几万，几年下来也涨了有几万块钱。 你想想看，虽然我们把钱存在银行里面，利息也不少，可能租客付的房租没有利息高，但是也差不了多少，可是问题放在银行里面的钱，他不会升值呀，但是房子它会涨价呀，如果算上房子升值，再算上租客给的租金，这两笔钱加起来要比把钱放在银行吃利息要高多了。”毛小雨赶忙说出在魔都买房的好处。 听到儿子这话，毛军算了算，感觉好像还真的是这样，毛军这时候已经想著要不要在自己老婆跟前，给儿子说点好话，围绕儿子的这个事情，谈一谈。 “你们两个嘀咕说什么呢？时间不早了，毛军你早点吃完，早点洗洗休息，还有小雨你也是一样，刚才婷婷已经说了，今天她不要你跟她讲故事了，但是明天一大早，你也不准早到店里，你明天必须等她醒了，陪她一块到店里。”毛豆子的母亲从自己的女儿房间走出来，看到父子两个嘀嘀咕咕的讲话，直接开始说道。 “老妈，你过来，有些事跟你讲一讲。”看见老妈从自己妹妹的房间走出来，毛小雨赶紧招呼老妈过来，准备今天把事情讲清楚，如果可以的话，就把事情给定下来，毕竟早一点定下来，早一点可以拿到房子，自己也可以早一点做自己的事业。 “老婆，过来一下，你儿子出了一个难题给我们，你正好出来了，我们两个商討一下，看这件事情怎么弄。”坐在一旁的毛军也招呼著自家老婆过来。 毛小雨的母亲本来没在意，现在看到父子两个都叫自己过来，知道今天有什么事了，这时毛小雨的母亲心里嘀咕了起来，猜测这父子两个找自己到底有什么事，但是虽然心里嘀咕，可是脚步还是不由自主的走了过来，等到来到了两人跟前，然后找了一个凳子坐了下来，接著就想听一听，到底是什么事情。 “你今天也看到你儿子手艺了，今天下午给我剃了那么多，手艺顶呱呱的，已经可以成为大师傅了，本来我今天晚上跟他谈一谈，让他给我再剃两三个月，第有一批熟客在手上，然后到时候直接给他晋级为大师傅，这样到时候也要堵住別的师傅的嘴。 可是刚才我跟你儿子谈了一下，你儿子却说他不想干理髮，想出去做房东，而且他把做房东的这些事情你给我说了一下，我觉得还可以，现在就是一个问题，如果他出去想做房东的话，需要给他买一套房子，房子的价格他调查过了，要45万左右，可问题我们哪有那么多钱？”看到自己老婆坐下来，毛军赶忙给自己的老婆说道。 做房东？ 听到自家老公说的话，毛小雨的母亲根本就没听懂，买房子，做房东什么鬼？想到这，目光不由自主的望向了儿子？ 看到母亲疑惑的眼光，毛小雨知道老爸这话说的没头没尾的，根本没说清楚自己要表达的意思，也就赶忙给老妈解释了起来，把自己要做的这个房东和普通的房东不一样给说得出来，並且自己这个房东是专门做什么的，发展的前景有多好，又把在魔都买房比存银行更多的好处都说得出来，反正总的来说就是把刚才给老爸吹的话，又给老妈吹了一遍。 “哦，原来是这样，我还以为做什么房东呢，可是小雨呀，我们家钱不够呀，你想买45万的房子，我们买不起，要不我们再看一看，买个30来万的房子，你看行不行？”听完自家儿子的介绍，毛小雨的母亲这才恍然大悟，但是又想到家里的经济问题，也就用商量的语气跟毛小雨说道。 “老妈，你原来买房子买店面的时候，还不是向银行贷款了，这一次买的房子，怎么想不起来贷款呢，你看我是这么想的，我们家里我也不知道有多少钱，但是二十几万三十万应该差不多有的，离四十五万如果缺个十几万，我们可以拿我们现在住的房子贷款，把钱先贷出来，然后去买那个退休医生的房子。 至於为什么要这么做，主要退休医生的那个房子他要全款付款，不接受什么贷款，所以到现在，他的房子还没卖掉，我们拿全款去，肯定能拿下他的房子。至於说欠款十几万，这根本算不了什么，按照你们挣钱的速度，一年下来我们就能还掉了，更不用说房子买下来以后，永远都是我们的。”对於老妈想降低购房款，毛小雨肯定是不同意，直接给老妈出主意道。 “是啊，老婆，贷款十几万看起来有点多，但是想一想，我们一年差不多也能还上，如果真的按你儿子所说，拿下那个医院退休医生房子的话，在我看来，以后租出去的话也好租出去，毕竟一般医生的房子，离医院都很近的，这种房子在出租上肯定很占优势。”儿子的话说完以后，毛军也帮著儿子说了一句。 毕竟在毛军看来，儿子想出去闯一闯，这是正常男人的想法，在不损害自家利益的情况下，儘量给儿子更多的帮助，这也是无可厚非的，所以对於儿子想拿下退休医生的房子，毛军还是赞成的。 “可是……。”毛小雨的母亲也不知道该怎么说，毕竟父子两个都同意了，虽然自己在家里的话语权最重，但是有时候有些事情儘量还是男人拿主意。 而且这件事好像看起来应该没多大问题，大不了就是今年日子过得有点紧巴巴的，但是自家也多了一套房子，日子过得紧巴，也算正常。 “老妈，別犹豫了，过了这个村，就没这个店了，適合出租的房子没有那么多的，所以明天我跟老爸去看房子，如果房子真的没问题，非常的好，我们把定金交了，顺便有时间的话，把我们这一套房子给抵押了，也不多，只要贷款十几万就行，相信我们这套市场价四十几万的房子，贷个十几万，应该很快就批下来了。就算银行一时批不下来，也没关係，大不了跟周边的人借个十几万，先把退休医生的房子拿下来在说，至於借了十几万，等到银行的钱批下来，再把周边的人借的钱还上就行。”毛小雨看著母亲的犹豫，赶忙接著劝说道。 “唉，行吧行吧，你们父子两个明天去看一看房子，就算房子再好，你们也要把价格往下压一压，如果谈妥了，地段又好的话，到时候把定金付了，再回来向银行贷款，就找我们上次贷款的那一家银行贷款就行了，让他们知道我们房子的价格，所以等到到时候贷个十几万，对方那边应该会同意的，而且在下播款项的时候，也能快一点。”毛小雨的母亲也不知道说什么好，只能同意道。不过已经决定等一下跟自己的老公上床说一说，让他明天过去看房的时候，有些该注意的事情要注意一下。 “老爸，老妈，还有，到时候房子写在我名下就行了，毕竟写你们名字的话，等到以后房子要过户给我的话，还要交一笔房產税，这样等於交两次房產税太亏了，所以还不如一下子写在我的名下，以后也不需要再交税了，正好这房子也算我名下的第1套房產。”毛小雨把自己最主要的目的给说了出来。 听到毛小雨这话，毛小雨的父母互相隱晦的看了一眼，不过两人想到两人也就一个女儿一个儿子，如果接下来没有意外的话，到最后遗產大部分还是儿子的，现在儿子要求房子上写他的名字，两个人觉得，也不是不行。 “写你的名字可以，但是房產证拿到以后，把房產证要交出来，不能放在你的手上。”毛小雨的母亲一脸严肃的说道。 “我知道，只要房子在我手上就行了，我要房產证又没啥用，所以到时候房產证下来了，你们锁到保险箱里面就行，就算你们不让我交上来，到最后我还会把房產证放在家里的保险箱里，毕竟没有地方，比放保险箱更安全的。”听到老妈这话，毛小雨一脸爽快的答应道。 在毛小雨看来，这房產证放在你们那里和放在桌上，没啥区別，毕竟放在你们那里，你们也是放在保险箱里面，虽然保险箱的密码，没有告诉过自己，但是自己上辈子却知道呀！ 因此就算母亲把东西锁在保险箱里面，毛小雨也能打开拿走，也正因为这样，毛小雨才能这么爽快的，同意母亲的要求，毕竟接下来房產证也是关键的转折点，如果自己拿不到的话，自己怎么可能这么爽快的交上去呢。 听到儿子答应的这么痛快，毛小雨的母亲想想也是，自己就算把房產证给儿子，儿子拿到房產证又能放在哪里呢？最多放在他睡觉的房间里面，而放在他睡觉的房间里面，还不如放在自家的保险柜里，这样还更加的安全。 “行了，这事就这样吧，毕竟再怎么说，还要把房子给看一下再说別的。你们父子两个明天去看房子，如果真的值45万的话，那就拿下来吧，但是有些话我要说好，小雨，你如果真的想去做房东的话，我们也尊重你的意见，也给了你这么大的支持，但是既然你要做了，就要往好的做，不要三天打鱼两天晒网，不然的话，等到以后，在父母这里，你连面子都没有。”毛小雨的母亲一脸认真的说道。 “知道了，老妈，等我拿下房子以后，我会好好的挣钱的，到时候我挣了钱好好的孝敬你们两个。”毛小雨开心的说道。 “行了，行了，少拍马屁，早点回去，早点睡觉吧。”毛小雨的母亲可没惯他，直接说道。 “那好，我先回房间。”看到事情解决掉，毛小雨也不准备再坐了，所以说完话以后，直接站起身来，回了自己的房间。 “你也是，还在喝，有什么好喝的，把桌子上的的东西收一收，去洗一洗。”看著自己的儿子走掉，毛小雨的母亲对著自己的丈夫噼噼啪啪教育起来。 “我吃完了，我吃完了，你把桌子收一下，我去洗澡了。”毛军直接站起来，躲开自己老婆的轰炸，往洗手间而去。 第9章父母的討论和毛小雨的兴奋 为了怕老婆囉嗦，毛军在洗手间里面多待了5分钟，等到毛军洗完了澡从洗手间里面出来的时候，桌子上已经给老婆收拾乾净了，这时候老婆也已经进了臥室，毛军看到这样，也就走进了臥室。 等到毛军走进了臥室，看到老婆还没有睡觉，而是坐在床上，肚子上盖著被子，背靠著床背，一副眉头紧锁的样子。 “毛军，你说给我分析分析，小雨这小孩做这事到底靠谱不靠谱，我怎么感觉有点不靠谱呢？”毛军看到老婆没休息，也就转头把臥室门关上，就在关门的那一眨间，就听见背靠床背的担心的老婆问道。 “我想应该靠谱吧，我也没发觉哪里不靠谱啊，毕竟那些房东都在医院那里，明天去看一看就知道了，相信咱家的小雨也不会骗我们，毕竟这事我们肯定要调查的，而且你儿子没那么傻，会说这么漏洞百出的谎话的，所以我感觉99%应该都是真的，再说了，小孩是你生的，你还不相信你儿子吗？”听到妻子的问话，毛军一边往床边上走，一边故作轻鬆的说道。 “我当然相信我的儿子了，毕竟十月怀胎，我才把他给生下来的，……，可是你说他一个18岁的小孩，……，他怎么想起来就要出去做这事的，难道就不能好好的在店里面上班，……，毕竟有我们看著，至少我们也放心一点。”毛小雨的妈妈皱著眉头，鬱闷的嘴里面一直叨叨个不停。 “你也知道咱家小雨己经18岁了，这么大小孩已经长大了，再加上原来我们一直在魔都工作的原因，把他给放在家里上学，从来就没管过他，因此他的天性可能有点不受约束。 再加上从去年来到我们这里以后，己经管了他大半年，等於一直被我们给约束著，所以小孩子想出去上班也是正常的，毕竟青春期的小孩都有逆反心理，正好现在他也18岁了，他才想出去闯一闯吧！” 听到老婆的嘮叨，毛军犹豫了一下说道。 “你的意思就是说我们管的他太严了，让他觉得不舒服，所以他寧可出去闯一闯，也不愿待在我们这里？” 听到老公这话，毛小雨的母亲直接声音高了两分。 “我说的不是这个意思，我的意思是小孩18岁了，这个年龄，正是让小孩出去开阔视野的时候，他要出去闯一闯，这是好事，我们做父母的，其实应该举双手赞成，只有这种闯劲，年青人才能见识到外面的世界是多么的精彩。 再说了，他这个年龄不闯什么时候闯，难道到三四十岁再去闯荡吗？別忘了，当时我十八岁的时候，不是也从杨市到魔都这边来学徒了吗，如果当时我害怕外面，不同意来魔都，那我们两个现在还不知道在老家做什么呢，也正因为我敢闯，我们家才能有现在的生活。 所以对於小雨出去闯荡，我还是保持赞同的態度，而且xx区长海路离我们这里又不远，就几站路的功夫，他隨时都可以回来，所以你放心吧，大不了到时候，要他经常回来一下，相信只要他没事做，肯定会回来的.。 再加上小孩大了，我们父母不可能呵护他一辈子的，现在的小孩我们就像放风箏一样，只要线在我们手上，他想飞多高就飞多高，而且我们还希望他往高处飞，毕竟谁不希望自己的儿女成才，对不对！”毛军这时候已经坐在了床上，把被子往肚子上一盖，对著身旁的妻子说道。 “你倒是说的轻巧，可是刚才他要买房子的时候，居然要我们把房子买了，写在他的名下，这不是翅膀长硬了，他想飞了吗？”毛小雨的母亲不满的说道。 “小孩不是说了吗？那要交房產税的，写在我们的名下交房產税，等我们以后老了过户到儿子名下，还要再交一份房產税，既然这样，还不如一下子过户到儿子名下，还能省一份房產税，要知道，交一次房產税大几千块钱了，你儿子也想著能省一份是一份呀。”毛军听到自家的老婆不满的语气，赶忙帮儿子辩解道。 “可是我总感觉到有点不舒服，我感觉你儿子跟我们算的好清楚啊。”毛小雨的母亲低声的说道。 毛军看到老婆这样，用手轻轻的搂著她肩膀，然后用了一点劲，把老婆的头磕在了自己的肩膀上，接著轻声的说道。 “这有什么不舒服的？你也不希望你儿子窝窝囊囊的剃一辈子头吧，想想看，你儿子如果在咱们店里面剃头，那他的一生就已经看得见了。 毕竟店里面的师傅是怎么过来的，你是看的一清二楚，所以如果小孩在我们店里面干活，可能就跟我们店里面那些师傅一样，一干几十年，一辈子也就那样了。 而且每个月挣的钱，也就几千块钱，想多都没办法多，你说，难道我们缺你儿子这几千块钱吗？可以说我们不缺这几千块钱，所以他如果在外面找到好的工作，我们作为家长就应该要支持他。 而且在我看来，如果有条件的话，我们还要帮助他，让他在外面发展的更顺利，而现在他就是需要我们帮助的时候，那我们大不了出点钱，给他买一套房子，让他做房东，就算以后不做房东，给他做婚房，也是一样的。 而且这傢伙剃头我今天已经看了，按理髮的手艺可以了，大不了等到几年以后，他房东做不好回来，我们让他接手我们的理髮店，到时候我们岁数也大了，也可以慢慢的放手自家的理髮店让他经营，这样不是一举两得吗？” “唉，这小子，跟个討债鬼一样，也不知道上辈子欠他多少的，既然这样，你明天去的时候，儘量看清楚一点，並且把这事稍微打听清楚一点，至於贷款，真的没办法，就给他贷吧，大不了今年辛苦一点，到年底把帐还了。”虽然毛小雨母亲有点鬱闷，但是还是关心的说道。 “那肯定的，我不可能你儿子说什么，我就信什么吧，我肯定要去实地考察一下，看是不是像他所说的那样。如果真的像他所说的那样的话，其实我们这钱投资下去也不亏，毕竟存在银行里面的利息，虽然不少，但是真正的跟房价涨起来，再加上他所收的房租比起来的话，那也差了一大截。 要是前景真的有他说的那么好的话，大不了以后给他多买两套房子放在那里，让他一辈子做个房东也不错，毕竟医院开在那里都是开一辈子的，房东也可以做一辈子。”毛军用手轻轻的拍了拍自己老婆的肩膀，给老婆规划著名儿子的未来。 “你就吹牛吧，还大不了多买几套房子给他做房东，你知道买一套房子要多少钱？我们要挣多少年，才能挣到一套房子出来，別忘了还有二丫头，等过个几年就是用钱的时候，以后能给小雨他再挣一套房子出来，就不错了。”听到老公的话，毛小雨的母亲直接反驳道。 “呵呵，我就是说一说，至於以后，那就是以后的事情了，毕竟以后到底怎么样，我们也不知道，也可能你儿子发展好了，过个两年，他自己掏一部分钱，在要我们老两口给他掏一部分钱，他就可能再买一套房子呢，这事又说不清的。”毛军尷尬的笑了笑，然后辩解道。 “希望能说的跟你一样，如果真的那样，那就谢天谢地了，唉，烦死了，睡吧，睡吧，明天还有那么多事呢。”看见事情谈完，毛小雨的母亲也就招呼著毛军睡觉了。 “老婆，你看你儿子这么有出息了，要不要晚上庆祝一下。”毛君看到自家老婆说下去睡觉了，也就色色的说道。 “这叫有出息吗？我气都气死了，別烦我，明天还有事呢。”毛小雨的母亲说著这话的时候，直接转了身子，把屁股对向了毛军。 “老婆……。”这时间哪能放弃啊，毛军发刁的叫了一声老婆，也不管老婆愿意不愿意，直接抱了过去。 ………… 而就在毛小雨的父母谈论的毛小雨的时候，毛小雨已经回到了自己的房间，这时候整个人躺在了床上，但是因为刚才的事情，兴奋的不得了，根本就睡不著。 要知道，为了今天晚上的谈话，毛小雨做了好多的工作，可以说，今天说的每一句话，都在毛小雨脑海里面重复预演了不知道多少遍，这么做的原因就是为的让父母相信，自己做的这些事情，都是真的。 而且为了让事情更加的有可靠性，毛小雨也做了大量的调查，就比如说那个xx医院退休医生的房子，这可是一件真事，而且房子的价格，毛小雨也打听出来了，还真的是要45万，而且更重要的是退休医生怕麻烦，不同意按揭付款，只准一次性付清。 也正因为退休医生提出这么奇怪的要求，造成退休医生那一套房子放出来有一两个月了，一直都没卖掉，毕竟如果真的可以按揭的话，一般这种房子早就卖掉了。当然，这条信息三天前，毛小雨又確认了一遍，確定三天前还没有卖掉，至於这两三天有没有卖掉，毛小雨就不清楚了。 不过在毛小雨看来，退休医生的房子都卖了两三个月了，一直都没有卖掉，现在哪有那么快，就这么两三天就卖掉的，相信明天过去看房子，应该能看到，因此对於这房子这一点，毛小雨还是有信心的。 更不用毛小雨除了购买退休医生的房子，还有另一个备选方案，毕竟那一块地区不可能就一家卖房子的，肯定还有卖房子的房东，不过可能到时候因为地段的原因，价格低一点，达不到毛小雨想要的款项，但是达不到款项也没办法，毕竟这也是最好从父母那里骗钱的方法了。 至於医院的那些房东，那些床位，是不是60块钱一天，这也是真的，而且这都是经过毛小雨调查的，毛小雨也不怕自己的父亲去调查，毕竟这件事只要去问一下那些站在医院旁边的那些房东，就知道了。 而对於今天的兴奋，没有別的原因，主要就是父母居然同意把房子放在自己的名下，说真的，这一步毛小雨真的没想到这么的简单，毕竟买房子的钱是父母出的，父母想把房子放在他们自己名下也很正常。 本来毛小雨还以为让父母把房產放在自己的名下，要劝说好长时间呢，哪知道，自己才说了两句，自己的父母就同意把房產放在自己的名下，这让毛小雨本来已经编好的理由，都没说出口。 不过这样也好，毕竟说出越多的理由，找出越多的藉口，越容易出问题，这样父母直接自己答应，把房產放在自己的名下，这对自己来说，那再好不过了。 而且还有一条更重要的原因就是。父母居然同意拿自家的房子贷款，毕竟十几万的贷款，也不是小钱，如果真的这样的话，那自己的房子名下就一点贷款都没有，这样自己接下来就好操作多了。 毕竟这可是价值45万的房子呀！ 想到这，毛小雨能不激动，能不兴奋吗？ 而且在毛小雨看来，只要房產证到手了，接下来自己的第2步第3步，就可以执行了，如果运气好的话，今年的目標，那就是达到千万资產，至於明年的目標，就让自己的资產上亿。 虽然毛小雨没办法跟王万达比，毕竟人家的小目標都是一个亿，但是一个亿也是毛小雨上辈子遥不可及的梦想，这辈子如果重生两年，就能挣到一个亿的话，在毛小雨看来，自己其实已经不错了。 毕竟上辈子自己只是一个理髮的，跟投资行业根本不靠的，也没有什么发財的本事，每个月靠著1万多块钱在魔都生活，最多也就是普通人的生活水平，也就是没有房贷车贷压力而已。 这样的人就算给他重生了，其实也没有多大的能力的，反正毛小雨自己也有自知之明，没想过重生以后，拳打小马，脚踢大马，头碰东东，嘴喷小王。 第10章哄妹妹吃早饭 一大早，七点多钟，春天的太阳已经进入了房间。 “哥哥，哥哥。” 就在毛小雨睡的正香的时候，突然感觉身边有人在旁边嘰嘰喳喳的叫个不停，等到美梦被吵醒以后，毛小雨眼睛不用睁就知道，自家的小妹居然进了自己的房间，正站在床边上叫著自己呢。 对於今天为什么睡这么迟，都没醒，主要还是因为昨天太兴奋了，毕竟第1步的完美实现，让毛小雨昨天晚上在床上翻来覆去，一直兴奋到2点多钟才睡著。 再加上毛小雨以后也不用每天早上去混钱了，所以昨天早早的就把闹钟给关了，因此，今天一大早，没有闹钟叫自己，毛小雨也没有起来。 “哥哥不在家，哥哥不在家。”听到自家可爱的妹妹的叫声，知道自己接下来是没办法睡觉了，毛小雨为了逗一逗她，也就假装自己不在，在被子里面喊著。 “呵…呵…呵，你骗人，如果你不在家，你怎么会说话的。”虽然毛小雨说自己不在家，但是现在的小孩哪有那么好骗的，毛婷婷一边开心的笑著说道，一边用力的拽被子，不过很可惜的是，力气太小了，被子根本就拽不动。 “我不是哥哥，我是大灰狼，我要吃小白兔，哇，这里有一个小白兔，看起来好好吃呀。”毛小雨知道躲不过去了，也就做起鬼脸，把头伸出来假装的说道。 “啊，啊，妈妈，妈妈，哥哥变成大灰狼了！”看到哥哥嚇自己，毛婷婷赶忙往后退了两步，然后急匆匆的跑了出去，向妈妈告状去了。 “別闹了，別闹了，来来来，过来洗脸。”毛婷婷跑出去以后，却没有得到妈妈的安慰，而是被妈妈一直催促著洗脸，接著就没看见她进来，多数被镇压了。 听到外面毛婷婷被妈妈抓去了，毛小雨不由的笑了一下，然后开始起床。等到毛小雨穿完衣服，从自己的臥室出来的时候，小丫头还被妈妈给揪在洗脸盆那里洗脸呢。 “小雨，等一下我跟你妈两个人先走，你带著妹妹吃完早饭以后，再骑电瓶车过来，我跟你妈到店里正好先安排一下事，等到你过来以后，我们两个再去望一望。”毛军正在吃著早饭，看到自家儿子起来以后，也就吩咐了一下。 “嗯，知道了。”毛小雨爽快的答应了一声。 这时候，小丫头已经洗完了脸，本来看到毛小雨出来，还想跟毛小雨玩呢，不料洗完脸以后，直接被妈妈拖进房间里面去弄头髮去了。 而毛小雨也就趁著这个时间，到洗手台刷牙洗脸，顺便到卫生间，解决了一下个人的卫生。 等到一切忙完以后，毛小雨来到了餐桌前，这时候父亲已经吃好早饭了，而母亲也给毛婷婷梳了两个小辫子，从房间里面出来了。 “哥哥，哥哥，你看我的两个辫子好看吗？这是妈妈给我梳的。”母亲把毛婷婷带到了餐桌旁，毛婷婷一边坐下来，一边对著毛小雨炫耀的说道。 “好看，真的好看，太漂亮了，可惜我不是女的，不然的话我也梳两个小辫子。”毛小雨看著妹妹的两个羊角辫，隨口夸讚道。 “呵呵。”听到哥哥的夸奖，毛婷婷更是笑开了花，不过还別说，两个羊角辫一跳一跳的，再加上妹妹可爱的小脸，让人看起来更加的可爱。 而母亲这时候己经把早饭给毛婷婷盛了起来，顺便放在了毛婷婷的跟前，然后对著毛小雨说道：“小雨，接下来的事情就交给你了，你看著你妹妹吃啊，不吃完，不准带到店里面去。” 说完这话以后，可能时间不早了，也就急匆匆的去收拾东西了，等到父母两人把东西收拾完，母亲隨手在桌上拿了两个包子带上，然后跟著父亲出门了。 看著父母走掉只剩下埋头吃早饭的小妹，毛小雨不由的头疼了起来。 毕竟自家的小妹性格，自己跟她已经生活了大半年，太清楚了，平常看起来乖巧可爱，但是一到吃饭的时间就特別的拉垮，高兴了吃两口，不高兴了拖一?，再不高兴了调皮捣蛋，反正就没有好好吃饭过一次。 就像现在，看起来好像挺麻利的吃早饭的，但是毛小雨知道，这只是表面现象，接下来有的头疼了。 “哇，爸爸妈妈走掉了，我终於解放了，我要看电视。”就在毛小雨家里的大门才被带上，还在忙著吃早饭的毛婷婷，突然把头抬了起来，露出了一脸古灵精怪的面容，然后屁股直接离开了座位，高兴的去开电视机了。 “老妈说了，让你好好的吃饭，等吃完饭了，我们还要到店里面有事呢！”看到自家小妹这样，毛小雨无语的说道。 “知道了，知道了，我又没说不吃饭，你再说我就不吃了。”毛婷婷一边开著电视，一边敷衍的说道，甚至还威胁上了毛小雨。 “行了吧，把电视开下来就行了，过来吃早饭，今天爸爸妈妈这么早过去是有事情，你也不想去迟了，让妈妈过去揍你吧。”看到把电视打开的毛婷婷还没过来，毛小雨只好无语的再喊了一声。 “別著急啊，我还要把电视调一下，我要看《大耳朵图图》，大耳朵图图，……。”毛婷婷一边调著电视，一边还说的要看的动画名字，甚至最后还唱起了大耳朵图图的歌。 “现在这时间哪有什么《大耳朵图图》呀，你快过来吃早饭就好了。”毛小雨无语的说道。 这时候，毛婷婷已经把电视调到了动画频道，动画频道里面播放的动画片虽然不是《大耳朵图图》，但也是《天上掉了一个猪八戒》。 毛婷婷也不嫌弃啊猪八戒，看到有动画片，也就开心的跑回了桌子这边。 “听话，拿起勺子，吃早饭了，你看你，电视看到了，手干嘛？居然连勺子都不拿？”毛小雨看到毛婷婷这样，忍不住的喊道。 “知道了，知道了，真是的，你再说我就不吃了。”毛婷婷就像小大人一样的，不耐烦的甩了甩手，然后勉为其难的拿起勺子，接著一点点，一点点吃，不过心思一看就知道不在吃饭上，毕竟勺子都没有勺到早饭，但是眼神却盯著电视看。 看到自家老妹敷衍的態度，毛小雨感觉心中一顿无名之火，从心底冒了出来，但是毛小雨也知道现在不是发火的时候，只能心里不停的安慰自己：別生气，別生气，你是大人了，別跟小孩一般见识。 不过虽然压住了火气，但是毛小雨脸上还是阴沉沉的，然后用筷子敲了敲桌子，声音深沉的对著自家的小妹说道：“你到是吃啊！” “嗯，嗯。”毛婷婷答应了两声，然后勺子终於勺到了一口早饭，接著放在口里面慢慢嚼。 唉，看到这样，毛小雨也愁人啊，按照这样的吃法，不要吃一两个小时呀！ 可是问题，自己哪有时间陪著小妹等一两个小时，如果换成平常，那就算了，毕竟到店里面在家里都是一样，可是今天自己有事情要干啊，哪有时间跟她乾耗著。 “小婷婷，跟你商量一件事，你今天能快点吃？”毛小雨一边思考著怎么能让妹妹吃快一点，一边嘴上哄著。 “不好，到店里面没什么好玩的，还不如在家里边看电视边吃饭了。”毛婷婷一边看著电视一边拒绝道。 看到自家老妹拒绝的这么痛快，毛小雨倒也习惯了，毕竟每次都是这样，只好想了想说道：“小婷婷，要不你吃快一点，我给你买一个礼物，你看怎么样？” “那我要我上次看中的那一个玩具，你看行不行。”毛婷婷听到毛小雨准备给自己买的玩具，赶紧眼睛望向了毛小雨问道。 “那个玩具有点贵呀，你哥哥我出不起那个钱呀，我们可以买一个便宜一点的玩具，你看怎么样？”毛小雨听到妹妹这话，赶紧摇头说道。 上次跟父母带著妹妹逛街，正好毛婷婷看上了一款玩具，那玩具的价格居然650块，价格太嚇人了，父母当时根本就没同意买，而这也让毛婷婷念念不忘，现在听到哥哥同意给自己买玩具，毛婷婷想到的玩具就是那一个玩具。 对此，毛小雨也不会同意买，毕竟650块在现在这世道，等於普通人去掉吃用，半个月工资了，花这么多钱为了买一个玩具给小孩玩，买回来不被父母给埋怨死呀！ “不好。”毛婷婷歪著头，想著哥哥说买便宜一点的玩具，脑海里面思考了一下，最后还是拒绝道。 “为什么不好？难道你不想要玩具吗？”听到自家妹妹的拒绝，毛小雨赶忙问道。 “我就想要那一个玩具，別的玩具我也不想要。”毛婷婷回答完毛小雨的话以后，眼睛又望向了电视。 “要不这样好了，过两天我给你买一个《大耳朵图图》的书回来怎么样？”看到毛婷婷又看动画片了，毛小雨没办法，只好又换了一个诱惑的东西。 听到《大耳朵图图》的书，毛婷婷的脸上纠结了起来，《大耳朵图图》真的很好看，如果有他的书的话，应该很好看吧。但是自己又想要玩具，这个怎么办呀？ “圆圆的脑袋，大耳朵，笨手又笨脚，跑步像陀螺，……，想要做好事，哎呀，但总闯祸，……，妈妈直摇头，叫我淘气包，……，图图……，图图，……。”为了让《大耳朵图图》更加的有诱惑力，毛小雨更是不知廉耻的唱起了《大耳头图图》的歌。 “唱的难听死了，没有我唱的好听。”毛婷婷一脸心动的说道。 “那你想不想要呀？想要的话我给你买呀。”毛小雨诱惑道。 “我想要。”毛婷婷赶紧点头说道。 “那你快吃呀，吃完了到店里面，我就去给你买。”听到自家小妹真的想要，毛小雨鬆了一口气，赶忙催促道。 “那你別骗我啊，如果你骗我，我就告诉妈妈，说你欺负我。”毛婷婷听到自己哥哥的催促，又看了看早饭，接著脸上为难的望向了毛小雨。 “我们可以拉鉤上吊一百年不变，谁骗谁，谁就是小狗。”毛小雨为了取信毛婷婷，直接伸出了自己的小拇指，准备跟毛婷婷拉鉤上吊。 “那好，那我们来拉鉤，……，上吊，……，一百年不许变，最后再盖一个章。好了，我们也算拉过勾了，那我就吃早饭了，你记得一定要给我买啊，不然的话你就是小狗。”毛婷婷一脸认真的跟毛小雨拉鉤上吊，更是盖了一个章，然后这才开始认真吃起了早饭。 看到自己的妹妹终於回归了正途，毛小雨心里也算鬆了一口气，赶忙说道：“我肯定不会骗你的啦，如果骗你了，我都变成小狗了，你快吃，吃完了到店里面，我就去给你买。” 就这样，毛小雨坐在一旁，看著毛婷婷吃完了早饭，看到任务完成，毛小雨这才鬆了一口气，然后毛小雨让毛婷婷去看电视，自己则开始收拾起桌子，把碗洗了。 等到把家里的杂事做完以后，毛小雨又开始给毛婷婷穿袜子，穿鞋，然后自己也把鞋给换了，等到两人换完了出门的鞋以后，两人这才手牵手离开了家里，往外面走去。 等到两人来到外面以后，父母的电动车还在外面，毛小雨也就骑上了电动车，带著毛婷婷往店里而去。 就这样，两人一路说话，一路来到了店里，等到来到店里以后，店里面的员工，还没到全部来到呢！ 毛小雨这时候哪有时间再管妹妹了，直接把妹妹交给了母亲，然后走到父亲的跟前，眼巴巴的看著自己的父亲。 “行了行了，走吧走吧。”毛军感受著儿子的眼光，有点受不了的说道。 毛小雨听到父亲的话，赶紧激动的拽著父亲来到了店外面，然后两人骑上了电动车，在母女两人期待的目光，中离开了店铺。 第11章见到房主 “老爸，我们就这么过去，要不要先打个电话给退休的那个医生呀，毕竟那位退休的医生不住在那里，如果我们想看房的话，他还要赶过来的！”坐在电瓶车后面，看著骑车的父亲，毛小雨小心的问道。 “不用，等我们到了那边再说，如果那个退休的医生家里离得远的话，我们大不了到医院周边去望一望，毕竟你说的环境，我也要看一下。”听到儿子的问话，毛军拒绝道。 毕竟在毛军看来，今天早上的事情就是看房子，然后把医院周边的房东看一看，如果房子是真实的，还有儿子所说的那些房东也是真实的，那今天早上的事，那就是围绕著房子来谈判，如果谈的还可以，大不了下午回来，再去银行找办事员按揭一下。 因此，对於今天的时间，毛军还是感觉挺充分的，所以也不需要那么著急的把卖房的退休医生给叫过来，毕竟退休医生的房子，毛军还没看地段在哪里呢，如果地段不好的话，自己不一定能看上。 如果到时候自己看不上，又把退休医生给喊过来开门，那时候谈也不好谈，说也不好说，还不如等一下自己先过去看一下，看房子的环境怎么样，如果可以，再谈看房子。也正因为抱著这个心態，所以毛军这才拒绝了毛小雨的提议。 听到老爸的回答，毛小雨到没有再提意见，毕竟今天的事情主要还是老爸说的算，自己心急也吃不了热豆腐，所以毛小雨也就耐心的坐在电瓶车后面，顺便指引一下路程。 ………… 因为毛小雨家里的理髮店离长海路真的不是太远，所以毛军骑车也就骑了二十几分钟，就来到了目的地，然后顺著毛小雨的指引，最终来到了退休医生卖房子的小区。 “老爸，就在那里，那1栋，3楼，301。”来到了小区以后，两个人先把车子停在了停车处，然后毛小雨指了一下房子所处的位置说道。 看到毛小雨的指引，毛军顺便看了一下周围的环境，还不错，整个小区属於那种规划小区，小区门口不仅有买菜的，还有卖生活用品的，而且整个小区环境非常的乾净，一看就知道有专人打扫，並且小区的房龄看起来不大，毕竟建筑风格在那里，至少看起来比那种二三十年的房龄要新不少。 “你有房东的电话吗，如果没有的话，那我们还得去找一下？”看到环境这么好，毛军心里一下子期待了起来。 “有，我早已经把房东的电话给抄下来了。”因为早已经做了准备工作，所以毛小雨一边说著，一边从口袋里面掏出了前两天才得到的电话號码。 毛军接过了毛小雨递过来的纸条，看了一眼，只见上面写了一个电话號码，还有一个姓名。当然，在做著这个动作的时候，毛军另一只手从口袋里面掏出了自己的小灵通，然后按照儿子提供的电话號码，拨打了过去。 “喂，你好，……，你是陶医生吗？嗯，……，我是谁，……，我姓毛，……，听说你有一套房子想卖，……，对，对，对，所以我过来看一看，……，我现在在哪里？……，我现在就在你房子的楼下面，……，好好好，……，我就在这里等一下。” 电话接通以后，就看见毛军抱著小灵通，一边说话一边转悠。 没办法，小灵通就是这样，有时候信號好，有时候信號坏，要不停的晃悠晃悠才能打电话，如果不是他的话费便宜的话，早已经被手机给取代了，不过现在手机的费用越来越便宜，小灵通也没几年好活了。 “好了，人家那边陶医生说最多半个小时就到，让我们稍微等一下，既然这样，正好趁著这个时间，我们去看一下你说的那些租房子的房东。”毛军电话掛掉以后，对著身旁的毛小雨说道。 “你等会过去看那些房东的时候，不要说太多的话，最多问一下住一天的价格，主要有些房东挺敏感的。还有早上患者很多都到医院看病，所以很少有关心租房子的，因此，早上这种房东很少在医院，毕竟前一天房子都租出去了，租客还在里面呢，接下来租客租不租了，只有到中午的时候才会知道，因此，很多房东都是中午，才会来医院这里。”听到老爸要去看一下房东，毛小雨赶紧说了一下那些房东的事情，毕竟有些事情如果不说明白，父亲也不太懂。 毛军点了点头，也没有说什么，毕竟这件事心里有数就行了，接下来两个人也就来到了医院那边，稍微看了一下。 因为是早上，虽然房东没有几个，但是就算再少，在来去匆匆的人群中，拿著租房牌子还是挺醒目的，因此，毛军花了十几分钟，稍微了解一下，就已经確认这些房东真的是在这里做生意，这也算对儿子的话，再次確定了一下。 ………… “陶医生，你好，你好。” “毛先生，你好，你好。” 等到毛家父子两人来次到了小区，大约又等了10来分钟，终於退休的陶医生赶了过来，毕竟第1次见面，毛军和陶医生热情的打了一声招呼。 然后两人一边各自介绍自己，一边往楼上而去，等到来到了3楼，由陶医生开了门。 打开门，站在门口没有感觉房间里面有一股怪味，这一点毛军和毛小雨非常的满意，毕竟从这里就能看得出来，虽然房子没人住，但是应该是经常通风的，毕竟如果不通风的房子，时间长了，容易生出各种味道，这套房子经常来通风的话，那就说明陶医生对这一套房子还是挺爱惜的。 等到一行人走进了房子里面，整个房子的大件家具已经没有了，整个房子略显得空旷，但是就算这样，也能看得出来，房子是装修过的，而且当时装修的还是不错的，不过经过了十几年的风雨，稍微显得陈旧了一点。 “我这房子是当时医院给我们配套的房子，……，產证上面是115个平方，……，拥有3室2厅1厨1卫，……，你们可以看一下，房间都很大的，……，进门这一块是厨房和餐厅，一般我们吃饭都是在这里吃饭，……，还有左边那边有一个卫生间，可以乾湿分离。 整个房子有三个臥室可以睡觉，……，这边还有一个厅，是我们的客厅，……，一般我们都在那里看电视，会客，……，不过现在沙发没有了，电视也没有了，……，所以这个客厅看起来像客房一样，以后这里你们也可以做一个客厅，也可以当客房用。”陶医生一边在前面引路，一边给毛军和毛小雨介绍的房子的格局。 还別说，一圈看下来，房子还是挺满意的，因为单位的房子，没有公摊面积，所以这房子看起来真的很大，115个平方的房子，每个臥室都有十几个平方，最大的一个正房，居然有20个平方左右，就连里面的小客厅，也有十几个平方，这样的小客厅都可以做一个臥室了。 而且房间的格局也蛮不错的，南北通透，房子里面的三个臥室有两个臥室在南边，人站在臥室里面，就能感觉到阳光非常的充足，更重要的是，这里的环境非常的安静，比靠马路边上的那些房子要好多了。 因此，毛军和毛小雨两个人把房子看了一圈，对於整套房子还是挺满意的，不过很可惜的是，房子里面因为家具都搬走了，都没有凳子坐，大家想坐下来谈都没有坐著，只能站著。 “陶医生，你这房子还是挺不错的，就是可惜的是，房子里面连个家具都没有，对了，请问一下，你这房子准备对外出售多少钱？” 三个人来到了房子的阳台，站在阳台边上看著外面的人群，陶医生和毛军两人互点了一支香菸，聊了起来。 “家具我搬到我父亲那边去了，毕竟原来我在这边上班，为了照顾我父亲，所以我父亲跟我是住在这边的，他用惯了这边的家具，现在我不在这边上班了，也搬回了我父亲那边的房子去住了，所以我就把这边的家具搬到了那边用，因此这边就没家具了，不过这样也好，至少你们买下来以后，想怎么弄就怎么弄，也省得搬来搬去的。 至於这房子，我准备卖45万，这个价格比市场行情要低不少，毕竟我这么大的房子，有的都卖50万了，如果新开的楼盘，我这么大面积的，都能卖到七八十万了，不信的话，你可以到周边问一问，至於为什么这么低，主要是因为我不接受房子贷款什么的，毕竟先付一点定金，然后拿我的房子去贷款，我总感觉到不对劲，我这人有点老派，我寧可价格卖便宜一点，我也要一手交钱，一手交货，所以我这房子买卖，不接受贷款。”陶医生很中肯的说道。 听到陶医生的话，毛军不由自主的点了点头，毕竟这样的价格真的不算贵，比市场价真的便宜了不少，毕竟现在的旧房子4000~5000一个平方，这可是市场价，至於带电梯的新房子，一般都是7000~8000，地段好一点的，1万多一平方的都有，这套房子如果不是那么苛刻的要求，不接受贷款，还要一下子拿出45万出来，弄不好这房子早就被人买掉了。 毕竟现在普通人一下子能拿出45万的，总归还是太少，有本事能拿这钱的，一般也不会来买旧的房子，毕竟现在新房子都有电梯了，旧房子还要爬楼，有些人寧可多花一两千块钱一平买电梯房，也不愿意买爬楼的旧房子。 当然，也不是说旧房子卖不掉，毕竟价格还在这里，也有人不怕爬楼的，所以旧房子只要价格到位还是卖得掉的，就拿这一套房子而言，每平方3900多块，连4000块都不到，比市场价每平方要少了不少，如果毛小雨买下来，也算捡了不小的漏。 “你这房子没有別的產权纠纷吧？如果等到最后过户的时候，过不了户，那就麻烦了？”毛军问道。 “没有，一点產权纠纷都没有，这套房子是xx医院1989年分给我的，因为是职工分配房，我当时花了6万多块钱买的，因为当时我是医院的职工，所以房本上只有我一个名字，因此如果想过户的话，只要我同意就行，不需要经过別人的同意。”陶医生说道。 “既然房本没问题，那这个价格……。”確认房本没问题后，毛军还想把价格往下压一压，但是又想到市场价，真的有一点不好意思说了。 “这个价格是不能改的，毕竟我现在卖的价格要比外面的价格便宜了几万块钱，而且我也不怕跟你说，我有退休工资，这房子其实我也不著急卖，毕竟如果我想卖的话，早就把它给卖出去了，至於为什么要卖掉？其实主要也是因为这边房子以后我都不会来住了，放在这里也是浪费，所以如果你们想压价的话，那就不需要谈了，毕竟按照这市场规律而言，等到下半年，这房价还会涨的。”陶医生也不是那么好糊弄的，看见毛军想谈价格，直接拒绝道。 听到陶医生这话，毛军直接熄灭了心中讲价格的想法，毕竟人家也不傻，这价格真的已经很便宜了，如果自己再降价，人家肯定不会卖的。 而且这一套房子真的不错，至少在毛军看来，这一套房子比自家的房子要好多了，虽然自家的房子是新房子，也才住进去5年，但是不管是环境，还是楼层，都没有这边的房子好。 虽然来的时候老婆让自己还还价，但是有时候这个价格，不是说还，就还得下来的，毕竟市场行情在这里，没有人是傻瓜的，所以毛军犹豫了一下，最终点了点头，说道：“45万，这房子我们要了。” 第12章定金5000 “不过你也知道，今天我跟我儿子过来是看房子的，虽然有心要买房子，但是就算这样，我也不可能把几十万带身上，因此，你看这样好不好，我今天先交5000块钱做定金，確定把这房子给定下来，然后接下来交易看你哪一天有空，我们去房管局交易，而且我们在房管局交易的时候，我先付30万，等到一两个星期房本换完，我们拿到新房本的时候，剩下的145，000全部交付，你看这样的交易怎么样。”毛军说出了自己的要求。 这其实也是毛军跟老婆早上商量好的，在两人看来，房子如果看了没问题的话，真的非常適合做儿子的房东生意的话，那就拿下来，但是两个人又没那么多钱，但是又怕错失了好房子，所以今天带了5000块钱过来，准备先交个定金再说。 至於接下来付钱，因为还需要拿自家的房子贷款，这个可能要走一段时间，所以毛军决定拖一拖，最后的145，000想拖一段时间再给，正好可以把贷款的时间给弄出来。 因此，毛军一大早过来就把房子的环境看了一遍，不管是交通，还是购买物品，就算是离医院，这房子都非常的好，可以说，这样的房子其实也挺难得的，更不用说，价格比市场价要便宜几万块钱，既然这样，那没啥可说的，直接拿下就行了。 “请问一下，你们是哪里人？”陶医生听到毛军的提议，直接皱起了眉头，沉默了大概有一两分钟，没说同意，也没说不同意，而是直接又问起了两人的身份。 “我们是魔都人，我们在魔都有房子，有车子，也有门店，所以你別怕我们骗你，不过你也知道，一下子拿45万出来，普通人不是那么好拿的，所以我们这两天需要借一点，才能把45万全部付给你。” 虽然毛小雨老家是杨市的，一开始毛小雨一家的户口也是杨市的，但是再买一下街道政府理髮店的时候，街道已经跟他们把户口从杨市迁到魔都来了，不过当时因为欠了一屁股债，毛小雨一家为了一门心思挣钱还债，因此，当时才把毛小雨送回了老家上学去。 所以就算毛小雨魔都话不怎么会说（父母不知道毛小雨已经重生了，按照重生前来说，毛小雨这时候才来魔都半年，魔都话说的不是太標准），但是不否认毛小雨现在就是魔都人，所以现在陶医生问毛军是哪里人，毛军当然说自己一家是魔都人。 “既然是我们当地人，那就好办了，这样好了，我这里有两个选择给你选，第1个先交定金，5000块钱定金肯定是少不了的，然后你们筹钱，给你们一个星期或者10天时间筹钱，只要你们把剩下的钱筹到了，我们约个时间，直接到房管所交易。 还有一种选择，既然你们需要筹钱，那我给你时间筹钱，不过等一下我们去找一个律师，然后签一个合同。这样今天一样先付5000块钱定金，明天我们去房管局申请房子过户的时候，再付30万，等到一两个星期，你们拿到房本了，你们就把剩余的钱给付了。 但是这一个选择，我们要说好，今天找律师的钱由你们付，因为这是你们提出来的要求，不然的话，我只需要在交房过户的时候，就应该拿到钱了，既然你们拖了时间，那这律师费用就因该你们付，还有，合同签好了以后，如果谁违背了合同，到时候会按照合同赔偿，而合同的赔偿就以10万块钱为基准，谁违约了，谁赔10万。” 陶医生想了一下，点头同意道，而且还很厚道的给毛军两个选择，至於陶医生为什么这么宽容，主要还是因为毛军的诚意真的很大，並且还有一个更重要的原因，那就是陶医生真的缺钱啊！ 至於刚才陶医生说自己不缺钱，其实也是骗毛军的，毕竟真的不缺钱的话，谁会把自己的房子给降价卖掉呢。也正因为缺钱缺的厉害，用市场价卖的话，一时半会卖不掉，为了儘快拿到钱，这才降价处理的。 而且表面上看起来陶医生给两个选择给毛军选，但是真正的看一下的话，这两个条件都是对自己非常有利的，毕竟不管选哪一种，都对自己非常的有利，比如第1种选择，只要对方付定金了，那自己大不了等几天，对方除非不要定金，几天以后肯定会拿钱来买自己房子的。 至於选第2种选择，虽然三次付款对自己非常的不利，但是只要找到律师，公证一下，也就不会对自己不利了，毕竟整个过程將以合同办事，而且有合同在手，到最后对方如果到时候不付钱的话，自己就可以按照合同跟对方打官司，让对方身败名裂。 也正因为这个想法，陶医生也就给了毛军两个选择。 “我选择第1个选择，今天付5000块钱定金，10天以后我们到房管局过户。”毛军听到陶医生的两个选择，当然倾向於第1个选择了，毕竟第1个选择，不需要找律师，付律师费用。 “10天时间付5000块钱定金少了，如果一个星期之內，付5000块钱可以，超过一个星期，要付1万块钱的定金。而且这个期间，我们要规定一个时间，如果你到时间不来给我交易房子的话，这定金是不退的。”陶医生直接拒绝的说道。 “那一个星期就一个星期，我今天付定金5000块，一个星期以后，我们找你过户房產，如果一个星期不来过户的话，那我这5000块钱就不要了。”毛军犹豫了一下，最终点头说道。 主要这一次过来，毛军也就带了五六千块钱，如果要付1万的定金的话，所带的钱不够，而且毛军也想过了，毕竟自己的资產那么多，而且原来也贷过款的，跟贷款的银行那边业务员都属於认识，今天自己下午去要求贷款，房子的价格在那里，相信几天因该能办得下来。 既然这样，那就不需要了延长时间了，毕竟延长时间，又要多付5000块钱定金，现在又没有这么多钱，再去筹钱还会浪费一天时间，所以毛军也就同意了一个星期之內交易。 “那行，身份证带了吧，如果身份证带了，我们到楼下的商店里面买一个本子，把定款合同写一下。”陶医生听到毛军的选择，倒没有意见，而是提议道。 “嗯，身份证带了，走吧，我们下楼。”既然確定了签订订款合同，毛军也不准备再待在楼上了。 就这样，一行三人走出了房子，陶医生也就隨手把门给锁上，接著带著毛军父子两人下了楼，然后一边往外走一边给毛军父子两人介绍小区里面的状况和每栋楼的人员状况，也让毛军父子两人更加的熟悉整个环境。 不过在介绍环境的时候，也有不少住户客气的跟陶医生打招呼，谈两句，而这也导致这一路走来，走走停停的，一直等到走了六七分钟，终於来到了小区外，门口的小超市。 ………… 小超市不大，大概100多个平方，不属於连锁超市，属於自家开的那种超市。 “陶主任，好长时间没见到你了，什么时候回来的。”就在陶医生把毛军两人带进了小超市里面，就看见超市的老板一脸惊喜的跟陶医生打著招呼，从这里也能看得出来，陶医生人缘真的还是不错的。 “早上有人要看房子，所以就过来了。小刘，我要买一个本子，顺便等一下借我一支笔用一下。”听到超市老板跟自己打招呼，陶医生也很客气的跟对方说了一声，顺便提出了自己过来需要买的东西。 “什么，陶主任你那房子准备卖掉了。”超市老板小刘听到陶医生这话，一边给陶医生拿本子，一边吃惊的问道，虽然知道陶主任要把房子卖掉，但是没想到这么快，就能卖掉了。 “是啊，如果不出意外的话，这房子就卖给他们父子两个了，等以后他们就是你邻居了。”陶医生倒是很坦然的说了出来。 “你们好，你们好，我姓刘，你们喊我刘老板就行了，不知道两位是哪里人呀？”听到毛家父子两人买下了陶医生的房子，超市老板小刘一边把本子和笔递给陶医生，一边客气的跟毛家父子两人打了一声招呼。 “刘老板，你好，你好，我们是xx区曲阳路那里的，到你们这边十几公里路程，过来骑电瓶车顺著四平路骑了二十几分钟，路程还是蛮远的。”毛军稍微介绍了一下自己。 “xx区曲阳路，那路程还真是运啊，你们能找到这里，还真不容易。”刘老板稍微吃了一惊，毕竟很少有这么远买房子的。 “碰巧了，这也是跟陶医生的房子有缘呀，不然的话，也不会跑这么远来买房子。”毛军也不好说是儿子找过来的，只好开玩笑的说道。 “你还別说，陶主任家的房子是咱们小区里面一等一的好房子，空间又大，採光又好。如果我不是没钱，我都想拿下他家的房子。”刘老板一脸懊悔的说道，当然，到底是几分真，几分假，就不知道了。 “刘老板开玩笑了，你这么大超市开在这里，怎么可能没钱呢，这超市卖一下，没有上百万，也有大几十万呀！”毛军打著哈哈说道。 “正因为经营这个超市，把本钱全部投下去了，所以口袋里面没钱呀。不然的话，我也想买陶主任家的房子，毕竟我家的房子太小了，住的不舒服，还是大房子住的舒服。”刘老板赶忙摇手的说道。 “毛先生，你看一下，这份合同我写了两份，你看没问题，我们就签个字。”就在毛军和刘老板互相吹捧的时候，陶医生已经把定金合同给写好了两份，这时候更是一边说话，一边把合同递给毛军。 毛军听到陶医生这话，直接接过了合同，然后看了一遍，定金合同也是有模板的，所以陶医生只是把金钱时间和各自的要求写一下就行了。 只见合同上写著，整个房子的价格在45，今天毛军交5000块钱的定金，然后在一个星期之內，必须过来买下房子，如果毛军过期不买的话，5000块钱定金就没了。 “这份合同对我们有约束，但是对你没有约束啊，如果到时候我们把钱准备好了，你不肯卖了，我们怎么办？所以在合同上面，还要再加一条。那就是如果我们过来购买房子，你突然反悔不肯卖的话，需要赔偿我们2万块钱。”毛军直接指著合同，说道。 听到毛军提出的要求，虽然陶医生不想加这个条件，但是心里也知道，如果不加这条条件的话，对方也不会同意签订这份合作，所以陶医生终於犹豫了一下，最终点头同意。 就这样，陶医生又在合同上，把最后一条款项加了上去，接著双方看了都没问题，也就直接签订了合同。 等到合同签完了以后，毛军这才从自己的口袋里面掏出了5000块钱递给了陶医生，等到陶医生点完了钱以后，这事也算完成了一半。 “记住，一个星期之內，你们一定要联繫我过户，不然的话，过了时间，那5000块钱，就没有了。”既然合同已经签了，陶医生也不准备再待在这个小区了，所以这才准备坐车走人，不过在走人之前，陶医生再三的跟毛军说了一遍。 “陶医生，我知道了，最多最多一个星期，我们这边肯定会把钱给凑好，到时候我们一定在房管局见面交易。”毛军客气的跟陶医生握手告別道。 就这样，两人一番告別，等到陶医生离开了这个小区后，毛军倒没有立即就走，而是跟小超市刘老板吹了一会儿牛，也算是在刘老板这里套了不少小区信息，等到看到十点多钟，快11点了，毛军这才骑著小电驴，带著毛小雨往回赶。 第13章贷款15万 “小雨，今天的交易你也看见了，接下来这两天我要去跑贷款，所以店里面的生意我没时间忙，……，从今天下午开始，你就帮我在店里面剃头，我那边的工位你负责，……，嗯，知道了没有？”毛军骑著电瓶车，带著毛小雨往回赶，突然，骑车的毛军一下子开口就说道。 “没问题，老爸，你就放心吧，这两天我保证给你乾的漂漂亮亮的。”听到老爸这话，毛小雨赶忙拍胸口保证道。 “还有，今天的事情，不要在店里面说，你就当今天什么事都没发生，就算接下来把房子买下来了，你也別说什么，毕竟这些事，没什么好说的，记住了没有。”毛军犹豫了一下，又提醒了一句。 “知道了，老爸，我心里有数，我不会说的。”毛小雨认真的点了点头。 毕竟毛小雨也知道，太过的高调会引起別人不必要的妒忌，所以，闷声发大財是最好的选择。 就这样，经过了二十几分钟的骑行，父子两人终於快回到店里了。 ………… “老爸，老爸，你在这个转弯的这里停一下。”等到快要到店里的时候，毛小雨突然想起来自己早上答应毛婷婷的事情，赶忙拍了拍自己老爸的肩膀，喊了起来。 “怎么了。”听到儿子的喊叫，毛军把电瓶车停了下来，隨口问道。 “我早上答应妹妹给她买东西的，……，这个我出来这么长时间了，如果回去我什么都没买，我怕她哭下来，……，你从这里先过去吧，我去给她买完到了，我再回来。”毛小雨解释了一下。 “行了行了，我先过去了，你过一会儿早点回来。”听到儿子这话，又想到女儿，想到女儿如果真的因为没买东西就哭，那也头疼，毛军也就把车子给架起来，然后下来，不过还好，这里离自家的店也就几米远，拐个弯就到了。 “老爸你回去吧，我去那边买一下就行了。”毛小雨一边说话，一边把电瓶车转头回头。 就这样，毛小雨骑著电瓶车，找了几家卖小孩书本的店，这才找到了《大耳朵图图》的漫画书。 ………… “哥哥。哥哥。” 毛小雨的车才从转弯处转过来，就看见妹妹站在店门口，一张小脸四处正在张望著，等到毛婷婷看到毛小雨的车的时候，整个人兴奋的喊了起来。 “哥哥，哥哥，我的书呢，我的书呢，快把我的书给我。”毛小雨的电瓶车才停下来，毛婷婷衝上来直接要她的书。 “別著急啊，书在我屁股底下呢，你让一下，让一下，让我先把车子给停下来。”看著小妹抓著车子要书，毛小雨只能耐心的解释道。 听到毛小雨这话，毛婷婷赶忙让开了位置，等到毛小雨把车子停下来以后，这才从坐垫底下，把刚才买的《大耳朵图图》给拿了出来。 “啊，谢谢哥哥。”毛婷婷开心的拿著书跑回了店里，而毛小雨也就跟著妹妹的后面进入了店里。 等到来到店里，就看到店里面的人有点懒散，毛小雨猜到大家应该是吃完饭了，毕竟如果大家没吃饭的话，不忙的人这时候也不会坐在凳子上悠閒的看报纸，而是忙著吃中饭了。 “小雨，你到后面去吃饭吧，你爸爸在那里吃著呢。”看到自家儿子回来，正在忙著剃头的毛小雨时母亲提醒了一下。 “知道了，老妈。”听到老妈这话，毛小雨回答了一声，然后去了厨房。 毛小雨来到了厨房，看到父亲正在吃著中饭，毛小雨也没说什么，直接拿自己的碗盛饭吃饭，而且吃饭的时候，父子两个对於今天早上出去的事，说都不说。 “吃完了吧？吃完了咱们出去，我对他们几位师傅说一下，这两天我有事，你帮我顶班。”就这样，等到两个人吃完了以后，毛军这才对著毛小雨说道。 “知道了，老爸，我把碗洗一下就出来。”既然在车上已经答应了自己老爸，毛小雨也没反悔。 等到两个人从厨房来到了工作的地方，毛军这才对著店里面的员工说道：“大家听我说一下，这两天我有事，所以这两天毛小雨会顶替我的班，干两天活，至於你们，该怎么样就怎么样。” 说完这话以后，也不管別人的议论，而是对著自己的老婆点了点头，然后毛军就直接匆匆的离开了店里面。 对於毛军这两天有事，居然离开店里面去忙別的事情，眾人有点好奇，但是看到毛军又没说什么事情，眾人虽然心里好奇，但是又没好意思问。 不过大家心里也都猜测，毛军这两天有事会不会是跟毛小雨有关係，毕竟毛小雨昨天剃了一个下午的头，大家都能看得见他的手艺，再加上第2天他们父子两个就出去了，这让人不得不猜测，毛军是不是想让毛小雨出去干，这才需要花两天时间，出去给毛小雨找地方干活。 当然，这也是猜测，大家又没傻乎乎的去问，也就装作不知道的，个个该干嘛干嘛。 ………… 至於毛小雨，既然下午接了老爸的班，毛小雨也没客气，直接就穿上了父亲的白大褂，不过因为毛小雨的身高比自己的父亲高一点，所以穿上白大褂，衣服显得有点小了，当然，也没小多少，也能穿。 接下来的一个下午，毛小雨跟昨天一样，忙著剃头，剪头，做头髮，当然，虽然手上忙著，心思有时候不由的想著自己的父亲下午贷款顺不顺利。 毕竟现在剃头是次要的，把房子拿下才是主要的，毛小雨的心思能在剃头上才怪。 ………… 毛军离开了自家店铺以后，骑著电动车回到家里，然后从自家的保险柜里面，拿出了自家的房產证，接著又马不停蹄的找到了自家2000年买房子贷款的银行和工作人员。 等到银行的工作人员接待了毛军，知道毛军准备拿自家的房子做抵押，想向银行贷款15万，银行的工作人员直接表示没问题，毕竟这一套房子当时买的时候就三十几万，到现在，5年下来了，房子增值也有四五十万了，贷一个15万，真的不算多。 更何况魔都这边的商业环境本来就非常的好，所以对於贷款，只要合理有资產质押，一般贷款都会同意。 就这样，忙了足足一个下午，签了一个下午的文件，银行这边的贷款终於忙完了，不过资金需要等到三天以后才会发放。 按照银行的工作人员来说，这个贷款是同意了，但是需要自己这边把材料交上去，然后等到总部的同意，然后总部那边才会有財务打钱打到毛军的帐户上面，而这个过程大概在三天左右，因此才需要这么长的时间。 所以接下来也不需要毛军烦神了，只要等到三天以后，查一下银行帐户上，钱到没到就行，如果没到的话，可以再来银行来一趟，由银行这边帮他再查一下。 这一次毛军贷款贷了15万，贷的是一年款，利息5%，也就是说等到一年以后，毛军连本带利需要还款15万7500块钱，看起来要还7500块利息，但这个利息其实也不算高，毕竟一年的定期存款利息都有3.75了。 就这样，一直忙到银行下班，毛军这才从银行里面出来，本来想著事情都办完了，要不要直接回家里，可是又想到自己如果回家的话，那店里面每天晚上的算帐，可能就要自己的老婆算了，那小孩晚上回来就有点迟了。 更何况回去了，什么都没得吃，所以毛军想了一下，最终还是往店里面而去。 等到毛军来到了店里面以后，店里面也不是太忙，当然，就算忙，毛军也没准备自己干活，虽然贷款的事情忙完了，其实也不需要儿子替自己的班了，但是毛军想到儿子接下来去忙自己的事情，这理髮的手艺，还是让他多熟练熟练，毕竟以后如果外面混不到饭吃，还能靠理髮手艺混饭吃。 所以毛军就算来到了店里，也没管儿子这边的工作，而是直接坐在了吧檯里面，收收钱，算一算帐，把今天店里的收入算一下。 就这样，跟昨天一样，等到晚上到时间了，毛小雨的母亲先带著毛婷婷回了家里，而毛军则带著自己的儿子在店里面守店，等到最后一个顾客走掉，毛军这才拿著店里面的营业款跟毛小雨走路回家。 本来在回家的路上，毛小雨想问一问，这贷款怎么说的，但是又怕自己的父亲说自己沉不住气，最终话在嘴边，硬是没问出口。 “你小子怎么不问一问贷款的事呀？难道你不关心吗？”还没等毛小雨开口，跟儿子一块回家的毛军开口说道。 “我看老爸你也没什么焦虑的，相信这一次老爸出马，贷款应该没什么问题。”听到老爸这话，毛小雨知道这一次贷款没什么问题了，所以也就捧了一下老爸。 “你还说对了，贷款已经贷好了，就等著放款了，银行那边最多也就三四天，就可以把钱放出来了，不过就算这样，我这边的剃头工作你还得干，毕竟多熟悉剃头，就算以后一段时间不干，手艺的记忆力还在，等到以后上手，也好有感觉。”毛军对著儿子认真的说道。 “我知道，这两天我会天天待在理髮店里面，好好的剃头的。”既然老爸把自己最关心的事情都办好了，在毛小雨看来，那自己这两天，就做一个乖宝宝，等到贷款下来，拿到房產证再说。 “……。” “……。” 父子两个就这样一边聊著，一边往回走，当然，一般多数都是毛军说，毛小雨听，毕竟接下来毛小雨要去做自己的事情了，毛军有点不放心，也就把社会上有些遇人处事的道理，给自己的儿子说一说。 ………… 父子两个就这样一直聊天聊到了家里，等到毛军把房门打开的时候，唉，毛婷婷居然拿著《大耳朵图图》的书，坐在客厅里面，正等著毛军和毛小雨回来。 “哥哥，哥哥，你回来了，哥哥能不能帮我读书给我听啊！”看见毛军父子两人回来，毛婷婷直接从沙发上站了起来，然后蹦蹦跳跳的来到了毛小雨跟前，开心的问道。 “那能不能等一下呀？至少等我洗完了，我才能给你读呀，我如果不洗，就到你床上的话，那不是太脏了吗？难道你愿意你的那些玩具都弄脏了吗？”看到妹妹这样，毛小雨有意的问道。 “那你去洗吧，洗的香香的再到我床上来，不然的话，我家的小黄小白他不喜欢你的。”听到毛小雨的话，毛婷婷赶忙说道，至於毛婷婷家的小黄小白，其实也就是她床上，最喜欢的两个玩具名字而已。 “那好，那我去洗澡了，等我洗完澡了我再陪你玩。”说著这话以后，毛小雨就回房间拿自己的换洗衣服，等到找到了自己的换洗衣服以后，这才来到了洗手间洗澡。 就这样，花了十几分钟洗完澡了以后，毛小雨洗完了衣服，从洗手间里面出来，就被毛婷婷拽到了房间里面，开始给她读书，讲故事。 至於毛小雨的父亲毛军今天喝不喝酒？毛小雨也不知道，反正等到毛小雨把自己的妹妹哄睡以后，再回到客厅到自己的房间的时候，客厅是没有人的，父亲和母亲已经在臥室里面了。 看到这样，毛小雨也就轻声轻脚的回到了自己的房间，对於父母在臥室里面会不会谈论今天贷款的事情，毛小雨也不敢去偷听，反正在毛小雨看来，这事已经定了，偷不偷听都一样了。 至於毛军夫妻那边，还真的把今天的事情都说了一遍，毕竟这么大的事情，夫妻两个都应该知道，而且在確认贷款可以三天以后下来，两人也算鬆了一口气，毕竟如果贷款没有下来了或者时间太紧的话，那只能先找別人借钱了。 第14章房子过户 虽然房子的贷款已经跑好了，接下来不需要再往银行跑了，但是毛军还是让毛小雨每天去上班剃头髮，至於毛军，则每天坐在收银台收钱，而这样的举动，也让理髮店里面的几个大师傅，心里忍不住怀疑：毛军现在是不是正式培养毛小雨了。 当然，就算几位师傅侧面的询问，毛军也是打著哈哈，可以说，对於接下来毛小雨的安排，毛军一点风声都不透露。 而毛小雨这几天也很认真的剃头，干活的太多比平常在理髮店里面上班还要勤快，至於为什么会这样？ 主要因为在毛小雨看来，自己父母给自己买了那么贵的房子，自己这两天表现好一点，至少让自己父母放心一点，毕竟自己出去上班，还是吊二朗当的，容易让父母不放心。 还別说，就这几天毛小雨的稳重，还真让毛军夫妻两人放心了一点，至少在两人看来，儿子比原来成熟稳重多了。 ………… “小雨，明天就不需要在理髮店理髮了，今天银行的贷款已经到位了，而且晚上的时候，我也打过陶医生的电话了，並且已经约好明天早上9点，在房管局门口见面。所以明天你跟我去一下房管局把这事情给办一下，毕竟你是买方，需要你自己出面办理。” 时间经过了三天，在第4天毛军父子两人下班回家的路途当中，毛军对著毛小雨说道。 听到老爸这话，毛小雨心里挺高兴的，但是表面上，还是装作不在意，只是淡淡的问道：“老爸，明天去房管局过户的话，一般几天可以拿到房本啊。” “你这房子没有贷款，跟我们原来贷款的房子是不一样的，贷款的房子需要审核，一般一两个月才能拿到房本，至於我们买的这个房子，因为原来的房主有房本，又没有贷款，这次去只是换一下本子，我猜大概也就7天左右吧，最多最多不超过半个月。” 听到毛小雨这话，毛军皱著眉头用不確定的语气回答道，毕竟这种事情，还真的没遇到过。 听到老爸这话，毛小雨也就默默的点了点头。 ………… 第2天一大早，毛军父子俩人这一次没到店里面，两人直接拿著身份证，身份证复印件，一寸照片，还有银行卡，从家里出发只往房管局而去。 並且因为这一次房管局离的有点远，毛家父子两人为了不耽搁时间，出门直接打了一个计程车到房管局。 等到毛家父子两人来到了房管局，就已经看见陶医生在房管局门口等著两人了。 “毛先生，你好，你好。” “陶医生，你好，你好。” 毛军跟陶医生见面的时候，再一次热情的打了一声招呼。 “请！” 就这样，一行三人走进了房管局，然后到房管局公证处开始处理房屋变更手续，不过在房主变更之前，毛军还要跟陶医生签订一份购房合同。 因为这一次的交易需要交易45万，这么多钱肯定不可能现金交易，需要银行转帐，因此，今天这伤合同就必须要签，这也是保障双方利益。 合同上主要写三条条款，其中一条就是今天房子换房本，变更房主了，买房资金这一块，需要今天毛军把钱打到陶医生的银行帐户上面，如果今天毛军不打钱的话，陶医生有权到房產公证处，要求停止交易。 第二条条款，房子没有出现过重大的凶案事故，房子没有贷款，欠款，债权这些经济纠纷，如果有以上这些纠纷的话，买家可以起诉卖家，得到相应的赔偿。 第三条条款，今天过户以后，原房东陶医生必须要在6天之內，把自己的户口给迁出去，如果不迁出去的话，將赔偿买家的损失。 对於以上三条条款，陶医生根本就没反对，而是非常的同意，而且陶医生为了让毛小雨这边更好的能把水电过户，陶医生更是带来了自己的身份证复印件，並且把身份证复印件给了毛军，只等到毛小雨拿到了房本以后，就可以拿著原房主陶医生身份证复印件去更改水电户主。 至於水电费用，因为陶医生已经在这边好长时间没住了，应该没有多少水电费用，当然，陶医生也没那么绝对，只是告诉毛军，等到毛军去过水电户的时候，如果钱真的多的话，毛军可以打电话给陶医生，追要这份水电费用，听到陶医生都这么说了，毛军当即表示没问题。 既然原房东和买家都没问题了，这房子的过户也就顺理成章了，不过交契税的时候，还是让毛军心疼了不少，毕竟1.5%的税，税就要交掉六七千块钱，更不用说房本费用，还有印花税，所有的费用加起来足足交了7000块钱。 还好，除了交钱心痛一点，別的事情还是一帆风顺的。可以说，今天的交易非常的愉快，没有那么多偷鸡摸狗的事情，毕竟陶医生还拿著退休工资，也属於高收入人群，更不用说，作为主任也要脸面的人，所以对於在买房上面做手脚，从来就没想过。 就这样，三人在房管公证处忙活了三个多小时，终於把事情全部办完了，接下来只要等到10天左右，毛小雨就可以过来拿自己的绿本房產证了，接著三人走出了房管局。 因为这个时间点，银行已经关门了，虽然自动取款机上面可以转帐，但是大额的转帐不太好弄，也信不过，再加上时间十二点多钟了，离银行1:30上班，还有个把小时多一点，所以三人商量了一下，先找了一个饭店先吃饭。 等到吃完饭了以后，找到了毛军专门贷款银行的分行，然后一直等到1:30银行上班，这才把钱转给了陶医生。 等到转完钱了，三人走出了银行，然后一番客气以后，陶医生把钥匙给了毛小雨，確认房子交付，这才分开。 毕竟在陶医生看来，自己钱也收了，这房子已经在房管局过户了，事情都已经办到这一步了，也就说明，接下来房子跟自己没多大关係。 自己再拿著大门钥匙也没多大用了，而且钥匙在自己这里，等到对方拿到了房本，到时候还要自己送钥匙去开门，那就太麻烦了。 还不如现在把钥匙给交了，也算无房一身轻，而且到时候也不需要去开门了，也算省了一些事情。 而正因为有了这个想法，所以陶医生也就爽快的把钥匙给了毛小雨，毕竟陶医生现在也知道了，这房子买给毛小雨，以后毛小雨就是房主了，所以把钥匙交给毛小雨，也算交给了房主。 ………… “走吧。”看著陶医生走掉，毛军喊了一下毛小雨。 “老爸，我们现在到哪里？”毛小雨问道。 “回银行，给你办一张银行卡。”毛军说完这话以后，又返回了刚才转帐的银行。 “哦，来了。”听到老爸要给自己办银行卡，毛小雨这才想起来，自己才过完18岁，自己还没有单独的银行卡，那听到父亲给自己办银行卡，也就答应了一声。 接下来，毛君专门申请了一个银行窗口，然后开始给毛小雨办起了银行卡，等到银行卡办完了以后，直接给毛小雨的银行卡上面转了1万块钱。 这让毛小雨嚇了一跳，不知道为什么老爸要给自己转1万块钱，但是两人在银行里面又不好问，只好先把银行卡办完，等到父子两人从银行里面出来的时候，毛小雨这才赶紧问道：“老爸，你怎么给我打1万块钱呀。” “给你打钱不是正常的吗？毕竟你是我儿子呀，再说了，你都出去准备干自己的事业了，总归要有点本钱吧，最近陶医生那个房子你也看了，房子里面空空荡荡的，连张床，连张凳子，都没有，既然你要做房东，至少把床给配齐了。 还有你平常需要的交通工具一定要配一下，不管怎么说，买个电瓶车骑一骑，每天晚上回来，我们也放心一点，还有你一开始不一定能挣到多少钱，有这1万块钱，至少一开始好过一点，对不对。 当然，如果你觉得给的多了，收的不安心，也没关係，大不了挣钱了，把这1万块钱，再还给我们，毕竟家里欠了十几万，我们接下来也要还银行钱的。”听到儿子的问话，毛军拍了拍毛小雨的肩膀说道。 “那行，等我挣钱了，我把1万块钱再还给你，现在这1万块钱，就算我的创业金吧！” 听到老爸这话，毛小雨也没有矫情，毕竟家里的钱就是自己的钱，再说了，房子那里空空荡荡的，是要添一些东西，可是自己没钱，刚才还想著到底怎么添置家具呢，刚想到添东西，是不是向父母要一点钱，这话还没开口，父亲都给钱了，既然现在父母都考虑到了，还不如把这钱收下，大不了以后多拿一点钱孝敬父母。 “行了，钱也给你了，接下来我就回去了，至於你，隨便你到哪里，你自己看著办吧，不过要记得，晚上要回来啊！”说著这话的时候，毛军再一次拍了拍儿子的肩膀，然后骑上了电瓶车，直接骑车而去。 看著离去的老爸，毛小雨不由的想著接下来自己做什么，哎呀，第1件事还是买一辆电动车吧！毕竟没有车子，想到哪里都不方便，有点寸步难行呀！！！ 不过要买电动车，也没必要买新的电动车，毕竟一辆新的电动车，都两三千块钱了，更重要的是，新的电动车，容易被人偷啊！！！ 所以毛小雨想了一下，决定买一辆旧的电动车，差不多花个500~1000的就行了，虽然旧的电动车开不了两三年，但是毛小雨觉得，过两三年以后，自己也不需要电动车了，自己因该开上了汽车了，既然这样，那电动车就是过渡產品，所以现在买个旧的电动车，也算將就將就吧。 ………… 既然有了目標，毛小雨也就一路打听一路走，看哪里有卖电动车的地方，还別说，走了大约二十几分钟，还真找到一家卖电动车的。 当然这一家卖电动车的，也卖摩托车，不过大城市现在好多地方都限摩了，所以这个卖车的地方，摩托车少，电动车很多。 “老板，你这有没有旧的电动车。”毛小雨看到店外面有几位正在修车的人，每个人的衣著看了一遍，最终走到一位年龄最大，衣著最好的人跟前，问道。 “你要旧电动车干嘛？”听到毛小雨这话，老板把头抬起来好几个问道。 “买电动车我能做什么？当然是骑呀，至於买旧的电动车，因为旧的便宜啊，新的太贵了，我买不起，所以我才问你有没有旧的电动车。”毛小雨赶紧回答道。 “新车子也不是太贵，最便宜的新车子才几百块钱，你买一个旧的电动车，也要几百块钱，其实差不多的。”卖车的老板说道。 “那不一样啊，新的车容易被偷啊，旧的电动车就好多了，毕竟旧的偷回来，又值不了多少钱，而且旧的被偷了，我也不心疼呀，如果新的才买回来几天，就被偷了，那我还不心疼死啊。”毛小雨解释了一下。 “那我们这里旧的也不便宜呀！”卖车的老板一脸为难的说道。 “那至少要比新的便宜吧，要不带我看一看，顺便告诉我价格，我如果觉得合適了，我就买，如果觉得不合適，我就不买，老板，你看怎么样。”毛小雨一脸谦虚的说道。 “那行吧，正好这几天修车子，又换回来不少车子，阿文，你过来把车子修一修，我带这个客人去望一下。”卖车的老板直接对著一位伙计喊道，等到伙计过来接手他手上的活的时候，这才邀请毛小雨往里面走。 “嗯，你来看一看，……，这一辆车48伏的，要370，电池可以给你换一副新的，……，这一辆车是60伏的，要490，电池也可以和你换一副新的，……，这辆车子电池也是60伏的，换电池要490，电池也可以给你换一副新的，……。而且我们的车子包半年，只要半年之內出现大问题，你都可以过来找我处理，”老板把毛小雨带到了后面，指著一排旧车子，一辆一辆介绍道。 第15章买车望床这都是小事，毛小雨最终的目標（本书已签约，请放心投资） 毛小雨看著眼前的这些旧电动车，怎么说呢？ 有点太老旧！ 可能现在人捨不得把旧车子太早的给换出来吧，一般都是车子骑的不能骑了或者有什么大问题了，才会把车子拿过来换新车。 所以这也导致毛小雨看的旧车子，跟上辈子看到的旧车子根本就不能比，现在的车子最多也就4成新，更多都是三成新，还有不少车子更是破破烂烂的，根本就没办法上路了。 当然，老板也算有心的，根本没有对那些没办法上路的车子给评价，而是对能上路的车子给起了价格。 “怎么样，小伙子，我给你报价的车子都能上路，你看看，看上了哪一辆车。”老板介绍完价格以后，问道。 “老板你介绍吧，你觉得哪一辆更適合我开，或者说哪一辆更能跑的时间长一点，毕竟在我看来都差不多，不过在你们卖车的人看来，肯定哪一个车好一点，哪个车不行。”毛小雨感觉车都差不多，所以也就把选择权转给了老板。 听到毛小雨这话，老板也觉得有点抓脑子，然后看了一下几辆车子，最终指著一辆踏板车说道：“就这一辆吧，这一辆前天过来的时候，我看了一下，车子的状况还是不错的，就是速度有点上不起来了，如果平常不开快的话，其他没多大问题，过一会我再给你整一下，至少能骑几年，而且这车子这么大，至少坐两个人还是没问题的，比那些小车子要好多了，不过就是价格贵一点，要580，当然，给你换新电瓶，不过电瓶我们只包一年，车子只包半年。” 听到老板这话，毛小雨上前认真的打量了一下，车子怎么说呢，有点脏，不过洗一洗应该会好一点，看起来也就三成新，就算洗完了最多4成新，车子前面的轮胎加轮子都没了，电瓶也给下掉了，电瓶上新的也就算了，这轮胎加轮子看来要卖给自己的话，弄不好还要要在別的车子上面下旧的下来。 当然，这也算正常，毕竟现在电动车上路又不要牌照，所以电动车市场有点混乱，因此这些车子也就这么回事。 “老板，我也不跟你还价了，580就580，这个没问题，就是过一会儿给我把车子前后轮胎望一下，给我儘量换磨损少一点的轮胎，別到最后车子买回去，轮胎骑一两个月拚撕开了，等到那时候重新换轮胎，那就不合算了。”毛小雨指著车子后面还有的轮胎，对著老板说道。 虽然这一辆车子后面轮胎轮子都有，但是这轮胎上面的花纹都磨完了，有些地方都看到裂纹了，毛小雨生怕这车自己开回去没几天就要换內外胎，那就麻烦了，还不如让老板一次性弄好。 老板看到毛小雨所指的轮胎，然后望向了制止一排旧车子，然后指了一辆车子的后台说道：“你看一下这个胎一看就是换了一年的，要不过一会我就把这个胎换下来给你后胎装起来，与前面的胎也是一样，我儘量给你换一个好一点的台，你看怎么样！” “行，老板爽快，我也爽快，就这一辆车了，给我拉出来，修一修吧。”听到老板这么说，毛小雨直接同意道。 “那好，你前面坐一坐，我这就叫人过来把车子弄出去，给你整一下。”老板爽快的说道。 接著老板跟毛小雨又回到了店门口，老板专门弄了一个椅子给毛小雨坐，然后叫了两个小工到店后面把旧车子给我拖出来，接著开始整车。 就这样，老板加徒弟忙碌了近两个小时，才把毛小雨的电动车给整理好，並且为了让车子好看一点，老板更要徒弟把车子洗了一下。 当然，洗完了也就那么回事，毕竟旧车子总归是旧车子，不过毛小雨也没在意车子的外表，等到老板把车子整好以后，毛小雨试了一下车子，还不错，虽然没新车子好看，但是骑起来跟新车子也差不了多少，就是车子速度好像有点上不去，拉到位最多也就三四十码，不过就这速度，对毛小雨来说也够了。 毕竟电动车骑的太快，危险太大，毛小雨好不容易重生一次，还不想因为电动车骑得太快，把自己给送去再死一次，毕竟就算毛小雨自己也不知道死了以后，还能不能重生呢。 “老板，车子不错。那我就走了。”钱早已经在毛小雨等车的时间里，已经付掉了，所以车子试完了，感觉没问题，毛小雨准备离开了。 “等一下，把这个送给你，安全第一。”老板看到毛小雨要走，赶紧喊住了毛小雨，然后专门递了一个夏天的安全帽，给了毛小雨。 “没想到，老板这么爽快，谢谢了。”看到老板递过来的安全帽，毛小雨一时愣住了，毕竟现在骑电动车的，10个里面有9个半都没戴头盔，所以对於安全常识现在人根本就没意思，可是毛小雨没想到，老板居然递给自己一个安全头盔。 “安全第一，你在我这买的车子，虽然是旧车子，但我也要保证你的安全。”老板说的这话的时候，已经把安全帽递到了毛小雨的手上。 “那就谢谢老板了。”毛小雨把安全头盔给带好，然后向老板招呼了一声，这才离开了老板这里。 毛小雨一边骑一边看了看天上的天色，也没准备再到银行里面去取钱了，毕竟现在就算去买床，买家具也没时间运回去，所以毛小雨准备趁著还有一点时间，先去逛一逛，等到明天或者后天再把床和家具买回去。 至於刚才买车的钱，还是毛小雨这一个月挣的钱，口袋里面付完了580以后，也没多少钱了，接下来就算买的床和家具都是旧的，两三千块钱最少是要的，弄不好四五千都有可能，毕竟这东西说不清的。 就这样，毛小雨顺著刚才修车时跟別人聊天问的路，一直往旧货市场骑过去。 ………… 魔都的旧货市场有很多，这一个月毛小雨四处逛的时候，也看到了不少旧货市场，但是这一次毛小雨找的是最近的一个旧货市场，而且还专门问了那些人，是不是卖家具卖电器的旧货市场，毕竟旧货市场分很多种，比如说卖古董，卖旧衣服，卖旧书的，这些毛小雨根本就不需要。 而这一次问到的旧货市场，就是卖旧家具的，听说里面的椅子凳子桌子不少，至於床也有，不过听说不是太多。 对此，毛小雨倒无所谓，至少先去望一下，床少没关係，至少这些卖旧家具的人，他们肯定有消息，知道哪里能买到旧床，大不了让他们做二手贩子，挣个10块20块一张床，毕竟这一次要的床有点多，就算一张床挣一点，十几张床挣下来也不少了。 就这样，毛小雨一直骑了二十几分钟，终於来到了旧货市场。 还別说，这个旧货市场看起来还蛮大的，整个旧货市场有好几家卖旧货的，不过看起来多数都是卖旧家具，而且看起来凳子椅子真的很多，外面都堆成山了。 毛小雨先把车子停在了外面，然后锁了起来，接著这才晃晃悠悠的走进了旧货市场。 “小兄弟，需要什么东西，要不到这边来看一看。”毛小雨这才踏进了旧货市场，就听到有人热情的招呼。 听到店家的喊叫，毛小雨犹豫了一下，然后拐了一个弯，还真的走过去准备望一望。 “小兄弟，需要什么，隨便看，我这里什么家具都有！而且价格很便宜。”看到毛小雨经过了自己的招呼，对方居然真的来自家店里面看东西，店家也就热情的招呼道。 “老板有没有一米宽，两米长的单人床？”毛小雨来到了店里面，看著整个屋子都是凳子，桌子，椅子，柜子，床却没看到，也就问道。 “一米宽两米长的单人床？这床一般家庭，不会要这么小的床的。”老板听到毛小雨的要求，有点抓脑子的说道。 “我要的就是单人床啊，你这里有没有？”毛小雨再一次问了一遍。 “不好意思，还真的没有，我们这里最小的也有1米5x1米8的双人床，至於再少一点的，真的没有。”老板无奈的摇了摇头。 “那老板，你知道你们这旧货市场，哪一家卖单人床的？”毛小雨不死心的问道。 “说真的，我们这里很少有人来买单人床，所以一时半会还真的不知道谁家有单人床，不过你可以看一看我们这边的凳子桌子，別看这些凳子桌子这么老旧了，但是说真的，质量槓槓的，拿回去用个10年20年都没问题。”虽然老板家没有单人床，但是也不介意的介绍起自家的东西。 可问题毛小雨现在不要凳子桌子呀，毛小雨现在最想要的就是床，在毛小雨看来，房子要做生意的话，至少先把床给买回来吧，不然的话，让人睡在哪里？ 因此，在知道老板这里没有单人床以后，毛小雨道了一个歉，然后离开了老板这里，开始往里面走。 接下来毛小雨也不著急，一家一家看，一家一家望，不止看床，也可以看看別的，毕竟这里叫旧货市场，不只卖旧家具，还卖旧的別的东西，有些东西毛小雨两辈子也没看过，所以看个稀奇也难怪。 就这样，花了一个多小时，这才把旧货市场一圈逛了下来，还別说，也不知道是不是单人床用的人少，整个市场里面的单人床真的没有，双人的1米5x1米8的小床倒是有的。 可是问题这种双人小床不太適合出租，毕竟过来租房子的人，除了病人还要有陪夜的，真的睡在房子里面的，也就一个人。很少有两个人的，如果弄双人床回去的话，没有单人床好租的。 不过还好，反正毛小雨今天下午又没准备买东西回去，现在只是看看而已，再加上在毛小雨看来，这个旧货市场没有单人床，大不了换一个地方再看，全魔都又不是只有这一个旧货市场，所以毛小雨看完了一圈以后，感觉没啥要买的，也就骑著电瓶车直接离开了。 接下来毛小雨晃晃悠悠的骑著电瓶车，没有目的的四处閒逛了起来，就这样，车子骑了大半个小时，不知不觉来到了一个毛小雨又熟悉又陌生的一个地方。 说他熟悉吧，眼前的景象非常的陌生，毕竟接下来这里將全部拆迁，这里的房子只会在脑海中消失。说他不熟悉吧，等几年以后，这里將成为xx区有名的一条商业街，毛小雨在4年以后，也就是跟朋友到这里来开的理髮店，並且在这里认识了自己的女朋友，然后几年下来，被骗的一无所有，最后灰溜溜的回家，可以说，毛小雨从家里出来接下来的那几年所有的事情，都是在这里发生的。 也正因为这个地方，让毛小雨印象非常的深刻，所以重生以后思考来思考去，也让毛小雨觉得这里是自己发家的第1步，毕竟毛小雨对这里真的非常的熟悉，知道接下来这里8月份就开始大批量的拆迁了，而且在拆迁之前，也就是7月份才通知，这里的人在7月份之前根本就不知道这里要拆迁，有好多人在7月份之前把这里的房子都给卖掉了，等了一两个月以后得到拆迁消息的时候，懊悔死了，而毛小雨为了赶上这一次拆迁，毛小雨必须拿到一笔钱，在这里买房子等著拆迁。 因为离拆迁的时间还有三四个月，自己再加上算一算前面谈卖房子的事情，也就是说，留给毛小雨的时间也就两个多月，时间有点紧迫呀！ 也正因为时间不等人，毛小雨才想让家里给自己买房子，然后拿著自己的房子去贷款，接著以房子贷款，抵押房子循环套的方式，在这两三个月之內，儘量在这一块地区，拿到自己想要的拆迁房子，等到7月份確定拆迁以后，从而成为拆迁中的一员。 可以说，在医院那里买房望床都是小事，毛小雨最终的目標是到这边来发展。 第16章门面房（签约已完成，加油） “快了快了，最多还有半个月，我就可以拿著钱在这里买房子了，等到时候在这里买10套20套拆迁的房子，等到8月份一拆迁，最少几百万就能到手了，等有了几百万，自己可以买別的地方的房子，成为真正的房东往外租房了。” 电瓶车停在路边，毛小雨看著眼前的一切，心中默默的想著。 虽然现在毛小雨没钱，但是没关係，再等几天就有房子可以贷款呀，只要把钱贷出来，自然就有钱了，然后就可以拿钱到这里来买房子。 至於那些卖房子的人没有拿到拆迁款会不会可怜，在毛小雨看来，这都不关自己的事情，毕竟这些人就算不卖给自己，也会卖给別人，到最后还是让別人发財，既然这样，还不如卖给自己，毕竟自己发財，自己捞好处，当然是自己得利了。 至於毛小雨以后，为什么不能以这种方式等拆迁，而是准备做房东，主要还是因为毛小雨对这里熟悉，毕竟上辈子的理髮店开在这里，好多原住民拆迁搬回来住，都在自己店里面理髮，从这些原住民口里面听到了好多好多这里的事情，更是见证了这里的拆迁，所以对於这里的动迁规划，自己心里清楚。 比如说这一条街上8月份拆迁的其实就那么一块地方，地方不是太大，当然，也不算太小，不过对整个魔都洋浦区而言，等於拆了1/100的地方，周边这一块別的地方也不是说拆就拆的，有的地方还要再等三年以后才会拆迁，而有的地方还要等10年以后，至於有的地方，毛小雨重生过来了，都没有拆。 可以说，正因为对这里熟悉了，才知道那几块地皮拆迁的，而对別的区別的地方，毛小雨不熟悉，虽然可以根据朦朧的记忆，知道有些地方以后会拆迁，毕竟那么大一个建筑群全部给扒了，自己心里面还是知道的，但是什么时候拆的，什么时候建好的，只能大概的估算一下，具体什么时间到什么时间，这时间真的不好把握。 也正因为这样，毛小雨对於以后定点拆迁，也没多想，想著以后最多做房东的时候，把要拆迁的地方多买一点房子，不拆迁的地方儘量不买房子，等房子到手以后，房子一边对外出租作房东，一边等著过个几年拆迁，这样不管里外都是赚的。 更不用说等到2008年以后，魔都的房价一直往上涨的，大不了等到2020年至2022年的时候，再把手上的房子全部出售掉，当然，这要看当时的情况了，毕竟还有十几年的时间，这期间毛小雨也不知道自己能不能挣大钱，如果自己挣了大钱，看不上魔都的这几套房子给自己收房租，那房子留在手上，也照样可以。 ………… 既然骑车不知不觉来到了这里，毛小雨也就没有多想，正好过来了，既然这样，毛小雨准备骑车把8月份要拆的那一块地方给望一望，看一看那边要卖房子的有几家，毕竟接下来两三个月，自己都要收购那里的房子，如果卖房子的人多的话，那自己收来的房子会更多，到时候一拆迁，自己挣到的钱会更多。 想到这，毛小雨骑上了自己的电动车，开始往目的地而去。 就上辈子毛小雨所知道的8月份要拆迁的地方大概有100亩左右，因为现在人对拆迁的热度很高，所以8月份开始拆迁，11月份就结束了，这一块地在接下来三年之內，將建成高层住宅和门面房，等到三年以后，也就是这些房子和门面房建完以后，开发商挣钱了，才会拆旁边的那些房子，准备把旁边拆迁房子的那些房主，全部住进这些高层建筑里面。 不过因为第2批拆迁是三年以后了，而且第2批拆迁的面积要比第1批拆迁的面积大了一两倍，所以操蛋的事情太多了，第二次拆迁比这一次拆迁要难得多了，可以说，第2次拆迁一直零零碎碎的，本来几个月就能拆完的地方，一直拖了三年。 等到第2批高层建筑和门面房建起来的时候，早已经到2015年了，接著开发商2015年开始第3批拆迁，这一次虽然好拆多了，但是价格也高，等到拿房的时候到2023年了。 那时候房地產已经过了高峰期，开发商也无利可图了，接下来就没有拆迁的话了，虽然有风声说这里要拆，那里都拆，但是一直到2025年毛小雨重生回来，都没拆了。 所以今天毛小雨要逛的地方，就是这25亩之內的地方，至於第2批要拆迁的地方，在毛小雨看来，等以后自己有钱再说，先紧著这边要拆迁的地方买吧。 ………… 狭窄的巷道，不多的门面房，岁月沧桑的墙面和高拉的电线丝网组成了老式的魔都胡同，毛小雨骑著电动车穿梭在这些房子里面，有一种回到了70年代的感觉。 其实这样的房子，看起来好看，很有年代特色，但是就居住环境而言，真的一言难尽。 现在魔都人的居住面积真的太小了，很多家庭十几平方，二十几平方，三十几平方，却居住著两代人，三代人，四代人，平常看起来热热闹闹的，但是只要想想这样的居住环境，真的无法形容，更不用说，家里想上个厕所，都要到公共厕所那里去上，太麻烦了。 因此毛小雨骑著电动车在这里閒逛的时候，还真的在电桿线上，房子的楼层墙面上，贴著出租出售的信息，没办法，谁让这里的环境一言难尽呢，只要家庭条件好一点的，都想搬出去住。 但是搬出去买房子也是一笔不菲的资金，如果能把老房子给卖掉，补贴一点，那肯定稍微好过一点，所以这里还真的有不少卖房子的信息。 不过这些房子都不是太大，最大的毛小雨看了一下，这些信息上面的房子面积也就五六十个平方，好多的都是三十几个平方，最小的房子居然还有十几个平方的，这让毛小雨不得不感嘆，这些人的居住环境到底是什么样的。 但是这对毛小雨来说，却是好消息，毕竟卖的人越多，自己挣到的钱就会越多，如果这里有1/10的房子，对外出售的话，自己拿下来，这將挣到多少钱呀！！！ 就在这个时候，毛小雨突然看到有一个门面房居然要出租，这让毛小雨直接停在了这家出租的门面房门前，然后看著这个门面房上面留的电话號码，不由的陷入了思考？ 自己要不要把这个房子给租下来？ 毕竟接下来自己要在这里买房子，如果租下这间门面房的话，自己开一家中介公司，再找两个员工帮自己去询价去压价，这样自己买房子，是不是应该能省不少？ 毕竟买一套房子省个几百块上千块看起来不多，但是买个10套20套房子，省个几千几万都有可能。 至於员工的工资，这不是有房子的提成吗？ 在说帮助卖家卖房子也能收点佣金啊，到时候弄不好，这个中介公司不仅帮自己买房子省钱还能挣钱。 而且更重要的是这门面房弄不好，还能白白的让自己用几个月，毕竟这门面房，等到8月份就要拆迁了，自己搬进来一年都不到，房东让自己走的话，至少把原来收的房租给退了吧！ 不然的话自己不搬，毕竟按合同办事，自己这一年都没到，里面的装修，这些办公用品都是自己花钱买的，这么多东西，成本都投资下去了，让自己搬家，至少要赔偿自己的损失。 想到这个理由，毛小雨更是心动，也就直接下了电动车，准备到旁边的商店里面打电话给房东，让房东过来谈一谈，看这门面房到底怎么租的。 “大哥，问一下，隔壁的门面房，是不是要对外出租呀？”毛小雨看到有一家有公共电话招牌的小商店，也就直接走了进去，然后客气的先问了一下老板。 “小兄弟，你想租我们旁边的门面房？”听到毛小雨的问话，店里面的老板先看了一下毛小雨，感觉虽然毛小雨年龄小，好像也不像是专门来骗人的，不过语气还是有点怀疑的问道。 “如果价格合適的话，我准备帮助朋友在这里租一套房子。”毛小雨没说自己想租门面房，而是直接找了一个所谓的朋友做藉口。 “这一套门面房不是太大，也就三四十个平方，如果你朋友想租的话，2000块钱一个月，虽然没说交一年房租，但是最少也要押1付3，如果你同意的话，我就帮你打电话给房东，如果连这点都不同意，最好就別说了。”老板也不管到底是毛小雨的朋友要租还是毛小雨要租，直接说出了门面房需要租多少钱。 听到这个价格，毛小雨没感觉有多大意外，毕竟这个市口又不好，又不是街道上，客流量能看得见，但是就算这样，每个月最少2000块，还是必不可少的，毕竟这是魔都嘛。 “行，这个价格我接受，你把老板喊过来吧！” 听到毛小雨的同意，老板这才拿起了自家的公共电话，给隔壁的房东打去了电话，並且告诉房东，有人想租他家的房子。 房东听到有人想租他家的房子，赶紧在电话里面表示，自己20分钟以后就到。 “不知道小兄弟帮你朋友租这门面房，接下来准备做什么吗？咱们在这里做的时间做这么长了，顺便给你参考参考？”电话打完以后，小商店的老板对著毛小雨好奇的问道。 “我不知道呀，只是我朋友让我过来帮他租下来的，至於到底干什么，等门面房租下来再说了，毕竟这门面房市口不是太好，一般的生意还真的不太好做。”毛小雨打马虎眼说道。 毕竟接下来毛小雨还要在周边买房子呢，如果自己是中介公司的老板，容易出现麻烦，既然这样，那还不如说帮朋友租的，等到租下来以后，中介公司找个店长来管理，自己在幕后就行。 这样也不影响自己买房子，就算被別人知道了，最多以为自己跟中介公司老板是好朋友，让他帮忙给自己找房子的。 商店的老板没从毛小雨的嘴里面掏出话来，心里也不在意，毕竟门面房就在自己店铺旁边，不管开什么店，这是第1个看见，而且对方就算开什么店，也不可能开商店，所以对於商店的老板而言，根本就没啥影响，最多好奇一下而已。 “其实在我们这里开店，人流量还是可以的，晚上的时候要比白天的人还要多，所以想开店的话，卖一些吃的用的，还是没问题的。”商店的老板淡淡的说道。 “哪有那么好做的，看这位置，坐的都是熟客生意，毕竟生容很难到这边来，所以在这里做生意的话，要有心理准备，可能前几个月生意不好，以后慢慢生意才会好。”毛小雨打迷糊的说道。 毕竟过一会儿，毛小雨也准备用这个藉口跟房东谈一谈，等到签合同的时候，合同上至少同意自己一年不用搬，不然的话，如果房东违约，就必须全额退房租。这样等到拆迁的时候，房东想拿拆迁款或者拆迁房的话，只能把自己交的房租给退掉。 当然，退掉自己的房租房东也不亏，毕竟毛小雨知道，因为开发商大气，给了拆迁户非常大的优惠，也就是说，这里的拆迁户可以回拆，所以导致这里的拆迁户90%都是回拆，而且这些拆迁户得到的房子都是1：2退回，也就是说现在拆35平方的房子，等到拿房的时候，可以得到70平方的房子，像过一会儿自己要看的这个门面房，如果三四十个平方的话，等到2008年，房东就可以得到七八十个平方的门面房。 这个房东等到拆迁的时候只要不要钱，只要门面房的话，以后得到的门面房就是一个下金蛋的鸡。毕竟等到2025年毛小雨重生的时候，这里的门面房都非常的好租。 第17章租下门面房 “小刘，我来了，谁要租我家的门面房呀？” 毛小雨在商店里面等了大约十几分钟，就听见外面有个大嗓门正在问话，而问话的人一边问话，一边往商店里面走。 “葛老头，就是这一个年轻人想租你家房子。”虽然开商店的小刘已经四五十岁了，但是跟进来的这个葛老头比起来，一看就要小十几岁，所以开商店的小刘被人家喊小刘也没发火，但是对进来的葛老头也没多大的尊重。 只见进来的葛老头看起来跟六七十岁的葛优差不多很像，整个人瘦瘦的，头髮禿的差不多了。还剩下二道毛在头上隨风飘散，如果说哪里跟葛优有区別，就是比葛优戴了一个眼镜，人显得非常的精神，一看能活个十几年没问题。 说他能活十几年，还真的不是骂他，而是真的，毕竟刚才没看到人也就算了，毕竟不知道房东是谁，现在看到人，毛小雨这才知道，原来这个葛老头自己也认识！ 毕竟上辈子过来开理髮店，租的房子就有他家的门面，当然，不仅他家的门面，因为他家的门面不够，还多租了一间门面，这一租租了好几年，等到毛小雨退出理髮店的时候，每年还一直交著他家门面房的费用。 ………… “小伙子，是你要租我家的门面房吗？”听到小刘说毛小雨想租他家的门面房，葛老头也就转向毛小雨问道。 “不是我，不对，其实也是我，不过我帮我朋友租下来的，我朋友准备在附近开店，所以他让我帮他看一下附近有没有门面房对外出租的，所以我就四处瞎溜达，正好溜达到这里，看到你家门面房上面贴的要出租的gg，我感觉你这个门面房还不错，所以我帮我朋友租下来，正好给他开店。” 看著比上辈子要年轻几分的葛老头，毛小雨满脸笑容的说道，本来还想著坑房东，自己会不会有点过意不去，但是看到葛老头，呵呵，坑他没商量，这一次不坑他一笔，太对不起自己了。 想想上辈子，自己店里面辛辛苦苦挣点钱，一到时间了，他就来收房租，你收房租就收房租吧，咱们也没意见，可问题房租一年居然涨一次，从最开始的8万块钱一年，涨到自己退出的时候，已经20万一年了，简直比周刮皮还要会刮皮，想想上辈子开店5年交给这老头七十几万的房租，这辈子说啥也要在这老头身上抠点出来， “刚才小刘跟你说过了吧？我这房子2000块钱一个月，不降价的，如果你想租的话，最少也要押1付3，而且合同一年一签，我不跟你签多少年，毕竟你也看到了，我们这里属於老城区，可能什么时候就说拆迁了，签合同签的时间太长，我到最后也没办法承诺你。” 葛老头也不管是不是毛小雨要租房子，直接把自己的要求给提出来，至於说什么老城区要拆迁，这话每个老城区，都有这种传言，连老土著都不相信这里什么时候能拆迁，但是怎么说也是一个念想，因此，这些老土著总喜欢把拆迁掛在嘴上，比如说等我家拆迁了分个多少钱，等你家拆迁了分了多少钱，大家乐呵乐呵，虽然有这个想法，但是大家也没指望。 “嗯，2000块钱差不多吧，三四十个平方，我也能接受，至於一年一签，也行，不过你得让我进去看一看房子吧，我也不知道你里面的房子到底怎么样，也不知道符合不符合我租房的条件，如果看了没事，感觉还行的话，那我们接下来再慢慢谈，你看怎么样？”毛小雨虽然想租他的门面房，但是也不想答应的这么爽快，因此，也就要求看一下房子。 “看房子，行，没问题，房子就在隔壁，我钥匙也带来了，咱们先望一下，走吧，我带你过去。”说著这话，葛老头就开始转身往外走，而毛小雨也就跟著他的身后，往外走。 等到两人来到了隔壁，葛老头把自家的门面房给打开了，哎，还不错，至少墙上的大白刷的蛮干净的，瓷砖地板也有，水电看起来也齐全，看到这样，毛小雨心里面默默的点了一个头。只要自己不嫌简陋，其实弄两三张办公桌，找台印表机，再找两三个人，就差不多可以办公了。 “怎么样？我这门面房还可以吧，墙上的大白可是我自己刷的，里面的水电都有，可以说，不管你用来做什么事，这都没问题。”葛老头带著毛小雨望了一下，其实三四十个平方房子也没什么可转的，毕竟一眼都望到头了，因此，两个人站在门面房里面，葛老头推销道。 “房子我看了一下，没问题，我可以把它给租下来，但是我们必须要签一份合同。”毛小雨点头说道。 【写到这里我希望读者记一下我们域名 101 看书网体验棒，101??????.??????超讚 】 “签合同，那没问题啊，等一下我们到小刘那里去跟你签一份合同就行了，以后你就是我的租户，我以后也就任你说话，至於你朋友，你跟你朋友去打交道就行了。”葛老头也怕麻烦，准备一下子跟毛小雨签订合同。 “既然这样，那我们过一会去签合同，不过这个租赁开始时间是怎么算的，你要知道，你这房子空空荡荡的，我还得找我朋友过来，还得买一些东西，所以这几天你是不是应该让我们一点装修时间，我也不要多，这就好了，租赁时间就按照下个月初算怎么样？”毛小雨装作一脸精明的说道。 “你装修哪要装那么长时间呀，你没看见我的大白也刷了，地板也给你铺了，你只要买一些东西过来，三五天就能开业了，而且现在才4月20號，离月底还有10来天了，你装修再怎么装也要不了那么长时间的，这样好了，我给你5天时间，从5天以后开始算房租。”葛老头心里算了一笔帐，感觉不合算，直接把装修的时间，从10天压缩到5天。 “唉，说真的，你这地段也不太好，我都来了快一个小时了，感觉好像也没什么人，按照这样的客流量，一天能做多少生意啊，看来这店开下来，至少前几个月不挣钱呀，弄不好前几个月还会亏本，看来想在这里做生意要做长久生意。”两个人一边说话的时候，一边已经走出了门面房，这时候两人已经站在门口，而毛小雨也就指著马路上面的人流，对著葛老头说道。 听到毛小雨这话，葛老头也没办法，很想对著毛小雨说：这巷子里面门面房能有多少人流，又不是主街道，主街道的话，这么大门面房，一个月还不要六七千呀，怎么可能2000块钱租给你呢？ 但是这话又不能说，毕竟租客也是给钱的，好不容易来个租客，给自己说走了，那自己这房子租给谁呀？ “年轻人，做生意都是这样，一开始哪有那么多生意，都是慢慢守，慢慢做的，这里人流虽然不大，可是就算这样，其实你也合算，毕竟这里的价格这么便宜，你说是吧。”葛老头也没办法，只好安慰的说道。 “说的也是，不过如果我做了半年，好不容易把生意做起来了，到时候如果你找事，那我怎么办？当然，可能你的性格不会是这样，可是我们毕竟第1次打交道，所以双方应该都防著一点。 因此我想等一下籤合同的时候，合同上必须有这一条，如果你在这一年之內，想让我走人的话，那就赔偿我至少1万块钱，这样我能放心一点，毕竟把店开在这里前几个月，我想挣钱还真的不容易。”毛小雨终於说出了自己想说的条件。 葛老头听到毛小雨的要求，陷入了沉思，感觉这个提议有点莫名其妙，自己怎么可能无缘无故的要他离开呢，但是合同上加这一条，其实也行，毕竟加了这一条，对自己也没啥不利的，除非自己脑袋发昏，才会把租客给赶走。 如果自己真的把对方给赶走，对方又没挣到钱，那赔偿对方一点，好像也是应该的，毕竟这条巷口虽然有点人流，但是房租也不是那么好租的，现在租出去，还能给自己捞一点，如果中途真正到时候赶他走了，利益大於1万的话，那自己出1万也行。 不过这种事情应该很难凑巧，所以答应他也无妨，葛老头就不相信了，自己还会为了1万块钱赶別人走？ “行，加这一条就加这一条，我就不相信了，小兄弟，你还看不起我了，我这人品还比不了1万块钱。”葛老头不服气的说道。 “葛老板，你大气。”毛小雨小小的拍了对方一个马屁。 “走，过去签合同吧。”葛老头准备锁门，准备到隔壁签合同。 “葛老板，等一下籤合同的时候我觉得合同这么签，因为今天我也没想到能租到房子，所以等一下籤完合同，我先给你2000块钱定金。算把这门面房给定下来了。然后你把钥匙给我，我安排人这几天过来装修，买办公用品，等到月初的时候，你在来过来收房租，到时候我把三个月房租交到你手上，顺便把这个月最后5天的房租一块交到你手上，这样以后你每三个月月初1號这天到我这里来收房租，这个时间你好我好都好，你看怎么样？” 毛小雨看这个老头一边锁门，一边给他提议道，毕竟毛小雨只有1万块钱，医院那边的房子还要买家具，这边的房子如果交了8000块钱房租的话，那自己只剩2000块钱了，2000块钱用起来肯定会抠抠搜搜的。 为了让自己手上的钱可以更多一点，毛小雨准备把这边的房租押后10天再付，並且有这个缓衝的时间，毛小雨正好这两天把自己医院房子买好床就正式开业，这样每天都有流水进来，到时候也能把这边的房租给付齐，还能有点余钱，买点办公桌子椅子，到时候招人上班也好招一点。 这时候葛老头已经锁好门了，听到了毛小雨的提议，想了想，好像也可以，毕竟对方今天钱没带够，不可能要他全部付啊。 再说了，对方付了2000块钱，如果到月初他付不出钱来的话，自己还可以要他滚蛋，这样自己还能捞个1000多块钱了。 想到这，葛老头也就说道：“那没问题，年轻人嘛，钱有点紧张也是正常的，这样好了，到月初的时候，我过来收钱，但是到时候你不给我钱的话，別怪我葛老头翻脸，直接让你从我家里滚蛋。” “没问题，毕竟这几天我还要投资一点钱下去，真的到时候不付钱了，你让我滚蛋，我不是损失更多吗？所以你就放心吧，就算我朋友不租，这房子我肯定租，毕竟2000块钱，我是血淋淋的交到你手上的，不租的话，那我不是亏本吗。”毛小雨赶紧拍胸口保证道。 “你心里有数就行了，走吧，到隔壁签一下合同。”就这样，葛老头再一次带头来到了隔壁的商店。 跟隔壁的商店老板小刘借了纸和笔，然后开始写起了合同。 接下来的事情就好办多了，跟刚才商量的一样，大概花了10来分钟擬定好合同，这份合同是一年的合同，合同上写著葛老头在合同规限期间內，如果让毛小雨中途退店离开的话，必须要付1万块钱搬家费。 並且写上了今天毛小雨只要付2000块钱定金和1號当天来拿6000块钱房租，再加这个月5天的房租300块钱，並且以后收房租都是1號那一天来店里面收房租。 合同写完了，双方看了一下，確认没问题，最终双方签订了合同，顺便让商店的老板小刘作为见证人，在上面也签了自己的名字。 就这样，等到双方合同签完了以后，毛小雨专门骑著电动车到银行取款机上面取了2000块钱给了葛老头，而葛老头也把自家的门面房钥匙交给了毛小雨，也就是这互换的这一刻，今天的租房也算完成了。 第18章第1天的忙碌 第2天一大早，因为有了挣钱的动力，毛小雨的吃完了早饭就早早的离开了家里，开始了今天的行程，而对於儿子这样的態度，毛小雨的父母也很欣慰。 因为今天是第1天，猜想可能今天会很忙，所以毛小雨走的时候还向父母报备了，说今天晚上可能会很晚才回来。 就这样，离开家以后，毛小雨一连走了三处的旧货市场，终於在三处旧货市场里面，找到了6张0.9米x1.8米或0.9米x2米的单人床，虽然6张床的大小尺寸有点差別，但是这一点对毛小雨来说也没在意，毕竟能找到都已经不错了，所以直接拿下了6张单人床。 当然，今天毛小雨也不可能只买6张单人床，毕竟整个房子都是空空的，需要买的东西真的太多，所以在买了6张单人床以后，也买了不少別的家具，而且床还不是家具中买的最多，这一次买的最多的却是衣柜。 对於一个租床的房东而已，大衣柜是必不可少的，不仅客人需要衣柜放行李，毛小雨也需要大衣柜放夏天的蓆子，蚊帐，冬天的被子，被套。 所以这一次买衣柜，毛小雨一口气足足买了十五个大大小小的衣柜，当然，家具中除了衣柜和床，毛小雨还买了一张吃饭的桌子，十张板凳，三张小椅子，4个电视柜，一个厨房的橱柜。 当然，除了以上的家具，旧家电也买了不少，比如说电饭锅，毛小雨就买了三个，其实买这么多电饭锅，主要的就是怕有些病人的家属需要烧饭，但一个电饭锅，肯定不够这么多人烧的，所以毛小雨也就多买了两个电饭锅备用。 还有毛小雨还买了一台洗衣机专门用来洗床单，被套的，毕竟为了卫生，每走一个租客，毛小雨这边肯定要把床单被套洗掉，这样才能让租客，住的安心一点，但是用手洗，毛小雨肯定洗不来，所以买一台洗衣机是必不可少的。 接著又买了一台冰箱，买了一台微波炉，买了四台电视，买了两个电水壶，买了4台电风扇，买了一个两头的煤气灶和一个煤气罐，炒菜锅买了两个，燉汤的不锈钢锅也买了两个，更不用说菜刀，砧板，锅铲，汤勺，这些该备的都备齐了，就连吃饭的碗，汤盆，盘子都买了。 虽然买的这些吃饭傢伙都是旧的，但是毛小雨觉得自己等一下，买瓶洗洁精回来，把锅碗瓢盆洗两遍，照样当新的用，至於筷子，那必须买新的，毕竟几双筷子没必要省。 ………… 一下子买了太多的东西，旧货市场这边老板行车子足足装了三车，接著车子跟著毛小雨的电瓶车后面开了十几分钟，这才送到了医院房子这边。 先把货从车子上下来，然后旧货市场的工作人员把这些旧家具旧家电搬到了3楼，接著有的工作人员把旧家具组装起来，搬到了適合的位置，有的工作人员开始调试电器，比如说冰箱好不好用？洗衣机怎么样？电视能不能打开看到电视，等到这些全部忙完以后，旧货市场的工作人员这才拿著尾款走人。 虽然买的都是旧家电旧家具，但是看著一下少掉的5000多块钱，毛小雨又没时间心疼，毕竟这一通忙下来，已经是下午三点多钟了，为了赶时间，毛小雨又赶到商店里面，买了十五套床上用品，至於为什么买这么多，主要就是一洗一换用的。当然除了床上用品，还有拖鞋，衣架，洗洁精，这些租客需要的东西。 等到把这些全部买回来，毛小雨先把6张床给铺好，至於锅碗瓢盆，因为时间的紧迫，也没时间洗了，直接拿著今天写好的牌子，走出了房子。 接下来毛小雨准备隨便弄点吃的，然后到医院那边去招揽生意，毕竟一天就用掉6000多块钱近7000块钱，必须要把钱挣回来呀！ 说真的，毛小雨也没想到，今天一天下来居然会花这么多钱！ 可是没办法，有些东西是必不可少的。 就比如说电视机，为了让租客有娱乐的东西，每个房间里面至少有一台电视机吧。 可是一台旧的电视机都要四五百块，这4台电视机加起来都快2000了。 更不用说一台洗衣机，一台冰箱了，这两台加起来也要1000块多钱。 至於別的倒是便宜，就比如说单人床，一张床也不过100来块钱，还有衣柜，价格几十到100多的，200多的都有，但是十几个衣柜加起来也有1000多了，再加上那些零零碎碎的东西。 所以一算帐，在旧货市场里面足足花了5000多块钱，这还是老板看到毛小雨买了这么多东西，再加上路程没有多远，所以.没有收运费，不然的话，运费还得要钱呢。 还有刚才去商店，也花了1000多块钱，这还是因为床上用品买的也不是多好的，再加上快5月份了，天气炎热，需要买的东西又少一点，所以才只花了1000多块钱。 可是就算这样，今天足足花了6000多块钱，快7000块钱了，本来只有8000块钱帐户，现在去掉7000块钱，毛小雨银行的帐户已经快要空了。 再加上明天还要买几张床，到时候大几百又没了，到时候弄不好只剩几百块钱在手上，接下来如果不挣钱，毛小雨都不知道怎么过了，因此，把东西全部买完，这才火急火燎的，准备趁著晚上到医院的人多，捞一些租客回来住。 虽然现在房间里面只有6张床，床还不够，但是6张床只要租出去，6x6=36，也能挣到360块呀，这空在这里也是空，给人睡一个晚上，360块钱也算钱呀。 而且毛小雨已经看过了，每个房间里面至少可以放到三张床，而且没必要全是单人床，因为算了一下面积，放两张单人床，一张双人床，这样是最好的布局效果。 毕竟一个房间放4张单人床放不进去，放三张单人床，又显得空旷了一点，如果加一张双人床的话，正好空间也够，而且双人床租出去，要比单人床价格要贵一点，毕竟双人床可以睡两个人，就算双人床收不到两个人的钱，但是单人床收60，双人床收个90∽100的，还是没问题的。 而且整个房子一共可以腾出4个房间出来，也就是放12张床，现在放了6张单人床，接下来只需要4张双人床和两张单人床就够了。 至於客厅这一块，也可以放个摺叠床，也就是说，除了今天买来的6张床，整个房子里面还可以放下六七张床，以后对外至少可以租到12张床。 至於客厅里面这一张摺叠床，毛小雨不准备对外出租，这一张摺叠床是备用床，如果自己不想回去了，又没有床睡了，自己就把摺叠床拿出来，睡在客厅里面，平常这一张摺叠床则收起来，就当没有这一张床的。 这样的话，也可以显得客厅空旷一点，省得让租客进门就看到床，感觉不太好。 ………… 医院不远处的一个巷子里面，毛小雨拿的纸牌子，跟一群中年的男女站在一起，而在这些中年男女警惕的目光中，让毛小雨整个人感觉有点格格不入。 不过没办法，谁让这里的房东最少年龄都有三十几岁，四十几岁，一般都是五十几岁的，而且70%都是女人，一下子跑出来一位十几岁的年轻人过来做这事，让这些人不奇怪才怪。 刚才有两个男的房东还想赶毛小雨走人，不过被毛小雨一口流利的魔都话喷的满脸口水，再加上毛小雨拿出来的身份证证实了是魔都人，这也让大家熄灭了找毛小雨麻烦的心思。 毕竟在这里的房东，10个里面9个半都是外地人，他们手上所出租的房子，一半是租来的，一半是自己的，毕竟这些人不一定都是有钱的房东。 而且，就算房子买在这里，房子是房东本人的，但房东本人他的户口也不是魔都人，当然，就算户口落在了魔都当地，魔都话不一定能说得好，所以对於毛小雨这个当地人，心理上天然的有点不想惹。 所以眾人看到毛小雨火力全开，一口魔都话说的贼溜，再加上身份证，谁敢惹啊，毕竟本地人隨便找一个佛波乐往这里一站，那今天大家就別挣钱了，因此对於毛小雨，只能把鬱闷放在了肚子里面。 不过现在看到毛小雨跟自己几人干著一样的生意，虽然多了一个在锅里抢饭的人，但也只能默认毛小雨作为同行里面的一员。並且那边派代表过来跟毛小雨约法三章，把行业里面的规矩给毛小雨讲清楚。 至於所谓的约法三章，所谓的规矩，其实也就是几个人小圈子里面的规则，比如第1条就是租房子的价格，也就是说一张床最低標准六十，不到万不得已，不准降价。 这么规定也是为了大家的利益，毕竟隨便降价的话，你降十块，他降二十，又换一个人再降三十，到最后大家都没饭吃，所以对於床位出租的价格，是规定好的。 至於不到万不得已什么意思？ 这就是要看天黑了，等到天黑，顾客不多了，这个时间段，可以降点价。 毕竟床空在那里，当天不租出去，那就是损失一天的钱，所以到晚上了，就算价格便宜一点，也要租出去。 当然有本事的房东，就算天黑了也不会把自家的床位便宜租出去，毕竟便宜10块钱，那自己得少挣10块。 第2条，看到有租客了，谁上手快，租客是谁的，如果租客跟哪个房东谈价格了，別的房东都必须走开，除非租客不同意，后面的房东才能接手。 这么做的原因也是为了让租客有好的体验感，毕竟很少有租客喜欢身边围的太多房东的，而且房东太多容易引起口角上的爭议，最终难免出现各种问题，所以有这一条规定，也是避免麻烦。 当然还有別的条例，比如说什么身份证登记呀，比如说房子租光了，介绍顾客提成给多少。 毕竟每个房东家的床位就那么多，有时候运气好了，当天多接待了几个顾客，自家的床位又满了，最终介绍到別人那里去，一般只要租客住下来，都可以拿到20块钱的提成。 这样做的好处，就是大家都能挣钱，毕竟如果空著一张床位，总归少挣一天的钱，介绍租客过去住，床位也能利用起来，也算对双方都有利。 ………… 因为第1次干这事，毛小雨总感觉比別人慢了一拍，有时候別人都已经迎上去了，自己还没看清楚哪一个人是准备租房子的，等到有些房东把租客都给领走了，毛小雨这才反应过来，哎哟，这原来是来租房子的。 不过作为新人，毛小雨觉得这也正常，毕竟只要时间长了，自然慢慢就能看得出来，所以对於第1天，没別人那么老辣，毛小雨也能接受。 当然，就算这样，因为来医院的外地人真的太多，所以就算毛小雨再怎么差劲，再怎么不熟悉业务，也给他接到了几个客人，还別说，接待的几个客人里面，有一个客人，还真的同意住到毛小雨那里去。 就这样，毛小雨骑著电动车，带著租客，花了三五分钟，来到了自家的房子这里，这还是因为顺著大路骑的车子，如果走小路的话，路程可能还会更短一点。 等到两人上楼，毛小雨登记了一下身份证，收了60块钱，接著专门给他单独安排了一个房间，一张床。 而在这安排的过程中，毛小雨这才知道，这位租客为什么要来医院！ 原来是来复查的。 这位租客去年在这里开过刀，一年下来了，这一次也是因为到时间了回医院复查一下，顺便找医生看一下有什么问题。 因为去年来过这里，家里人也租过毛小雨他们这些房东所出租的房子，所以这一次过来，还想一样租这种房子住。 毕竟住酒店，价格真的太贵了。 也正因为这样，所以才被毛小雨给捡到，从而租到了毛小雨的房子里面。 第19章开张了 “给，蒋大叔，这是你房间的钥匙，还有大门钥匙，等一下你如果想出去吃饭的话，你自己带著钥匙出去吃饭就行了。还有，现金贵重物品请隨身携带，我们这里可能人多手杂，这些东西要当心一点，如果你要在魔都待的时间长的话，我劝你明天去银行办一张卡，把现金存在卡上面，用大钱的时候从卡上取，这样放心一点。” 填完了身份证，知道了租客过来是干什么的，毛小雨也就从自己的钥匙串里面，拿了两把钥匙给租客，並且告知对方现金贵重物品的处理方式。 毕竟现在可不是手机时代，再加上各省的银行网络不联网，跨省从同一家银行取钱根本就取不出来，所以出门在外，很多人都喜欢把现金带身上，更何况到魔都医院来看病，都是看大病，心理上已经有准备花钱如流水了，因此，一般过来看病的租客，身上都带著十几万，有的是几十万现金过来。 虽然毛小雨这里还没有別的租客，但是接下来肯定会有別的租客，人一多总归会有各种复杂的人性，因此，对於钱这一块，毛小雨希望每个租客自己当心一点，別到最后钱被偷了，就算找佛波乐来查，也耽误事的。 “我这次过来只是检查一下，所以没有带多少钱过来，当然，我也会当心的，不过还是要谢谢你的提醒。”姓蒋的租客听到毛小雨这话，再三感谢了一遍。 “那就这样了，还有什么事的话，等过一会儿我在来的时候，你再问我吧，现在要出去找租客了。” 因为晚上时间就是金钱，毛小雨也没时间跟姓蒋的租客聊天，因此，办完了事情以后，也就急匆匆的离开了自己的房子，然后出去又开始找租客了。 等到毛小雨再一次回到医院的门口，正在招租的房东已经很少很少了，这对毛小雨来说，其实蛮好的，毕竟房东少了，竞爭的人也少不少。 严格来说，其实今天毛小雨招揽租客的时间已经迟了，按照这一行人的生活规则，他们房东早上都是做自己的事情，等到中午吃完饭了，才会到租房的那里，问一下租客要不要续约。 有些租客到时间了，直接表示不租了，要走了，有些租客因为病人还在医院等待开刀或者开完刀了，还没有出院，所以大概率会续约的，因此这个时间段，房东需要確定有几个租客续约，接下来他才能確定，今天要往外出租的床位有几张。 等到確定好以后，接著下午这些房东就会站在医院周边的各个角角落落，专门等著大包小包的外地人来医院看病，然后他们迎上去，专门问租房。 如果运气好的话，两三个小时把租客招满了，剩下的时间，要么帮別的房东招租客，赚一点提成钱，要么就是做自己的事情，也就不再招租了。 而一般能拖到晚上的房东，很多都是两三套房子正在出租的，因为这些房东手上掌握的床位很多，需要花费的时间也就长一点，当然，虽然多花了时间，这样的房东挣的也多。 可以说，有的房东生意好的时候，夫妻两个共同上街拉人，一年下来，挣个几十万都没问题，这种夫妻房东一般都是管理三套房子，大概也就30个床位，纯利润一般一个月3万以上。 当然，就算拉租客拖到晚上，一般这些房东到了晚上七点多钟的时候，就会陆陆续续的离开，毕竟晚上医院6点多钟就关门了，等到七点多钟的时候，外地看病的早已经从医院出来了，医院除了急诊那一块，根本就没人了。 而外地来看病的人，也知道晚上来看不了，所以一般过六点多钟，都不会来医院的，毕竟那时候天也黑了，该有住处的也有住处了，所以对於房东而言，过了七点钟，再待在这里，根本就不合算，房东寧可回家休息，也不会再待在这了。 也正因为这样，又等了一会了，时间不知不觉已经六点多钟，天已经黑了，医院这边的房东也没几个了，毛小雨看到这样，想想自己手上的现金，只能咬牙准备再等半个小时，等別人走光了，自己也差不多走吧！ ………… “天都黑了，看来今天想住到医院去，应该住不了了，不知道过一会儿去找酒店，住一天要多少钱？希望价格別太贵，毕竟这一次过来，还不知道要住多少天呢！” 站在公交车上，看著外面的天黑和路上的行人，何存壮心里担心的想著。 何存壮，苏省镇市丹（阳）县人，今年42岁，在丹（阳）县有三家眼镜店的私人老板，每年靠著批发眼镜，也能挣个10万，8万的，在丹（阳）那一块，也算挣了不少钱。 至於何存壮家庭，上有老下有小，夫妻两个有一儿一女，也算集结了一个好字，如果在外人看来的话，感觉这个家庭真的不错，也算圆满啊，但是，没有哪个家庭是一帆风顺的。 何存壮家也是一样，对外，家庭不错，何存壮的大女儿，今年19岁，已经上高三了，再有两个月，就要到考大学的时间了，按照大女儿的成绩来看，考个大学还是没问题的，如果大女儿爭气一点，考个985，211也有可能。 本来这么爭气的女儿，作为父母的何存壮和老婆，应该在家里好好的伺候女儿，帮助女儿做做后勤，让女儿在接下来的两个月有好的心情，迎接人生中最重要的高考。 但是何存壮夫妇除了女儿，还有一个小儿子呀，何存壮小儿子是在何存壮37岁的时候，因为意外才来到这个人世的，按理来说也属於老来得子。 不过因为小儿子生下来的时候，就被检查出拥有先天性心臟病，为了这个病，让何存壮一家人对这个小儿子操碎了心。 这6年来，小儿子一直磕磕绊绊的，心臟上面的问题，现在也越来越明显了，最近一段时间，小孩的身体机能一直往下掉，这让何存壮一家万分著急。 最终一家人带著小孩去了镇市第一人民医院检查了一下，確认心臟问题越来越严重，需要儘快的动手术，这让本来还想拖一拖在动手术的何存壮一家，也拖不住了，但是镇市又没有那么高超的医疗水平，所以一家人在考虑过以后，最终决定何存壮夫妻两个带著小儿子来魔都看病。至於何存壮的父母，则在家里伺候女儿考上学。 而丹（阳）坐火车到魔都医院的话，需要经过汽车，火车，在地铁，在坐汽车，因此何存壮一家三口一大早就从丹（阳）出发，这一路奔波下来，一直到晚上，一家三口，这才快要赶到了xx医院。 但是何存壮也看过了时间，知道就算自己夫妻三人赶到医院，医院这时候也下班了，今天小孩应该是住不进医院了，这也让何存壮不由得发愁，今天晚上住在哪里？一个晚上的房费会要多少钱？ 要知道，这一次过来，如果小孩要开刀的话，夫妻两人最少要在魔都待一个月，这一天的房费可能没多少钱，但一个月的房费加起来的话，那就多了，再加上小孩开刀，还不知道要花多少钱呢！ 因此，何存壮还想著住宿这一方面能省一点是一点，毕竟出门在外，什么东西都要钱。 不一会儿，公共汽车终於行驶到医院这个站口，何存壮一家三口这才拖著行李下了车子。 ………… 毛小雨看著医院周边这一块的房东越来越少，越来越少，最后只剩下自己一人还在瞎转悠，知道自己接下来再等的话，也不可能等到人了，也就准备到车站，骑上自己的电动车，回去！ 哪知道，毛小雨往车站走的时候，正好看到下车的何存壮一家，这也让毛小雨一下子上了心。 毕竟何存壮一家，怎么看也是从外地来的，而且这时候还拎著大包小包的，哪不用想就知道，这一家人还没住下来。 看到这样，毛小雨赶忙迎了上去。 “大叔，大婶，你们需要租房子吗，我们的房子比酒店的房子要便宜多了？”毛小雨拿著纸牌，来到了何存壮一家的面前，对著何存壮夫妇问道。 何存壮夫妇下公交汽车时看到医院大楼的时候，心里就拔凉拔凉的，因为医院大楼好多灯都关掉了，一看就知道，医院已经下班了。 虽然心里已经有了这个答案，但是真的看到的时候，夫妻两个还是忍不住的失望，这让两人不由得想著，等一下到哪里，去找一个地方先住下来？ 哪知道，两个人还没有去找地方的时候，毛小雨突然的插了出来，这让两人不由得望向了毛小雨。 “小兄弟，你说你有房子住，你们的房子有正规手续吗？” 看著毛小雨年轻，何存壮倒没害怕毛小雨，而是上下打量了毛小雨两眼，不由得问道。 “租房子要什么手续啊？你愿意租，我们就租给你们，你不愿意租，大不了就不租，这根本就不需要什么手续。 但是一般到医院这里来的人，90%都是喜欢住我们这种房子，因为我们的房子离医院很近，不需要跑多远，再加上我们的房租也便宜，比住酒店要便宜一半了。 更重要的原因，你们到医院来，不是住一天两天，需要住很多天，每天的吃喝用都是一个麻烦事，而我们的房子里面有煤气，有锅碗瓢盆，你们想用的话，可以隨便用。 如果煤气没气了，我们作为房东，还可以给你们充煤气，这煤气费又不要你们钱，只要你们每天付房费就行。 其实这样算一下的话，你们一个人一天下来，最少能省一两百块，如果租的时间长了，那省下来的钱也不少的。” 毛小雨为了让三人今晚能租自家的房子，也就吹嘘道。 听到毛小雨这话，何存壮夫妻两人互相看了一眼，都有点心动，毕竟如果省钱的话，一个月下来真的能省不少钱，夫妻两个现在心里就是有点不放心，这靠不靠谱。 “而且我们跟那些流动的租房的不一样的，我们常年在医院这里租房的，所以对於口碑这一块，我们非常的看重的，毕竟名声坏了，以后就没人相信我们了。所以你们放心吧，我们不会骗你们。 至於房租价格，大家都是一样的，如果你们不信的话，明天这里也有很多房东，你可以问一下，大家的房租都一样，毕竟我要骗你，最多骗你一晚上，多收个10块20块，你们第2天走了，接下来的钱我也挣不到了，我损失更大，你们说对不对。” 毛小雨看到两人的神色，虽然两人都没说话，但是也知道两人心动了，也就赶忙再接再厉的说道。 “那租你这房子多少钱？离得远不远。”何存壮听了毛小雨的话，感觉很有道理，最终忍不住的问道。 “不远，就医生的宿舍楼，你想想看，医生为了上班或者急诊，他肯定不能住的太远，所以医院的宿舍楼都腐医院很近的，走几步就到了，至於房费，大家统一的，60块钱一个人一张床，你们三个人正好180块钱。”毛小雨介绍道。 “你看我们的小孩又小，跟他母亲睡就行了，根本就不需要再开一张床，所以我们要两张床行不行。”听到这话，何存壮皱起了眉头，想还一还价格。 “我们的床都是单人床，现在还没有双人床，所以小孩如果想睡的话，也就只能睡一张床，再说了，这次你们夫妻两个过来，一看就是给小孩看病的，弄不好，明天小孩就要住院接受治疗了，再加上大人晚上要陪睡，你们也不需要再租三张床位了，所以小孩最多也就花一天钱，真的花不了多少的。 而且再加上晚上的陪睡，你们夫妻两人从明天开始只要租一张床就行了，想想看，一天只要花60块钱，就可以每天在我们这里烧菜做菜，大人还可以睡觉看电视，这样下来，真的一天省不少钱了，更不用说，到医院的路程又近，每天又不需要坐车，拿著饭菜走两分钟就到了，这样省时省力多了。”毛小雨诱惑道。 听到毛小雨的诱惑，何存壮夫妻两人又互看了一眼，最终默默的点了一个头，毕竟今天付180有点多，明天如果真的小孩住院了，那只要付60块钱租一张床就行了，而且每天还能烧饭烧菜，一天吃饭钱就是能省不少，不过时间是长了，这样算下来还真的便宜。 “那小兄弟，带路吧，如果房子的环境真的不错，那我们就租下了！”何存壮拍板同意道。 听到何存壮的同意，毛小雨赶忙到停车的地方，因为何家三人都是走路的，没办法坐电动车，所以毛小雨也就推上自己的电动车，带著何家一家三口，往自家的房子而去。 接下来就不用说了，毛小雨带著何家一家三口来到了自家房子这里，何家三人对於房子的位置和环境都非常的满意，床位最终还是租出去了，虽然今天只租了4张床位，但对毛小雨而言，也算是开张了。 第20章又得2000 “吖，老妈，老爸，你们还没睡啊。” 毛小雨忙完了何家一家三口住宿的问题，本来租房子那里还有床，毛小雨可以睡在那里的，但是一想到早上出门的时候跟父母说好了，晚上要迟点回去，如果自己晚上不回去的话，又怕父母担心，所以毛小雨最终骑著电瓶车回来了。 不过因为今天是第1天，很多事情没头绪，忙忙碌碌浪费了不少时间，因此，等到毛小雨到家的时候，已经十点多钟了，本以为父母已经回房间了，哪知道到家以后，父母居然还没睡觉，还在客厅等著自己。 “今天第1天，有点忙不过来吧？” 看到儿子回来，毛军心里鬆了一口气，毕竟这是儿子第1次创业，作为父母的，虽然感觉没问题，但是总归有点不放心，毕竟毛小雨才18岁，太小了，现在看到儿子平安回来，心里也算鬆了一口气。 “还行吧，今天跑了几家旧货市场，然后买了一批东西，接著晚上又接待了几个租客。不过因为第1次做这事，有些业务磕磕碰碰，有点不习惯，所以拖到现在才回来。” 因为好长时间没喝水了，有点口渴，毛小雨一边给自己倒一杯水，一边回答著父亲的话。 “小雨，肚子饿不饿？要不要弄点吃的。”毛小雨的母亲看到毛小雨喝水，有点关心的问道。 “还行，不算太饿，也不用吃了，晚上吃多了容易睡不著，你们现在坐在这里，还有什么事吗？如果没事的话，去睡吧，我这边没关係的，我自己洗一下就睡觉了。” 知道父母关心自己，所以等著自己回来，现在既然自己回来了，父母上班也上了那么长时间了，毛小雨也就让父母回臥室睡觉去。 “我们没关係，就是有点不放心你，如果有时间的话，最好去买一部手机，这样隨时都能联繫，如果以后想回来了，可以早点打个电话给我们，我们晚上给你烧点菜，给你补一补，毕竟你现在不在家里吃饭，在外面隨便吃，营养怕跟不上。 当然，如果时间太迟了，你那边又有地方睡，不想回来了，你就別回来，到时候打个电话给我们，告诉我们一声，省得晚上太迟走夜路，我们两人也不放心。” 虽然毛小雨让毛军夫妻两个回房睡觉，但是夫妻两人没有回房，老是关心毛小雨，晚上回来不方便，要他买一个手机好联繫。 主要夫妻两人平常没感觉到，毕竟毛小雨一直在身边，现在小孩出去创业去了，毛军父母有时候想关心儿子，都没办法找到。 再加上如果天天这么晚回来，作为父母，又不放心儿子，所以毛军也就提议，让毛小雨买一部手机。 “嗯，我知道了，这不是没钱吗？如果有钱的话，我也准备买一部手机了，毕竟没有电话通讯，总归不方便，有时候想给租客留电话，没有手机也没办法留。”毛小雨一脸认真地答应道。 “什么？没钱了？昨天才不是给你1万块钱吗？今天全用光了？”毛小雨的母亲吃惊的问道，毕竟在毛小雨母亲看来，1万块钱再怎么用，至少用几天吧。 “你看呀，我这有帐本，今天买了这么多东西，花了有8000多块，再加上昨天买的二手电动车，都已经花了9000多块钱了，而且床还不够，今天只买了6张床，明天还得要买千把块钱的床，所以这1万块钱还真的不太够。” 说著这话的时候，毛小雨从口袋里掏出了一个本子，然后隨手放在了桌子上，给父母看。 这本掏出来的本子是毛小雨专门用来给父母看的记帐本，毕竟以后怎么挣钱，挣多少钱，总归要给父母看一下，而这个本子就是专门给父母看的。 至於毛小雨，还有另外一个本子，那本本子放在租房子那里了，那本本子上记的都是租客信息和开销，可以说，那一本本子才是毛小雨真正的帐本。 至於今天拿回来的记帐本，如果跟毛小雨的那个真正记帐本比的话，就能看得出来，帐本上记录的购买的东西，如果一对比的话，拿回来的记帐本所记录的每一个物品，都上涨了三五十块，而这也导致拿回来的记帐本，今天所记录的购买金额从近7000块钱的东西，直接变成了8000多块钱，再加上昨天电动车的钱，整个记帐本上面所显示的花销，已经达到了9000多块钱。 看著儿子甩出来的记帐本，毛军夫妻两人也就拿起来看了一下，只见上面从昨天开始，就开始记起了开销，就比如说今天买了多少东西，花了多少钱，毛小雨中午和晚上吃的饭，喝的水，花了多少钱，本子上都有，就连最后有几个租客租房子，收了多少钱，这上面都有帐单。 “你这租房子还买电视机？”看到儿子帐单上面，標价2200块，实际上1950的4台旧电视机，毛军忍不住的问道。 “嗯，这不是正常的吗？电视机属於配套设施呀，人家花60块钱，不可能只买一张床睡一下吧？至少也要让人享受看看电视吧。 毕竟这东西你没有，別人有，人家房子就好租一点，你就难租一点，而且这还算好的了，天气还没热呢，等到热了，有空调的房间还算好，没空调的房间里还要装一台空调，不然的话，谁住那种房子，还不热死了。” 听到老爸的问话，毛小雨一点都不慌张，而是装作一副理所当然的说道。 毕竟这种事情真的是正常的，要知道，很多人过来都是看大病的，有的租客一租10天半个月，一个月的都有，人家不可能天天在医院里面陪著病人，有的人回来了，想休息一下，看看电视，放鬆放鬆，但是屋里面连个电视都没有，一回来只能无聊的躺在床上，换做哪一个租客都不舒服，所以为了更好的挣钱，这电视机肯定是必不可少的。 听到毛小雨这话，毛军也就不好说了，毕竟换位思考一下啊，自己租房子，也想看电视啊，如果只租一张床的话，閒起来也很无聊的。 “早知道你要买旧电视机，把我们房间的那一台电视机拿去用了，我们房间里面的那台电视机又不看。”毛小雨的母亲倒是嘀咕的说道。 “老妈，这不是这么算的，家里的电视机花了2000多块钱买的，我拿去用了，如果坏了，你不心疼吗，而我买旧的电视机可以一样用，一样看，才不过500多块钱，更何况坏了也不心疼，毕竟人家那边也有售后保障的，坏了大不了把它拿过去修一修。” 虽然母亲说话的声音很小，但是毛小雨还是听到了，也就忍不住的辩解了一句。 “你这小孩，我不是想让你省一点吗？你看1万块钱都用差不多了，接下来床还没买。”毛小雨的母亲回懟道。 “我算了一下，明天的钱应该够用了，正好明天把几张床买回来，嗯，那边的大件也算买完了，最多也就零零碎碎的，可能记不起来的东西需要买一下，所以接下来用钱的地方也没多少了，如果想买手机的话，可能要等一段时间，毕竟口袋里面空空的，想买也没有那个財力。”毛小雨无奈的说道。 听到毛小雨这话，毛小雨的父母也就互相暗暗的看了一眼，然后毛军说道：“老婆，要不再拿2000块钱给儿子，让他买一部手机，毕竟没手机真的不方便，有时候想找他，我们都不知道他在哪里。” “嗯，行吧，嗯，拿2000块钱给他，小雨，等一下把钱给你了，你明天早上买一部手机，等手机买好了，打电话给你老爸，告诉你老爸手机號码，省得我们以后想找你找不到。” 对於给儿子买一部手机，毛小雨的母亲倒没有反对，毕竟儿子天天出门在外，作为父母真的不放心，本来还以为儿子有钱可以自己买的，现在没钱，再出一点也无所谓了，毕竟也能看得出来，儿子已经很努力了，至少晚上还做了几个生意。 “那谢谢老爸老妈了，等我以后有钱，我给你们两个人，一个人买一部手机。”看著老妈去拿钱，毛小雨小嘴甜蜜蜜的说道。 对於花自己父母的钱，毛小雨到没什么不好意思的，毕竟自己现在没钱，所以花一点父母钱，等自己以后有钱了，自然会回馈父母的，更何况上辈子花父母钱多了，这辈子也不在意这一点点。 “我们也没什么要说你的，……，你自己好好的做事，不要跟外面人结怨，……，也不要打架，……，一定要和气生財，……。”看著老婆去拿钱，毛军也就向儿子嘮叨了两句。 “知道了，老爸，我哪会打架呀，再说魔都人，都是靠嘴皮子功夫，哪有几个打架的。所以你就放心吧。”听到父亲的嘮叨，毛小雨也知道父亲关心自己，所以自我辩解了一句。 本来毛军还想再嘮叨两句，这时候毛小雨的母亲已经从房间里面拿钱出来了，这也让毛军到嘴边的话，也给吞了下去。 “小雨，钱给你了，你明天买一个手机，还有钱虽然要用，但是儘量抠著一点用，毕竟钱都是一点一点省出来的。”毛小雨的母亲一边说著，一边把钱递了过去。 “知道了，老妈，我真的没瞎用，你看我中午吃的东西，我都吃的最便宜的。”毛小雨脸不红心不跳的说著瞎话。 毕竟中午的时候，毛小雨还在旧货市场呢，那里面的盒饭就是最便宜的，想吃多贵的也没有，所以为了赶时间，毛小雨中午也就隨便糊弄了一顿，这时候却拿出来，卖俏了。 “吃还是吃好一点，再怎么说不能饿著肚子，只是让你有些钱不要瞎用，有些钱看著一点用。” 毛小雨这时候已经接过了钱，连连点头答应道：“知道了，老妈。” “你去洗一洗，早点睡，明天还有有事呢，我跟你老爸过一会回房间了！”毛小雨的母亲吩咐道。 “哦，知道了。”毛小雨乖巧的答应了一声，然后把桌上的记帐本拿了起来，放在了口袋里面。 接著这才回了自己的房间，准备先把外套脱了，再去洗手间洗洗刷刷。 而毛小雨的母亲则向自己的老公做了一个眼色，接著夫妻两个也就回到了自己的臥室。 “从他记帐的本子来看，没什么问题，今天一天还真的把他给忙死了，只是这个价格可能有点高，毕竟小年轻去买，不会还价，也情有可原，不过晚上的时候，你儿子做了4个生意，挣到了240块钱，这可比我们上班一天上的要多多了。看来这个生意还算不错。” 夫妻两人回到了臥室以后，毛军不由得感嘆的说道。 “我也不想他挣了多少，一天四五百块钱也就行了，一个月下来，1万多块钱，对他来说已经够多的了。”毛小雨的母亲一边说话，一边上床。 “一天四五百块钱应该是没问题的，他今天只有6张床，而且还是晚上过去招呼生意的，如果一天都在招呼生意的话，相信一天四五百块钱还是小case。”毛军对於儿子的这份事业还是挺乐观的。 “再看吧，等干半个月下来就知道前景怎么样了，如果到时候算一下，真的挺挣钱的话，那也算不错的事业。”毛小雨的母亲说道。 “放心吧，相信你儿子，那肯定可以的，从今天这份帐单就能看得出来，他已经很努力的干这份工作了。”毛军安慰的妻子说道。 “小孩大了就这样，出去闯吧，大人又不放心，不让他出去闯吧，又觉得小孩没见过世面，怕以后混不到饭吃，现在出去闯了，我们夫妻两个又提心弔胆的，真怕他今天一天，没忙出头绪出来。”毛小雨的母亲担忧的说道。 “是啊，不过现在看到他这样，心里也算踏实多了，等他明天买了手机以后，我们也好跟他联繫，这样更放心一点啊。”毛军应和道。 “行了行了，早点睡吧，都几点了，明天还要起来呢！”毛小雨的母亲催促著，顺便把床头的灯给关掉了。 第21章缺钱缺的太厉害 昨天从父母那里又骗了2000，这才让毛小雨感觉手上资金稍微充足了一点，没办法，一天一下子七千块又没了，想想几天以后，还得要交6000块钱的房租，毛小雨不得不想办法从父母那里抠一点。 因此，就算毛小雨的父母不说买手机，毛小雨还会想別的方法，从父母手上拿一笔钱出来，毕竟不管怎么说，子女从父母手上最好拿钱的。 当然，毛小雨要是有別的方法，肯定不会从父母手上骗钱，但是因为没有別的方法。在魔都又没有现在认识的人（重生前认识熟悉的人，这辈子还没见过），现在只能从父母手上捞点钱了。 不过这钱是父母给自己买手机的钱，为了应付父母，那手机肯定要买的，因此，第2天毛小雨从家里离开以后，就来到了卖手机的地方，准备买手机。 还好，现在的手机有贵的，也有便宜的，毛小雨看了半个小时，最终决定买一台诺基亚3100，毕竟这一台手机在现在手机市场上价格属於中等，而且名气又特別的大，更不用说经久耐用。 等到毛小雨买完了手机，也就在手机店里面顺便买了一张电话卡，价格很亲民，手机加电话卡一共加起来才不过花了1000来块钱。 这价格已经很便宜了，要知道，诺基亚3100手机2003年上市的，当时上市的时候，这个型號的手机最高峰卖到2000多块钱，一般正常售价都要1800多块钱。 这不，两年以后，价格低下来了，现在诺基亚3100手机只要899就买到一台了。顺便花了100块钱办了一张电话卡，整个手机和电话卡连1000块钱都没花掉。 等到手机买完，从手机店出来的时候，毛小雨先给自家的老爸打了一个电话，告诉他，手机买好了，以后有事，打这个电话號码就行了。 等到跟老爸通完电话以后，毛小雨摸了摸口袋里面的钱，加上父母昨天给的钱和昨天的房租费，还有用剩下的钱，现在口袋里面还有1500多块钱，这么多钱，买点床还是多多有余的，那就不需要到银行再取钱了，所以毛小雨直接骑起了电瓶车，在找旧货市场买床。 就这样，花了两个多小时跑了两个新的旧货市场，终於买到了两张单人床，4张双人床，至於摺叠床，可能普通人不常用吧，这两个旧货市场还真的没看到，只能等到下次再买了。 当然，在买床的时候，为了节省一点，毛小雨也买了4张办公桌，顺便买了十张椅子，至於这4张办公桌和十张椅子，不是租房那边用的，是准备拿到门面房那边去用的，毕竟门面房里面啥都没有，肯定要买一些办公桌子。 不过也正因为这样，毛小雨把1500多块钱用的差不多了。 可以说，现在毛小雨除了银行里面的1000块钱，身上剩下的零钱加起来连20块钱都没有，不过，现在该买的东西买的都差不多了，接下来也不怎么需要花钱了。 ………… 既然东西买到了，毛小雨让旧货市场的老板先把床装车，准备送到出租房子的那里，至於剩下的办公用品已经跟老板说好了，等一下过来在运走。 就这样，一路闪电带火花，车子来到了出租房子的这里，接著工人把床给往楼上搬，等到毛小雨一行人来到了3楼，打开门，这才看到房子里面一个人都没有。 对於这种事，毛小雨知道是怎么回事，毕竟不管是姓蒋的租客，还是姓何的一家三口，都是来看病或者检查的，早上这时间两帮人肯定都在医院里，除非等到医院下班了，这些人才会回来，因此，租房的这里没人，也算正常！ 对此，毛小雨也没时间管，直接让工作人员把床给拼起来，然后把床放在了每个房间里面，等到一切忙完以后，这才跟著旧货市场的工作人员离开了自家这里。 等到再一次来到了旧货市场，然后再次装货，这一次装的是办公桌和椅子，花了半个小时，等到旧货市场这边的人员把办公桌和椅子装好以后，毛小雨在前面带路，把这些东西开始运往门面房那边。 这次的路程稍微有点长，骑了40分钟才到了目的地，接著让工作人员开始下货，然后把办公桌和椅子搬进了门面房里面。 在这期间，隔壁商店老板小刘过来望了一下，顺便跟毛小雨打了一声招呼，而毛小雨也就顺著杆子往上爬，说了两句好话，舔著脸向隔壁商店老板借了一支笔，一张纸，然后写了一个招聘gg，贴在了自家的门面房上。 没办法呀，毕竟中介公司毛小雨两辈子都没干过，现在开中介公司，肯定要人手呀！ 但是人手从哪里来？ 当然招聘啊！ 所以毛小雨第1件事，就是先招聘人员。 等到招聘启事贴到门面房门面上，毛小雨这才满意的骑车走人，在回医院房子的路上，看到有一家专门做gg牌的，毛小雨想著自家的中介牌子，也就忍不住的想进去问一问，做个牌子要多少钱。 ………… “我去，……，这哪是做牌子呀，……，简直是敲髓吃肉，黑，……，黑，真的太黑了。” 半个小时以后，毛小雨一脸晦气的从gg门店里面走出来，心里面骂骂咧咧的。 没办法，毛小雨以为做一个帆布不带彩灯的gg牌子很便宜的，毕竟中介公司门面房过几个月都要拆掉了，毛小雨感觉做的太好，没那个必要。 所以想问一下gg店里面的人，做一个帆布的不带彩灯的gg牌子，大概多少钱，而且儘量简易一点。 哪知道，就做一个帆布的不带彩灯的gg牌子，居然要价5000，里面的工作人员还说什么里面包括了设计费呀，裁板费啊，排版费啊，各种什么乌七八糟的费用！ 而且还不知廉耻的说做什么彩灯的gg牌，要好看一点的，只要八九千就可以拿下来，並且工作人员一个劲的推举毛小雨做一个八九千的彩灯的。 说这样的gg牌多远多远就能识別清楚了，说这样的gg牌晚上灯一开有多么的显眼，说这样的gg牌有多么多么的好，……。 好吧，说的这么天花乱坠的，这样的推举，在毛小雨看来，都tmd扯淡！！！ 先別提做什么彩灯的，有什么好看的gg牌了？就做一个帆布的牌子，上面写著一个中介公司的名字而已，需要这些乌七八糟的东西吗，还5000呢，毛小雨感觉1000都贵了。 更不用说做彩灯的了，难道毛小雨不知道做彩灯的好看？显眼吗？谁都知道呀！ 可是现在有一个更大的问题啊，那就是，没钱。 就这话，说来说去就是没钱，不然的话，有必要做一个帆布的吗？ 对此，毛小雨只能无奈的从gg店里面出来，对於自家的店铺做中介公司gg牌子，也没啥想法了！ 先將就著这样吧，大不了到时候做个木头牌子，先將就一下。 想到这，毛小雨感觉自己挣的钱真不够用，要知道，除了门头牌子可以推迟一下做，更重要的是中介公司的营业执照还没办。 说真的，如果刚才不是工作人员隨口问gg牌子做的是不是跟营业执照上面的名字一样，毛小雨真没想到，自己还需要去弄一张营业执照。 毕竟上辈子毛小雨只开了一家理髮店，而且开理髮店之前，整个店铺的装修，就花了一两个月时间，这期间自己负责装修的各种事情，而自己的朋友，则负责对外办这些证件，因此，这一次开中介公司对於办营业执照，毛小雨真的从来没想过。 如果不是刚才工作人员隨口提了一下，毛小雨都准备就这么直接开中介公司了。 想到这，毛小雨又烦恼了起来，特奶奶的，一个营业执照要多少钱呀？ 不过在毛小雨看来，这个中介营业执照可能不太好开，毕竟这是服务行业，而且办一个营业执照，怎么说也要一两千吧，想到这，毛小雨又想著自己存摺上面的钱，哎呀，只感觉自己的头又大了一点。 自己过几天还要交6000多块钱房租费用呢，这里这个营业执照办一下也要钱，可问题自己就这么一千块钱，唉，这缺的钱也太多了！ 想到这，毛小雨感觉自己最近挣钱的动力更足了！ 接下来，没啥想的，多招租客，多挣钱吧！ ………… 虽然刚才从旧货市场到门面房那里花了四十几分钟，但是从门面房到医院房子这边路程更近一点，所以毛小雨去掉在gg店浪费的时间，路上也就花了25分钟，就已经回到了医院房子这里。 “好香啊！” 走到自家房子的门口，毛小雨就闻到了房子里面一股炒菜的香气，不用说，肯定房子里面租客，有人烧菜了。 毛小雨一边猜著谁在烧菜，一边走进了房子里面。 进到房子里面，先到客厅，然后毛小雨眼睛瞟了一下厨房里面，看到厨房里面何家的老婆正在烧著菜呢。 “原来是何家大婶炒菜呢，怎么样？小孩住院了没有。”毛小雨一边说著话，一边一本正经的往厨房门口走去，不过走到厨房门口的这里，很自觉的停了下来。 其实问的这个话也是废话，主要毛小雨就想跟何家的老婆搭个话，毕竟如果小孩没住院的话，这房子里面早就听到有小孩大人的声音了，现在这么安静，毛小雨其实不用想就知道，小孩已经住院了。 “原来是房东啊，小孩已经住下了，小孩的父亲正在医院看著小孩呢，我就回来烧一些菜。”何家大婶早已经看到了毛小雨，只是手上一直忙著，没时间招呼，现在听到毛小雨说话，也就客气的回答道。 “那就好，那就好，这个煤气只有半桶，你如果用了没煤气了，我不在这里的话，你就打门上的这个换气號码，到时候该多少钱你先帮我付一下，我到时候付给你，毕意我不是一直都在这里，但是你垫付一下，我当天肯定会还给你，毕竟我每天都会来的。” 毛小雨昨天买煤气灶的时候，煤气罐里面还有半桶左右的煤气，因为毛小雨也不知道这个气什么时候用完，所以也就跟何家大嫂说了一下，省的哪一次用完了，没气用，耽搁的烧饭。 “知道了，房东，没事的。”因为说好的可以烧饭，何家大婶到没有什么不好意思的，所以听到毛小雨这么说，倒是答应的也挺爽快。 “对了，今天晚上你们几个人睡这里，如果一个人睡的话，那只要付一个人的钱就行了，不过你们等一下確定一下床位，因为下午我要把空余的床租出去。”毛小雨问道。 “我们只要租一张床位就行了，就租那个房间的靠墙的那一张单人床。”何家大婶应该跟她老公商量过了，所以听到毛小雨这么问，也就直接回答道。 “那行，如果你们想租时间长一点的话，你可以一次性先交纳几天的床租，毕竟我每天过来问，你们也麻烦，我也麻烦，一次性交完，省得再问。”为了早点拿到钱，毛小雨准备加强收床租的时间了。 “我们不太清楚呀，不过至少要租个几天吧，毕竟要等小孩各项检查出来，才能確定接下来怎么弄。” 因为小孩身体指標各方面还没查，確切的开刀时间根本就不能確定，所以何家大婶也不能確定自己能租多长时间。 当然，肯定是希望时间长一点，毕竟时间长一点，代表小孩可以开刀，如果三五天，医院检查完了，不肯收的话，那就麻烦大了，因此，现在听到毛小雨问，何家大婶还一时真的回答不出来。 “那没关係，今天先交一天吧，等接下来確定了再说，对了，我先到那边租客那里去了，你过一会儿炒完菜了，把钱交一下就行了，我收完你们床租，我就要走了。” 听到何家大婶这里不能確定，正好听到外面也有动静，知道姓蒋的租客应该在家里，毛小雨也就准备先去姓蒋的那里收一下床租。 “那好，等一下，我这里炒完菜了，我就来把钱给你！”何家大婶答应了一声。 听到何家大婶这话，毛小雨也就去找了蒋姓租客，等到找到了蒋姓租客，毛小雨问了一样的话，蒋姓租客告诉毛小雨准备再租两天，因为今天检查完了，需要等两天才能拿到检查报告，而且拿到报告以后还要给医生看，因此这两天，都需要住在这里。 为此，毛小雨倒没有说什么，也就收了对方两天的房租，接著又收了何家大婶一天的房租，这才拿著自己的租房牌子，准备出去吃完饭做生意了。 毕竟缺钱缺的太厉害，要好好的挣钱呀！ 第22章郭晓燕 接下来毛小雨租床的生意好了起来，第1天因为租的迟，才租了4张床，收入只有240块钱，但是第2天12张床到位以后，再加上毛小雨中午的时候就去拉人了，因此，第2天的收入直接涨到了660。 第3天的收入足足涨到了750，第4天的收入也到了720，至於接下来第5天的收入，是整个收入里面最多的，足足拿到现金2300，这其中包括何家因为小孩確定可以开刀，所以一次性交了10天的床租，还有几个租客也要常租，也就多交了几天的床租，从而导致当天的现金收到了2300块钱。 当然，虽然当天拿到的钱多了，可是床位也被租出去好几个，也算透支了后面的收租，这也导致第6天收到的现金只收到560块钱，不过就算这样，毛小雨对於这几天挣的钱，也算非常的满意。 毕竟这6天下来，已经挣了5000块钱了，加上银行里面的1000块钱，等於说，中介公司那边的房租差不多够付了。 如果说这6天有什么事一直放心不下的，那就是门面房那边一直没有电话打过来，也不知道是没有人看到门面房上面的招聘gg，还是没人在意招聘信息。 毛小雨倒是想过去望一下，可是因为房子才作为租房，里面零零碎碎的东西需要购买，平常不在意，但是总归缺东西，因此每天都有租客找事情，所以毛小雨只能一直待在医院这边，边解决小事情边赚钱。 今天是4月27號，也就是第7天，毛小雨一大早起床吃完早饭以后，却没有直接跑到医院房子那边去，而是直接来到了房管局，想问一问自己的房本下来没有。 虽然当时办房產证的时候，房管局说一般10天左右才能到，最早也要7天，今天是第7天，毛小雨来到房管局，也不一定能拿到房本，可能是白跑一趟，但是毛小雨还是忍不住的过来问一下。 毕竟毛小雨也知道，对於挣钱这一块，哪边轻，哪边重！ 虽然医院这边挣钱是挣的多，但是现在最主要的就是拿到房本，然后用房本抵押，购买房產，为接下来的拆迁做准备。 因此，就算房管局说房本最早也要7天才能下来，最好10天后来拿，但是时间到了第7天，毛小雨还是想来房管局问一问自己的房本下来没有。至於这么做，主打的就是想碰个运气，在毛小雨看来，如果运气早，房本第7天下来了，那不是又多了三天的时间，可以办贷款的事情。 所以毛小雨从家里出来以后，一阵火急火燎来到房管局，等到房管局上班，毛小雨拿著自己的身份证，諮询了几个窗口，最终確定房本还没有下来，工作人员让毛小雨再等两天再来看看。 听到这样的答案，对此，来之前，虽然知道多数是这样的结果，但是结果出来了，毛小雨还是忍不住的失望，不过最终感谢了帮忙的工作人员，然后无奈的离开了房管局。 等到出了房管局，毛小雨调整了一下心情，然后犹豫了一下，最终准备到门面房那边去看一看。 毕竟这几天，一直忙著挣钱，再加上因为是新开的租房，很多零碎的东西没有配齐，因此每天都有零零碎碎的事情让毛小雨干，不过现在6天下来了，租房的那边，其实已经有了规律，只要每天毛小雨12点过去，对一下要租房的客人，然后下午捞个6个小时的租客，等到晚上7点，一天的事情就差不多了。 所以今天一大早，毛小雨看时事还早，准备花两三个小时到门面房那边把桌椅打扫一下，顺便多贴一点句招聘启事，不然的话，等到月初交房租了，连个一个工作人员都没有，那就麻烦了。 而且如果今天有时间的话，毛小雨还准备找一下代办公司，把中介公司的营业执照办一下，虽然找代办公司办证，可能会多花一点钱，但是毛小雨自己也没时间去办证。 因为经过了这几天的打听，毛小雨知道代办公司办一下营业执照，大概要1000多块钱，如果自己办的话，可能几百块钱就搞定了，但是自己所花费的时间，可不是十天半个月就能办好的，如果交给代办公司的话，最多10天，营业执照就能出来了。 毛小雨想著自己在医院这边租房子，一天收入六七百，只要两天就能挣到1000多，有这挣钱的时间，如果把时间浪费到註册营业执照上面去，那一里一外损失的太多。 所以从经济这一块算一下，找代办公司帮助自己办营业执照更合算一点，既然这样，还不如让代办公司办一下了。也正因为如此，毛小雨想著这两天早上找到代办公司，把这营业执照的事情给办了。 就这样，毛小雨骑著电动车，来到了门面房这里，先把车停在了路边，然后到隔壁商店里面买了扫帚簸箕，接著打开了自家的门面房，开始打扫起来。 ………… “请问一下，先生，是你这里要招聘中介人员吗？” 就在毛小雨埋头苦干，忙著扫地，擦桌子的时候，突然听到好像有女人对自己说话的声音，这让毛小雨忍不住的抬头，往门口望去。 哎呦，这姑娘长得还真不错！ 毛小雨抬头第一眼看到门口站著的女人，眼神一亮，没想到问话的女人，居然长这么漂亮。 “是啊，我们这里是找中介人员，难道你想应聘？”毛小雨赶忙站了起来，对著女人露出了一丝微笑的问道。 没办法啊，站在门口的女人真的很漂亮，看起来1米65的身高，穿著一身工作服，一副甜美可人的样子。 看年龄也不是太大，大概在20来岁样子，要说像哪个明星，毛小雨也看不出来。 毕竟每个女人的美都是不一样的，但是如果让毛小雨讚扬一下对方的话，那就是太美了。 ………… 郭晓燕，苏省盐市人，18岁高中毕业的时候考上了大学，但是因为家里没能力凑齐学费，再加上家里兄弟姐妹眾多，而郭晓燕作为家中的老大，只能放弃学业，跟著家里的亲戚来的魔都打工。 一开始来魔都的时候，郭晓燕做过服务员，售货员，销售员，不过因为长相出眾，每一样工作，乾的都不是太长，最终因为一些原因离职，接著转来转去，工作转到了房產销售员上，这才慢慢的稳定了下来。 在中介行业郭晓燕已经干了一年，也算从一个新手做成了一个老员工，而且因为人长得漂亮，再加上中介行业里面的提成也高，这么长时间了，郭晓燕也算挣到了一笔小钱。而这也让郭晓燕有了更多的心思。 毕竟买卖房子，做中介真的很挣钱，再加上帮別人打工，永远都是打工的，只有给自己打工，才算可以真正的挣钱，因此最近一段时间，郭晓燕一直想著要不要出来单干。 正好郭晓燕所居住的房子离毛小雨的门面房这边不远，每天上下班都需要从这里走，本来对这个门面房，郭晓燕也没啥心思，毕竟市口不是太好，但是看到毛小雨贴出来的中介招聘单后，却让郭晓燕有了一丝想法。 也正因为有了这一丝想法，今天正好看到毛小雨把店门开了下来，郭晓燕这才上来询问。 ………… 郭晓燕看著站起来的毛小雨，不由得皱起了眉头，毕竟毛小雨的年龄看起来太小，一看才出社会的，这样的年龄不可能是中介公司老板，如果是员工的话，那跟对方谈话也不是太好谈。 “你好，请问你老板在这吗？我想跟你们老板谈一谈？”郭晓燕小声的问道。 “来，先坐下说吧，我就是这一家公司的老板，如果你想应聘的话，你可以跟我说，当然，如果感觉我年龄小，怕付不起工资，对於这一点你可以放心，我是魔都本地人，家里的经济还可以，付个几万块钱工资还是没问题的，所以你如果有什么想跟我说的，可以坐下来谈，毕竟谈一谈，也没什么损失的，弄不好是一个机会，对吧。” 毛小雨也看到了对方的皱眉，听到对方想跟老板谈话，猜到对方应该嫌弃自己的年龄小，没看上自己，为了让对方有信心，也为了让对方认可自己这个老板，所以也就热情的招呼对方坐下说道。 听到对方这话，郭晓燕这才知道眼前这人，居然是这家店的老板，虽然郭晓燕也知道人不可貌相，但是看到毛小雨毛头小子样，郭晓燕还是忍不住的怀疑，毛小雨能不能开好公司？ 毕竟毛小雨年龄看起来太小了，但是毛小雨有一句话说的对，那就是谈一谈也没什么损失，自己离上班时间还有一个多小时，正好可以跟对方谈一谈，看这家所谓的中介公司到底怎么样。 所以郭晓燕稍微犹豫了一下，也就道谢坐了下来，然后开口说道：“我这几天看到你门上面贴的那个招聘gg，说你的店招聘中介人员，年龄不限，男女不限，工资最低1500，提成按照业內標准提成，工资做一个月压一个月，不包吃不包住，对不对。” “对的，如果干得好的话，一年以后公司还可以买社保，至於员工每个月能挣到多少钱，那就看自己的能力了，你也知道，中介行业这东西就是看能力的，卖房子多租的多，那就多挣钱，卖房子少租的少，那就少挣钱，做老板的也不可能从自己口袋里面掏钱给员工多发钱，最终还是看员工的努力。”毛小雨爽快的点头说道。 “可是我看你这里连门头都没有，店铺也没开张，你怎么能保证每个月挣到钱呢？到最后你开不了几个月，没钱付工资，关掉了怎么办？”郭晓燕问出了自己心中想问的问题。 “你也看见了，我这店才租下来的，说明一时半会肯定是关不了的，至於我怎么保证挣到钱，这我没办法保证，毕竟做中介拉生意，还是靠你们自己。我只能保证每个月到时间了，我给你们发工资，工资一分也不会拖欠。 至於我能不能有这个能力给你们发工资，这请你们放心，我家不敢多说，几百万资產还是有的，就算你一个月5000块钱工资，你做三四个月，感觉我这店不行了，你要走，工资也不过就两三万，这点钱属於小钱，我还是拿得出来的。 如果你不相信的话，等你入职了，我可以带你到我家那边去看一下我家的资產或者让你看一看我存款上面的钱，到时候相信你也定心，毕竟我是出来创业，不是想做骗子的。” 毛小雨怕对方看轻自己的年龄，只能拿自己的家產现脸一下，毕竟毛小雨年龄太小了，为这么小年龄的人打工，如果再拿不到钱，那就丟人了，所以毛小雨决定给对方多一点信心。 “那请问一下，你对应聘的人员有什么要求吗？”郭晓燕反问道。 “你也看到了，我这里啥都没有，我能对应聘的人员有什么要求啊？只要是中介人员，性格还行，我都会收下，当然，品行低劣的话，时间长了，只要让我看出来，我也会把他给开除掉。 正好你是第1个想来应聘的，如果你想做这个店的店长，都没问题，如果你不想做，也没关係，做员工也可以，当然，如果你能多带两个人过来，那更好了，毕竟店开在这里，最少要三五个人才有一个店的样子。” 看到对方漂亮，毛小雨直接放低了收人標准，毕竟这一家店开下来，也是为了自己接下来买房做准备的。 而且这家店肯定要招一个店长，不然的话，自己老是出面，卖房的人一看到自己，就知道是怎么回事了，到时候，怎么可能把房子卖给自己呢。 更重要的一点，对方是美女，毕竟以后自己有钱了，身边的美女也不能少呀，因此对於这么漂亮的美女来应聘，毛小雨说啥也別放过，因此这才给了这么优惠的条件。 第23章等结果和代办营业执照 看著眼前有点傻乎乎的毛小雨，郭晓燕心里忍不住的感嘆，自己当时才来魔都的时候，是不是也像他这么一样的傻呀！ 这一看就是从学校出来的二傻子，满眼都是清澈，一说话就跟別人掏心窝子，才说了两句话，就把老底都给掏出来了，这种人到最后被人骗了，被人出卖了，都不知道怎么回事。 但是反过来看，这种人正不是自己最理想的合作伙伴和老板吗？ 毕竟眼前这人，他什么都不懂，自己怎么说，在中介公司也干了一年，属於有丰富经验的工作人员了。 不管跟对方谈合作开中介公司，还是加入他的店做店长，可以说，这一家店，以后都是自己一个人说了算，这样的条件，可比现在在上班的中介店里面，做员工要好得多。 更重要的是，可以借眼前这个人的钱和中介公司，经歷一下中介公司从起步到正规是怎么形成的。 毕竟自己就算在中介公司干了一年，可是乾的都是成熟的中介公司，对於从一开始怎么开，怎么弄的，中间的过程还真的不太清楚。 也正因为不清楚，所以看到中介公司挣钱，心里也很羡慕，但是自己却迟迟的不敢出来，单独的开一家中介公司。 主要自己手上虽然有点钱，但是自己的钱都是从每个月工资里面抠出来的，更何况所有的钱加起来也就是两三万块钱，这点钱在魔都这种大城市，根本不算多，如果开一家中介公司，这两三万块钱还不一定够。 而且更更重要的一点，那就是家里每个月还要自己寄一两千块钱回去，给家里维持家用，而这一点却是最重要的。 这也导致自己想开一家自己的中介公司，却又怕把自己辛辛苦苦挣的钱全部搞进去，有点前怕狼，后怕虎，毕竟家里还指望自己挣钱呢。 本来最近还想著要不要再挣一段时间的钱，再自己出来单干，或者加入一家新的中介公司看一看，哪知道，居然碰到这一家中介公司开门，更何况经过了刚才的谈话，让郭晓燕有了不一样的心思。 毕竟眼前的这个小子，却可以完美地解决自己的难题，要知道，眼前这小子也说了，他家有钱，几百万不在话下，那就说明，店开下来了，就不会缺自己的工资。 这一点確实很重要的，自己的工资可以少拿一点，平常少吃一点，多增加一点经验，但是却不能没有工资，因为工资是自己在这个城市活下去的保障和家庭的支柱。 可是如果跟著眼前这位小子乾的话，自己不仅有钱，还可以做店长，而且还可以培养自己的手下，简直是一举三得呀。 “那请问一下，你怎么想起来干中介呢？要知道，听你刚才所说的话，你从来没干过中介，现在拿钱直接做这一行，难道你不怕亏本吗？” 虽然郭晓燕觉得毛小雨这里是一个机会，但是表面上却不能露出一丝分毫，因此，郭晓燕觉得自己可以多问一点，这样更容易了解对方的想法。 “很简单，这也是我从我家里观察出来的，要知道，魔都属於全华国最有名的几个特大城市，他对整个华国人而言，也有非常大的吸引力，以后將会有更多的精英，会落户到华国这里来，而这也会导致魔都这边的房价，只会越来越高。 而普通人买房，因为信息的原因，他很难找到自己理想中的房子，而中介这一行，就解决了普通人买房的问题，在我看来，只要魔都有人买房子，那我们中介只会一直挣钱。 正好现在我18岁了，我父母给了我一笔钱，让我自己创业。花了我这几个月的摸索，找到了两门生意，一门是別的生意，一门就是这个中介店，別的那门生意就不说了，我们谈一谈现在的中介公司。 中介公司这种公司成本很低，主要的靠的就是业务员，只要有好的业务员，自然会帮助老板挣钱，所以对於开中介公司，其实我感觉还是有信心的，当然，信心更多的是找到能挣钱的员工。 而你，是今天第1个来应聘的，既然你能来应聘中介员工，说明你对中介公司肯定是懂的，既然这样，你就属於专业人员，我当然希望你留下来帮助我挣钱，毕竟跟你比的话，我只是一个门外汉。”毛小雨还是装作一脸诚恳的说的道。 看到我毛小雨的诚恳。郭晓燕犹豫了一下说道：“我不瞒你说，我是在中介公司里面上班，而且这家公司离你这里还不算太远，毕竟这一条路是我到我公司必经的路。而且我正好因为个人的原因，在我上班的中介公司做的不舒服，所以我想换一个环境上班。 正好这两天看到你这里有招聘启事，本来还想著等两天打电话给你，询问一下的，哪知道你今天居然开门了，恰好我路过这里，正好有时间，也就问一下，现在问了这么多，也算清楚了一点。 那就是你这个中介公司可以说什么都没有，如果让我过来上班的话，並且做店长的话，你这工资怎么开？而且你能给我多大的权利，毕竟你什么都不懂，如果管的太多的话，容易影响我做事情，以上这两点，我要先问清楚一点。” “工资怎么开？这个你放心，工资跟平常的中介公司工资一样。我又不会降你工资，我也不能亏待你，工资不会低於同行。而且既然我让你做店长了，那这个店，当然以你为主。员工的工资你看著开，反正按照市场行情来开就行。我只要到月看业绩就行了。”毛小雨大度的说道。 毕竟在毛小雨看来，这个店最大的作用，就是帮助自己接下来两个月，购买所需要的房產，等到两个月房產买完了以后，这家店其实在这里也没多大用，因为到时候这个门面房都要拆了。 所以对於中介公司的权利什么，其实毛小雨也看得开，现在就是想著找一些有经验的中介工作人员过来，帮助自己去把那些房子价格压低，好让自己花钱购买下来。 也正因为这样，这几天没接到有应聘的电话，毛小雨其实也很著急，现在好不容易有一个中介公司的人员来应聘，毛小雨肯定不能放手，更何况对方还长得在自己的喜欢上。 不然的话，毛小雨也不那么傻，上辈子在理髮店干了那么长时间，社会经验还是有的，从刚才郭晓燕跟自己打招呼的时候，毛小雨早已经看到她工作服上面的中介公司名字了。 第一时间就知道对方乾的是中介，而且既然能来问自己，说明也有跳槽的心理，自己只不过装傻一点，让对方能到自己店里面来上班，毕竟自己太年轻了，如果显得太稳重，会让人有一种不真实感。 ………… 郭晓燕听到毛小雨的话，默默的点了一个头，觉得今天问的差不多了，准备回去想一想，等一两天再给毛小雨答覆。再加上上班的时间快要到了，所以也就开口说道。 “对於你招聘所提出的信息，我已经清楚了，不过你也知道，我现在还在別的地方上班，所以对於要不要到你这边来，我要想两天，到时候我会给你答覆。” “说真的，我这边真的急需要人过来，毕竟我真的没时间忙这边，你也看到了，我这店面都关了几天了。我也就今天早上，才有半天的时间过来打扫一下，下午我还得忙我的事情，所以我希望你好好的想一想，儘量给我早一点答覆，毕竟早一天的来上班，我也好安心一点，也可以把店面的事情交给你负责。 至於工资这一块，请你放心，我不会欠你钱的，毕竟你是打工的，挣点钱也不容易，但是如果你还是不放心的话，我们可以在你过来上班之前，签订一份合同，合同上写明今年的工资多少钱？每个月几號给你开工资，如果违约了，你可以去法院起诉我，这也算我给你最大的保障。”毛小雨认真的说道。 “那行，我知道了。”说著这话的时候，郭晓燕站了起来。 “你看能不能留个电话號码，毕竟有电话號码，联繫起来也方便。”看到对方要走，毛小雨赶忙掏出了手机，问道。 “那行，你记一下我的电话號码好了。我的电话號码是134368xxxxx。我的名字叫郭晓燕。” 其实对於到毛小雨这里来上班，郭晓燕还是有点心动的，不然的话也不会留下电话號码。 “你也记一下我的电话號码吧。我的电话號码。134458xxxxx，我的名字叫毛小雨，你要么记一下小雨，要么就喊我小毛也行。”毛小雨一边用手机记著电话號码，一边把自己的电话號码报给了对方。 “我手机上有你的电话號码，就是没有打而已，这两天不管我来不来，我到时候我都会打你电话。”郭晓燕倒没有掏出手机，而是真诚的说道。 “那行，如果你不来的话，也希望你帮我介绍一两个中介人员，就算以后我欠你一个人情，如果以后有什么小事的话啊，我可以帮忙。” 毛小雨记完了电话號码，把手机一边收起来，一边真诚的说道。 毕竟这家中介公司真的缺员工，一个人都没有，根本就没办法跑盘，又没人去问价格，而且更重要的一个原因，那就是时间不等人啊！ 毛小雨恨不得当天有员工上班，当天去问价格了，先把那些卖房的价格给弄死了，然后等到自己有钱的时候，说签约就签约，说买就买，这样接下来就好办多了。 问题现在手下连一个员工都没有，想去问价格，不可能自己去问呀，不然的话等到买房过户的时候更麻烦，这也是让毛小雨最烦恼的地方。 “行，我儘快给你消息。”郭晓燕点头答应道。 郭晓燕也能看得出来，毛小雨这边还真的缺员工，不过也难怪，这么大店天天关著门，连个员工都没有，作为老板，肯定著急了，毕竟每天的房租都要不少钱的，没人上班，这房租还要付呀。 接下来，毛小雨把郭晓燕热情的送到门口，一直看到对方离去，这才回到了店里面，这时候，毛小雨也没心思擦什么桌子椅子了，坐在椅子上想了一下，看了一下时间啊，10点多一点了，最终锁上了门，离开了这里。 並且在回医院房子的路上，毛小雨找了一家代办公司问了一下，需要办一个营业执照多少钱？ 因为现在开中介公司还不像21世纪那么的严格，现在的中介公司营业执照还属於普通的营业执照，因此代办公司算了一下，让毛小雨只要付1850块钱，就可以在十天左右，就能拿到营业执照了。 对於这样的价格，虽然毛小雨感觉价格有点高了，但是也懒得再去找別的代办公司了，毕竟毛小雨看来，就算找別的代办公司，价格相差一两百块钱，也浪费自己的时间。 对此，毛小雨直接付了500块钱的定金，然后把自己的身份证复印件，租房子的合同复印件，全部给了代办公司，並且留下了电话號码，確定半个月以后，带著尾款过来拿营业执照就行。 本来代办公司还想多收一点定金的，毕竟毛小雨付的定金少了一点，怕毛小雨到时候不来拿，自己家的代办公司贴钱，但是看到毛小雨拿的是魔都的身份证，也就同意了付500块钱定金。 毕竟魔都的身份证找人好找一点，外地的身份证找人太麻烦，1000多块钱，在魔都找个人，还是人很好找的。 结束了代办公司这边的事情以后，毛小雨又匆匆的赶到了医院房子这边，然后在快餐店吃了一顿中饭以后，又开始急匆匆的来到了自家房子这里，开始统计今天所居住的人员。 等到统计完今天的人员以后，又开始今天的拉人头了。 第24章王景发的针对 郭晓燕虽然跟毛小雨的聊天耽搁了一些时间，但是因为算好了时间，所以最终到公司的时候，还差两分钟才到点。 郭晓燕先打了一下卡，然后看了一下店里，这时候店里面的员工已经来了五个，除了店长没来，郭晓燕今天是最后一个到的，对此，郭晓燕倒无所谓，毕竟自己也没吃到。 主要中介公司一般上班时间是10:30到晚上7:30，但是时间只要大差不差，其实店里也没人能说什么的，毕竟做房產中介的，时间总归有点弹性。 毕竟中介多数是为顾客服务，有的顾客白天没时间，想晚上看房子，中介就算下班了，也要陪著看房子，还有房屋买卖开单了，早上员工起早去房管局过户的，又不是没有。 所以从以上这些就能看得出来，中介员工上班的时间弹性很大，毕竟一个金牌中介，就算一个月不来，只要每个月能给老板挣几万块的，老板都把他给当祖宗一样供出来。 而反过来一样，如果有一个中介员工，每天都是准时到点上班，准时到点下班，但是三个月都没给老板赚钱，每个月还吃著老板的底薪，到三个月试用期过后，这个员工再怎么认真上班，老板直接让他滚蛋了。 因此，中介公司的员工对於早一点上班，迟一点上班，其实大家都很隨意，不过这半个月，这家店因为来了一位新店长，罚了两个迟到的人，这也导致所有的员工，都很自觉的按时到点上下班。 ………… “郭姐，今天我有一个租客单，能不能帮我跟进一下，毕竟这是我第1次接单子，我心里还是有点慌慌的。” 郭晓燕打完卡才坐在自己的办公位上，就听见旁边薛光梅的声音，这让郭晓燕不由得抬头望了过去，就见到薛光梅可怜兮兮的抱著两只小手，祷告一样的求著郭晓燕。 “行了行了，作为你师傅，这件事到时候我帮你办一下。” 看著跟自己年龄差不多的薛光梅，装作一脸可怜兮兮的样子，郭晓燕忍不住的笑著答应道。 虽然薛光梅是苏省通市人，年龄跟郭晓燕差不多的大，原来一直在家乡做的工作，今年跑到魔都来打拼，而对方来到魔都的第1份工作，就是在中介公司里面做中介，不过因为才进入中介这个行业，所以这傢伙算是纯纯的新人。 而中介这一行，却靠著经验吃饭，所以一般中介的新人，如果想有点上进心的话，都会在店里面找一个老员工带著，这样工作才能早点上手，早点熟悉中介这个行业。 因此在半个月前，薛光梅经过了一个月的考虑，最终拜了郭晓燕门下，让郭晓燕作为自己这个行业的师傅，当然，虽然说拜师了，但郭晓燕没有让薛光梅叫自己师傅，而是让她叫自己郭姐就行了。 当然，不管郭姐还是师傅，其实只是尊称，毕竟都是互惠互利的事情，因为员工拜师傅，也不是那么好拜的，如果拜了的话，会在半年至一年內，徒弟所成交的业绩，都会让师傅分一些，而这期间，老员工会尽心尽力的教新员工，各种关关道道，因此对於业绩分成，也算变相的交学徒费。 等到学个一年半载，新员工学会了，有的从此不认师傅了，有的尊师重道的，也会认一辈子，毕竟这要看有些人有没有良心，不过一般表面上，还是当朋友处，当然，店里面因为解除了学徒关係，以后提成不会有了。 而现在薛光梅跟郭晓燕就是这种师徒关係，因此，就算薛光梅不求郭晓燕的话，等到签单的时候，郭晓燕其实也会帮助自己的徒弟，把这一单给弄好，毕竟一单租房单如果成交的话，薛光梅可以拿200来块钱，郭晓燕也能拿40多块钱。 “谢谢郭姐，你对我太好了！”薛光梅开心的像个小丫头一样跳了起来。 看到薛光梅像小丫头一样的开心，郭晓燕倒是有点羡慕，毕竟一看薛光梅被家里保护的很好，还存在著几分童真，而自己跟薛光梅年龄一样，但是经过了两年的社会毒打，缺少了她这一份纯真，这也让自己看起来比对方成熟了不少。 ………… “哼，哼，……。” 就在薛光梅开心不已的时候，突然听到门口传来几声咳嗽的声音，这也让薛光梅赶紧停止了自己的动作，然后一边吐舌头，一边坐上了自己的办公座位上。 然后装作一副认真工作的样子，但是如果在意看她的话，就能看到薛光梅嘴上还无声的说著话，如果谁懂唇语的话，就能看到她的唇语，居然说：死王萝卜来了。 只见外面的人咳嗽声完了，然后就看见一个梳著中分头，戴著一副眼镜，脸上还有一点小疙瘩，穿著一身花里胡哨的衣服，身高不足1米7，年龄30来岁的男人，背著手，像一只瘦蛤蟆一样，大摇大摆的走了进来。 “王店长，……。” 只见男人刚进来，店里面的员工就有两个人站起来，一脸諂媚的喊了一声。 “小刘，小郑，早上好啊！”被叫的王店长，也没在意另外四位员工，而是热情的跟给自己打招呼的两个员工招呼了一声。 “王店长，吃了没有？我这里还有一份早餐，专门给你带的。” “王店长，这是你最爱喝的豆浆，店长，拿著手上別烫了。” 只见被叫的小刘小郑，两个人虽然年龄看起来有二十几岁了，但是还是一副狗腿的拿著早上多买的早餐迎了上去，諂媚的嘘寒问暖了起来。 “你看这多不好意思啊，天天吃你们早上带的早饭。”王店长嘴上说的客气，但是手上却不客气的接过了早餐和豆浆，一脸得意的说道。 “王店长，你看你说的，这才值几个钱呀，……。” “王店长，你的身体最重要的，我们这点小钱算什么呀，……。” 就这样，小刘小郑两人一脸殷勤的拍著王店长的马屁，倘若无人的越过了眾人，然后三人走进了店长的办公室。 “两个马屁精，……，知道他们三个人不是一个姓，……，不知道的人，还以为他们两个是他孙子呢，……。” 三人才走进办公室，郭晓燕就听到身旁薛光梅小声的骂道。 对此，郭晓燕就当没听到的，毕竟自从这个王店长，也就是这个王景发，半个月前空降到店里面以后，就摆足了一副小人得志的模样，在座的，只要没拍马屁的，都被他穿过小鞋，而郭晓燕和薛光梅两人，因为容貌的原因，更被他重点照顾。 如果不是不屑背后骂人，郭晓燕都想骂他几下了，因此，听到薛光梅骂他们，郭晓燕不仅不反感，心里还是挺开心的。 大概过了三分钟左右，小刘和小郑两个员工，这才从店长的办公室走了出来，而且看两人开心的样子，还以为捡到了多大的便宜一样。 ………… “小郭，小薛，你们两个过一会儿拿传单出去发一下。” 又过了10来分钟，就听见店长的房门打开，满脸红光的王店长吃完早饭出来了，只见王店长来到了前面，环顾了一圈员工，然后王店长装模作样的对著员工说道。 不过从他的眼神和点出来的名字就能看得出来，其实这话跟別的员工没多大关係，就是对著郭晓燕和薛光梅两人说的。 “王店长，我今天有一个租赁单要签约，我没时间出去发传单，所以你今天又要发传单的话，你找別人吧。” 薛光梅听到自己又要跟郭晓燕出去发传单，也就赶忙站起来，举手说道。 “你说签租赁单就签租赁单呀，昨天人家来了都没签，怎么可能今天再来一次签单呢，因此对於你今天能不能签单，我根本就不看好。 当然，既然你约好了，我也不打击你的积极性，那行，你先跟你师傅出去发传单，等快要签单的时候，你再回来签单，这样两头都能照顾到了。”王店长直接回懟道。 听到王店长这话，薛光梅也没办法说了，只能鬱闷的坐了下来，毕竟王店长都说了，发传单归发传单，到时间了回来签合同，可是薛光梅想到自己还要出去发传单，薛光梅心里也就忍不住了再次骂起了王店长。 毕竟这样的针对太明显了，一看就是王店长小人心理，针对她们两个女人，想想店里面6个员工，凭什么每天让她们两个女人出去发传单？ 而且这传单越发越多，从一开始只需要花一个小时就能够发完了，到现在一天都要花两三个小时发完，並且回来了以后，就给他们两人一个吃中饭的时间，等吃完了中饭以后。 还要她们两个出去跑盘，这一跑就是两三个小时，等於说，这一天时间下来，上班的时间一大半全部浪费在外面，两人根本就没时间，在店里面接待顾客。 如果这事大家轮流来做，那就算了，毕竟发传单，跑盘都是中介员工要做的事情，但这事就让两个女人来做，而且这一做就做半个月，这已经明显的就是针对两人了。 ………… 看到郭晓燕和薛光梅两人不吱声，王店长得意的笑了一下，心里忍不住的骂道，让你们两个女人看不上我，现在知道得罪我的下场了吧！！！ “呵呵，20分钟以后，你们两人就出去发传单，单子就在那桌上，什么时候发完，什么时候回来。” 王店长对此郭晓燕和薛光梅两人说完这话，整个人慢悠悠的又回到了店长的房间里面。 “小梅，我们走吧。”看到王店长进入了办公室，郭晓燕也不准备再等20分钟了，直接站起身来，准备拿传单走人。 听到郭晓燕这话，薛光梅虽然生气，但是也没办法，只能站起身来，跟著郭晓燕的后面，来到了桌旁，看著桌上那厚厚的传单，咬牙切齿的跟著郭晓燕搬上走人。 “郭姐，今天我们到哪边发传单呀，周边已经给我们发光了。” 两人走出了店门口，把传单放在了店里面专用的电动车上，对著正在骑手座位上的郭晓燕问道。 “我也不知道，先上车吧，我们走远一点发。”郭晓燕犹豫了一下，说道。 听到郭晓燕这话，薛光梅也就坐到了郭晓燕的身后，然后郭晓燕开动了电动车，直接上了大路。 ………… “郭姐，这个王萝卜真是花心大萝卜，自从他做了店长以后，我们两个一直被他针对，这也太欺负人了。” 薛光梅坐在郭晓燕身后，想到王萝卜半个月前来到店里面做店长，看到她们两个女人，直接被两人给惊艷到了，然后就无耻展开了追求，等到被她们两人直接回绝，王萝卜就一直针对报復两人，这让坐在郭晓燕后面薛光梅，忍不住吐槽的说道。 “打工的就是这样，被人针对很正常的，就算没有这个王萝卜针对，也有別的花萝卜针对，习惯了就正常了。”郭晓燕一边骑车，一边淡定的回答道。 “正常什么呀？那还不是因为当时来店里面，王萝卜看到我们两个长得漂亮，还想追求我们，我呸，他也不看看他的年龄和长相，真是蛤蟆想吃天鹅肉，我们两个怎么会看上他呢，哪知道，他这人居然这么小心眼，从我们拒绝他开始，就一直针对我们两个，如果不是郭姐你让我忍一忍，你看我骂不死他，就算不骂他，我家的亲戚隨便来几个人，揍也揍死他了。”薛光梅大气的说道。 薛光梅说这话，还真有这个底气，毕竟她的家乡是苏省海市的，离魔都真的很近，所以家乡有好多亲戚都在魔都生活，就薛光梅现在住的地方，就是她大姑家。 再加上薛光梅在亲戚里面又討喜，属於薛家的小公主，可以说，如果家里亲戚知道薛光梅在中介店里面被针对了，弄不好还真的有亲戚，上门来揍这个王景发。 第25章郭晓燕辞职（圣诞节快乐） “就他那瘦鸡样，哪需要你家的亲戚来揍他呀，我们两个女人都可以揍他了。”郭晓燕开玩笑的说道。 “呵呵，郭姐，好像说的也是，就凭他那体格，弄不好真的还打不过我们两个女的，你说他下次再惹我们，我们要不要揍他一顿。”听到郭晓燕这话，大大咧咧的薛光梅，一脸傻乎乎的点头笑道。 听到薛光梅傻乎乎的话，郭晓燕也挺无语的，自己只不过开个玩笑，这丫头都当真的了。 “唉，小梅，如果，……我不在这里干了，……，我帮你重新安排一个师傅，……，你看怎么样？”郭晓燕犹豫了一下，想著今天的应聘，也就转移了话题问道。 “郭姐，你都不在这里干了，那我也不在这里干了，毕竟他现在针对我们两个，现在我能忍住，也是看你的面子上，等到你走了，他针对我一个人，我还忍什么忍啊，到最后我肯定跟他爆发衝突，等到衝突爆发以后，他肯定把我开了，既然那样，还不如跟你一块走了，对了，郭姐，你准备不干了？” 薛光梅听到郭晓燕要走，直接准备一块走人，毕竟薛光梅也知道，按照自己的脾气，自己也待不下去，而且要是自己受了大大委屈，肯定被家里的亲戚看出来。 按照家里这些亲戚对自己的宠溺程度来看，知道自己在中介店里面受委屈了，肯定过来找王萝卜算帐，如果不小心真的把王萝卜给打了，在薛光梅看来，真的也没那个必要。 既然这样，还不如自己跟著郭晓燕一块走，毕竟郭晓燕这个师傅也挺对自己的胃口的，薛光梅也能感觉到郭晓燕对自己的好，所以现在薛光梅听到郭晓燕的话，也就关心的问道。 “有这个想法，就是还没有確定。”郭晓燕犹豫了一下，点了点头说道。 “要我说，我们早应该走了，你看看这半个月，作为金牌中介的你，就因为他一直针对你，你的业绩都已经掉了好多了，如果接著被他针对几个月，弄不好，到时候连饭都吃不起了。 本来我们女孩子出来打工挣钱就难，上班的时候还被人针对，这日子没办法过了。所以要我说，既然他针对我们，大不了咱们离开唄，毕竟此处不留爷，自有留爷处，咱们两个人还怕他呀！ 再说郭姐你这么厉害的金牌中介，隨便到哪里，肯定比在他的手下要好，所以我支持你，不过郭姐你要走，不管到哪里，一定要把我带上啊，毕竟我可是你的徒弟，我还要跟你学习呢。” 说著这话的时候，薛光梅为了显示自己的诚意，更是用劲的抱了抱骑车的郭晓燕。 骑车的郭晓燕露出一丝微笑，不管现在薛光梅是真心还是假意，至少听得人心里暖呼呼的。 而且薛光梅所说的话，其实也有点打动了郭晓燕，在郭晓燕看来，自己在中介上的建树，也是自己一点一点辛苦来的，凭什么空降来的王萝卜要打压自己。 而且更重要的是这么品行低端的人，居然被老板找过来管理店铺，那这店铺发展的希望，也不会太大，留在这种希望不大的店里面，还不如自己出去找更广阔的空间了。 不过现在有一个稍微操心的事情，那就是自己离开这家店，去毛小雨那边乾的话，自己要不要向毛小雨要求一些股份。 毕竟毛小雨一看就是圈外人，什么都不懂，如果自己把那家店做起来的话，那家店也不是自己的，自己浪费了那么多心血，到最后还是被人赶走的话。郭晓燕心里总归不舒服。 因此，郭晓燕觉得如果自己在这家店辞职去毛小雨那边的话，最好还是谈一谈，毕竟自己带人带技术入股，要一点股份也算正常，虽然自己不想占大头，但是分个百分之三十四十也可以呀。 可是如果自己想过去的话，那最好的什么时候跟对方打电话呢？ 如果打的太迟的话，怕对方找到合適的中介人员，那自己再过去，就只能是锦上添花。 如果自己今天打电话，就跟对方说自己想过去，然后再跟对方谈股份的事情，那对对方而言，自己可以算是雪中送炭，毕竟从刚才的聊天来看，对方真的很缺少中介员工。 想到这，郭晓燕觉得自己下午的时候跟对方通个电话，让他明天早上过来跟自己再谈一谈，时间这一块，也不会显得唐突，毕竟自己才跟对方谈完，如果现在打电话的话，那也太快了一点。 ………… 两人在这说话的功夫，已经骑了一公里左右一个小区的门口，郭晓燕感觉这个小区还没有发过传单，也就把车子停下来，准备在这个小区发一发公司的传单。 虽然心里有准备不准备在这家店干了，但是作为员工，既然今天干了，那今天要做的事情肯定要做好，就算过两天要走，郭晓燕也没打算糊弄。 “我们两个就在这里发吧，你在左边我在右边。”郭晓燕看了一下周围的环境，然后指了一下两人需要所占的位置说道。 “哦。”薛光梅答应了一声，然后下了车子，接著拿著一些传单，也就走了过去。 而郭晓燕也下了车子，把车子锁好，然后拿著一些传单站到了左边，两个人开始发起了传单。 就这样，两个人发了半个小时，郭晓燕就看见薛光梅一脸气鼓鼓的走了过来。 “怎么了，小梅。” 郭晓燕看到薛光梅非常的不好看，还以为刚才发传单受到了欺负，也就关心的问道。 “郭姐，別提了，刚才我打电话给我那个租客，那个租客说已经在店里面签合同了，气死老娘了，现在合同都被人抢了，这个传单我也不发了。”薛光梅一脸生气的说道。 本来薛光梅就跟王店长说过，今天有个租客单过来要签合同，但是王店长一定要把薛光梅给派出来发传单，本来当时薛光梅想打电话给租客的，但是感觉时间太早，怕影响租客睡觉，所以准备迟一点打。 哪知道，现在推迟了半个小时打电话，想著租客差不多应该快来了，哪知道租客居然说已经在店里面签合同了，而这件事王店长和店里面的人员，都没打电话跟自己说，这一看就是想撬了自己的单子。 作为在家里被捧著的小公主，哪能受这种气，毕竟本来就是新人，一个月也开不了一两单，好不容易开一单，也想沾沾喜气的，现在被人撬了，简直就是噁心人。 所以薛光梅连传单都不发了，直接气鼓鼓的跑过来告状。 听到薛光梅的告状，郭晓燕直接皱起了眉头，虽然同行抢单子属於正常现象，毕竟谁抢到单子谁挣钱。 但是一个店的员工，一般都不会抢单子，毕竟大家抬头不见低头见的，如果在店里面抢单子的话，那以后再店里面名声就臭了，毕竟没有人喜欢跟背后下刀的人做同事。 所以现在听到薛光梅向自己告状，郭晓燕也是不满地皱起了眉头。 “走，传单不发了，我们回去望一望，看到底怎么回事，如果真的是王萝卜搞事，我们肯定要一个说法，不然的话，这工作不做也罢。” 作为名义上的徒弟，郭晓燕还是要挺一下薛光梅的，毕竟店里面这么欺负薛光梅，就等於打她这个师傅郭晓燕的脸。 听到郭晓燕这话，薛光梅眼神一亮，手上的传单直接扔了，然后跟郭晓燕上了电动车，两个人直往回开，而身后那一批传单也就孤零零的丟在了那里隨风飘落。 电动车一阵火花带闪电，不一会又回到了店里面，等到郭晓燕和薛光梅两人走进店里面，租客早已经离开了。 “王店长，我的租客呢。”看到王店长居然没有待在他的店长办公室里面，而是站在外面，薛光梅直接喊了起来。 “喊什么，喊什么，什么你的租客？人家顾客脑门上刻著你的名字了？人家进门就是客，但不是你的客人，这件事我已经交给小郑去办了，不需要你在忙了。”听到薛光梅这话，王店长直接反驳道。 “怎么不是我的客人，昨天我在大街上发传单，跟人家在街上碰到的，而且是我把人家带到我们店里面来了，並且他租的房子，也是我一栋一栋带看的。而且我早上也说了，他过一会儿过来要签单，现在到你这里，凭什么我把事情做完了，就变成不是我的单子了。”薛光梅直接怒气冲冲的说道。 “凭什么？就凭我是店长，你只是一个实习的。我说这一张单子是谁的，就是谁的。”王店长有点耍无赖的说道。 “王店长，虽然你是店长，但是也要办事公平吧，这一单不管按照规矩，还是按照接待，这一单都应该是薛光梅的，你这偏袒的把这一单给小郑的话，以后在內部还想不想团结了，而且如果上面知道的话，会对你这个店长这么看。”郭晓燕这时候发声说道。 “这可不能怪我，谁让薛光梅不在店里，人家顾客来了要租房子，不可能让顾客等吧！”王店长两手一摊，假装无奈的问道。 “我早上就跟你说过了，我有一单要签单，但是你一定要我出去派单子，你这是有意的把我给派出去，让我签不了单的。”薛光梅指著王店长，怒气冲冲的说道。 “別瞎说，你说早上有单子，我不知道你说的是真是假，毕竟派传单是上面要求的，而且我说了，在签合同的时候，让你早回来，你不回来怪谁？毕竟顾客已经进门了，再等你回来等到什么时候？如果顾客中途要走，那我们怎么办？所以这事没办法说的，算了，看你是女孩子，过一会让小郑吃亏一点，明天请你吃个早饭吧！”王店长一副事情已经这样，自己也没办法的样子说道。 “王店长，如果你这样的话，那我打电话向上面匯报了，毕竟你这样的判决，简直就是打击我们员工的积极性。”郭晓燕说著这话的时候掏出了手机，准备往上面打电话。 “你打吧，我无所谓。”王店长一副无所谓的样子，直接用鄙视的眼神，看了两人一眼，然后悠然自得的回到了自己的办公室。 而这样的举动，也让郭晓燕心里一沉，对於王萝卜到底怎么空降过来的，店里面的人都不太清楚，看他吊儿郎当的样子，也不知道他的背景到底是谁，不过看他有恐无事的样子，弄不好自己打这个电话，没多大用。 但是现在已经这样了，如果自己不打，那肯定不行，所以郭晓燕也没有犹豫，直接拨通了总部那边的电话。 等到电话接通以后，郭晓燕就把店里面的事情说了一遍，不过对方那边知道是王店长的店，那边一下子敷衍了起来，只是表示知道了，等以后接通知就行了。 而这样的答案，根本就没办法让郭晓燕满意，可是问题上报已经上报了，自己也没什么好说的了。 等到郭晓燕掛掉了电话，也不知道该跟薛光梅怎么说了，两个人也就回到自己的工作位上，生著闷气。 大约等了10来分钟以后，只见王萝卜从他的店长办公室走了出来，然后得意洋洋的说道：“郭晓燕向总部反映的事情，总部有决定了，说这一单是个意外，但是已经发生了，那就当意外吧，以后不能再发生这样的事情，让我们杜绝以后有这种事情。” 说完这话以后，还用得意洋洋的眼神，看了看郭晓燕和薛光梅，就算不说话，两个人也能从他眼神中看得出来他的得意。 看到这样的处置结果，郭晓燕心里凉了半透，总部这一说，直接把这件事给盖棺了，可这根本就不公平的啊！！！ 想到这，郭晓燕对自家的中介公司更加的失望，对於接下来的离职，更加的下定了决心。 “既然总部这么下达命令，那我也没怎么说的，不过我对总部非常的失望，既然这样，那我郭晓燕在这郑重的说道，我郭晓燕正式辞职。” 郭晓燕站了起来，一脸认真的对著王店长说道。 第26章两人辞职，毛小雨结识刘关张 “对，郭姐不干了，我也不干了。”薛光梅这时候也跟著站起来说道。 听到这话，王店长整个脸都绿了，两个人的辞职，简直就是对自己权威最大的挑战。 王店长眼睛狠狠的看了郭晓燕和薛光梅两人两眼，最终把目光落在了郭晓燕身上，声音冷冷的说道：“小郭，你要想清楚了，你可是我们中介公司的金牌中介，如果离开了我们公司，你的资源，你的业务將全部没有了，你去外面就要从头开始，在我看来，本来就是一件小事，不要为了一时的意气，让自己损失太大，这样会得不偿失的！” “王店长，不要说了，这件事我已经想了很长时间了，这个决定我既然已经决定下来，就不会更改，至於所谓的金牌中介，这都是笑话，自从你来到我们店做店长以后，因为一些见不得人的事，你一直在打压我和小梅两人，本来我们两个人也懒得跟你计较，可是你现在越来越过分了，既然这样，那咱们也算好聚好散。” 郭晓燕既然下定了决定，也不会更改的，所以听到王店长所说的软话，直接举手否决道。 “好，好，好，竟然说成这样了，你別后悔，我看你离了我们店，出去能怎么样，財务，既然郭晓燕和薛光梅两个人不干了，那帮她们两个人把帐结了。” 听到郭晓燕拒绝的话，王店长脸色难看的喊了一声，直接让財务结帐，並且为了面子，说完这话以后，直接回了自己的办公室。 当然结帐归结帐，只是对一下工资而已，今天肯定是拿不到钱的，毕竟是连锁中介公司，员工辞职这个要经过上面的总公司核对，才会往下发放工资，一般也要等到下个月发工资的时候才能结工资。 而且店长是店长，財务是財务，一般分店的財务都是上面委派下来的，店里面用钱，店长可以说了算，但是必须要合法，不过对於员工发工资，就不归店长管了，都是总公司那边说了算。 ………… “郭姐，接下来我们怎么办？”看到王店长生气地回到了自己的办公室，薛光梅这才一脸兴奋的来到了郭晓燕的身旁，小声的问道。 “能怎么办？结帐唄，不过你要想好了，辞职了，我们就下岗了。”郭晓燕看了一眼薛光梅，认真的说道。 “切，下岗就下岗，上班上了这么多天，都没挣到几个钱，好不容易不上了，这几天我说啥也要好好的玩一玩。”薛光梅一脸无所谓的说道。 “那好，我们先去结一下工资吧，看还有多少钱可以拿，嗯，等结完了工资以后，我们出去先吃饭，吃完饭了在好好的消费一下，这些天上班上的太累了，说啥今天也要好好的消费消费。”郭晓燕说道。 薛光梅听到郭晓燕同意今天下午逛街消费，高兴的一把抱住郭晓燕的胳膊，一边满脸期待的把郭晓燕往財务那边拖，一边连连说道：“那我们快点结帐吧。” 就这样，两个人先把工时算一下，把剩下的工资理清楚了，然后向店里面的同事告別了一下，接著带著各自的私人物品，直接就离开了中介公司。 “郭姐，接下来我们又要吃饭，又要出去玩，可是我们这些东西怎么办呢。” 薛光梅抱著自己的私人物品跟郭燕妮离开了中介公司，想著手上这私人物品抱在手上，接下来出去玩的话，好像不好尽兴，所以也就开口问道。 “先把私人物品放到我那里吧，我住的地方也不算太远，走路也就20多分钟就到了，等把东西放到我那里，我们接下来出去吃饭，吃完了饭买一买东西，逛一逛街。” 郭晓燕想了一下，想到接下来可能要到毛小雨那里去干活，这些东西还有用的，所以也就准备拿回自己所租的房子那里。 “那太好了，我还没去过郭姐你的房子那里了，正好可以看一看。”薛光梅听到有地方放东西，也就开心的说道。 “我那地方很小的，只够住我一个人而已，所以我才没带同事过去。”郭晓燕解释了一下。 “小归小，无所谓呀，总归是自己的一份天地呀，不像我，我睡在我大姑那里，哎哟，虽然地方大，而且大姑对我也非常的好，但是总感觉不能像家里一样那么痛快。 不过也快了，我父母已经说了，让我今年好好的干，只要稳定下来，就给我在魔都买一套小房子，让我在魔都，有一个自己的家。”薛光梅没心没肝的说道。 听到薛光梅这话，郭晓燕倒是挺羡慕薛光梅的，不过也没妒忌她，毕竟每个家庭都不一样的。 就薛光梅家，本来住在南市，而且南市离魔都很近，这也导致南市的经济生活水平还是可以的，再加上薛光梅作为家里的独生子女，在家里特別的討喜，因此作为薛光梅父母，弄不好真的会买一套房子给她。 不像自己，父母挣不到钱，家里那边只能靠种田生活，自己作为老大，要承担起大家长的责任，所以每个月，雷打不动的都要寄1000块钱回去，再加上自己平常用的，所以打工两年多了，郭晓燕也不过只存了两三万块钱，而这两三万块钱，还是最近大半年干中介存的。 也正因为钱太少，家里的经济压力太大，所以最近一段时间一直受到王萝卜的打压，郭晓燕也没捨得从中介公司离职，毕竟离职以后，每个月的开销和往家里寄钱都不能少，但如果没有进项的话，郭晓燕心里没那个底。 虽然平常有那么一丝的想法，想出去开一家自己的中介公司，这样就不用被別人管理，自己想怎么做就怎么做，那是因为自己的经济实力，总归迈不出那一步。 至於今天找毛小雨諮询招聘的事情，也是看到毛小雨开门了，郭晓燕当时也就稀里糊涂的走进去，等看到毛小雨对中介一点都不懂的人，都开中介公司，这才让郭晓燕觉得，自己开自己也行，毕竟一个外行都敢开，自己內行还有什么不敢的。 当然，自己开中介公司，也要等跟毛小雨谈一谈，如果能合伙的话更好，毕竟合伙的话，自己还可以在毛小雨的中介公司拿一份工资，这样每个月的开销，至少能够去掉，如果不能合伙的话，自己可能会单干，毕竟这一行门道自己都清楚，最难的就是不懂而已。 至於加入毛小雨的中介公司，帮他打工，帮他建起一个中介公司，郭晓燕也想过了，这种吃力不討好的事，自己不准备做，毕竟別人的中介公司挣的再多，自己做个店长，拿著一份工资，那也没啥意思。 毕竟人都有野心的，郭晓燕不觉得自己有2万多块钱，不够开中介公司的，大不了前面几个月自己辛苦一点，就算输掉了，亏掉了，自己也年轻，大不了到时候再去打工，再慢慢存钱。 ………… 就在郭晓燕和薛光梅两个人去郭晓燕出租房的路上，毛小雨这边正在医院门口拉著租客租房子，根本就不知道，郭晓燕那边已经辞职了。 今天的生意还是不错的，12:00没到，就已经拉了三个租客到自家的房子里面租下来了。 看到这样的进项，毛小雨想著要不要给在医院这边多买两套房子，一块出租，这样的话，那一天怎么说也有几千块钱一天吧。 毕竟对毛小雨而言，在魔都做房东是自己最大的梦想。 不过多买两套房子，也得等到那边拆迁完再说，毕竟毛小雨手上又没钱，就算把房子房本拿到去贷款，贷款的钱还得拿去买拆迁房，毕竟哪头重哪头轻，毛小雨还能分辨得出来的。 当然，经过了这几天的出租，毛小雨对站在医院这一块的人群也算大概都熟悉了一遍，正儿八经在医院这里做房东生意的，大概有二十几个人，这二十几个人有人好说话，有人不好说话，经过了这么几天的接触，毛小雨也算遇了几个表面上的朋友。 毕竟大家都抱著多条朋友多条路的思想，再加上有时候租客多了，还可以租到对方那边去，还能落一点小钱，就比如毛小雨这边，前天，就有一个房东介绍了一个租客过来住，提成了20块钱。 这钱虽然不多，但是毛小雨看来，这也是一个好的开始，至少代表有些房东认可了自己。 ………… 树荫底下，毛小雨看到三个房东在那里吹牛，又看了看周边，看到没什么租客，正好毛小雨跟几个房东也认识，也就走过去，顺便从口袋里面掏出了一包烟，每个男人打了一支烟。 上辈子毛小雨是抽菸的，这辈子因为没这个习惯，所以现在毛小雨也不抽菸，当然，因为要经常打招呼，毛小雨也会买两包烟放在身上，就比如现在就需要香菸去打招呼，这样才能融入別人的集体。 “小雨，怎么样？今天捞了几个？”前天给毛小雨介绍一个租客的房东，一边抽著烟，一边隨意的问道。 这个房东姓关，微省人，做房东已经做了五年了，一开始是租的房子做二手房东，五年下来，他自己有了两套房子，但是两套房子都不是太大，每套房子大概六十几个平方，两套房子加起来，一共有十三张床，其中有一张床，他自己睡，別的12张床，他是往外出租的。 人还好，性格嘛，有点大大咧咧的，所以毛小雨每次跟他香菸打招呼，打了几次，也算熟悉了，上一次因为自己的房间住满了，还专门给毛小雨介绍了一个租客，也算跟毛小雨关係尚可。 “今天拉了两个，还行吧，毕竟才开始。”知道这个时间，正是吃饭的时间，没有什么租客过来的，所以毛小雨也就陪著他们瞎聊。 “才两个，太少了，老张都已经拉了5个了，你这里才两个。”姓关的房东稍稍的刺激道。 “唉，我这是运气好，人家一下子来了5个，正好到我那里，等於说拉了一家而已，只是人多，不像你是老刘，你都拉了三个了，还在这里给我装。”被叫的老张赶忙辩解道。 老张也是微省人，跟老关一个家乡的，而且还是老关带出来的，听说两人有什么亲戚关係，不过到底是什么亲戚，没有问过，也不太清楚。 不过老张这人因为出来的迟，是去年才干房东这一行，再加上本钱不足，所以他的房子是租来的。 房子大概有九十几个平方，放了8张床，每年需要付两三万的租金，当然，就算这样，一年去掉吃用，也能挣个三四万，这比在家里种田要好挣多了。 因为老张和老关都是一个家乡的，再加上亲戚关係，所以两个人经常在一起喝喝酒，吹吹牛，又因为老张床位少，平常只要手上的租客一多，都会介绍租客到老关那边去租，所以两人的关係，没有因为是同行，就发生矛盾，两人更像朋友一样。 “你看你们两个得瑟的，一个三个，一个5个，小雨至少还有两个，我今天是最少，才招了一个租客。中午不多拉一点，今天晚上又要空床了。”铁三角中的最后一位刘大姐跟著吐槽道。 刘大姐也是微省人，虽然跟老刘和老马两个人不在一个城市，但是怎么说也是微省的，在这一群房东里面，也算一个家乡的，因此大家抱团在一起。 虽然刘大姐是一个女人，但是，在座的几人可都没敢小看她，因为刘大姐可是这三个房东里面，经济实力最雄厚的，因为她足足有5套房子。 没错，五套房子。 虽然这5套房子只有三套在医院这边出租，另外两套，一个是给他儿子结婚用了，一个是他们夫妻两个住的，但是就凭这5套房子，在这群房东里面，也是响噹噹的人物，更不用说刘大姐的老公了！ 要知道，刘大姐的老公可是医院里面的大厨啊！ 而且这个大厨已经在这个医院干了有20年了，想想看，这刘大姐在医院里面的关係，嗯嗯嗯。 第27章神通广大的刘大姐 也正因为无意中知道了刘大姐这个关係，毛小雨才往这个圈子里面凑的。 毕竟作为深耕医院厨房20年的大厨，医院里面的哪个主任，哪个副主任，哪个院长不认识，像这种人，有时候在医院里面比一个科室的副主任还牛逼。 毕竟一个副主任可能认识自己这个科室里面的人，但是副主任如果跨了科室，跟別的教授，主任，最多有时候就是点头之交，想帮忙，有时候因为不熟悉，还迈不开嘴。 而做大厨却不一样，只要在他手上吃过几次饭，讲过两句话，都能认识，更不用说这个大厨已经在这个医院做了20年。 弄不好有些教授，主任，都没这个大厨来这个医院时间长，更不用说那些护士，护士长了，都得给面子。 当然，大厨跟这些教授主任在有些地方还是不能比，比如分房上面，医院可以分给教授主任房子，但是分不了大厨，不过刘大姐的老公因为认识的人多，想在医院周边买房子，也好买一点。 就像刘大姐在医院周边的三套房子，都是从医院的那些医生手上买下来的，可以说，医院里面的医生如果要卖房子，只要有风声，价格便宜，作为医院內部的人员，要比外面的人消息灵通多了。 而且医院的医生只要价格合適，也愿意卖给医院的內部人员，毕竟大家抬头不见低头见的，价格都一样，为了面子，肯定是卖给熟悉的人。 因此，这么多年下来，刘大姐在医院这里买了一套又一套，买的最多的时候买了四套，不过前两年，因为资金周转的原因，卖给了老关一套。 至於刘大姐另外的两套房子为什么没有买在医院这里，也是有原因的，第1套老房子是因为刘大姐那时候小孩要上学，所以那套老房子买在学校附近了。 虽然时间已经十几年了，小孩现在不在那里上学了，但是刘大姐夫妻两人住在那里住习惯了，所以现在还是住在那里。 至於第5套新房子，是刘大姐儿子的房子，因为刘大姐的儿子想要新房子作婚房，不要医院这边的老房子，再加上刘大姐的儿子上班的地方有点远，从医院这里去上班太不方便，所以刘大姐只能掏钱给自己的儿子买了一套新房子做了婚房。 不过当时又要买新房子，又要装修，又要买车，又要给儿子结婚，钱不够用，为此，刘大姐把医院这边的房子，也就卖给了老关一套。 不然的话，刘大姐在医院这里出租的房子有四套，不过因为当时房子太多，一个人一天下来，人忙的要死不说，都不一定能把房子的租客招满，每天都有空的床位。 现在虽然房子少了一套，只有三套了，但是租起来比四套房子要轻鬆多了，至少平均下来，80%的概率能住满。 而老关因为刘大姐卖给他一套房子，再加上刘大姐老公的关係，又加上刘大姐的房子是三人中最多的，而且刘大姐也大气，所以他们铁三角都是以刘大姐为主，老关排老二，老张排老三。 至於毛小雨能跟铁三角混在一起，也是因为前几天碰巧了，正好帮了刘大姐一个小忙，接著借著香菸跟老关和老张打招呼，三人看毛小雨是个小孩，却肯独自一个人出来做生意，也就这么一来二去，才算认可了毛小雨。 而毛小雨往铁三角上面碰，主要还是为了在房东圈里面多积攒一点人脉，二也是为了让自己的租客以后想在医院掛专家號，好掛一点。 毕竟来魔都看病，都是外地人租房子，想掛专家號真的很难，如果没点人脉的话，在出租屋里面等半个月一个月，都不一定能掛到一个想要的专家號。 如果有神通广大的房东能帮租客掛到专家號，这对租客而言，將是最好的好事了，毕竟对租客而言，住一天就要一天的房钱，如果早一点掛著號的话，那省不少房钱了，更何况来看病的都是大病，谁敢拖10天半个月，恨不得来了就住院呢。 虽然毛小雨才租了几天房子，还没遇到过租客要求房东找人帮著掛专家號，但是这种事，毛小雨还是要记在心里，而刘大姐就是毛小雨找的人。 而且更重要的一点，刘大姐不是靠做黄牛起家的，所以她购买专家號非常的便宜，只要100块钱就可以掛到专家號，连多余的掛號费都不收，算好心的帮忙。 毕竟刘大姐想拿专家號的话，也要经过內部那一关的，除了15块钱掛號费，剩下的85块钱其实是给內部的，这也算他们內部的福利，所以刘大姐在掛號上面真的没挣什么钱，这可比別的房东要300，500掛一个號要少很多。 而且如果有这租客，真的病的不能再拖了，要求早点进医院住院的话，刘大姐还能带著租客，专门去找专家，让专家在当天的看病號里面，再加號，而这种事情，可不是一般人能办得了的，毕竟专家每天只看50个號，多一个號，其实都不想看的，能让专家再加一个號，一般都是迈不开面子的。 而且做这事，刘大姐也不要报酬，当然，如果租客真的给，强烈的给，其实收也能收一点，但是如果租户说不给，只是租房子付钱，她也照样帮著做这事，毕竟在她看来，这也是做好事积德。 也正因为刘大姐的仁意，在房东租房这一块，她的名气真的不错，所以她的回头客也不少，毕竟如果哪个患者家里有病人了，需要来魔都这家医院开刀，都会问家里的那些患者一些事情，而这些患者都会想到刘大姐，並且把家里的病人，还会介绍到刘大姐这里租房子。 也正因为这样，才能让一位从微省出来的大妈，凭著心地善良，乐於助人的心思，在十几年之间挣到了5套房子。 ………… “这著什么急呀，下午还没过呢，再说了，今天老张上午一下子招待了5个客人，相信下午招不了几个他的床位就满了，到时候让他帮忙给你多招几个足够就行了。”听到刘大姐说自己早上只招到一位租客，老关赶紧圆话的说道。 “是呀，刘姐，我现在还缺两个人，相信下午一会儿就能把两个人捞满了，剩下的人，我全部拉到你那边去。”老张赶紧附和道。 “没事，我那里好多都是常住的人，今天我也不需要拉多少人，再加上早上有事，所以我早上来的迟了一点，不然的话怎么可能只拉了一个租客呢。”刘大姐甩了甩手，无所谓的说道。 听到刘大姐这话，在座的几人想想也是，毕竟刘大姐在租房圈里面那是响噹噹的人物，每天的租客都不少，有时候，有的新租客指定找刘大姐租她的房子，就算刘大姐手上的房子不够租了，也要刘大姐帮著介绍，才肯租外面的人的房子。 “哦，刘大姐，既然你早上有事，那怎么没找我们几个呀，毕竟我们几个男的，至少能干点什么。”毛小雨一脸关心的问道。 毛小雨其实跟著叫刘大姐有点不適合，毕竟刘大姐都50来岁了，毛小雨才18岁，比刘大姐的儿子还要小几岁，但是毛小宇真正的心理年龄已经40岁了，所以当时看到50来岁的刘大姐，也就脱口而出喊了一声刘大姐，然后刘大姐也没让毛小雨改口，毛小雨也就顺著这么叫了下去。 “是啊，是啊，有事要帮忙说一声。”老关和老张两个人也跟著毛小雨的话，复合道， “帮忙就算了，你们也帮不上忙，主要家里的事，这不是我儿媳妇跟我儿子结婚一年了吗？现在两个人终於有小孩了，这不，听到这好事，我今天早上专门去看了一下，哪知道我儿子跟我谈了一下，我儿子想让我把这边的事业，等生小孩的时候就停了，然后帮助小两口伺候小孩，唉，你们说这儿子提出这样的意见，我都不知道怎么办是好。”刘大姐说出了自己早上的事情。 听到刘大姐说出的事情，三个人一时不知道该怎么说是好了，毕竟这是家事，人家儿子要婆婆回去带孙子，也很正常。不过就是这么大的事业，说停就停了，几人感觉怪可惜的，毕竟三套房子，一年能挣几十万了。 “其实要我说呀，你还是別去带小孩了，毕竟现在找一个全职的育儿师，一个月也不过一两万，而且人家育儿师都是本科毕业的，从小教小孩各种东西，要我说，还不如拿钱给你儿子儿媳妇请一个育儿师了，这样的话你也不累，而且还能挣点钱。 毕竟如果你去带小孩的话，你知道这小孩真的很难带，每天哭啊闹的，还要吃啊喝的，更不用说拉屎撒尿都要管，而具最烦心的事，你已经用心带了，如果带不好，还要被儿媳妇埋怨，既然这样，还不如一步到位，找个育儿师带最好。 更重要的是，距离產生美，老婆婆跟儿子儿媳妇生活在一块，最容易磕磕碰碰的，到最后孙子还没带大，你跟你儿子就成为仇人了，如果这样，不如每年你把挣的钱拿大部分给你儿子，让你儿子有钱花，这样你还好过一点。”犹豫了一下，毛小雨最终小心翼翼的给出了建议。 毕竟在毛小雨看来，如果刘大姐不干这一行了，那自己找谁去掛號，找谁找专家呀，自己才接触这一行，刘大姐可不能走，至少这几年不能走，等自己以后熟悉了医院里面的一些人，刘大姐再走也不迟，所以毛小雨觉得，自己要提点小小的意见。 听到毛小雨的意见，刘大姐也有点心动，毕竟自己带孩子，真的不是那么麻利的，如果给钱，让儿子和儿媳妇找育儿师回来带小孩，这倒是可以的，毕竟自己有金钱支持这件事情，而且自己也不用去烦神。 想到这，刘大姐觉得下次有时间跟自己的儿子谈一谈，给他们专门找一个育儿师过来，可能一个月一两万的工资有点高，但是只要物有所值，一两万就一两万吧，这点钱自己还出得起。 “这事到时候再说吧，毕竟女人怀孕要几个月了，等我要我亲自去照顾他们，说啥也要等半年以后。”牛大姐，感觉把自己家里的事情拿出来討论不好，所以也就转移了话题。 看到刘大姐，自己都转移了话题，三个男的也就没再多说，而是跟著转移了话题，隨便瞎聊了起来。 就这样，四个人聊了一会儿，等等看到医院的人越多，越来越多，知道该自己几人上班的时候到了。 等到几人把手上的烟抽完，这才统一的站了起来，接著开始了今天的忙碌。 ………… 经过了一个下午的忙碌，毛小雨的收入一下子也有了600多块，整个房子的床位全部租出去了，看著时间还早，毛小雨准备回家了。 毕竟这几天压力太大，忙著挣钱，有时候都没回家，昨天虽然回去了，但是因为太迟，也没跟父母说的什么话，今天时间还早，正好可以回去，跟父母一块弄点晚饭吃一吃。 想到这，毛小雨掏出了自己的手机，准备打电话回去，看还是到理髮店里面去吃，还是回家去吃。 哪知道手机才掏出来，就听到自己的手机响声，一望，是一个陌生电话打过来的，这让毛小雨眉头一皱，不由得想著到底谁给自己打过来的，但是手上的动作没有停，而是直接按了一下接通键。 “喂，你好，你是毛老板吗？” 电话才接通，毛小雨就听到对面郭晓燕的声音。 “你好，我是毛小雨，你是郭姐吧，既然现在你给我打电话，看来是有好的消息告诉我了。”郭小雨小心的回答道。 “是有一个消息，你看要不明天早上，咱们还在店里面见面？”郭晓燕也就约了时间。 “別明天早上了，你看现在时间还早，要不现在咱们约个时间，一边吃饭一边谈一谈。” 毛小雨看了一下时间，感觉时间还早，觉得把时间拖到明天，太浪费了，所以准备把时间约到了晚上见面。 “嗯，行吧。” 郭晓燕能够看出来，毛小雨真的很著急，所以为了两个人有更好的合作，犹豫了一下答应道。 “那我等半个小时过来，你就在我出租门面房那里等我就行了，我现在就赶过来。”说完这话以后，毛小雨掛掉了电话，也不回家了，直接急匆匆的赶了过去。 第28章谈判（上） 郭晓燕掛掉了电话，愣神了一下，然后看了一下时间，再算了一下自己到门面房那里的时间，觉得时间还早，不著急。 今天下午郭晓燕和薛光梅两个人逛街，虽然东西没买多少，但是逛了一个下午也算逛累了，薛光梅因为晚上要回大姑家睡觉，所以在五点多钟的时候就已经回去了。 而郭晓燕也就拎著下午所买的东西，回到了出租屋，正好郭晓燕没事做，感觉趁著时间还早，也就给毛小雨打了一个电话。 本来郭晓燕想著，把时间约到了明天早上见面，这样明天有时间可以跟对方谈一谈，哪知道，对方比自己还要著急，居然约到今天晚上见面。 这让郭晓燕觉得，自己谈判的价码还可以往下压一压，毕竟对方越心急，自己谈判越有好处，因此，也就同意了今天晚上的见面。 当然，其实最好的应该是同意明天见面，不过郭晓燕其实內心还是想跟毛小雨合作，毕竟只要跟毛小宇合作了，每个月的工资那是稳稳的，股份分红，那是另算的。 郭晓燕所面临的经济基础，就是想工资稳一点，中介公司的股份可以多拿一点，这样接下来面临的经济压力也会小一点，也正因为这样，郭晓燕才同意了今天晚上的见面。 现在电话掛断了，郭晓燕也就在脑海里想著接下来该谈的什么话，有些话该怎么说。这些思考的语句先从自己的脑袋里面过一遍，等到確定了自己的一点底线和要说的话以后。 郭晓燕看到时间不早了，这才整理了一下衣服，离开了自己所租住的房子，往门面房那边赶去。 等到郭晓燕来到了门面房这里的时候，毛小雨还没有到来，不过郭晓燕也不著急，毕竟半个小时时间还没到，只是自己早到了几分钟而已，这点耐心还是有的。就这样，也就稍微等了大概几分钟，这时候，毛小雨骑著电瓶车终於过来了。 “不好意思，让你久等了，我已经连赶死赶的赶过来了。”看到郭晓燕站在自家的店门口等著自己，毛小雨骑著车子停在了她的面前，一脸抱歉的说道。 “没关係，主要的是我来早了。”郭晓燕摇了摇头，不介意的说道。 “走吧，上车，先找一个地方吃饭，毕竟我晚饭还没吃呢！”毛小雨客气的招呼道。 “上车就不用了，就在不远处，有一家饭店做的菜就蛮好吃的，走两步就到了。”郭晓燕用手指著不远处的一家饭店说道。 “那行。” 虽然对方漂亮，但是毛小雨现在的心思不是泡妞上面，而是放在了接下来合作上面，所以看到那家饭店，也就同意道。 当然，为了表示对对方的客气，毛小雨也没直接骑电瓶车过去，而是下来跟郭晓燕推著电瓶车，还好路程不远，走了三五分钟就到了，接著两个人进入了酒店，找了一个稍微安静的角落，点了三个菜，一个汤。 点完了菜，看到服务员下去以后，本来郭晓燕想开口说中介公司的事情，突然毛小雨直接用手挥了挥，阻止了对方的说法，说道：“先吃饭，等吃完饭了，再谈工作的事情，不然事情说出来以后，大家脑子里面都想著事情了，到最后连吃饭都不香了！” 看到对方这么说，郭晓燕本来到嘴边的话，直接吞进了肚子里面，只好点了点头。 “咱们先做一下了解吧，我呢，叫毛小雨，老家苏省杨市的，不过我的户口早就已经迁到魔都来了，所以你可以说我是魔都人也行，嗯，至於家里，我父母是干理髮的，在魔都有一家理髮店，店面也是我父母的，所以家里还算有点钱。 本来我父母的希望是准备让我在家里的理髮店里面继承手艺干理髮，但是你也知道了，年轻人嘛，怎么可能同意一辈子干一行手艺呢，所以嘛，我就没同意。不过还好，我的父母也没那么强硬。 因此，我的父母给了我一笔钱，让我出来闯一闯，如果闯得好的话，我就可以在外面做自己的事情，如果做不好的话，那我只能回去，继承理髮店去，以后只能帮人剃一辈子头。对了，你呢？给我介绍介绍唄，咱们也算认识认识。”毛小雨先把自己介绍了一遍。 听到毛小雨的介绍，郭晓燕感觉有点怪怪的，本来以为过来是谈工作的，哪知道这么一开口，感觉像相亲的了。 但是想到如果真的以后在一起工作，双方还是要了解一点的，毕竟怎么说也是合作伙伴，所以郭晓燕也就犹豫了一下，说道：“我也是苏省的，不过我是盐市的，出来打工两年了吧，干中介干了一年多，別的其实也没什么。” 对於家里的事情，郭晓燕还是不想说多少，所以也就稍微说了两句，就算介绍完了。 不过还好啊，郭晓燕才介绍完，服务员端著饭菜已经上来了，也算缓解了郭晓燕的尷尬。 “来，先吃饭吧，吃完饭了再说。”毛小雨跑了一个下午，早就饿死了，现在看到服务员把饭菜上来，也就隨口招呼了一下，然后自己吃了起来。 郭晓燕犹豫了一下，还是拿起了筷子，慢慢的吃了起来。 花了大概半个多小时，两个人终於吃完了晚饭，毛小雨把帐一结，本来还想在饭店里面谈事的，可是看到饭店里面人真的挺多的，毕竟这个点正是吃饭的时间，为了不影响老板的生意，毛小雨结完了帐以后，只能带著郭晓燕离开了饭店。 “走吧，我们到店里面去谈一谈！”出了饭店，毛小雨指了一下不远处的中介门店说道。 郭晓燕轻轻的答应了一声。 因为饭店离中介门店真的不是太远，毛小雨也就没有骑电瓶车，两个人走了过去，等到来到了中介门店以后，毛小雨先把门打开，然后又到隔壁的小商店里面买了两瓶可乐，这才回来。 “坐吧，別客气，太客气了就太见外了。”回到店里面，毛小雨看到郭晓燕还站在店里，也就客气的招呼对方坐下。 听到毛小雨的招呼，郭晓燕这才坐了下来，接著毛小雨把买的可乐放了一瓶放在对方的桌前，然后自己找了一个椅子坐了下来，说道：“好了，现在就我们两个人了，现在说一说你的想法。” 听到毛小雨问自己的想法，郭晓燕这才把自己原来想过的话题，准备说出来：“至於你的中介公司，其实我也挺看好的，不过你也知道，你这家中介公司什么都没有，因此我觉得，为了让你这家中介公司更有竞爭力，需要给点股份下面的员工，也就是说我需要股份，这个股份我可以花钱买下来。 当然，如果你不希望给员工股份的话，那也没关係，不过我只能抱歉了，我也不会加入你的中介公司，毕竟你的中介公司什么都没有，我如果加入你的中介公司，要从头一步一步开始，这样付出和收益不成比例，所以那就不好意思了。” 对於郭晓燕来说，这个话题没什么不好说的，毕竟自己过来就是要股份的，如果没股份，那还谈个屁呀，既然对方要自己说了，自己就开门见山的说唄，所以先把股份这一件事谈好了，再谈別的。 听到郭晓燕要股份，说真的，这个问题超出了毛小雨想像之外，因此，毛小雨忍不住的想著，给对方股份对自己有利还是无利。 在毛小雨看来，其实不管从长远和近期来看，给对方股份对自己还是有利的，而且这个利看起来好像蛮大的。 毕竟短期来看，自己必须要中介人员帮自己去跑盘，看附近有多少要卖的房子，等到把房子跑出来以后，还要他们中介人员去谈价格，把价格给压死掉，等到全部做完了以后，自己出面，买下房子，或者让中介公司直接买下了房子，自己出一个委託证明。 对毛小雨而言，中介公司只不过是自己的一个工具，这家中介公司，等到拆迁的时候，如果没用了，直接就拋掉了，当然如果挣钱，可以到別的地方再开，不过就算到別的地方开，中介公司在自己心目中的地位，也不会太高。 所以给对方股份，让对方这两个月尽心尽力的给自己干活，做牛马，其实这样对自己来说也蛮好的，更何况，这个股份也要对方出钱的，虽然中介公司註册一下1000多块钱，股份没多少钱，但是房租这一块，至少有人跟自己分担一下，那自己的钱，也不会那么紧张。 而且还有一点，毛小雨才想到的，那就是这家中介公司老板和法人都是別人的话，对自己而言却有不小的好处。 因为，接下来毛小雨要买的房子很多，这些卖房子的房主，等到过一两个月以后，听到要拆迁了，这些懊悔的房主，会不会过来跟中介公司闹？ 如果这些懊悔的房主，看到这家中介公司的董事长是自己，会不会以诈骗这个说法，来找自己麻烦？ 虽然自己做的事情是合法合规的，但是要是好多房主过来找麻烦，全部控告自己的话，不管自己做的事情到底是不是合法合规的，都是一件麻烦事。 但是如果中介公司是別人，表面上跟自己没什么关係，自己隱藏在幕后，那些卖掉房子的房主，就算找中介公司麻烦，那也没办法找到自己头上。 正好，到时候这家中介公司的门面也要拆了，中介公司都跑路了，这些卖掉房子的房主，想找谁，隨便他们去找谁吧！到时候自己也能抽身。 想到这，毛小雨感觉好像给对方一点股份，对自己好像更有利一点，在毛小雨看来，只要这家中介公司在接下来两个月內，能为自己所用，而且也不会收太高的中介费用，那这家中介公司到底是谁的，那也无所谓。 对方想要股份，行，没问题。 对方想做董事长，行，没问题。 对方想要大部分股份，行，也没问题！ 只要对方在两个月之內，按照自己的要求做事就行了，等到自己把房子买够了，这中介公司爱咋地就咋地。 想到这样，毛小雨心中也算定了一点，然后笑著说道：“行啊，给一点股份也行，既然你是干中介的，跟你合伙那更好了，毕竟我什么都不懂，有你这个行业里面的人，我也少不少事情，再说这个中介到底能不能挣钱？还得干起来再说，有人能给我分担风险，我是举双手双脚赞成。不过不知道郭姐你准备要多少股份？” 郭晓燕没想到对方居然答应的这么爽快，一时没反应过来，毕竟看到对方刚才思考的样子，好像有什么不愿意一样。 不过也不知道对方想通了哪一点，对方居然同意给自己股份，既然这样，那自己也没话可说，毕竟已经达到了自己的目的。 “不知道，毛老板能给我多少股份。”郭晓燕试探著问道。 “这个隨便你，本来中介公司还没开下来呢，你想要多一点，就多分一点给你，要少分一点，那就少分一点给你，我开中介公司只是试一试，看能不能挣钱的，现在谁知道前面的路是黑的还是白的，所以你想要股份，只要你说一下，你想要多少，只要不是太过分都行。”毛小雨一副无所谓的样子说道。 “那我要30%的股份行不行？”郭晓燕有点小心翼翼的问道，毕竟30%的股份好像有点多。 “行，反正中介公司还没开，註册我昨天才註册，你如果早一天跟我说的话，註册的时候，我就把你的名字给加上去了，不过还好，昨天才要求註册的，人家那边文件应该还没提交，明天你给我去一下，把你的名字给提交上去，把中介公司的股权结构改一下。 而且为了管理方便，你就是这一家中介公司的老板好了，法人也给你，我到时候註册一家公司，专门財务投资，这家中介店以后所有的事情都归你管，只要你不贪污，你爱怎么管理公司，就怎么管理公司，毕竟我不怎么过来的。”毛小雨大气的说道。 第29章谈判（下） 听到毛小雨答应的这么爽快，而且要把董事长，法人，还有营业执照都给自己，这让郭晓燕有点搞不懂了！ 毕竟就算你毛小雨缺人才，也不会把公司都给別人吧？ 难道是自己索要的股份太多，把对方给气到了？ 所以对方直接说了反话？ 不然的话，对方为什么说出这话出来？ “如果30%的股份太多的话，大家可以商量商量，但是你没必要用这么难听的语气说我吧。”想到这，郭晓燕看了一眼毛小雨，感觉这毛小雨人不大，心眼也不大，所以生气的说道。 “我说什么难听的话了？”毛小雨一下子被说懵了，没有听明白对方说的什么意思？ “我只不过要点股份，你说我要你的中介公司，又要你的法人，你的意思不是就是说我想鳩占鹊巢嘛！” 郭晓燕觉得毛小雨太能装，都被自己说出来了，现在还装作什么不知道，既然这样，郭晓燕把毛小雨的意思说了出来。 听到郭晓燕这话，毛小雨这才恍然大悟，原来说的是这个意思啊，好像自己没这个意思呀！ “停，停，停，你不会以为我说的是反义词吧？”毛小雨恍然大悟的反问道。 “难道是正义词？“郭晓燕有点不相信。 “当然是正义词了，谁跟你说反义词啊，再说这家中介公司现在才租的房子，可以说什么都没有，我有没必要说反义词耍你吗，如果我真的耍你，我也不会这么急匆匆的晚上来找你了。 我现在只想把这家中介公司开下来，想看一看能不能挣钱，这是第1步，而我现在缺员工，你又想要股份，照我看来，给你就给你，这无所谓，毕竟我也说了，前面的路是黑的，大家也不知道该怎么走，弄不好掉水里面都不知道。 至於把营业执照改成你的名字，法人也改成你，这个也是因为我年龄太小，不太適合放在明面上，毕竟一个嘴上无毛的毛头小子，会让人天生不太信任，而你的年龄，你比我更適合做这一家中介公司的对外老板。 而且就算把营业执照改成你的名字，法人改成你的名字，也不影响我是这家中介公司的股东，所以这些都是小问题，在我看来都可以谈的，我们现在要谈的就是，既然你决定拿这个中介公司30%的股份了。 而我也同意你得到中介公司的股份，那我们现在谈下一步，你什么时候来上班，你要知道，这房子租了好几天了，一直都空著，每天都要百十来块钱付房租的，你早来一天上班，这房租钱也少白付一天。” 毛小雨赶紧解释了一下，而且为了把刚才不愉快的谈话给过掉，也就直接转移了话题，问起郭晓燕什么时候能过来上班。 听到毛小雨的解释，郭晓燕有点不好意思，自己的脑袋想的太歪，把人家实话当成反话听了，不过还好，对方没有纠结那话，不然的话有点尷尬了。 而这时候对方问自己什么时候能过来上班，对此，郭晓燕直接说道：“明天，我明天就可以过来上班，如果你需要员工的话，我还可以帮你再叫一个员工过来，虽然那个员工才干中介才干了两个多月，还不是那么利索，但是总归比新人强一点。” “那好，明天就明天，我明天一大早过来，带你去代办公司那边把营业执照经营人、法人名字改一下，顺便把中介公司的股份也给分割一下，你明天一大早，把你的身份证复印两份，顺便准备两张一寸的照片，等到早上我过来接你，咱们一块到代办公司，到时候直接交给代办公司就行了。” 既然郭晓燕决定明天来上班，那毛小雨肯定不客气，毕竟时间不等人，快要到5月份了，所以直接安排起明天早上要做的事情。 “那需要我去吗？我把复印件和照片给你，你去代办公司就行了吧？”郭晓燕问道。 “当然需要你去啊，我哪有时间呀，我能把你带过去到代办公司就行了，接下来营业执照你去拿了，等拿回来，你就弄到墙上贴起来，省的中介公司开下来，看不到营业执照说我们无证经营。”毛小雨无语的说道。 “那我知道了。”郭晓燕觉得拿营业执照这事是中介公司的事情，对方交给自己办，还真的是自己的事，所以也就点头同意道。 “还有我们说一下分割的事情吧，毕竟我原来没想过中介公司会跟別人合伙，但既然合伙了，有些东西还是要分割一下，毕竟公是公，私是私，你说对不对？”毛小雨说道。 “那你说吧。”郭晓燕摆出一副洗耳恭听的样子。 “先说说房租这个问题，房子是我签的，当时我说我帮助朋友租店面，房东说只认我一个人说话，別人租不租，不关他的事情，所以这个房子只能算我租，因此，你和我两个人合伙的中介公司交房费，要交给我，然后我再交给房东。 然后这个房费一个月2000，是押1付3，押金我就不跟你要了，反正到最后走的时候，我会向房东要，这付3就是每三个月要付6000块钱房租，现在中介公司是我和你合资的，那这个房屋费就要根据我们两个人的股份，来分摊付。 房东是每隔三个月，1號的时候来收房租，当然，以后中介公司肯定会留帐在公司帐户上面，到时候用公司的名义交房租就行，不过第1次还没交，所以我们1號的时候，你要带1800块钱过来，我要带4200块钱过来，凑成6000块钱给房东。 这个时间你也看见了，今天27號了，这个月也就3∽5天了，下个月1號就要交房租了，所以我在这里再次提醒你一下，1號的时候，一定要带1800块钱过来，不然的话，房东来了没钱交房租，那就麻烦大了。”毛豆豆说了一下房租的事情。 “行，我知道了，那一天我肯定会把钱带过来，不会让你为难的。”郭晓燕点头答应道。 “第2件事，那就是你的工资问题，虽然你是公司的股东，你占有公司30%的股份，但是该你外工资，还是要给你发的，该给你带过来的人的工资，还得要给他发的，至於工资因该开多少，因为我不是业內人士，我也不太清楚，不过在我看来，你按照你们业內大概开就行。当然，別开的太低了，毕竟我也不是剥削的老板。”毛小雨爽快的说道。 “那我就在这里谢谢毛老板了。” 跟毛小雨合作开中介公司，想的就是挣这个工资钱，不然的话，自己早就想单干中介公司了，所以对於自己拿工资，郭晓燕感觉理所当然的，不过，现在听到毛小雨说工资別开太低，这让郭晓燕对毛小雨有点刮目相看。 毕竟做老板的都是黑心的，恨不得员工打白工才好呢，这位毛老板居然能让工资开高一点，也算有点稀奇了！ “第3条也就是最主要的一条，你看一下，这一张地图是我们店面这一块周边地区的地图，也是整个洋浦区的地图，我们店在这里，接下来给你三天时间，你给我把我们店周边500米半径內，所有的要租的房子，要出售的房子，全部给我找出来，並且把出售房子的价格给笔出来。” 为了让郭晓燕有更准確的判断，毛小雨讲这一条的时候，直接站起来带著郭晓燕看起地图，並且指出自己店铺所在地和需要调查的范围说道。 至於这一张地图，至少买了有十几天了，为了研究这张地图，毛小雨早就翻了n次遍了，而且为了接下来的准备，所以毛小雨早已经把地图拿到了中介公司这里，现在终於可以开始计划了。 “这个我知道，跑盘嘛，做中介的，如果连自己地盘上有几家租的房子和几家卖的房子都不知道，那还做什么中介呀，只是三天时间是不是太少了一点？毕竟这么大一块地方呢。”郭晓燕没意识到毛小雨所说的重要性，还以为是中介公司正常的跑盘呢。 “就这么大一个地方，一共就那么三条街，8个胡同，去掉有些公家的房子和不能出售的房子，私人的房子也就那么多，三天时间肯定是够了，而且在这期间，你还得招人，毕竟这么大一个店面，最少要五六个人吧，所以接下来你一边招人一边调查就行了，可能到时候人手多了，都不需要三天。”毛小雨也不准备给郭晓燕解释，直接下命令说道。 “行。”郭晓燕觉得老板的面子还是要给的，也就答应了一声。 “那別的就没有了，接下来我们说一说內部的福利吧，我跟你两个人是老板，所以我们两个老板在店里面买房子，就不需要付什么中介费了，至於付给员工的辛苦费，那还是要付的，所以我想了一下，如果我们两个老板在店里面买房子的话，付给员工的辛苦费就付2‰吧，毕竟一套房子动不动就二三十万，三四十万，付2‰，店里面不拿提成的话，对员工而言，应该会满意的。” 对於这一条福利，毛小雨当然非常的看重，毕竟接下来自己买的房子有点多，弄不好两个月之內要花几百万买房子，一笔提成看起来不多，但是几十笔提成加起来，那就多了，因此，毛小雨也就按照公司福利这一块，直接挖掉了中介公司的提成，留下员工的提成。 其实毛小雨恨不得不给员工提成，但是又想到员工，如果你不给他提成，他哪有动力，给房东去讲价，去问房子，去帮著签单呢？ 人如果没有金钱上的动力，鬼才会帮著做这事呢，所以最终毛小雨算了一下，给个2‰的提成差不多了，毕竟一套20万的房子，中介员工拿400块，其实已经不错了，毕竟魔都的平均工资也就3000，別的地区的工资才1000多，所以到时候一个月帮自己买几套房子，其实挣的也蛮多的，更何况还有卖家的那边中介提成呢！ 听到毛小雨所说的內部福利，郭晓燕怎么听都感觉怪怪的。 自己会买房吗？ 自己也不知道！ 不过就算买房，好像也不需要买多少！ 再说了，到时候自家公司给自己免去一次中介费用，应该没问题吧？ 可是怎么到了毛小雨口里面，变成了什么股东的內部福利。 难道毛小雨准备买很多房子吗？ 就算买多少房子，他一个人住得了吗？ 想到这，郭晓燕感觉这一条內部福利有点奇怪，但是好像对自己也没啥的好处或坏处，既然大老板都这么说了，那就听他一次唄，这事反正对自己又没影响。 “行啊，那我们两人以后想买房子，可以走內部福利。”郭晓燕答应道。 听到郭晓燕的答应，毛小雨心里鬆了一口气，只要你答应就好，到时候也不需要交中介公司中介费了。 毛小雨又想了一下，感觉別的没什么问题了，也就从自己的口袋里掏出了钥匙，然后从钥匙扣里面扣了一把钥匙出来，递给了郭晓燕。 “钥匙给你，你明天如果来的早，你早点开门，顺便明天看一下，还缺什么东西，到最后我们两个人拿一笔资金出来，作为中介公司的启动资金，然后该买买，该用用。”毛小雨说道。 既然都谈妥了，郭晓燕也就隨手接过了毛小雨递过来的钥匙，说道：“我知道了。” “那时间也不早了，咱们两个该回去了，明天又是新的一天，也算咱们新的合作，那就明天见吧。”毛小雨感觉该谈的谈完了，加上时间也不早了，也就准备回去了。 就这样，两个人离开了门面，然后毛小雨把门给锁了起来，接著两人在店门口分手以后，毛小雨又到饭店门口拿上了自己的电动车，这才离开了这里。 至於郭晓燕。则一边往回赶，一边给薛光梅打电话，准备让薛光梅明天早上来上班呢。 第30章又没2000 第2天一大早，毛小雨出门犹豫了一下，最终决定先去中介门面房那里，把需要办的事情先办了，然后再去房管局，问房本下来没有。 毕竟房本有没有下来，都在那里，迟个一两个小时去又跑不掉，但是中介这边，既然郭晓燕加入了，那接下来还有好多事，需要弄的，所以自己早点过去，把中介公司的事交代好，自己也省心。 因此，毛小雨骑著电动车，往中介门麵店这里而来。 等到来到了店里以后，就看到店里面有两个女生正在忙碌著，其中一位也就是郭晓燕，另一位女生，虽然不认识，但是不管是长相还是身高，也还可以，呵呵，至少这位女生的真理比郭晓燕要大多了。 “毛老板，你来了。”看到毛小雨的电动车停在了店门口，郭晓燕热情的招呼了一声。 “別叫我毛老板，叫我小雨就行了，十几岁毛小子被人叫老板，会被人笑话的，而且以后我也不喊你郭姐什么的了，毕竟你也没多大，我以后喊你燕子或者小燕也行。” 既然大家以后在一起开中介了，为了拉近双方的关係，毛小雨不准备用太公式的叫法叫对方，所以也就提议了一下。 “那行，你以后叫我燕子就可以了，我以后喊你小雨吧，……，来，我给你介绍一下，这位女生叫薛光梅，……，你可以叫她小梅，……，她是我们中介公司第1个员工，……。” 郭晓燕觉得叫小名也好，省得叫老板不好意思，因此，也就同意了毛小雨的提议。 “你好，你好。”毕竟两个人第1次见面，都不认识，所以毛小雨跟薛光梅两个人客气的打了一声招呼。 “走吧，我带你过去把事情办一下。”因为昨天都谈好了，所以毛小雨准备带郭晓燕去把营业执照名字改一下。 “等一下，我交代两句。” 郭晓燕也知道接下来要去哪里，所以答应了毛小雨一声，接著又交代了薛光梅一些事情，这才坐上了毛小雨的电动车。 上一次找的代办公司是毛小雨回医院房子的路上，隨便找的，因此，如果算一下，代办公司离毛小雨中介门面房不是太远，所以，毛小雨骑车也就花了十来分钟时间，就到了这里。 等到两人来到了代办公司以后，接下来就是一阵各种事情，不过因为昨天才来过，有些材料还没交上去，所以修改营业执照的法人和董事长也不是那么麻烦，因此，大概花了一个小时时间，毛小雨又交了500块钱，这才算把事情全部弄完。 这一次毛小雨在代办公司里面一共办好了两件事，其中一件事就是把中介公司的法人和董事长全部换成了郭晓燕，而中介公司也变成了股份制，其中以郭晓燕为私人股东，占股30%，而毛小雨为投资公司股东，占股70%。 並且为了让营业执照合法合规，同毛小雨跟郭晓燕签订了一份合同，这份合同上面写明了股东在中介公司的福利和义务，也为毛小雨以后买房，埋下了伏笔。 第2件事就是毛小雨又交了500块钱的押金，让代办公司帮自己办了一家投资公司，註册资金10万块，公司地点，还是那个门面房，至於资金过桥费，有代办公司这边一手包办，最后所有的费用也就1500块钱，也就是说毛小雨交了500块钱押金，下次过来毛小雨再交1000块钱就行了。 而这家的公司的名字就叫橙子投资公司，公司是毛小雨一个人的，所以没办法变成有限责任公司，毛小雨也就用这家橙子投资公司，投资了中介公司70%的股份，从而让自己的名字，从中介公司隱藏掉。 不过因为需要用橙子投资公司投资中介公司，而橙子投资公司现在还没有，所以接下来两个公司拿证的时间，会不一样，其中毛小雨的橙子投资公司，只是一个皮包公司，魔都属於大都市，办这些皮包公司特別的快，因此，毛小雨可以在7天以后，过来拿公司文件就行。 至於中介公司，需要等到7天以內，橙子投资公司成立才能办营业执照，所以她所需要的时间就要等到15天以后，才能拿到营业执照。 当然，如果时间能更快一点，代办公司也会打电话跟毛晓宇联繫的，而以上所说的时间，属於正常所用时间。 ………… “好了，事情也算忙完了，接下来中介公司就看你的了，等三天以后，也就是1號，我一大早会过来，把房租给带过来，到时候把房租给付了就行了。至於昨天我吩咐你的事情，属於接下来三天內，重点的忙碌事情，你一定要记得，这是重中之重。” 郭晓燕和毛小雨两人拿著各自的合同，从代办公司走了出来，毛小雨这时候一脸如负重託的说道。 “这个我会儘量按照你的要求把周边给跑下来，还有就是今天我跟薛光梅两人打扫了一下门面，看门面里面只有桌子和椅子，缺少不少的办公用品，比如说印表机，电脑，还有笔墨纸砚等等，这个需要我们两个人都拿一笔钱出来购买。 而且门店的招牌也要做起来，毕竟做中介公司，连门店的招牌都没有，到时候就算有顾客进门，別人也怕是黑店。所以现在最主要的就是把门店的招牌定做起来，还有各种办公设备给买来，让整个门店有点中介的样子。”郭晓燕说道。 听到郭晓燕要钱，毛小雨心里苦渣渣的，毕竟接下来还自己还要付房租呢，现在房租钱才凑够，如果接下来又要买办公设备，又要做门店招牌，那自己不是还要掏几千块钱出来呀。 问题这钱从哪里来？ 昨天自己挣的钱，刚才大部分又给代办公司拿去了，再加上昨天晚上过来吃饭的钱，可以说，昨天挣的钱全部花掉了，自己好像没多少钱？ 毛小雨发现，自己这个重生者，真的，都重生这么长时间了，到现在了，每天为了一点钱烦恼的要死，这简直就是丟了重生者的脸。 可问题钱真的太难挣了，想挣到第1笔金，不捞点偏门，真的很难挣。 “办公设备最好的买二手的，毕竟中介公司属於我们的新事业，才开始，各方面都要用钱，买新的办公设备没必要，毕竟二手便宜，在我看来能用就行了。 至於门店招牌，那肯定要的，但是也不需要用灯的，毕竟花里胡哨的，会影响人的感官，弄一个朴素一点的，这样让人感觉安心一点，对了，你算过了没有，这些钱加起来，一共需要多少钱？” 虽然毛小雨缺钱缺的紧张，但是表面上还是装作不是太在意，但是也把开中介公司各种难处说了一下，最后再问到需要多少钱？ 郭晓燕听到毛小雨这话，犹豫了一下，心里算了一下帐，说道：“如果按照你所说的买二手设备，再做个稍微普通一点的门牌的话，最少差不多也要大几千块吧，而且中介公司里面至少也要点周转资金吧，所以需要我们两人拿1万块钱出来，放在公司里面，这样中介公司就可以运转起来了。” 1万块，那不代表自己需要出7000块。 毛小雨想到7000块钱，有点发愁。 毕竟自己现在所有的现金加起来，也就有5500块左右（昨天付给代办公司500块，今天又付给代办公司500块），可是问题这5500块钱是要交房租的，现在虽然有郭晓燕这个股东，能帮自己交30%的房租，但是剩下的70%，也就是4800块钱还是需要自己交的。 这样算一下，自己现在也就1200块钱能给对方，可是自己只掏1200块钱给对方，是不是自己小气了一点。 虽然离付房费还有3天，这三天也能挣到一两千块钱，从现在的5500块钱上面先扣一点下来，付个2500块钱给郭晓燕，好像也行，反正等到1號只要有4800块钱，就可以付房租了。 不对，好像哪里忘掉一点。 毛小雨突然想到。自己好像答应葛老头要多付300块钱给他做5天的房租的，那这样算起来，等到那时候自己至少还要多拿300块钱出来，虽然这300块钱可以跟郭晓燕三七开。但是这钱还要自己先拿出，等葛老头走了，才能三七开呀！ 想到这，毛小雨感觉自己现在最多拿个2000多块钱给郭晓燕，这是自己能挤出最大的钱財了。 2000块钱呀，这钱是不是少了一点？这哪够开店呀？ 这点钱好像买一台印表机或者一台电脑这种二手设备都不够。 可是问题自己只能抽出这么多钱出来呀，而且这还算著这几天挣到的钱，不然的话，连2000块钱都拿不出来。 唉，没钱真麻烦！！！ 自己最好的想一个方法出来，看怎么才能少拿钱？或者迟一点拿钱呢？ 对此，毛小雨想了一下，然后委婉的说道：“既然店面是我们两个合伙的，那我们就要按合伙人制度来看，毕竟我们两人也不算多熟悉，加起来认识的时间，可能都没有五个小时，所以接下来最好的公事公办一点。 就比如说，我这边现在已经付出了1000多块钱，购买了桌椅和付了营业执照的押金，这些也算我的一点诚意，而你这边还没有什么付出，所以你这边最好的也付出一点，让我看到你的诚意，这样你我的合作才能长久。 你看这样好了，不是接下来需要买二车设备和笔墨纸砚嘛，你先掏3000块钱出来，我这边再出2000块钱，其中4500块钱专门用来购买这些二手设备和笔墨纸砚，等到这些买回来了，至於做招牌，在我看来先定製，把剩余的500块钱拿去定製，等到他们送过来安装的时候，你打我电话，我过来送安装的尾款。 等到那时候，差不多中介公司的营业执照也能拿到了，那时候公司再把总帐算一下，该我出多少钱的，我再把剩余的钱给贴进去，如果你钱出的多了一点，到时候可以把钱再收回去，也就是说，等到那时候，咱们公司直接形成闭环，我们也算有了一个很好的信任基础。” 听到毛小雨这话，郭晓燕心里算了一笔帐，如果让自己拿出3000块钱出来的话，对方差不多也拿出了3000多块钱，毕竟办公桌椅，加上营业执照，这钱是看得见的，虽然按照股份比例，两个人应该是3:7拿钱，但是第1次合作，对方可能有点担心，也算正常。 再说了，对方都已经说了，等到gg牌子送过来安装的时候，对方来付尾款，那时候也差不多了，毕竟一个gg牌子也要几千块钱的，这个gg牌子钱就算现在给了，gg牌子没回来，这钱又不需先给gg公司，最终这钱还是先放著，那这样的话，还不如先放在毛小雨那里，这样也好安抚自己这个合作者。 “那行吧，先付2000就2000，我们先把设备给买回来，毕竟缺少了电脑和列印设备，公司连招聘gg都没办法列印，不过二手的列印设备可以买，电脑就不需要买二手的，毕竟一台新的拼装电脑啊，最多也就一两千块钱。”郭晓燕答应道。 “行，你看著办吧，我也没时间。过一会在路上银行里面，我取2000块钱给你。”说著这话的时候，毛小雨已经骑上了电动车。 等到郭晓燕也坐上了电动车以后，毛小雨这才开动车子，並且一边往中介门店而去，一边留意著周边的银行，等到看到了自己存钱的那家银行，毛小雨直接把车子停在了外面，然后到银行的自动取款机上，取了2000块钱。 等到取完钱出来以后，把钱递给了郭晓燕，然后又带著郭晓燕回到了中介公司，接下来毛小雨也没有在中介公司多待，而是骑著电动车匆匆忙忙的走掉了。 一路风驰带火花，毛小雨直接来到了房管局，询问了几个工作人员，终於確定自己的房本下来了，这让毛小雨万分兴奋，开始办理起手续。 等了大概半个小时以后，毛小雨终於拿到了绿色的房產本。 第31章找谁贷款（加更一章） 房本下来了，第一时间毛小雨想到的就是拿著房本去贷款，不过在贷款之前，毛小雨却觉得，还得弄一个假的房本出来，给父母放在家里保险柜里。 毕竟这钱是父母出的，等过两天，如果拿不出房產证给父母的话，那接下来就有点麻烦了，所以为了家里的安寧，至少弄一个假房產证给父母吧。 毕竟对父母而言，有一个房產证就行，他们又不可能拿著自己的房產证去贷款或者是干什么，毕竟他们想贷款或者做什么的话，作为房子的主人，父母到时候肯定要跟自己商量，那到时候，自己再想办法，把真的房產证拿回来，换假房產证。 不过现在做假房產证，跟20年以后不一样，如果在20年以后，不管是在拼夕夕上，还是在淘宝上，都能买一本几块钱的房本，等到这样的房本回来，在用电脑打一些字，写上房子的各种信息，就可以成为一个合格的假房本。 当然，这样的假房產证也不保险，只要懂电脑的人，拿著房本到政府房管局网站上查一下，就能查得出来，手上的房本是真是假，毕竟房產证上有编號，是不是自己的一看就看出来了。 至於现在，只有拿著房本去房管局调查，才能查出房本是真是假，不然的话拿著一个本子，根本就看不出是真是假。 毕竟拼夕夕还没有出来，淘宝上面也买不到这东西，普通人很难想到办假房產证有什么用，因此假的房產证很少。 可是假房產证对毛小雨有用啊！ 不过还好，满大街都是这种办证电话號码，隨便找一个就能办。 而且做这种假房產证费用又不高，毕竟做假证分各种不同的证件，而毛小雨又不是要做身份证或者各种政府文件，毕竟那属於犯法的，毛小雨做这种假房產证，抓住了最多批评教育一番。 而且都已经有了计划，为了做假房本，毛小雨手机上已经存了几个办假证的人的电话了，现在既然拿到了房本，毛小雨直接打去了电话，並且双方约见了见面的地址。 等到双方见面了以后，毛小雨把自己的各项要求提了一遍，然后先给了对方100块钱定钱，等了大概一个多小时，又花了200块钱，毛小雨就拿到了新鲜出炉的假房本。 看到两本房本，毛小雨感嘆了起来，就这么一真一假，就是一天一地啊！ 真房本和假房本放在一起，简直就是一模一样，因为毛小雨的独特要求，所以房子的地址，房產证形式都是一样的。 当然，为了区別两者的不一样，毛小雨把房子的面积稍微改了一下，就比如说真房本上面的房子总面积是115.21平方，而假房本上房子的总面积却变成了115.12平方，两个房本上的面积就差那么一点点。 还有购买人，毛小雨这个名字是对的，身份证编號都有点问题，如果看前面的编號的话，都是一样的，但是身份证最后4位数的编號，却被打乱了。 可以说，这种假房產证，不管谁看感觉都跟真的一样，但是拿到房管局直接就露馅了，而这种房產证就是毛小雨最需要的房產证。 毕竟这种房產证要去糊弄父母，房子的位置，房子的大小，父亲都知道，毕竟房子115个平方，这个大家都知道，至於后面的0.21还是0.12，说真的，一般人谁会记这个。所以就算看到0.21或者看到0.12，跟自己脑子里面的好像有点不一样，最多以为自己记错了。 还有毛小雨的身份证编號，一般身份证前6个数字编號是地区號，加上本人的生日，最后再加上4个数字区別號，才有了一个人的身份证编號。 而毛小雨改了一下自己的身份证號码，也是怕做假证的人，拿到自己真的身份证编號，做犯法的事情，而且这么做又不容易在做假房產证的那些人手里，泄露自己的身份信息。 再说改几个號又怎么了，在毛小雨看来，父母最多知道小孩的生日號，至於身份证后4位號到底是什么號，其实一般人都不会知道。所以毛小雨只要拿著这份偽房產证回去，毛小雨敢拍胸口保证，父母肯定是看不出来的。 而这也是毛小雨作假房產证的万全之策。 ………… 就这样，一个早上马不停蹄的忙碌到下午一点多钟，毛小雨这才拿到了假房產证，本来按照这个时间，应该是跑贷款这件事情的，但是毛小雨最终想了想，决定等到晚上再说。 因为这一次的贷款跟普通的银行贷款是不一样的，如果只是像普通的银行贷款，拿著房產去抵押的话，现在去银行做抵押就行了。 但是有一点，那就是抵押物拿不到全部的资金啊，就像这房產，到银行那里最多只认60%，最高只认80%，如果这样的话，这45万的房子，毛小雨也就只能拿到三四十万。 这钱看起来很多，但是对於接下来，要拿几十套拆迁房来说，这个三四十万根本是有心无力。 毕竟按照这样的贷款来说看的话，每次只能得到房价的60~80%，那钱只会越贷越少，等到买几套房子下来了，到最后都没钱贷了。 更不用说贷款的周期时间了，大的银行有时候一个多月才放款，如果想快一点，也要大半个月，可是离拆迁的消息也就两个月了，这放款的速度，根本就放不了几笔款子。 所以这一次的贷款，毛小雨直接就排除了正规国有银行的贷款，毕竟正规国有银行的贷款，放款慢，贷款资金对普通人特別的不友好，不是毛小雨这种人合作的最好对象。 而这一次毛小雨想找的是：放款门槛低，贷款估算高，拥有灵活性的金融机构。 这种金融机构如果在別的地方，可能很难找，可魔都属於华国的金融之城，在这里拥有1800多家拥有放贷资格的金融机构，想找到毛小雨心中所想的这种金融机构，还是能找到的。 而且这一家金融机构，其实已经不用找，早已经被毛小雨物色好了，而且还有一条更重要的是，那就是这家金融机构里面放贷部有一个人，毛小雨认识。 当然，所谓的认识，是毛小雨上辈子跟这个人认识，而且上辈子两人关係不错，在一块经常钓鱼吃饭吹牛逼的人，至於这辈子，两人也就碰了两次面，不太熟。 这一个人怎么说呢，上辈子也算一个传奇吧，姓李，名明月，属於贵省人，今年才23，虽然985学校毕业的他，去年才毕业，但在去年就碰巧被一家外国金融机构给收了进去，成为这家外国金融机构里面放贷部的一员。 这样的工作对於应届毕业生来说，可是梦寐以求的，当时他也挺高兴，毕竟从贵省那么贫瘠的地方出来，能得到这份工作，是別人羡慕不来的，所以他就高高兴兴的，在这家金融机构里面，开始慢慢做了下去。 本来每个月大几千上万的收入，在这2005年，对於普通人而言已经可以了，但是进入了这一家外国的金融机构，慢慢的见识了大世面的他，在做了一段时间的放贷员后，有点不甘心只拿一点点死工资了。 毕竟每天手上都有几百万几十万的资金流动，可这些钱却不是自己的，而別人却拿著这些钱，吃香的喝辣的，自己却只能每月拿著大几千块1万多块钱工资，睡在出租房里面，过著牛马的生活。 这种心態，换谁都受不了，为此，他为了改变自己，也就动起了脑筋。 这个脑筋怎么说呢？ 也不算多坏！ 只是帮助需要贷款的人，把房子的价格虚高一点，让贷款的数额多放一点，而他，就能得到一笔小小的分成。 这种事情其实在金融行业里面属於正常现象，每个银行里面都有这种人，不对，应该说，只要是放贷员，都会做这种事。 但是就到他这里，別人没出事，就他出事了，至於为什么出事，那就是他放的太多。 可能是因为缺钱的原因吧，找他贷款的人，房子有时候差的太多，他也敢给往高的贷，他也不想想能不能收回钱。 就因为不控制这种低贷款的人，在2007年至2008年时，美国出现次贷危机，魔都的房价普遍跌了20%，別的放贷员，贷出去的款，这时候虽然也有一两个收不回来，那也算正常，而他贷出去的款，这时候却有几十个收不回来。 要是换成平常，最多说他业务能力不行，大不了把他给开除了，哪知道银行去催收的时候，这些人直接把他给供出来了，说他受贿，好吧，这回把天捅破了。 这事本来就是行业的共识，如果不说吧，也没事。 可是现在被说出来了，再加上因为次贷危机原因，这家金融机构本来正在亏损中，现在有一只鸡跳出来，怎么办？当然是杀鸡儆猴了。 所以最终这个人被抓了进去，然后审判，最终给判了5年，罪名就是他让这家金融机构亏损了几千万，至於到底是不是他一个人搞的，亏没亏这么多钱，这就不清楚了，但是罪名却落在了他头上。 如果说这事到此为止，那也算不了什么传奇，毕竟金融这一行，犯罪的人太多了，这种小案子，根本就算不了什么，毕竟比这种更大的金融案子多的多了。 但是这人却不一样，这人当时帮別人房贷的时候，也不知道怎么想的，挣到钱也不乱花，自己从家里找了几个亲戚的身份证，拿这些亲戚的身份证，在魔都买了几套房子。 而且买这些房子以后，他为了怕忘记还款，或者以防万一，在几张还款的银行卡上，都放了一笔钱，专门用来定时还款。 至於他名下，没车没房没存款，所以抓住他的时候，最多也就把他所居住的出租屋里面他的东西给没收，这些破烂加起来也就一两万，可以说，告他的金融机构什么都没捞到。 而等他5年以后出来的时候，他那几套靠亲戚身份证买的房產，每一套房子都增值了两三倍，这傢伙最终靠著那几套房子，每个月收房租就要收10来万。 有这样的钱，他也不干活了，每天除了吃喝玩乐，就是喜欢钓鱼，上辈子活得比毛小雨还要瀟洒。 至於说上辈子毛小雨跟李明月怎么认识的？ 那是因为李明月现在所居住的房子就在毛小雨父亲理髮店前面的那个小区里面，上辈子，毛小雨在父亲的理髮店干了4年，这4年里面有3年时间，都是毛小雨给李明月剃的头，再加上店里面年龄跟李明月差不多大的，也就毛小雨，所以两个人的关係一直都不错。 再加上李明月坐牢出来以后，那时候毛小雨被女朋友骗的一无所有，也是混，跟李明月性质差不多，两个人也是臭味相投，再加上都是有房一族，没有还款的压力，所以经常在一起喝酒，钓鱼，吹牛，因此对於李明月什么时候发家的，毛小雨知道的一清二楚。 虽然这辈子两个人见面不熟悉，但是在毛小雨看来，不熟悉没关係，只要他是这个人，是做这个事的，那接下来有利益捆绑，自然就会熟悉了。 因此拿著房產证的时候，还想著一下子专门去找他，想跟他谈一谈贷款的事情，但是经过了这个做偽证的时间，也让毛小雨发热的脑袋清醒了下来。 最终毛小雨决定白天不去找他，等晚上有时间，到他的出租房里面去找他，毕竟在银行里面谈一些越过银行条款的事情的话，容易被银行里面的摄像头给监测下来。 而在李明月出租房里面谈这些事，那就没多大关係了，毕竟有什么事可以敞开了谈，更重要的是，李明月要做这件事的时候已经快要到了，就算自己不找他做，他也会在这一两个月之內，被別人忽悠著做这事了，所以毛小雨找他也没啥心理负担。 更重要的是根据对方的性格，毛小雨有能力相信自己，有本事说动他，让他给自己放贷。 ………… 可能因为有经济压力的原因吧，毛小雨卖命了一个下午，等到7:00的时候，毛小雨所租的房子，里面已经住满人了。 毛小雨也没时间待在这里，直接拿起了两本房本，离开了出租屋这里，先出去吃了一顿晚饭，然后骑著电动车直往李明月出租房那里而去。 第32章见到李明月（上） 晚上6点半左右，李明月没有出去应酬，而是拎著刚才马路边上才买的熟菜，回到了自己的出租屋里面。 出租屋不是太大，1室1厅1卫1厨，整个空间大概三十几平方，房租每个月800块，虽然空间不大，一个人住肯定是绰绰有余了。 回到家以后，李明月第1件事先是把手上的菜放在了桌子上，接著小心的把自己的西装脱下来，然后宝贵似的掛进了衣柜里面。 接著开始脱起了衣服裤子，等到脱的差不多了，这才去了一趟洗手间，在洗手间里面洗了一把澡，等到洗完澡以后，这才穿的睡衣来到了餐桌前。 一屁股先坐下来，李明月打开了昨天喝了一半的酒，给自己倒了一杯，然后皱起眉头一口闷下去，等到把酒杯再放回了桌上的时候，这才重重地嘆了一口气，唉！！！ 这一声嘆气，也是对生活的无奈！ 就在昨天，公司贷款部的部门经理，也就是李明月顶头上司他妈妈过生日，作为下属，肯定要去一趟，因此，整个部门员工都去了，而就这么去一趟，直接干掉了1500块，虽然晚上那一顿吃的不差，但是还是让李明月心疼了一天。 想到昨天的那场生日宴，李明月又默默的喝了一杯酒。 如果说，老人家十年难得过一次生日，出个1500块也就算了，毕竟过大寿，图个吉利。 可问题是，顶头上司的母亲今年63岁，却因为儿子孝顺，每年都会把她的生日隆重的办一下。 去年因为李明月这时候还没过来，没他的份，所以不太知道自家部门经理老妈的事情，今年终於有他了，也算是他的荣幸吧。 不过对於这份荣幸，李明月也不知道该庆幸，还是不庆幸，毕竟这事只有自己知道了。 想到昨天花掉的1500，再想想口袋里面还有二三十块钱，再想著还有10来天，才会发的工资！ 李明月正愁著自己接下来的日子怎么过呀？难道又得去借钱？ 想到借钱，唉，李明月忍不住又嘆息了一声！ 自从过完年以后，李明月这一段时间，过得挺烦恼的，至於烦恼在哪里，那就是缺钱！而且非常的缺钱！ 可能在外人看来，李明月每个月的工资7000多块钱，再加上绩效，餐补，房补，全勤奖等等，各种乌七八糟的补贴和奖金加起来，每个月差不多能拿到1万块钱。 1万块钱啊！在这个年代，已经属於高收入人群了。 但是表面上光鲜的李明月，却觉得自己挣的多，用的也多，这钱越来越不够用了！ 想想去年自己得到这份工作，李明月当时挺激动的，毕竟因为公司才进入国內，需要人才，但是因为公司在国內又没有知名度，应聘的人很少，所以让李明月得到了工作机会，再加上公司的人员缺口很大，所以当时连实习期都省了，进入公司就能成为正式的员工。 而且每个月高达万把块的工资，是普通人难以想像的，更何况从贵省大山里面出来的小孩，从来不知道，原来每个月挣钱可以挣上万块。 毕竟家里的父母一年忙到头，能挣个三五千块钱，已经谢天谢地了。 因此，对於这份工作，李明月非常的满意，可是真正等到上班的时候才知道，这个上万块钱的工资，其实也不过如此，而且也没那么好拿的。 因为公司是外资机构，非常注重形象，因此在形象这一块，公司有统一的要求，至於怎么统一，当然是服装统一了。 所以李明月进入公司以后，公司分给了李明月两套西服，4双皮鞋，8条领带，两条皮带，还有胸针，衬衫，袜子等等。 看起来公司非常的好，一到公司竟然发了这么多东西，但是可惜的是，这些东西都是要钱的，而且还是高价格，就两套西服而言，每套西服，居然要万把块钱一套，更不用说皮鞋，皮带，领带这些东西了。 这些里里外外的衣服都挺值钱的，对外好听一点都是面子，难听一点都是奢侈品，再难听一点，这都是钱呀。 就这些零零碎碎的东西全部加起来，直接算了4万多，可以说，李明月第1天上班，就欠了自家公司4万多块钱。 当然，人家公司也是人性化的，知道员工可能拿不出这么多钱来，所以这笔钱分11个月扣，每个月扣4000，等到扣完了这些服装费用，才能拿到正常的工资。 而且这家公司属於外企，所以对於交三金五险要求严格一点，因此，李明月虽然每个月名义上有近1万块钱的工资，但是去掉五险一金，再去掉交税，其实能拿到手8500块钱就不错了，可是这8500块钱每个月还要扣掉4000块钱服装费，其实到手也就4500块钱。 而著4500块钱，每个月还要住房开支，还要生活开支，还要人情往来，而且作为大山里面的孩子，为了回馈家里，李明月每个月还贴心的往家里寄1000块钱。 而这样的经济压力，也让李明月对於自己能所掌握的钱，非常的紧张，每个月能存下来的钱寥寥无几。 当然，希望就在眼前，有时候李明月想著自己只要忍一忍，忍到11个月以后，等到把自己的服装费扣完了，那自己每个月还能多4000块钱出来，那一年下来，自己差不多也有4∽5万能存下来的钱，这样其实也不错了，至少还有生活的希望。 但是李明月从来没想到，自己的想像永远是美好的，但是现实却没办法同意自己这么干。 就拿这一次过年，李明月回到老家跟家人开开心心分享了自己上班的喜悦，並且告诉父母，自己每个月挣万把块钱，让自己的父母可以安心的在家享福了。 哪知道这牛逼吹出去了，报应来的这么快，过完年以后，李明月过来上班，一开始还好，后来就经常接到父母的电话，不是要这个钱，就是要那个钱，这让本来就有点困难的李明月，工资直接变成了月光族，並且还出现了月底倒欠的现象。 李明月本来还想著再忍一忍，忍一忍，再忍一个多月服装费就付完了，到时候经济就好一点了，哪知道，今天父母又打电话过来了，而且还是一样，又来要钱了。 至於父母的理由，说什么村上的人都知道李明月每个月工资有万把块，好多亲戚朋友都来借钱，而这些亲戚朋友好多当年都帮过家里的，反正话里话外的意思，就是希望李明月每个月儘量打3000块钱回来，让家里滋润起来。而这样的要求，直接让李明月有点麻爪了。 毕竟一边是养育自己的父母，一边自己在魔都的生活，如果按照父母这样的要求的话，每个月寄3000块钱回去，那自己每个月能存多少钱？那自己要不要谈女朋友，在魔都安家落户了？ 毕竟自己23了，也不小了，也要为自己以后將来做打算了，如果每个月寄3000块钱回去，那自己这边就算不要付服装费用了，但是去掉各种花销，一个月只能存二三千块钱的话，这点钱够什么用？ 更何况李明月现在接触的钱越来越多，真的有点看不上自己每个月存的那一点小零头了。 再加上李明月在魔都生活了快一年，已经习惯了魔都的生活，也爱上了这里，心里已经想在魔都成家落户，但是不管是在魔都正常生活，还是安家落户，前提，都需要钱呀！ 可是问题，现在魔都的房价，新房子每平方要六七千块钱，就算以后李明月每个月存3000这个速度，什么时候才能存够首付款呀！ 李明月也想在魔都落户呀！ 但是如果靠自己现在的工资想在魔都落户的话，那最少要十几年以后才能存够首付款，可是问题十几年以后，这房价还会是这样吗？ 对於前面的路，李明月感觉有点迷茫，不知道该怎么走。 也正因为这样的心態，最近晚上回来，李明月都要喝一点，让自己有点醉醺醺的睡觉，这样才能暂时忘记这些烦恼。 ………… 毛小雨骑著自己的电动车，来到了李明月的小区，並且直接来到了他房子所居住的楼下，看到李明月那一套房子里面的灯亮著。毛小雨知道，李明月应该在家里。 既然在家里，那就不著急了，毛小雨先从自己的电瓶车坐垫底下，拿出了从房管局拿的那本真房產证，然后上楼。 一直来到了302房间，这才深深吸了一口气，敲门。 ………… “砰砰砰，砰砰砰。” 李明月听到有人敲门的声音，感觉有点奇怪，毕竟大晚上的，谁敲门呀，你就直接问道：“谁呀！” 当然，在问话的时候，李明月已经站起身来，开始往门口走去，准备开门看一下，到底是谁。 “我，小毛。” 毛小雨习惯性的介绍了一下，毕竟小毛这个外號，李明月上辈子叫了十几年了，等到毛小雨介绍完了，这才想到，自己现在跟李明月最多只是点头之交，说自己的小毛，对方可能都不知道自己是谁。 “小毛，哪个小毛啊！” 听到毛小雨的介绍，李明月有点迷糊了，开始在脑海里回忆起，自己身边的同事朋友，有没有叫小毛的，当然，思考归思考，习惯性动作还是把门给打开了，然后一眼就看到毛小雨的那张脸。 “请问你是谁？我认识你吗？”看到毛小雨那张脸，李明月有点迷糊的感觉有点印象，好像是认识，好像也不认识，有点迷糊的抓了抓头问道。 “我是后面小区理髮店那个老毛的儿子小毛呀，你还在我老爸手上剃过头的呢，难道你忘记了？”毛小雨看著迷糊的李明月，无奈的扯了扯嘴角，假装的说道。 毕竟上辈子两个人太熟悉了，虽然没有男人三大铁的关係，但是对女人大家都一起打过枪好吧，现在却只能装作不认识，这让毛小雨感觉有点怪怪的。 “噢，我想起来了，你是后面老毛家的小毛，请问你现在找我有什么事吗？” 听到毛小雨的介绍，李明月这才恍然大悟，想起来，怪不得感觉有点印象的，原来是在他老子那里剃过几次头。 “你看我们站在门口这里说有点不好，要不进去说吧！”毛小雨提议道。 “请。”李明月这才感觉有点失礼，赶忙让开了位置，让毛小雨进来。 等到毛小雨进来以后，李明月关上了门，然后一边往前走，一边说道：“不好意思，不好意思，不知道你要来，家里没收拾，感觉有点乱。” “没关係，没关係。”毛小雨客气道。 “来，坐，喝茶还是喝水。”李明月招呼道。 “不用了，不用了，这次来有些事想麻烦一下。”毛小雨虽然坐下了，但是喝水什么的都不用了，接著直接把房本递给了刘明月。 李明月看著递过来的房本，有点奇怪，但是还是接上了手，然后打开了看了一下，“你的父亲挺有钱的，居然给你买了这么大的房子，你把这个房本给我看，难道你是想贷款？” 看完了毛小雨递过来的房本，再想到自己所做的工作。李明月不由得想到了毛小雨，这一次来专门是做什么的。 “是想贷款，不过想让你看一下，这房子能贷多少钱出来？”毛小雨说道。 “贷款不是我说了算的，是根据房子的评估说了算的，评估的价值高，那我可以多贷一点，评估的价值低的话，我可能只能少贷一点，这个要看房子的价值。”李明月直接打太极似的说道。 “你也看到了，我这房子是115个平方，按5500一个平方，打8折贷50万，你看能不能贷得下来？”毛小雨问道。 “不太容易，一般旧房子很少能评到这么高的。”李明月摇了摇头，说道，当然，这话也没绝对，是说不太容易，没说不可能。 看到李明月这样，毛小雨知道，李明月现在还没有搞事情，毕竟如果真的搞事情的话，自己刚才所说的那种，贷款还是没问题的。 这让毛小雨不由得直接转换了思路，准备先跟李明月好好的谈一谈。 第33章见到李明月（下）元旦快乐 “老李，咱先不谈贷款的事情，先谈一谈这魔都的房价，你说这魔都的房价过几年以后，它是往上涨？还是往下跌呢？”毛小雨直接转化了话题问道。 “魔都属於大城市，不敢说全华国的精英人才往魔都跑，但是只要有点能力的人，都还是想往魔都这边跑，所以我觉得，魔都以后只会越来越好，至於房价，只会越来越高。” 虽然被毛小雨喊成老李，感觉有点怪怪的，毕竟自己的年龄又不大，不过这都是小问题，现在对方问自己魔都的房价，自己也就把自己的看法说了出来。 毕竟正因为看好魔都，李明月才想在魔都买房，落户魔都，在魔都生活，因此，对於魔都的房价，李明月当然是看涨。 “说真的，我也非常看好魔都的房价，毕竟按照全世界发达国家的发展方向来看，一个地区的经济发展，肯定会带动这个地区的房价发展，而魔都作为跟北平，鹏城相併齐的城市，相信他的房价在华国以后肯定会排在前三名。 所以在我看来，魔都的房价只会越来越高，越来越高，就算有时候会因为某些事情，停止增长或者微弱的下调，但是经过波动以后，还是会往上涨。你说我说的对不对？”毛小雨反问道。 “你说的这话我认可，毕竟我们的公司房贷的比例也蛮高的，至於我们公司为什么有这么高的房贷率，也是因为看好魔都的房价，最近华国加入世贸组织以后，经济看得见的增长。”李明月点头復和道。 “既然老李你同意我说的话，那我想问你一下，老李，你觉得普通人想在魔都买一套房子，或者买几套房子，你说难不难？”毛小雨又问道。 “难，普通人想在魔都买房子真的很难，当然，如果只买一套房子，就算难一点，全家也能咬咬牙买下来。但是如果说买几套，普通人挣点那点钱，永远不可能。”听到毛小雨的问话，想到了自己的遭遇，刘明月直接摇头回答道。 “是呀，普通人想挣点钱真的太难了，更何况是买房子呢，很多人为了在魔都买房子，掏空了6个口袋。还会向银行借一笔钱，才能有一套自己的房子。”毛小雨感嘆的说道。 “唉，是呀，我们做贷款的，这种事情我看的太多了。” 在贷款部已经工作了快一年的李明月，对於这种事情真的见的太多了，因此听到毛小雨的感嘆，自己也忍不住的感嘆了一声。 “老李，开个玩笑，问你一个小问题，你觉得你到什么时候，能在魔都买一套房子。”毛小雨反问道。 买房？ 自己倒是想呢！ 可是自己手上哪有钱呀！！！ 现在都快要借款过日子了，还想买房子，想屁吃呢！ 李明月一时也不知道该怎么回答毛小雨？只能忍不住的嘆了一声气，而这一声嘆气，让整个客厅的气氛一下子低了下来。 ………… “老李，你想不想挣钱？” 毛小雨感觉气氛差不多了，突然也就反问道。 听到毛小雨的反问，李明月这才反应过来，眼光直直的看向毛小雨。 “你说我这一套房子贷50万，你们公司亏不亏？”毛小雨也不管李明月的眼神，而是问道。 听到毛小雨的问话，李明月的眼神望向了桌子上的房本，然后说道：“不亏，但是没什么挣头，而且还会有风险，如果按照这大势来看，风险也不是太大，但是对公司而言，贷与不贷区別都不大。” “那行，这一套房子我就在你这里贷款了，你先帮我贷50万，到时候我给你1%的提成，只要款下来，返点就到你手上，你看怎么样。”毛小雨开始直接诱惑道。 贷款50万？ 1%的返点？ 那就是5000块钱了！ 听到毛小雨这话，李明月心中一阵思考，毕竟这样的返点真的很让人心动，而且李明月感觉有些事情，自己好像也恍然过来了。 毕竟这种事情其实在公司里面，也看到过不少，当时李明月看到同事房贷贷的太高，感觉有点问题，但是一直没感觉到哪里有问题。 现在听到毛小雨跟自己说返点，李明月这才有点明白，原来同事搞的那么高的房贷，弄不好，中间有返点，不然的话，那么贷房贷也说不过去，毕竟房子估的价格高了一点点。 现在终於自己遇到这事了，那自己要不要搞这事情呢？ 这个想法才在脑海里一过，李明月直接有了答案。 搞啊！ 既然同事能搞，又没出问题，凭什么自己不能搞？ 怪不得有些同事在公司里面才干了两三年，就已经买房买车了，而自己都干了一年了，居然还在外面租著房子，更不用说钱都不够用，每个月还向同事借。 原来他们都是有油水的，根本就不是靠那一点死工资吃饭。 想到这，李明月拿起了桌上的房本，再一次看出来，准备看一看这单怎么搞。 而李明月不知道的是，如果今晚没有毛小雨找过来的话，这一次李明月因为身上真的没钱，又向同事借钱，同事看他过得可怜，然后才告诉他这个诀窍。 等到知道这个诀窍以后，接下来李明月就疯狂的帮助客人提高贷款，收受返点，两三年下来，这傢伙捞了100多万返点，並且拿著家里亲戚的身份证，在魔都买了6套房子，並且在自己的手上直接办了30年的还款。 而正因为有了钱和房子，让他在坐牢的5年之內，可以正常的还款和拥有这些房子，等他出来的时候，房价己经从一开始买的六七千块钱一平方，涨到了1万大几千块钱一平方，足足涨了两三倍。 这时候租房子的价格也跟著足足涨了两三倍，接下来他就开始把这六套房子装修出租，拿著租金一边还著己经不是太多的房贷，一边有钱给他吃喝玩乐，等到毛小雨重生的时候，这傢伙每个月都能收到10来万的房租，至於银行的贷款，早已经提前还完了。 ………… 毛小雨看著李明月，研究著房產，也不著急，毕竟看这样子，李明月应该心动了。 等了大约五六分钟以后，李明月这才抬头看向了毛小雨，问道：“你做这件事情，你的父亲知道吗？” “这是我的房子，上面写著我的名字，不需要让我的父亲知道，而且我的父亲有点老古董，觉得有多大钱办多大事，所以他不喜欢冒风险的做法，但我却不一样，我们年轻人喜欢冒著风险一点。”毛小雨说道。 “那再问一下，你拿到了这笔贷款以后，你准备做什么？当然你可以不说。”李明月又问道。 “当然是买房了，难道你以为炒股吗？炒股那东西全是骗人的，毕竟大鱼吃小鱼，是股市上最正常的现象，像我们这种拿钱进去炒股的人，好多都是韭菜，最后被人割了一片又一片，所有的钱全被大户拿走了。 这一次我把我的房子贷款，准备在魔都再买房子，而且还是滚动性的买房子，就是说我准备拿著50万的房子，买到500万的房子，这个500万作为一个基点，亏了应该也不会全部亏掉，要是赚了，我的房价可以1:10的赚。”毛小雨说道。 “哦，也就是说接下来你还会贷款了？”李明月感兴趣的问道。 “当然，如果你这边放款及时的话，我还是喜欢跟你合作，而且你也看到了，我家里的情况是什么样的，我家有房子，有门面，对於我这种的贷款，非常的有保险，何况现在的房价一直往上涨，大概率的，不会出现多大问题，就算出问题，有我家里托底，对你来说，也不会有多大问题。”毛小雨说道。 听到毛小雨这话，李明月觉得也是，这毛小雨家有门面房，还有房子，既然能给儿子买一套，那肯定夫妻两个还有一套，这还是最少的，所以就算这小子，房价跌了还不起，至少有他的老子来托底。 更何况李明月觉得这房价不应该会跌，至少这两年看不出有跌的跡象，所以按照毛小雨所说的1:10的比例来买房子的话，弄不好还真的能挣钱。 “那请问一下，你需要什么样的贷款？你也知道贷款分很多种，各种贷款利率和放款速度是不一样的。”刘明月问道。 听到李明月的问话，毛小雨心中大定，既然对方敢问，那说明对方接了这一单了，而且接下来自己的单子，对方应该也会接，那对於自己接下来购买那些拆迁房，自己也有底了。 “我需要出款越快越好的贷款。”毛小雨说道。 “如果你要出款越快越好的贷款的话，像那种10年20年30年的贷款，你就办不起来了，因为那种审查严格一点，需要各种流水啊，麻烦的要死，而且一般最少半个月，一个月才能把贷款拿下来。 你想贷款拿的越快越好的话，最好的是抵押贷，比如说把房子抵押给银行一年两年或者三年，等到还款的时候连本带利把钱还回来，这样下贷？款会快一点。”李明月想了一下，说道。 “既然这种下款快一点，那我就要这一种，你就把我这个房子贷款一年吧，利息儘量低一点，等到一年以后，我连本带利一起还上，对了，这种贷款，一般多长时间能拿到钱款？”毛小雨问道。 “一般也就10天半个月，不过有我帮你弄，可以快一点，5∽7天就能下来了。”李明月说道。 “那老李，问你一下，我想买房子，这边先没有房本，因为房本正在过户中，可是我已经有了买房的凭证，我把买房的凭证放到你这里，你能不能先给我做前期工作，然后等到房本出来以后，我直接把房本送到你公司那里，第2天直接给我下发贷款行不行？”毛小雨换著要求问道。 其实毛小雨提的这个要求，有点强人所难了，毕竟按照金融机构的规则，需要先拿房本出来，才能做別的事情，这个提前审阅的话，虽然已经违规，但是內部处理一下，也可以当做不违规，这就要看有没有人肯干了。 而眼前的这个李明月，毛小雨知道，这傢伙肯定是敢干的，就看对方的口条大不大了。 听到毛小雨提的要求，李明月思考了一下，想到这样做有什么好处，有什么坏处，大概思考了两三分钟以后，这才抬头问道：“你的房本確定能拿出来吗？” “肯定能拿出来，只有把房本交到你手上，第二天我才会拿贷款，没有房本你別发贷款呀。我这只是把前期的工作提前先给你安排起来。这样放贷的时候不需要再一步一步再做这个过程。”毛小雨说道。 李明月犹豫了一下，说道：“虽然有点违规，但是也可以这样干，不过我的返点要求稍微多一点，要1.5%，毕竟多0.5的返点，我还要给上面，如果你只是拿房本，像现在这样找我抵押的话，这个可以1%。” 听到李明月这话，知道自己最想的这一关过了，毛小雨开心的笑道：“那行，1.5就1.5，希望咱们以后合作愉快。” 既然双方决定合作，也就准备先拿毛小雨这一套房子先做试点。 两人商量了一下，让明天毛小雨过来，跟李明月一块去他的公司，然后帮助毛小雨处理这套房子贷款的事情。 就这样，两人又聊了半个小时，毛小雨这才从李明月的家里出来。 接著毛小雨回到了家里，把新鲜出炉的假房產证给了父母，毛小雨的父母两人抓在手上看了半天，也没看出假的出来，毛小雨的母亲也就拿著房產证，回到了臥室里面，把它锁到了自家的保险柜里面。 看到这样的结局，毛小雨心中鬆了一口气，假房本在父母手上，那接下来真房本就可以给自己用了，自己终於可以实现下一步了。 现在终於万事俱备，只欠东风了。 第34章这也太奸诈了吧（加更一章） “老李，早啊！” 到了约定的时间，第二天一大早毛小雨骑著他的电动车来到了李明月所居住的房子这里，看到已经在外面等著自己的李明月，也就客气的打了一声招呼。 “小毛，我上班的地方有点远，……，我们等一下要做地铁过去，你看你的电瓶车，……。”看到毛小雨骑著电动车，李明月若有所指的说道。 毕竟李明月所上班的公司是金融机构，办公地点也是魔都最繁华的路家嘴，从这里要是骑电动车去路家嘴的话，可能要骑一个多小时，所以每天李明月通勤都是坐地铁。 “没关係，等到了地铁口，我把电动车停到地铁口那里，等我从你那边回来了，我从地铁口那里，正好把电动车骑走。走吧，上车，这样速度快一点。”毛小雨招呼道。 李明月犹豫了一下，还是坐上了毛小雨的电动车。 接著毛小雨开动电动车，直接开到了地铁站路口，然后下车锁车，接著两人下了地铁站，因为李明月有月票，不需要买地铁票，所以只有毛小雨买了一张地铁票。 接著又经过了路上40分钟的奔波，终於来到了李明月所上班的金融机构。 虽然李明月所上班的金融机构办公地点在路家嘴，但是没有在最出名的三件套里面，而是离著不远处的一栋三十几层的大厦里面。 不过就算这样，虽然房租不能跟最出名的三件套相比，但这里的房租也是天价了， 毛小雨陪著李明月来到了他们公司所在的23层，接下来的事情就好做了。 两人来到了李明月的上班区域以后，就让毛小雨坐在那里就行，反正让签名就签名，让签字就签字，看起来挺便捷的，等到忙活了一个小时，房本压在这里了，等几天以后就可以放款了。 “你三天后注意一点，一般三天以后放款，等到放出来的时候，我会给你一个电话，到时候你看一下银行卡就行了。” 忙完了贷款，李明月客气的把毛小雨送出了公司，一边走一边对著毛小雨说道。 “知道了。谢谢老李了，下次请你吃饭。”毛小雨客气的说道。 “行，有什么事去我家说，这里总归是办公区，有些话不方便说，毕竟人多眼杂，就这样吧，那就再见了。”李明月看了一下周围，没看见有熟人，也就小声的对毛小雨说了一下，接著就挥挥手，跟毛小雨道別。 看到李明月离去，毛小雨也就离开了大厦，准备回去挣自己的钱去，毕竟就算贷款下来了，也就那么回事，接下来该挣钱还得要挣钱呀。 对於每天大几百块钱的收入，毛小雨说啥也不会放弃。 就这样，毛小雨回去以后，一连过了两天风平浪静的日子，终於来到了第3天，也就是5月1號，交房租的日子。 ………… 一大早，毛小雨倒没著急，毕竟早已经跟葛老头谈好了，10点以后才能过来收房租，不然的话，毕竟一大早开门收房租的话，容易影响门店一天的生意。 对於这样的讲究，作为房东的葛老头也能认可，做生意的人，有时候就是这么迷信，所以儘量避著一点，因此两人终於確定，每次来收房租，最少要10点以后。 在家吃完了早饭，摆脱了难缠的小妹，毛小雨骑著电动车出发了，而且走到半路上，碰到银行的时候，毛小雨顺便从银行里面提了3500块钱出来，再加上毛小雨自己身上这三天收的房租，肯定是够付房租了。 就这样，一路火花带闪电，毛小雨骑著自己的电动车来到了中介门面这里。 等到毛小雨把车子停在了门口，看了一下中介门面。 可能因为时间太短吧，中介门面的招牌还没做好呢，不过郭晓燕做了一个临时的招牌，立在了那里，上面写著有財中介四个大字。 没错，郭晓燕和毛小雨合开的中介公司就叫有財中介有限责任公司，註册资本5万元，在魔都已经属於一家小的不能再小的中介公司了。 虽然外面的中介门面还没做好，但是里面好像已经有不少人了，就毛小雨看到顺便数了一下人数，整个中介公司里面有六个人。 除了郭晓燕和薛光梅两个，別的人毛小雨都不认识，不过看別的人的打扮，剩下的4人应该有员工，有顾客。 毕竟中介公司的员工，男人一般都喜欢穿西服，而里面的人，其中一个男的穿著西装，跟另外几人穿著不一样，而且跟另外几人的互动性有点格格不入，一看就不像一家人。 看到这样，知道中介公司里面有顾客，毛小雨也没走进去，而是直接走向了隔壁的小商店里面，跟刘老板打了一声招呼。 “毛老板，你好，你好，没想到你的朋友居然是一位这么漂亮的女人，而且还这么有能力，居然独自开一家中介店。” 因为上次的理由，商店刘老板还真以为隔壁的中介店，是毛小雨给他朋友找的，而且都几天了，商店刘老板也能看得出来，隔壁的中介店是一个女人管理的，而且还是一个漂亮的女人。 “我那朋友在中介已经干了几年了，人家都是老师傅，现在有能力了，也就想出来自己单干，不过刚才我看了一下，好像有顾客在里面，所以我就没进去。”毛小雨打哈哈的说道。 “这个中介生意我不懂，不过人倒是不是太多，当然，新开的店都是这样，相信时间长了，等她的招牌做出来了，相信就有很多人过来了。” 商店刘老板有点安慰的说道，毕竟看了几天，也没看到中介公司做什么生意，在刘老板看来，这房租是白交了。 “那不关我的事，我只是帮我朋友找一下房子而已，至於他们是挣是亏，那就不关我事了，好了，既然他们那边顾客走了，我就过去了，等有时间咱们再聊啊。” 毛小雨看到顾客离开了自家的中介公司，也就跟商店刘老板打了一声招呼，开始离开小商店，开始往自家店那边走。 等到来到了店里，郭晓燕这时候看到了毛小雨，也就热情的打招呼说道：“小雨，你来了。” 这时候毛小雨已经走进了店里，看到刚才穿西装的男人没有走，心里確定，这个穿西装的男人弄不好，还真的是自家店里的新招的员工。 “来我给你介绍一下，这是小刘，叫刘明博，昨天才招聘的，今天才来上班，虽然没做过中介，但是人看起来也挺机灵的，相信以后肯定能在中介这一行，有很大的发展。”郭晓燕给毛小雨介绍的新来的男的。 “你好你好，我是你们郭店长的朋友，你以后叫我小毛也行，也可以叫小雨都行。”听完了郭晓燕的介绍，毛小雨客气的跟刘明博握了握手，然后自我介绍了一下。 等到毛晓宇跟李文博打完了招呼以后，又跟薛光梅打了一声招呼，然后才跟郭晓燕来到了最后面的办公桌这边坐下。 不过在走向后面的办公桌路上，毛小雨看了一下店铺里面的环境，整个公司已经有了两台电脑，一个印表机，一个饮水机，而且办公桌上放了不少的文件，也算有了一家正规中介公司的样子。 “来，坐，要不要喝水。”郭晓燕热情的招呼著毛小雨坐下。 “隨便，倒一杯水就倒一杯水吧，还有这钱，先放在你的办公桌里面，这放在我身上挤来挤去的有点硌人。” 说著这话的时候，毛小雨把已经准备好的5100块钱掏出来，递给了郭晓燕。 郭晓燕看到这钱，当然知道是干嘛用的，也就拿到手，顺便点了起来，毕竟这钱不点的话，总归说不清。 “怎么是5100啊！”点完了以后，感觉比4800多了300块钱，郭晓燕还以为毛小雨多给了呢，所以也就问道。 “上个月多几天的房租也要付的，所以这一次需要付6300块钱。”毛小雨解释道。 “哦，那这300块钱先记在帐上，等到以后统一算一下帐。”郭晓燕说道。 “那无所谓，记在帐上就记在帐上吧，对了，我刚才看到有几个顾客进来，这几个人是干嘛的？”毛小雨好奇的问道。 毕竟看到那几个顾客在店里面待了一段时间，也没做什么就走了，这让毛小雨有点好奇，这几个人是来干什么的。 “刚才那几个想卖家里的房子，所以正好来我们这登记了一下，房子价格不是太高，因为这个房子卖的挺急的，所以房主给的价格真的挺有诚意。”郭晓燕说道。 “哦，这房子是哪里的房子啊？” 毛小雨对於周边的房子都挺感兴趣的，现在听到那几个人是来卖房子的，而且给的价格很有诚意，那更有兴趣了，所以也就关心的问道。 “宾阳路到造纸路中间那一块不是有一片三层的楼房吗，他家在第2层，房子不大，只有五十几个平方，2室1厅，要价3900一个平方，这个价格属於中等偏下，但是也不是那么太低。当然，他卖的急，弄不好，还可以杀一杀价格。”郭晓燕说出了地址和价格。 听到郭晓燕所说的地址和价格，毛小雨脑袋里面就开动了起来，想著到底是在哪一块地方，不一会儿，终於想到了，这一套房子原来是在二期拆迁地区的房子，这一批拆不到他，要等到2008年拆迁的时候，才能把那房子给拆了。 现在自己如果买过来的话，好像要等几年才能拆迁到，这样的话，自己的资金，可能要压一些在上面了。 毛小雨心里感觉有点可惜，但是又觉得放过这个房子的话，好像又有点浪费，毕竟这么低的房价，真的不容易，更何况对方卖的急，价格应该还能压一压吧。 所以毛小雨想了想，问道：“你听卖家说，为什么这么著急要把房子卖掉啊？” “听说是给儿子买大房子，准备结婚，老两口手上的资金还差一点，所以.想卖掉一套房子，用来给儿子换大房子。”郭晓燕说道。 听到郭晓燕这么说，毛小雨想了一下，说道：“你去安排人，把房子的照片拍一下，然后开始挑毛病，帮我杀价，看能杀到多少，告诉我一下，速度儘量快一点，不行的话，我把这套房子买下来。” “你要买房子？”郭晓燕有点吃惊的问道。 “这不是正常的吗？我不买房子，我开什么中介公司呀，我不是告诉你我有两个生意吗？一个生意就是开中介公司，另一个生意就是买房子专门出租，既然有便宜的房子出来了，那我肯定要买呀，所以你安排员工去调查一下，看那房子最低多少钱，只要价格低，我拿下就可以出租，每个月只要覆盖掉上交贷款的钱，那我就是赚的。”毛小雨装作一副鄙视的样子说道。 郭晓燕感觉脑袋有点昏昏的，开中介公司就是为了买房子？这买房子和开中介公司，有多大联繫吗？ 从来没听过开中介公司是为了买房子的，最多有便宜的房子，中介的內部人员看中了，买下来，再转手卖出去，可是对方居然想买便宜的房子出租？ 这种生意可不是那么好做的，毕竟这里面需要的钱挺多的，要知道，就算最便宜的房子，一套也要十几万，二十几万，这贷款贷下来的话，每个月也要还不少钱的，对外出租房子，真的能把房子的贷款给覆盖掉吗？ 郭晓燕也不知道能不能覆盖掉，毕竟没有调查过这种事情。但是郭晓燕现在才发现，眼前的这人看起来年龄小，搞事业居然敢搞这么大。 郭晓燕感觉自己有点小看对方了，以为他年龄小，好拿捏的，哪知道，对方居然扮猪吃老虎。 突然，郭小燕想到合同上所签的一条內部股东协议，好像有一条，股东在中介公司买房子不需要交中介费。 我去！！！ 这毛小雨不会早已经知道了，自己要买好多房子，为了省钱，搞什么內部股东优惠政策，就是想把中介费这一块都省了吧？ 这也太奸诈了吧！！！ 第35章看资料，43套出售房 毛小雨这时候心里还想著这房子能降多少钱，怎么才能把它给购买下来，根本就没在意郭晓燕已经变了色的脸色。 主要一开始毛小雨算著，这套房子要到三年以后才会拆，现在买下来又拆不了，自己手上又没钱，就算贷款下来了，如果花钱把这房子拿下来，也有点压资金，所以毛小雨觉得现在买下这套房子，好像没多大用，但是看到一套房子白白的在眼前流失了，因此才感觉可惜。 但是毛小雨突然又想到，自己既然要买一批拆迁的房子，到最后拆迁了，自己因为缺钱，不可能等到三年以后拿房子，自己只能拿拆迁款走人，那自己接下来肯定会在拆迁房子上面捞一笔。 那捞一笔了，那肯定有钱了，这钱肯定不会放在银行里面吃利息，接下来自己还是要买房子。 既然接下来自己还要买房子，那刚才人家所要卖的房子，就有点说道了！ 毕竟这房子现在真的便宜，而且又是三年后要拆迁的房子，现在自己如果买下来的话，出租个三年，等到拆迁的时候，自己还可以把这房子拆了，再捞一笔。 而且还有一个更重要的原因，那就是，等到毛小雨所在的这个地区，在7月份被通知要拆迁后，周边地区的居民，都猜测自家的房子，以后也会被拆迁，因此这也导致当地的房价，直接从每平方4000块钱左右，飆升到每平方5000块钱，一下子足足涨了1000块钱。 而且接下来因为大环境的影响，这个房价就一直没跌下来，等到2008年第2次拆迁的时候，这里每平方的房价，已经达到了6500块钱一平方，而那些新的楼房，都已经达到9500一平方了。 这还是因为2007年美国的次贷危机，让魔都的房价掉了20%，不然的话，房价更高，其实从这就能看得出来，接下来这两年，魔都的房价，要被推高到多少。 所以按照这个价格来看的话，这房子买下来以后，只要再等两个月，就可以暴涨到5000块钱一个平方，而且接下来三年之內，每年都能给毛小雨涨500块钱一个平方。 再想到这三年內不仅可以收到三年的房租，三年以后1？还能得到拆迁房和一笔不菲的拆迁费用，毛小雨怎么看，都觉得，现在把这房子拿下来，正好。 而且还有最重要的一点，那就是上门求著別人卖，和別人求著自己买，这两者所花的金额是不一样的。 毕竟对方现在为了儿子的结婚，求著把旧房子给卖出去，他肯定要降价一点，但是如果不缺钱了，自己上门求著买他的房子，那价格肯定普遍偏高一点。 对此，毛小雨心中的小算盘打的噼里啪啦响，因此才催促著郭晓燕安排人去拍照片，挑毛病，压价格。 ………… “小雨，说好了，你真的要买这套房子？“郭晓燕脸色有点难看的再一次问道。 “你都问了几遍了，我不是告诉你了吗？我的第2门生意是做的炒房生意，所以价格便宜，我自然会买房子，当然，接下来我买房子，你在我身上可能挣不到多少中介费用，但是你可以在买房的房主身上挣到中介费用啊，虽然看起来一单少挣一点，但是有我这个大客户，我买的多了，中介公司还是不少挣的，更重要的是，我的房子买下来出租的话，房子就是我们中介公司的独家房源，只要把房子租出去，等於公司白赚的一笔手续费。” 毛小雨这时候也看到了郭晓燕的脸色有点不好看，猜到对方因该想到自己算计她了，为了打消对方心理揣测，毛小雨赶紧说了一些对双方有利的好处。 听到毛小雨这话，郭晓燕脑袋里面分析了一下，感觉好像说的也对，对方开中介公司，也是为了买房子，省一点中介费用，可能也是因为这一行能挣钱。 但是，如果自己拿著股份，收著毛小雨的中介费用，並且大把大把的从对方口袋里面掏钱，换谁都不愿意，所以自己拿到股份以后，才搞了一个什么股东內部优惠条件，这其中的目的，就是不让中介公司占到毛小雨的便宜。 虽然感觉被毛小雨摆了一道，但是郭晓燕也感觉有点情有可原，毕竟如果毛小雨买的房子多的话，那需要给中介公司的费用还真的不少，原来中介公司是毛小雨自己一个人的，左手给右手无所谓了，但是却没人喜欢拿自己的钱给別人的，因此自己要了中介公司股份，对方搞这一手，也算情有可原。 想到这，郭晓燕的心里稍微有点舒坦，然后对著不远处，竖著耳朵偷听的两人说道：“小梅，跟刚才的房主联繫一下，准备到他家拍几张照片，顺便跟他洽谈一下价格，看能不能压价，就是说我们这边帮他找到了一个买家。” “知道了，郭姐，我就去打电话，找房主联繫。”听到郭晓燕的命令，薛光梅赶忙站起来说道。 接著薛光梅一边掏手机，一边从办公桌底下找出了数位相机，准备跟房主联繫，拿钥匙拍照片，等拍完照片再谈价格的事情。 “对了，我前几天要你调查的事情，调查的怎么样了！” 看到薛光梅忙起来，毛小雨心里也算定心了一下，当然，这一套房子只是小事情，真正最主要的事情，还是三天前交给郭晓燕办的事情，所以毛小雨也就问道。 “这两天我们店里面三个人加班加点的，终於把半径500米的范围的房子都调查了一遍，这些都是租房或卖房的资料。”说著这话的时候，郭晓燕把自己办公桌上的一份文件推给了毛小雨。 前两天如果郭晓燕还以为毛小雨让她跑盘是为了中介公司，现在听到毛小雨又为了这事问自己，那对於让自己跑盘这事，郭晓燕不由得怀疑起来，感觉毛小雨让自己调查这些地方，是不是为了他自己服务。 不过怀疑归怀疑，该做的事情都已经做完了，郭晓燕就算心里怀疑，也不好多说什么，再说了，调查周边的房子是否买卖租赁，属於中介每天要做的事情，所以郭晓燕也就把资料给了毛小雨。 毛小雨拿著资料打开略过了租房的这一块，直接看起了出售这一方面。 只见资料上显示，店面半径500米之內，所有对外出售的房子一共有43套房子，每套房子的大小都不一样，其中最小的一套房子只有17个平方，最大的一套房子拥有79个平方。 至於房子的价格也是不一样，有的房子每平方只要4000∽4300，这种房子普遍偏小，又没有室內厕所，所以卖的价格便宜，有的房子出售价居然达到每平方5200块钱，像这么高的房子，一般环境好，再加上室內可能装修的也好，並且厨房、厕所配套设施齐全，所以要价才会这么高。 不过总的来说，这里的房子平均要价4300块钱一平方，当然，这都是对外公布的，真正到了谈的时候，这个价格肯定是往下跌的，按照资料上写的中介公司的预估算，这里的房子每平方4000块钱左右就应该能拿下了，当然，也不是说全部能拿下，这个价格只能拿下80%的左右的房子，有几套房子还是需要加价买的。 就这样，毛小雨看了半个小时，终於把资料全部看完了。 ………… 毛小雨看完了也不说话，直接闭上了眼睛，开始思考了起来，而郭晓燕看到毛小雨这样，知道对方要好好想一想，也没说什么，不过心里一直想著，毛小雨看了这么多卖房的资料，这傢伙到底想买多少房子？ 而毛小雨现在心里估算著要多少钱拿下这批房子，因为刚才毛小雨估算了一下，这里要卖的房子，比自己想像中的要多，自己一开始以为500万，就可以拿下所有出售的房子，可是现在看了一下，好像不够。 因为刚才算了一下，房子大概43套，好多都是三十几个平方的房子，因此正负比稍微比一下，毛小雨估算43套房子一共拥有1500平方，按照每平方4000块钱拿下的话，也要600万才能把房子给拿下，更何况有些房子肯定不止4000块钱一平方拿下，而且还要交房契税，房本税，过户费这些费用，这乌七八糟加起来，想拿下这43套房子，弄不好要七百万。 700万，拿下1500个平方的房子，值不值？ 在毛小雨看来，当然是值了，而且是大值！ 就上辈子毛小雨所知道的，7月份的拆迁指標是1:2回迁，另外拆迁那边再补偿装修费，搬家费，三年的租房费，签字费，交钥匙费等等费用。 以上还只是补款，拆迁里面还有优惠政策，那就是家里房子1:2回迁了以后，如果每个家庭达不到100平方居住面积的话，可以以5500块钱一平方，购买足够100∽120平方的房子。 如果家里兄弟姐妹多的，只要兄弟姐妹户口在这里，每个人都有100∽120平方房子的优惠政策，当然，家里老房子1:2所分的面积不够，还是以5500块钱一个平方来购买。 至於为什么房子的面积要以100~120为限定，主要的就是房子的大小面积，只有建好了才知道。 因为房子有大有小，有60平方的，80平方的，100平方的，还有120平方，但是这些平方都是四捨五入得来的平方，真正要算点的话，还有小数点。 更何况有的家庭钱不够，但是人又多，想拿两套60个平方的房子，有的人拿到两套60个平方的房子，也会跟別人交换大一点的面积，这就是私底下的问题了，反正总的明面上看，每一户最多也就100∽120平方。 看到这样的拆迁条款，可以说，已经可以了，毕竟1:2的回迁，开发商已经很大方了，再加上低价购买面积5500块钱一平方，要比现在市场价6000块钱一平方要便宜500块钱一个平方了。 当然，如果拆迁户需要购买多余的平方的话，会在拆迁的时候，就要签订合同，交上钱，而不是等到拿房子的时候再交钱，如果等到拿房子的时候再交钱的话，那只能按照市场价，出钱购买想要的平方。 要知道，这一次拆迁，除了1:2回迁拿房子，每一个家庭都得到了装修费，搬家费，三年的租房费，签字费，交钥匙费这些费用的补偿，而这些补偿款，平均下来每户大概可以拿到二三十万。 很多家庭面积不够的回迁居民，就是拿著这二三十万补偿款，买到了足够多的面积，从而让每个家庭这房子面积都达到了100~120平方。 等到2008年交房的时候，这里房子的房价已经涨到了9500一个平方，可以说，只要回迁的家庭，每一家都是百万富豪了。 更不用说家里兄妹姐弟多的，只要钱花下去，每一个人都拿到了自己所理想的房子，而且有不少房子面积大的，1:2回迁拿到的房子更多，听说第1批回迁的人里面最多的一个人，足足拿了十几套房子，当然，这十几套房子有大有小，不全是100平方的房子。 不过就算这样，只要房子留在手上，等到2025年的时候，这里的房价从最高峰9万多跌到了6万多一平方。十几套房子，在手上也能价值几千万了。 当然，也不是所有人都选择回迁的，也有10%的人选择了拿钱走人，而拿钱走人的人，一般以每平方9000到1万的价格拿钱走人的，这个价格看起来好像挺高的，但是换算新房子的话，其实还是不合算，所以想拿钱走的那人，有些人是真的缺钱，有些人不喜欢高楼，想买低层的楼房，所以才拒绝拿房的，反正这部分人不是太多，只有那么少数人。 而这一次毛小雨如果加入了拆迁队伍的话，肯定是拿拆迁款走人，不可能把钱留在这里等三年的房子，毕竟这钱到毛小雨手里面，三年把钱翻个一两倍，也比放在这里等房子要好。 按照上辈子拆迁拿钱走人这个標准，自己拿700万等於换2，000多万，那自己这一单弄不好能挣到1000多万，想到这，毛小雨心中忍不住的有点小激动。 只要挣到这笔钱，那自己就海阔天空了。 第36章先选6套房子（加更一章） 至於为什么说拆迁拿到2000多万，而不是1，500万，主要1，500万只是一平方近1万的拆迁款。 不要忘了，除了拆迁款，每户人家都要在补贴二三十万的，如果毛小雨把43家的房產买下来，那43家房本补贴一下，最少要补到一千来万，再加上一平方近1万的拆迁费用，这才说至少要拆到2000多万。 到时候还到欠金融机构的800万，差不多还能落到1000多万出来，有了这笔钱，毛小雨以后想做什么，都可以放开手脚去做了，而不像现在，没钱想做什么都难。 当然，现在离成功只有一步之遥，但是这一步之遥，毛小雨知道，自己一定要走稳，不然的话，可能就是自己的灭顶之灾。 算一下时间，让李明月办的贷款明天因该可以下来了，虽然到时候要拿5000块钱给李明月，但是怎么说，自己的资金也有近50万。 既然这样的话，毛小雨的眼睛一下子睁开，直接拿起资料，用笔在资料上面鉤出了六套房產出来，然后把资料递给了郭晓燕，对著郭晓燕说道。 “我画出来的6套房產，是你们这两天最主要的谈判对象，这些房子的共同点，就是价格低，是这一批房子里面最低价格的房子。 你这两天最重要的工作就是，安排人跟六家房主谈一谈，把房子的价格直接压到每平方4000以下，而且价格越低越好。 至於这6套房子的付款怎么付，你们去谈的时候就这么说，如果同意卖房子的话，我们在房子过户之前，先付30%，等房本办下来以后，三天之內，把剩余的尾款，打到他们指定的帐户上去。 当然，过户之前付的30%，是最高的付款，如果可以的话，儘量往下压一点，后面的那个条件可以不变，只要房本下来了，三天之內，给他们房主打所有的余款。” 毛小雨这一次虽然看中了43套房產，但是也不敢一次性，让自己的中介公司去谈，至於为什么不敢。 主要第一，自己这边没有那么多人手，中介公司就这么小猫两三只，去谈6套房子，毛小雨都怕三个人谈不来，第二，主要的还是怕的李明月那边的资金贷不出来。 虽然李明月向自己保证可以，但是保证的话，总归是不能全信，如果中途不小心有什么事，或者出了什么问题，那自己的这个资金肯定是周转不过来，如果李明月那边摆烂，那自己不是麻了爪子了吗？所以，毛小雨才从最小的6套房產收起。 至於为什么要选最小的6套房子，主要这6套房產加起来的面积才150平方左右，是这些房子里面面积最小的6套房子，毛小雨算了一下，150平方，如果按每平方4000块钱不到收购的话，才不过60万。 而自己手上差不多50万，虽然还缺一点，但是缺的不是太多，如果真的到时候李明月那边贷不出来了，到时候也不过差了10来万的窟窿，自己还可以想別的方法搞钱。 记住我们101看书网 ………… 郭晓燕接过毛小雨递过来的资料，看了一下，然后抬头问道：“你买这么小的房子，以后准备对外出租？” “有这个想法，你也看到了，这些房子都很便宜，最便宜的才不过几万块钱，如果你们再去谈一下价格，相信这上面的价格还能往下压个一两百块钱一平方，等到我购买下来，到时候统一的装修一下，就可以统一的往外出租了，相信到时候，这些房子都能给我租出一个不错的价格出来。” 既然郭晓燕以为自己买房子为了出租，那毛小雨也就顺著她的话说，毕竟毛小雨不可能说，自己买这些房子，就为了等两三个月以后拆迁的。 “行，这两天我安排人跟这些房东对接，儘量把价格压下来。”郭晓燕同意道。 毕竟在郭晓燕看来，自家的中介公司才开始，又没啥生意，能天天待在店里面也没事，既然这样，还不如把人手派出去去谈判，增加经验了。正好毛小雨又想买房子，等手下的员工多卖几套房子，把这一整套流程多过几遍，中介的经验也有了。 正好拿毛小雨买房子这事，培养自家的中介员工，虽然在毛小雨身上收不到中介返点，但是卖房的房东可以收点啊，六套房子虽然没多少钱，但是房主1.5的返点，怎么说也有七八千块钱，这笔钱至少这个月三个人的工资够开了。 ………… “小毛，我来了。”就在毛小雨准备还在交代一些事情的时候，突然听到门外葛老头的声音。 好吧，不知不觉时间已经过了10点，葛老头过来收房租了。 “房东来了，把钱拿出来给他吧。”因为刚才钱给了郭晓燕，所以这时候毛小雨要郭晓燕把钱拿出来给葛老头。 听到毛小雨这话，郭晓燕也算知道了，眼前的这个老头，是这家店面的房东，所以也就从抽屉里面，把刚才毛小雨给的钱和自己准备的钱全部拿出来，接著两人就迎了上去。 “房东大爷，来坐坐坐，这钱我们准备好了，你数一下。”毛小雨客气的招呼葛老头坐下。 葛老头也不客气，直接找了一张椅子坐了下来，而郭晓燕也就把钱放在了葛老头前面桌子的桌面上，接著就去倒水了。 至於薛光梅和刘明博两人，早已经出去到刚才上门卖房的房东家拍照片了，到现在还没有回来呢，所以整个中介公司也只能让郭晓燕亲自倒水。 “没想到，你的朋友挺漂亮的，怪不得你要帮她找中介门店了。”看著郭晓燕过去倒水，葛老头轻轻的说道，而且还用眼神狭隘的看了一下毛小雨。 当然，说话归说话，手上的动作没有停下，只见葛老头直接抓起桌上的钱，开始认真的数钱。 等到郭晓燕把水倒过来的时候，葛老头正好把钱数完，看著水过来了，直接站起来说道：“不用喝了，既然钱对了，我也拿到了，那我就走了。” “写个收据吧，这样大家都说得清，毕竟怎么说也是6000块钱。”毛小雨说道。 虽然上辈子跟葛老头打交道也打交了几年，从没出现过任何问题。 但是，这辈子才打交道。 毛小雨这钱交出去，如果不写收据的话，要是明天葛老头过来说没收到租金，那不是就死逼了吗？ 所以在毛小雨看来，最好的让对方写一个收据，这样对双方都好。 “对对对，是要写一个收据，来，小姑娘，去拿一张纸来，我给你写一张收据。”葛老头听到毛小雨这话，赶紧同意道。 郭晓燕这才反应过来，赶忙拿来了纸和笔，让葛老头写下了今天收到的房租这张收据，等到葛老头写完了以后，这才悠悠哉哉的拿著钱走人。 看著葛老头悠哉的模样，毛小雨挺羡慕的，想想自己辛辛苦苦挣的6000块钱，就这么流到了对方的口袋里，而对方什么都不需要做，就坐等这钱进口袋了。 所以嘛，自己这辈子说啥也要做房东，每天去收那些租客的房租，然后在那些租客跟前，天天悠哉悠哉的晃悠，让那些租客羡慕妒忌恨，想想也挺开心的。 ………… “行了，今天的房租交完了，也没事了，刚才我吩咐你的那些房子，你跟进一点，如果有什么重大的事情，就跟我电话联繫，如果没什么事的话，我会在三天以后过来，当然，如果哪一家想卖房子卖的急，价格压的已经死了，你就给我打电话，我也可以提前过来。” 看著葛老头走掉，毛小雨算了一下时间，唉，都快11点了，自己等一下还要赶过去吃个中饭，还得拉租客呢，所以也没时间在这边待了，因此，毛小雨把事情再重点的说一下，准备走人了。 “小雨，除了刚才你挑的六套房子，別的那么多房子，有的房子卖急的话，我要不要通知你一下？”郭晓燕问道。 “通知啊，为什么不通知？我现在看中的6套，不是说我只买这六套，只是感觉店里面没人去谈，所以我才挑了6套小的房子给你们去谈，而且在我看来，小房子好谈一点，价格能谈得下去。 至於別的房子可以的话，我也会买的，所以放心吧，虽然我这边不给你中介费，但是活还是挺多的，收一收卖家那边的中介费，中介公司也不少挣钱。 记住，有时间了去把价格压一下，只要压到了4000块钱一平方以下，如果感觉压不下去了，就找我，我这边就会出面购买房子，还有我说的那种付款方式，你也要注意一下，至於別的，就没什么事了。”毛小雨想了一下，说道。 “那行，我心里有数了！”郭晓燕点了点头说道。 看到顾晓燕明白了，因为时间的关係，毛小雨真的准备走了人，哪知道，这时候，薛光梅和刘明博两人回来了。 “郭姐，那个房东家里的房子我们也看了，照片也拍了，感觉房子还可以，挺亮堂的，要我说呀，他这个价格真的不贵。”薛光梅回来以后，直接嘰嘰喳喳的说个不停。 “来，你把数位相机给我，我看一下。”听到薛光梅这话，毛小雨有点兴趣了，也就准备拿数位相机看一下。 “给。”其实薛高梅大概也能猜到毛小雨在店里面的地位，所以听到毛小雨这话，也就把数位相机给了毛小雨。 看著递过来的数位相机，一看这相机就是二手的，而且相机不大，价格应该也花不了三五百块钱吧。 毛小雨也不在意，直接开始按动起来，翻开了上面刚才所拍的照片。 还別说，照片拍了十几张，拍出来的画面画质还真不错，可是拍的太好看，接下来压价多难压呀。 可是还得要挑毛病啊，所以毛小雨在这十几张照片里面，开始挑起了毛病。 “你看，这墙上有霉菌了，说明他这里有渗水，还有这里，你看这里磨磨花了，一看他家里是养猫的，给猫抓的，还有这里，这里……。”毛小雨拿著数位相机，开始指著上面的照片挑著缺点。 等到挑完了以后，又把数位相机给了薛光梅，然后对著薛光梅说道：“有时间跟房主打电话，说一说缺点，看一平方能不能降个一两百块，如果可以的话，压著越多越好。 等到真的压不下去了，你就说有顾客看上了，而且现金支付，不需要跑贷款等一两个月拿钱，然后再问价格能不能再降一点，在慢慢磨一两天，当然，千万，別给人磨走了就行。” “哦，我知道了。”薛光梅有点似懂非懂的答应道。 “好了好了，那我就走了，你们忙吧，还有多招一些员工回来，我们这里的员工太少了，至少先招个十几个，然后为了接下来开分店做准备。”毛小雨感觉时间越拖越长，也就对著郭晓燕说道。 “开分店？”郭晓燕没想到，这店才开下来，毛小雨竟然想著开分店了。 “是开分店呀，中介公司就得店越多，他才越挣钱呀，靠一家中介公司能挣多少钱？如果10家中介公司，每家少挣一点，那也比一家中介公司挣的多吧，所以我们现在要多招人，培养人才，然后为开分店做准备。”毛小雨打气的说道。 “可是我们还没有开分店的准备啊！”郭晓燕有点为难的说道。 “我又没说现在开，我只是让你多招一点人回来，然后培养人才，为接下来开分店做准备，就算你现在开，你又没人，开下来关门，有什么用啊，所以这开分店的事，至少这两个月是没得开，现在最主要的事，那就是让店里面的员工多起来就行，等到有充足的人手，再开分店。”毛小雨无语的说道。 “哦，那我知道了，我会多招人的。”郭晓燕答应了一声。 “那行了，你们忙吧，那我就走了。”毛小雨没时间在这里说话了，骑电动车过去还要三四十分钟呢，所以说完以后，直接走出了店面，然后骑上电瓶车走人。 第37章著急卖房 毛小雨的电动车飞奔在回医院那边的路上，对於刚才跟郭晓燕说的开分店，也不是毛小雨隨便说说的。 开分店，这事也是经过深思熟虑的。 这么做的原因，其实也是为毛小雨以后买別的地方的房子等拆迁做准备。 虽然別的地方的房子，什么时候拆迁，毛小雨没有现在所在地方，知道的清楚。 毕竟上辈子这些事都不关毛小雨的事情，作为干老九的他，也不会研究哪里拆不拆这种事情，至於能知道现在这一块地什么时候拆迁，也是因为上辈子毛小雨在这里开店工作了好几年，专门听这些回迁回来的大妈大爷天天嘮叨的，不然的话，哪知道的那么清楚。 至於別的地方的拆迁，毛小雨最多也就知道大约在哪一年拆迁，毕竟那么一大块地方，全部给扒掉了，只要眼睛不瞎，都能看得见，毕竟建房子不是一天两天的事情，就算隔了再多年，肯定还是有印象的。 所以有些拆迁的地方，毛小雨能说出一个大概的时间，至於这些地方更准確的时间点，这就不清楚了。 但是不清楚没关係呀，哪一块地区，大概什么时候拆的？知道就行了，再说了，知道的太多，又未必是好事。 就比如说隔著四条街，有一块地，是后年拆的，毛小雨准备等到明年夏天就到那里去买房子，然后等个一年，也就是等到后年，拆迁通知下来了，毛小雨就可以在那里再做一次拆迁户。 至於为什么要提前一年买那里的房子，主要就是那块地方的拆迁通知，是什么时候下来的，毛小雨就算作为重生者，也不太清楚。 毕竟拆迁通知书下来了，接下来会有一段时间的搬迁拆迁，有时候一拆半年一年都有，如果自己买的迟了或者才准备买，突然拆迁通知下来了，那还买个屁呀。 所以在毛小雨看来，以后要买那些拆迁房子，至少要让出一年以上的时间去买房子，这样等到拆迁的时候，別人也不容易起疑心。 怀疑最多怀疑我，为什么经常拆迁，但是我钱多呀，我买一些房子放在那里出租又怎么了？ 我哪知道一年以后要拆迁呀，能拆到我这些房子，只能算我的运气。 但是如果自己老是在別人快要拆迁的时候再去买，一次是运气，二次那就不是运气，就会有人怀疑，如果次次都是的话，直接找麻烦了。 而且这种事情做的多了，总归会碰到鬼的，毕竟卖的时间长了，拆迁也算正常，毕竟时间长了，政府都规划到这里了。 但是如果才买下来，这房子就拆迁了，有些房主直接后悔打官司，到最后闹起来，有心人一查自己的名下那么多房產，那就麻烦了。 为了闷声发大財，毛小雨不可能做出让別人怀疑的事情。 所以以后毛小雨买拆迁房，只要有可能，儘可能的提前买，大不了放在那里租个一两年，等著拆迁，这样到时候还能挣点租金。 而且以后拆迁的房子，自己也不会全部拿现金，如果拆迁可以回拆，且地段好的话，自己寧可补钱，也要拿一批房子。 当然，如果拆迁拆的远了，到什么六环七环外给房，那就算了吧，到时候毛小雨寧可拿钱，也不想拆那么远，毕竟等到2022年以后，那些偏远地区的房价，掉的一塌糊涂，当然，就算市中心，也掉的一塌糊涂，但是市中心的房子总归好卖一点。 其实毛小雨也挺烦恼的，等到那时候，全华国的房价都在跌，自己到时候还要不要做房东了，毕竟那点租金跟掉的房价比，简直天差地別，可是如果不做房东，自己能做什么？ 难道再去干理髮，唉，挺烦恼的。 ………… 其实毛小雨这么想，也是被社会给逼的，没办法。 毕竟上辈子20来年，就一个初中毕业生，乾的也是理髮师，对於財经金融这一块，屁都不懂，更不用说发財的机会了。 普通人就算重生了，因为眼界的原因，能想到的就是买房子做房东，所以毛小雨才想著趁著这十几年房子涨价，捞一笔钱在说。 毕竟只有做这事，才是最顺风顺水的事情！ 至於以后有钱投资什么新兴高科技公司，或投资什么网际网路公司，这些东西，毛小雨想都不想，在毛小雨看来能碰上就投一点，如果碰不上，那就算了，一切都是隨缘。 毕竟毛小雨虽然现在外表才18岁，但是经过了上辈子的年龄薰陶，真实的心理年龄已经近40岁了。 所以对於有些事，其实已经看透了。 反正在毛小雨看来，如果以后自己真的有点钱，去专门投资那些网际网路，或者是什么某某以后发达的公司，想在华国成为某个行业里面的大佬，那只能说明，自己的脑袋坏掉了。 那些公司是自己这种没有权利，只有点小钱的人物，能投资的吗？ 就算投资下去了，在这些公司还没有发达上市之前，有些人找上门来，想要你把股份让出来，你让？还是不让？ 有些时候，钱不一定代表是万能的，更何况在我们这一个大地上，有钱又怎么了，小小的一个佛波乐，就能把你搞得家破人亡。 想想雷军，在创立小米的时候，他手上有多少钱？ 几十个亿在手上，他还找那些投资者干嘛？ 他缺那个几百万上千万吗？ 他不能出资独资吗？ 他有钱，却不能独资，他需要拿一些股份，去拉拢一些行业里面的大佬，为他保驾护航。 只有这样，他的小米才会一帆风顺的干下去。 可以说，投资这一块，不是一般人，最好的別玩什么投资，所以对於投资这一块，在毛小雨看来，自己以后有钱，也是隨缘，毕竟自己手上只有钱，可是等到一定的程度，人家不缺钱，缺的就是各种国家福利，而你给不了人家这个福利，你只能清盘出局。 当然，如果清盘退出，这还是好著呢，有时候亏本退出，都算正常的。 因此，毛小雨以后有钱了，为了隱藏自己，毛小雨寧可在股市上购买那些上市公司的股份，做一个隱藏起来的股东，也不会专门做这些天使投，暴露在某些人的眼前，做一个可口的肥肉，等著被人吃掉。 ………… 经过了三四十分钟的时间，毛小雨脑袋里面一边胡思乱想，一边终於来到了医院这里，第1步先到租房这里，先把今天要租的人员统计了一下，等到收了钱，確定了一下今天要租出去几张床，然后这才到了外面，弄了一顿中饭吃一下，接著就开始忙碌起来了。 其实每天做的事情都是一样，就是看到外地人，问一下要不要租房子，如果想租的话，拽到一边商量一下多少钱，如果觉得价格合適，接著就把对方带过去，然后看一下房子怎么样，觉得適合就租，如果觉得不適合，大不了不租。 就这样，一直忙碌到4点，可能今天运气好吧，上手的租客很快，才到4点钟，毛小雨这边的房子全部租完了，这让毛小雨鬆了一口气，感觉自己可以早点回家了。 至於帮別人找租客，挣点小外快，这种事情就算了，毕竟接下来毛小雨就要挣大钱了，也看不上20，20的小钱了。 哪知道，正准备回家的时候，手机响了起来，这让毛小雨不得不掏出手机，想著谁这个时候，给自己打电话。 一看电话那边，居然是郭晓燕打过来的，这让毛小雨心中一慌，难道那边出了什么变故。 毕竟对方一般没什么事，都不会打自己的电话的，现在打过来，难道有什么重大的事情吗！ 带著这个疑问，毛小雨直接接通了电话。 “小雨，跟你说一件非常紧急的事情，那就是你上午要我们店里面的员工去问的房子的事，也就是那个拍照的房子，房东要求明天就要卖掉房子，而且为了表示诚意，直接可以便宜200块钱一个平方出售，也就是说，他那个房子只要3700一个平方，然后10天之內拿到全款就行，如果明天直接付全款不需要二次付款的话，可以3650一个平方卖掉。”电话才接通，就听见郭晓燕在电话里说道。 “怎么回事？他怎么要的这么急啊？”毛小雨听到这个价格，感觉卖家应该有什么事，不然的话，为什么会卖的这么便宜问题，所以，也就开口问道。 “听说老两口儿子看中了房子，又要涨价了，如果他后天不去交首付的话，那过了后天，他那边的房子就会涨不少，可他们老两口又没那么多钱，所以现在必须要把房子给卖掉，然后拿著钱给儿子去付个首付。”郭晓燕说道。 听到郭晓燕的这个说法，毛小雨这边也挺烦恼的，这房子自己是想要，毕竟这么便宜，真的很难得，但是这钱不知道明天会不会下来，虽然李明月说三天以后会下来，但是拖一天也很正常的，如果明天贷款不下来的话，那自己不就等於爽约了？ “嗯，等一下，你先等一下，別著急，我们这边属於买家，不急。要急也是买家著急呀，这样好了，等我10分钟，我打个电话问一下。”毛小雨先用语言安稳住郭晓燕，然后准备打个电话给李明月。 就这样，毛小雨把郭晓燕这边的电话掛掉以后，直接拨通了李明月的电话。 “喂，你好，……，什么事，……，知道了，过半个小时你看一下就知道了，……，晚上，……，行行行，晚上见，记住啊，一定要晚上见啊。” 毛小雨电话才接通，就听见电话对面李明月嘮嘮叨叨的说了一大堆，毛小雨根本就插不上嘴，等到李明月不说话了，毛小雨正准备说话呢，李明月那边直接掛断了电话。 这让毛小雨感觉有点呆了，什么意思，不方便接电话，所以才这么说的？ 说什么晚上，到他家去见面，意思就是晚上让自己到他家去？ 虽然毛小雨不知道李明月到底什么意思，但是却知道，应该是他那边接电话不方便，才会这么说的。 要不等一下再打他电话，或者等老李打电话过来。 毛小雨感觉没办法，只能这样了。 可是问题郭晓燕这边怎么说呢？ 自己让郭晓燕等10分钟，可是等了10分钟以后，接下来怎么办呢？让她再等著？ 就在毛小雨胡思乱想，不知道该怎么弄的时候，突然，手机收到了一条简讯，这让毛小雨打开手机简讯一看，居然是李明月发过来的。 只见李明月在手机上表示，自己正在財务这里，让財务这边给毛小雨打款呢，按照时间来算，最多还有半个小时，財务这边就会给毛小雨打款了。 也正因为李明月正在財务那边，所以不方便接电话，只能隨便说了两句，让毛小雨有话的话，等晚上回去到他家再说。 看到李明月这一条信息，毛小雨一下子兴奋了起来，牛逼啊！ 说三天真的是三天，连自己那一天去签合同都算上一天了，自己还以为要再等一天呢，没想到今天就搞定了。 既然半个小时以后钱到手了，那自己的底气就足了。 毛小雨直接拿起手机拨通了郭晓燕的电话，等到电话接通以后，直接在电话里面说，给那一家人付全款，不过价格往下压，毕竟那一家人催的那么急，这价格不往下压，也太对不起自己了，当然，也別压的太狠，让人家最多感觉肉疼一点，如果压不下去，也就算了。 等到这一通电话打完以后，毛小雨不著急回去了，等了大概半个小时左右，手机上银行发过来一条信息，告诉毛小雨，你的xx银行帐號到帐50万。 看到银行卡上面的钱，终於到帐了，毛小雨这才鬆了一口气，直接找银行，准备取5000块钱，准备晚上拿著这钱到咱们的李明月那里去，聊一聊，顺便加深一下感情嘛。 第38章找李明月喝酒 “下班了，小李，小袁，小张，下班了，走吧。” 路家嘴某金融公司里面，5:30才过，员工开始陆陆续续的下班了。 李明月跟著同事一起走出了公司，然后站在公司门口，李明月谢绝了同事邀请的聚餐，独自一人，开始往地铁站而去。 其实李明月还是想跟同事们聚一聚，毕竟容易增加同事们之间的感情的，但是实在是经济不允许啊。 前五天自家部门的老大母亲过生日，李明月交了1500块钱以后，就在前三天，口袋里面只有二十几块钱，这钱省著一点用，每天中午只吃一顿饭，熬了三天，到今天身上已经没有钱了。 可以说，如果不是公交卡是月卡，现在回去连买地铁票的钱都没有，可以说是惨到到家了。 不然的话，李明月今天也不会一直盯著財务那边，要財务那边打钱给毛小雨了。 毕竟说好的，只要钱到帐，就会返点1%，因此，只要今天钱到了，晚上毛小雨自然就会拿5000块前过来给自己，那自己接下来，日子就会好过多了。 其实如果按照上辈子的轨跡，李明月已经在两天前向同事开始借钱了，后来为了多挣钱，嗯，加入了高槓桿房贷的圈子，最终把自己给搞了进去。 但是这辈子因为毛小雨的原因，给了李明月希望，让李明月拿著二十几块钱硬挺了三天，为的就是能得到毛小雨所说的5000块钱返点。 毕竟李明月作为年轻人，也要脸的，如果有可能，没人喜欢向身边的同事借钱吃饭，毕竟李明月怎么说，都是拿著上万块钱的高收入人才，这种人才，口袋里面连几十块都掏不出来，那还不被人给笑死了。 还好，现在贷款下来了，就等著毛小雨兑现他的诺言了，想到这，坐在地铁上，感觉拥挤的李明月，心情舒畅了不少。 因为地铁上信號不是太好，有的深入地底就没有信號了，只有每个站点的信號是最好的，因此，在地铁上打电话肯定是没办法打了，最终李明月给毛小雨发了一条信息，告诉他，自己还有大半个小时就到家了。 等到下了地铁的时候，李明月的手机信號才算恢復正常，这时候李明月收到了一条信息，是毛小雨发过来的，信息上告诉李明月，自己已经买了一些熟食，等一下过来跟他喝喝酒。 想到喝酒，李明月真的有点馋了，这两三天又没钱，连酒都喝不起，每天早上在家里吃早饭，晚上回去弄点白饭吃一吃，嘴里面早已经淡出屌来了。看来今天晚上，要好好的吃一吃喝一喝了。 想到这，李明月回家的步伐，都比平常要快了好多。 ………… 毛小雨从银行取完了钱以后，直往家里赶，等到来到了老爸这个小区，在小区里面买了一些熟食，又买了一些白酒，啤酒。 至於理髮店，毛小雨没有去，主要还是毛小雨怕麻烦，知道去了父母那里，肯定会问东问西的，到最后还不一定被放出来，既然这样，还不如跟李明月喝完了酒再说。 毛小雨其实对於住在父母这里，已经有点嫌麻烦了，倒不是毛小雨嫌弃父母，主要路上所花费的时间太长，有时候晚上毛小雨回来都已经八九点了。 而且以后事情越来越多，有些东西毛小雨不想让父母看见，就比如说那些贷款的文件，这东西自己要收好，又不能瞎放，可是如果拿回来的话，又容易给父母看见。 再加上在一起时间越多，越容易露出马脚，毛小雨准备，等以后房子多了，自己搬出去住。 毕竟有些拆迁房知道还有两三个月拆迁了，租给別人的话，到最后还得要別人搬走，如果別人不肯搬走，到最后还要贴一笔钱，最终自己还亏本租。 既然这样，那还不如不租呢，毛小雨本来就怕麻烦，所以对於接下来要拆迁的房子，早已经想好了，就是不租。 到最后这么多空房子，毛小雨准备自己住进去，毕竟现在是夏天，不需要被子，只要弄个蓆子，弄这个蚊帐，再弄一个电风扇就行，如果哪一套房子里面有空调的话，那更好，至少夏天好过多了。 ………… 就这样，买完了东西以后，毛小雨来到了李明月所居住的小区，没有在楼下多待，直接拿著东西上楼，等到来到李明月所居住的房子门口的时候，敲了敲，没人回答。 毛小雨就知道，李明月应该还没回来，不过想想也快了，所以毛小雨也没走，准备就在门口等一等。 ………… 就在毛小雨等待的时候，毛小雨的手机又响了，掏出来一看，还是郭晓燕打过来的电话。 对此，毛小雨直接接通了电话。 “喂，小雨，……，我们这边谈的差不多了，价格没怎么还下来，……，人家那边不同意再还价，毕竟这个价格，在市面上来说已经很低了，……现在就確定你明天能不能交易？”电话接通以后，就听到郭晓燕说了一大堆话。 “没问题，当然可以交易了，他们那边文件弄好了吧？只要弄好了，明天就可以到房管局去交易了，顺便在房管局把合同给签了。” 既然50万到手了，毛小雨的底气足的要死，交易啊，怎么不交易，买到就等於赚到的。 “那好，我跟那边约一下，不行明天早上9点在房管局见面。”郭晓燕说道。 “嗯，可以，对了，他们是要求一次性付清，还是要求付两次。”毛小雨问道。 “他们那边要求分两次付，明天只付30%，等到房產证下来三天內，再付70%，他们的房子面积大概在56个平方，按照每平方3700块钱来算，总价格在207，200块钱，明天只需要付30%，也就是付62，160块钱。只要到时候我们从房管所出来把钱转给他就行了，剩下的钱以拿到房產证时间为准，三天之內打钱打到他帐户上。”郭晓燕说道。 “那行，我心里有数了，明天早上9:00在洋浦区房管局见面吧。”毛小雨看到李明月回来了，也就对著郭晓燕说道，等到说完这话以后，也就掛掉了电话。 接下来，毛小雨收起手机跟李明月客气的打了一声招呼，等到李明月把房门打开了，两人这才把酒搬了进去。 等到进去以后，李明月先把晚饭给烧起来了，而毛小雨倒是不见外的把熟菜一个一个打开，放在桌子上，顺便还到厨房拿了两双筷子出来，整个动作行云流水，简直跟家里一样。 没办法，毛小雨其实已经习惯了，上辈子两人的关係还好，李明月2007年年底被抓的时候，还是住在这里的，再加上两人也算朋友，所以那时候毛小雨过来跟李明月经常喝酒，这家里不要太熟悉。 等到2008年，李明月被判刑了，毛小雨觉得待在自家理髮店没啥意思了，也就跟著另一个朋友出去开理髮店去了。 ………… “我看你对我家挺熟悉的，比我自己还要熟悉。”等到李明月把晚饭给烧上去以后，看到毛小雨把剩下的事情全做了，也就忍不住的调侃的说道。 “还別说，我感觉老李你跟我真的挺有缘的，……，所以我別人都没找，就找你老李做这事，……，而且接下来至少会有两三年，咱们属於合作关係，以后咱们的关係不是亲人，胜似亲人。”毛小雨一边坐下来，一边吹嘘的说道。 听到毛小雨这话，李明月心中一惊，不过脸上倒是不变，而是沉著的问道：“怎么？小毛，你就准备干个两三年，就不干了？” “干啊，怎么不干？我们这种普通人上面没人，想做大生意都做不了，只能买些房子用来出租了，不过我相信两三年下来以后，我应该挣到不少钱了，等到那时候，我不会搞得这么激进，到时候以稳为主了。 毕竟这房价虽然说长期看涨，但是哪一天突然掉了或者暴跌了，那就麻烦了，要知道，这房子自从国家同意上市买卖以后，它其实本质上就是一个商品，而作为商品，它有涨的时候，就会有跌的时候，所以它还是有风险的。 当然，这两年肯定是跌不了，因此我才敢拿钱去买房子，但是等过个两年，那时候就要重新观察，毕竟时代在变，社会发展也在变，谁知道等到那时候房子是往上涨，往下跌呢。 如果往上涨，那还好，要是风头不对，那时候我寧可少贷一点，手上抓一批还款压力小的房子，这样不会搞得太激进，把自己大好的局面给搞死掉。 再说了，我这个人的目標也不想多，如果在20年內挣到一个亿，那我就等於退休了，等到那时候，我把房贷还完，然后就天天收房租，过自己的小日子。”毛小雨一边开著酒，一边半真半假的说道。 “你还敢想，一个亿，你知道一个亿有多少吗。”李明月一脸吃惊的问道。 “有多少？一套房子50万，100套房子就是5，000万，200套房子才不过一个亿，200套房子能有多少？四栋吧，魔都这么多房子，凭什么没有我的4栋房子？”毛小雨一脸豪气的说道。 “你还敢真想。”李明月直接竖起大拇指，装作一副佩服的样子说道。 “人如果没有梦想，那跟咸鱼有什么分別？就像你李明月，李老头，你难道也没有梦想吗？难道你就不想在魔都拥有你的別墅，拥有你的房子，拥有你的车子和拥有你的女人吗？”毛小雨诱惑的说道。 听到毛小雨的诱惑，李明月当然想拥有了，不然的话，自己也不会烦恼了，所以听到毛小雨这话，整个脸色一下子变了，然后拿起桌上的酒，狠狠的往嘴里面喝了一杯。 “既然想拥有，那就跟我合作吧，我保证，別的不敢说，至少能保证让你一年能挣个一两百万。当然，你得给我贷出一个亿出来，不过我也不会为难你的，至少我会有资產给你抵押，只要我们两个人合作好，接下来就是一个康庄大道。”毛小雨对方的动作，知道对方的心思，也就开始不停的给李明月画大饼。 “如果真的按你所说的这样，那咱们也算互惠互利，不过有些房子的评估价格，也不能太高，毕竟老是评估超过市场价的话，我这边时间长了，容易出问题。”李明月有点担心的说道。 “我知道，我不会让你为难的，怎么可能让你每一单评估多高呢？不怕告诉你，我为了买房子，专门开了一家中介店，跟那些房东谈价格，把房子的价格给打下去，只要我把房子价格打下去，拿到你那里评估，你按照市场价评估给我就行了，这样的话，你那边正常，我这边大不了少贷一点，大家才能细水长流的做这笔买卖。”毛小雨安慰的说道。 “那好，那好一点，不过你这房子都是以一年的期限贷出来的，等到一年以后，你需要连本带利还上的，到时候你要把日期给算好了，就算找过桥资金过来，你要把这时间给算好，毕竟由我帮你重新贷款，我这方面不一定那么准確，有时候会出现各种问题，就算我，我也没办法避免。”李明月关心的说道。 “放心吧，我心里有数，等到下半年以后，我到时候就会通过我的中介公司，以提价的方式，向市场上出售我手上的房子，也不多，卖一套房子能给我挣一两万，我也往外拋。 就算挣三五千，我也往外拋，房子多了，只要拋掉那我自然能挣钱，如果有的房子拋不掉，那也没关係，我留在手上，再找你二次贷款转一下手，相信到时候，应该不会有多少房子。”毛小雨直接假装把自己下半年要做的事情说了一下，也算让李明月定定心。 “那你心里有数就好。”听到毛小雨的计划，李明月心里放心了不少。 第39章要有一个自己的窝 看到李明月安心，毛小雨这才鬆了一口气，主要自己刚才说的话，听起来是蛮好的，但是对毛小雨而言，以上说的这些话，好多都是假的，都是在糊弄李明月的。 至於说什么下半年就开始卖房子，每一套房挣个几千上万的就行了，这话只是说说而已，至於卖房子，这怎么可能呢？这一听就知道是在骗李明月的。 毕竟小半年，可能增值税都没挣回来，更不用说交的房產税，过户费，工本费，这些都要钱的，这些房子不拆迁，毛小雨根本就不敢短期这么卖。 正因为知道这一片要拆迁，毛小雨才敢这么买的，毕竟有拆迁款托底，就算利息高一点，贷款的时间短一点都不是问题，到时候只看挣多挣少而己。 就这样，一连几杯酒下肚，两个人的热情也就上来了。 “老李，说別的，大家其实都是扯淡，这个，才是真正的实际。”说著这话的时候，毛小雨从口袋里面掏出了5000块钱，放在了桌上。 看到毛小雨掏出了5000块钱，李明月这时候心才放心下来，刚才喝酒是喝的痛快了，但是一直没看到钱，李明月心里面还真有点七上八下的，生怕毛小雨后悔，现在见到钱出来了，那就说明两个人的事，也算真正的搞了起来。 “你看，这多不好意思。”李明月有点假惺惺的说道。 “这有什么不好意思的，现在这社会都是谈劳动所得，……，我们只有有来有往，……，才能成为很好的合作伙伴，……，对不对？……，这个你收下，这个是你应得的，……，如果不收，那算什么事，……。 不过有一件事，那就是每次我从银行里面取钱来给你，……，有点麻烦，……，因为我以后买的房子，……，可能有点小，价格不是太高，送个几百块钱，得个1000，2000的，有点不方便。 要不你看给我一张银行卡，每次你的贷款下来了，……，我按照贷款的比例，24小时之內，……，打一笔钱到你那张银行卡上，……，这样钱也好给一点，……，你看怎么样。”毛小雨噼噼啪啪又说了一大堆。 李明月听到毛小雨这话，想了想，感觉也是，如果每次贷款都要拿钱来的话，一次两次还好说，几十次上百次的话，拿现金过来那就太麻烦了。既然这样，还不如打钱，打到银行卡上。 不过打钱，打到自己的银行卡上肯定是不行的，这东西，金融机构一查就查得出来了，所以想打钱，最好的打到別人的银行卡上，那要是这样的话。 李明月皱著眉头想一想，然后犹豫的说道：“等两天吧，等两天我弄一张银行卡，你以后打钱就打在那张银行卡上面就行了。” 李明月决定用他的妹夫的身份证，在魔都办一张银行卡，专门用来接收毛小雨打过来的钱，这样转了一个弯，也算神不知鬼不觉。 至於李明月妹夫的身份证从哪里来的，这还是李明月这次回去过年，从自己的妹妹那里拿的，除了自家妹夫的身份证，还有好几个人的身份证，自己身上都有。 毕竟身份证这东西，普通人不出门在外，不出去打工，其实很多人在家里，一年都用不了一次身份证。 所以李明月过年的时候，从自家的几个亲朋好友那里拿了几张，告诉他们，等自己下次回来，再把身份证给他们带回来，而且拿他们的身份证的时候，还每个人给了100块钱，大家还挺开心的。 “行，到时候你给我说一下银行卡號，下次贷款下来了，我24小时內，都会把钱打到你的那张银行卡上。”毛小雨同意的说道。 “来，好说好说，来喝一杯。”李子明月拿起了酒杯，敬了毛小雨一杯。 毛小雨轻轻的尝了一口，然后再一次说道：“老李，明天我可能要买第2套房子，这一套房子我明天会在房管局那里把合同签了，到时候我需要带什么东西给你，你跟我说一下，省得我的东西带不齐，还有我要带的东西，我还是带到你公司里面去，还是怎么说？” 李明月想了想说道：“嗯，最好別带到我公司里面，你可以在公司外面的某一个咖啡厅或者哪个地方等我一下，我过来拿一下资料，毕竟你老是去我办公室里面转的话，时间长了，容易让人多想。 至於你需要带什么资料给我，这个好办，我跟你说一下，比如说合同，还有房子所在的地址和面积，还有房產证上面的编號，这三个是最要主要的。 有了这三样，再加上你身份证复印件，我这边就可以先帮你完成前面贷款要做的事情，等到房本下来了，你把房本拿过来，我这边第2天就，可以给你下放资金了。 至於能贷多少钱，我跟你在这里说一下，如果是旧房子的话，我这里每平方只能以5000一平方给你折算八折给你贷款，所以你买房子最好买4000块钱一平方以下的。 当然，也不是说所有的房子都是五千一平方给你算，少数的房子也可以按5500一平方给你算，但是这种房子一个月最多5次，如果次数太多，我这边评价线也高，到最后我们部门经理看了会容易出问题。” 听到李明月这么说，毛小雨直接皱起了眉头，因为上次这事没谈到，这次谈到这价格问题，就有点麻烦了，如果真的以5000块钱一个平方估算的话，那自己收房子的时候，最多每平方出到3900，不然的话，自己的资金根本就周转不过来。 毛小雨想了一下，43套房子里面最多有一半，可能能压到3900一平方，剩下的4100，4200一平方，都有可能，最高的房子弄不好还得出5000块钱一平方才能拿下。 按照这边贷款来看的话，弄不好43套房子拿下来，自己手上也没钱了，这样的话有点麻烦呀，没钱在手上，心里面总会感觉空的慌，想一想，毛小雨准备再说一说。 101看书 读小说选 101 看书网，????????????.??????超流畅 全手打无错站 “老李，你说的这房价，其实大多数我都认可，可是有些旧房子他真的不错，如果你说最高5500一个平方的话，说真的，这个价格可能只能是我拿下来的价格，我再拿到你那里抵押的话，那价格也太低了。”毛小雨假装抱怨的说道。 “那儘量买便宜点的房子呀，你要是买超过5500一平方的房子，这个房子还是旧房子，你说怎么拿到我们这里来贷款？ 因为这房价这么高，我要是申请到7000，8000一平方的话，因为超过市场价格太多，我们公司肯定要派评估师过去是评估房子，到时候评估下来肯定过不了的。 但是如果价格在市场价格范围內，说真的，怎么贷都没关係，就像我开始说的，你买低於4000块钱一平方，我贷你5000块钱一平方，以8折贷，一个月贷你200套300套都没问题。”李明月说道。 听到李明月这话，毛小雨知道，李明月还不是上辈子两年以后的李明月，现在的李明月还有底线，所以才会跟自己说这话的，如果是上辈子的话，他早就玩的花了。 当然，那也死得快，所以上辈子他才会出问题，抓进去做任务了，如果这辈子他真的能坚持这个底线的话，那他这辈子应该不会出多大问题。 可是对方坚持底线，自己这边就麻烦了，43套房子，如果拿下来的话，那自己这50万弄不好，够不够还要打问號了。 自己想以贷养贷的话，还不太容易。还好，自己贷的是一年款，这中间不需要还钱，只要一年以后连本带利还上就行，但是拆迁7月份拆迁，今年就可以拿拆迁款了，不需要等一年。 所以接下来用钱，还得要算著一点用，不过明天买的3700一平方的房子，自己也算赚了，按照4000块钱一平方带出来的话，自己还能赚一点钱，让自己的资金补充一点。 毛小雨觉得，还得给郭晓燕那一帮人有点压力呀，让他们把价格往下再压一点，有些房子最好的3800 3700能够买下来，不然的话，这钱有点麻烦了。 “行，我心里有数了，不过你这边贷款一定要及时到，我不给你添麻烦，你这边也不能给我掉链子，不然的话资金不到位，很麻烦的。”毛小雨有点慎重的说道。 “这一点你放心，既然咱们合作了，那肯定要拿出合作的態度出来，既然我答应你了，我肯定能做到。”李明月一脸认真地说道。 “那好，那我明天把房子买了以后，把资料拿过去给你，你记得注意一点我的电话，我大概会在十一点多钟打你的电话到你那里。”毛小雨说道。 “明天不需要在外面打电话给我，你明天直接到我公司吧，毕竟你还在我手上做了一次房屋抵押呢，今天把钱都放给你了，可你还有一些资料还没拿走呢。正好明天你过来的时候，把你签订的那些资料带给我，顺便把房屋贷款的资料拿手就行了。”李明月说道。 “哦，没问题。”毛小雨表面上爽快的答应道，但是心里却烦起来了，这些贷款的资料，自己放在哪里？ 拿回家不放心啊，放在电动车底下，又怕电动车被偷走，这些资料又没了，至於放到医院租房子那里，那肯定更不行了。 要不等明天，看明天的房子买下来，能不能把钥匙一步拿到位，如果拿到位的话，把买的房子门锁给换了，自己先把资料，放在明天买的房子里面，这样也算自己有一个窝，以后自己重要的东西就放在里面。 毛小雨一边陪著李明月喝酒，一边想著自己这些东西放在明天的房子里面。 而李明月却越喝越兴奋，开始嘮嘮叨叨给毛小雨说著自己上学的辛苦和现在上班的艰难，这让上辈子虽然跟李明月挺好的毛小雨，也听了不少新鲜的事情。 毕竟上辈子跟毛小雨成为朋友的时候，李明月已经开始有点钱了，还不像现在这么穷屌丝，再加上当时李明月坐牢出来以后，那是更有钱了，所以经常喝酒的时候，有些话他就不会再说出来了。 不像现在穷屌丝的李明月，跟毛小雨属於合作关係，再加上酒这么一喝，有些不该说的，有些该说的都说了出来。 而这也让毛小雨对於李明月这个人更加的了解。 就这样，两个人一边喝一边说，一直喝到晚上9:00，还是毛小雨感觉时间不早了，自己要告辞离开了，才算结束了今天晚上的喝酒。 当然，今天晚上的酒90%，都是李明月喝的，毛小雨因为年龄小，所以再加上自己控制，根本也没喝多少，只是陪著李明月助助酒兴而已。 因此，喝完酒后，毛小雨还能清醒的骑著电瓶车，回到了家里。 等到毛小雨到家的时候，毛小雨的父母还没有睡觉，两个人一看到一身酒气的毛小雨回来，夫妻两个难免埋怨了两句。 毕竟大晚上的，毛小雨又喝酒了，又从那么远骑回来，父母两人不放心，所以夫妻两人你一句我一句的，说起了毛小雨的不是。 这让毛小雨也不好解释，难道告诉父母，自己就在不远处跟李明月喝的酒吗？ 这事根本就没办法说出口，只能装聋作哑，连连保证，下次肯定不会这样了。 但是看到父母这么埋怨，毛小雨这时候心里，更想搬出去住了，毕竟住在父母这里真的太不方便了。 就这样，一直被嘮叨了十几分钟，毛小雨这才躲进了自己的房间里面，待在自己的房间里面待了十几分钟，感觉父母回了自己的臥室，毛小雨这才拿著换洗的衣服，来到了洗手间里面。 洗了一把澡，把自己的衣服洗了，毛小雨这才回到了自己的房间，因为明天早上9:00就要到房管局去签合同了，自家离房管局又那么远，所以毛小雨也就把手机的闹钟时间调到了7点，等到忙完了这些，这才进入了梦乡。 第40章第2套房子到手 因为买过一次房子，所以第2次来买房子，毛小雨比第1次来买要淡定多了。 而且这一次郭晓燕带来著刘明博来帮忙，也让毛小雨省去了好多的事情。 毕竟郭晓燕为了让刘明博知道中介公司需要做的事情，整个交易过程都是郭晓燕和刘明博在忙。 至於毛小雨和卖家，两边只要坐在那里，签签字就行了。 这样不用干，只要签字毛小雨当然愿意了，不过作为中介公司的股东，也不能冷落了卖家，所以毛小雨很自觉的跟人家卖家那边吹吹牛，聊聊天。 卖家是上次毛小雨在店里面看到的老夫妻两个，女的姓葛，男的姓陆，这一次从对方聊天的只言片语中，才知道，原来卖家的儿子，大学毕业以后，现在在浦东那边工作，就连儿媳也是在那边找的。 而且两人谈了两三年了，已经到了谈婚论嫁的时候，因此两人第1步准备买一套房子，老两口的儿子儿媳经过了商量以后，一致决定在浦东那边买房，这样以后上班也好方便一点。 而这样的决定，一下子打乱了老两口子的计划，毕竟，老两口当时的计划，就是想让儿子在自己的身旁生活，等到儿子结婚了，老两口还可以照料儿子的小孩。 因此，早在七八年前，老两口在那时候就给儿子在自己的身旁买了一套五十六平方的2室1厅，专门用来给儿子做婚房。 虽然这套2室1厅的房子买的时候也是二手房，但是卖家当时也没住多长时间，老两口想著等到儿子要结婚的时候，家里花点钱给儿子重新装修一下，平常嘛，儿子没结婚的时候还可以住一住。 可是想法是好的，但是儿子儿媳不肯要，而且还嫌弃房子太小，地理环境太偏，离上班的路程太远，小两口一定要在浦东那边买房，而且还要买大房子，可想买大房子，问题钱在哪里？ 让小夫妻两个拿钱出来买房子有点够呛。 最终老两口也没办法，只能把这套房子给卖掉，凑一笔钱给儿子到浦东去买房子。 这一次卖的这么急，主要儿子上班的那一块有一个新楼盘非常的好，不管是地段，还是离上班的公司，都非常的好，更主要的是现在的价格不是太贵，但是价格这几天要涨价了，所以儿子想早点把那边的房子给拿下来，因此这边的旧房子，就卖的急了一点。 ………… 说真的，听到老两口的抱怨，毛小雨对於华国这样的传承真的不知道怎么说好了，只能说一切都为了孩子。 小时候有好吃的好用的，都是紧著孩子，小孩长大了，给小孩买房子买车子，也是紧著孩子，等到小孩的小孩有了，又要给小孩子带孙子，等到孙子长大了，自己也老的走不动了，到最后还在为小孩省吃俭用，拿点退休金给小孩，生怕小孩没钱用。 反正华国人有了小孩以后，所有的心思，所有的重点都集中在小孩身上，很少有人在以自己为中心的，当然也不是绝对，只能算95%吧。 所以看到老两口子为了儿子为难的样子，毛小雨眼咕嚕一转，问道：“既然你们老两口为儿子买的房子买在这里，看来你们自己居住的房子应该也不远呀，你们现在所居住的房子难道跟你儿子是一个小区的？” “不是，我们是青阳路和清风路这边小区的，离现在卖掉的这一套小区房子不算太远。” 可能感觉毛小雨听了自己老两口的抱怨，没有露出不耐烦的神色，所以老两口对毛小雨还挺有好感的，现在听到毛小雨问这话，老两口中的陆姓男人也就说出了自己现在所居住的地方。 青阳路和清风路？ 毛小雨在脑袋里面盘算了一下，直接就知道了，这房子到底在哪里。 这不是过两个月要拆的地方吗？ 没想到，这老两口过两个月就是拆迁户啊！ 不过这老两口，上辈子彭飞没看过呀！ 难道老两口在没拿到拆迁房的时候就死掉了？ 这也不可能啊！ 【记住全网最快小説站 找好书上 101 看书网，101??????.?????超方便 】 看这老两口身体蛮棒的，应该不会两三年就死掉吧，如果没死掉，那多数应该是拿著拆迁款，到他儿子那边去买房生活了。 不然的话，自己早已经在这边看过他们了，不然的话为什么两个人自己一点都不认识。 按理说，既然他们等到拆迁的时候，拿著现金走人了，去他儿子那边生活了，那就说明这老两口子其实对这里不是太留恋。 既然这样的话，还有两个多月，这期间能不能让这老两口子把房子给卖掉，卖给自己，这样自己不是又多了一套拆迁房子吗？ 想到这，毛小雨心中一阵小激动，但是表面上不动声色的说道：“原来你们说的是那块小区啊，我也听说了，不过你们那边的小区追的时间好长了，要比你现在卖的小区垃圾多了，听说每一家每一户都不通厕所，这厕所都是公用的，在自家想上厕所只能靠痰盂，而且你们那边的房子普遍太小，很多家都是1室1厅1厨房，小孩只能睡在客厅里面，这样的居住环境可不好。 要我说，既然你儿子已经在浦东那边安家落户了，以后你们老两口肯定要过去给他带小孩，不然的话，夫妻两个肯定要有一个人停工辞职在家带小孩，那他们两个就损失大了，可是你们过去了，给他们带小孩，肯定要居住在他们那里，而年轻人又不喜欢跟老年人住在一起，所以去给他们带小孩的话，时间长了，难免磕磕碰碰。 要我看，反正你们现在两个也退休了，要不把这边自住的房子也给卖掉，拿著钱到你儿子儿媳妇那边买一套小一点的2室1厅的房子，毕竟浦东的房子要比我们浦西这边便宜不少，这边的小房子卖掉，到那边买房子平方还大一点。 而且有了2室1厅的房子以后，你们老两口就不需要待在儿子儿媳的房子里面带小孩，可以把小孩带到你们这边来，让小孩睡到小房间里面，这样也不影响两个年轻人过生活，也能让年轻的小夫妻两个有一点自己的浪漫生活，这样你的儿子还非常的感谢你们，更重要的是，不影响婆媳关係。 如果你们不肯过去的话，一定要待在这边，我感觉有点够呛，毕竟等到你儿子儿媳生下小孩以后，想回来住，家里的空间就那么大，根本就没办法住，更不用说让小孙子住在这边了，以后小孙子连上厕所还要跑到公共厕所去上，那多不方便呀！ 因此要我看呀，还不如趁早把这边的房子卖了，趁著那边的房价便宜，拿著钱到那边买一个大的房子。更重要的是你们老两口子离儿子近一点，自己如果有什么问题了，儿子想关心你们，也容易关心到一点。” 听到毛小雨这话，老两口子有点懵了，没想到自己老两口来卖个房子，能听到这些话。 不过再想一想，眼前的毛小雨所说的话，感觉好像也挺有道理的。 毕竟自家所生活的环境，说真的，真的不是太好，所以儿子自从上班以后，就算回来有別的地方可以住，但是都很少回来，每次有什么事都是电话联繫，有时候几个月都见不了一次面。想想这还是在一个城市呀！ 老两口现在想著，如果等到儿子在浦东那边结婚了以后，他们夫妻两个想过自己的生活，到那时候，儿子回来的时间更少了，难道自己老两口以后半年一年才能见到儿子一面吗？ 想到这，老两口的眼色，不由得望向了对方，都从对方眼神中，看出了心动的意思。 如果自己夫妻两人，把这边的房子给卖掉，拿著钱到浦东那边买一套50多平方的2室1厅的房子，应该是够了。 而且自己老夫妻两人还有自己的退休金，也不需要儿子养，等到过个一两年，自家老夫妻两人还能就近帮著小夫妻两人带小孩，更重要的是，这样的话，就可以经常看到自己家的儿子，这比现在几个月才看到一眼要好多了。 不过老两口也知道，这事不是一拍脑袋就能决定的事情，如果自己两人真的想搬过去，跟我儿子住在同一个地方的话，那至少这事先跟儿子儿媳妇通一下气，等到儿子儿媳妇两人同意了，自己老两口才能在儿子儿媳妇的帮助下，在离他们不远的地方，买房居住。 “小朋友，你这事提醒的倒是蛮好的，不过这事我们老两口要回去会想一想，並且这事到时候还要跟儿子儿嫂商量一下，毕竟买卖房子总归是也是大事，总归要徵得儿子的同意，如果我们擅自做主的话，到时候儿子不同意，还容易引起不必要的麻烦。”姓陆的男人一脸感谢的说道。 “我只是提一下，毕竟早点做打算，也是为你们好，省得到时候真正等到小孩生下来了，不知道怎么带，那就麻烦了。”毛小雨露出一副为你们打算的样子说道。 “是啊，我们也要为以后打算，所以这是我们回去要好好的商量商量。”姓陆的男人忍不住点头同意道。 “还有，这房子竟然换房本了，那房子里面，还有没有你们的东西了，如果没有的话，那能不能把钥匙给交出来，这样的好，我也好住进去。”毛小雨问道。 “自从我们准备把那套房子卖掉以后，就已经把里面的东西陆陆续续的拿出来了，现在里面的东西，都是我们留下来不要的，所以今天签完了合同，钥匙就可以给你了，你如果想搬进去住，我们也不反对。”陆姓男人说道。 “那就谢谢了。”毛小雨感谢了一声。 “这没什么好写的，本来这合同一签，这房子就已经是你的了，只是提前给你而已。”陆姓男人摆了摆手说道。 “……。” “……。” 既然钥匙的事情谈完了，毛小雨也就跟老两口子扯淡，当然，有时候扯来扯去就扯到了房子上，然后一副为老两口子著想的样子，並且诉说著父母带孙子，有多么多么的好。 而另一边，郭晓燕带著刘明博已经开始把今天要过户的各种手续合同全部弄好了，就连房本过户也办完了，接下来也就等10天以后，就可以拿到房本了。 忙完了以后，眾人这才离开了房管局，接著找到银行，然后毛小雨直接给陆姓男人银行卡上面，转了6万多块钱，等於先付30%的房价。 接下来等到10天以后，房本下来了，毛小雨会在房本下来的三天之內，付第2次70%的房价，而这些都已经写到了合同里面，並且经过房產局公证处认可。 因为现在毛小雨钱多，也不需要像原来一样抠抠搜搜的，而且接下来毛小雨的时间挺紧凑的，所以为了怕麻烦，毛小雨从银行里面取了5000块钱，给了郭晓燕，让她用於中介公司的周转和中介招牌的费用，顺便让郭晓燕下午安排刘明博买几个新锁，把这一套房子的锁换掉，顺便买蚊帐，蓆子，自己晚上过来住。 当然，以上说的这些话，要求郭晓燕做的那些事，都是偷偷摸摸背著老两口子说的。 等到一切交代完以后，这时候钱也转完了，大家这才从银行门口分开。而毛小雨则拿著今天购买房子的文件，急匆匆的又跑到了路家嘴李明月所上班的公司，然后把文件交给了李明月，顺便把房贷的文件拿走。 等到毛小雨从路家嘴回到医院房子的时候，时间已经到了中午一点多钟了，毛小雨也赶不上吃中饭，先把租房的人登记了一下，然后这才出去吃饭，等到吃完饭了以后，又开始了捞人。 而在捞人的过程当中，毛小雨已经想著，是不是要在医院这边雇一个人专门来捞人，不然的话，自己的时间好像不够呀，毕竟接下来自己要大批的买房子，以后在房管局的时间只会更长，这边如果因为自己买房，没时间捞人的话，那自己要亏多少呀！ 第41章三个人选 可是问题想找一个信得过的人来干这一行，还真的不容易。 第一，肯定不能找魔都人，毕竟这种事情不要技术，太容易模仿了，魔都人是当地人，自身优势太大，让魔都人来做，做不了几天，毛小雨就要多一个竞爭对手了，所以干这一行，最好的还是找外地人。 但是外地人也不是那么好找的，隨便找一个外地人又不熟，很熟的外地人吧.。 认识的那几个，最熟的也就是刘关张，其实毛小雨也想过，让刘关张里的老张帮著自己干。 可是老张那人他己经租了一套房子了，也有自己的床位了。 如果让他一个人搞两套房子，怕他也没那个本事能把两套房子的租客招满。 如果做到最后，他的房子招满了，自己的房子每天只有一半人，那就麻烦了。 而且还有一个原因，那就是给老张工资不好给。 现在同行给20块钱一个人，是介绍一个租客的费用，如果又要他带，又要安排租客的话，那20块钱一个人肯定少了，可是如果给30，40给这么多的话，那自己还挣什么钱呢？ 毕竟自己这边的水电煤气费还要自己来付，自己花了那么多钱买房子，本来就是奔著来挣钱的，可不是为別人做嫁衣的。 因此，毛小雨最终否决了用老张，在毛小雨看来，自己只需要找一个工资只要3000块钱，包吃住，没有大的野心的人，来给自己做这件事情。 而且更重要的是，自己还要对他有一定的了解，不能遇上骗子，还有一点最，最，最，最重要的，那就是必须是个男的。 至於为什么要男的，这也是因为女的怕出问题，而且年轻女孩子招租客，拉拉扯扯的容易引起各种误会，更重要的是女生带租客去看房子，容易发生不必要的事情。 再加上男的，隨便给一张床就可以睡觉，而年轻女的，睡在这种房子里面，晚上也不一定安全，如果再租一套房子，专门给女孩子住的话，那成本也太大了 因此，毛小雨为了不必要的麻烦，也为了省事，心里的目標就是招一个男的，而且还是肯干这件事的人。 当然，这种人也不是那么好找的，毛小雨想著，不行的话，从家乡找人过来给自己干活，毕竟自己的家乡属於外地，而且自己在家乡生活了十几年，对家乡的人稍微有点了解，找家乡的人过来更容易掌握一点。 ………… 因为有想法，毛小雨下午一边捞人，一边想著从家乡找谁过来，毕竟毛小雨已经毕业大半年了，同学该上学的上学，该学徒的学徒，也不可能坐在家里玩的，所以想找人过来的话，还得多想一想。 最终毛小雨忙乎到晚上把租客装满的时候，终於確定从家乡同学和自己朋友中，招一个人过来。 至於为什么是同学和朋友，而不是別的人，主要招別的人，家乡的人都以为是毛军找人过来上班的，过来以后找毛军问这事，那毛小雨不是露馅了吗？ 在毛小雨看来，也只有招自己的同学和朋友过来上班，才能跟自己的父亲划开。 至於招谁，毛小雨有三个人选， 第1个人选，那就是自己的同学鸡飞。 鸡飞本人叫龚飞，跟毛小雨是初一初二的同学，而且年龄差不多一样大，但是两人的关係不算太好，当然，也不算太差，属於一般的关係。 至於毛小雨怎么想到的他，主要还是因为上辈子这傢伙混的太窝囊。 上辈子，毛小雨没事做回老家，每次回去的时候，都能看到他，那时候他在镇上专门给人家做小活，挣点小钱只够自己吃喝，这傢伙从来没有正儿八经的学一门手艺。 而造成他这样的原因，主要还是因为他的父亲在他初二的时候，在工地上做工不小心出了工伤死掉了，而他的母亲又不著调，老公死了赔点钱，自己拿起来，根本就不管儿子的將来，因此，等到初三毕业的时候，也没人管他，他也就只能在镇上找点零散货，挣个一两千块钱过日子。 再加上家里因为父亲的死掉，又没有劳动力，母亲又不是那么的勤快，所以家里破破烂烂，这样的家庭，更加不会有女人登门造访。因此，这傢伙上辈子到了三四十岁的时候，还是大光棍一个。 再加上龚飞身材矮小，长得瘦的跟小鸡子一样，整个人给人的感觉瘦小，自卑，且没有担当，这种人跟有些人做朋友都觉得掉档，所以也没什么朋友帮助他，这也导致上辈子活得窝窝囊囊的。 至於毛小雨为什么想到这个人，主要这个人上辈子给毛小雨的印象特深刻，毛小雨才想到了他。 虽然毛小雨感觉这种人虽然没多大出息，但是正好为自己所用，再加上毛小雨好人心发作，想拉他一把。 至於第2个人选，是毛小雨一位女同学的哥哥。 真的，是女同学，不是女朋友，从毛小雨初中毕业就能看得出来，毛小雨上学真的不咋地，而且小时候因为生病的原因还在三年级留了一级，所以他的年龄比班上的同学都要长一岁，別人十六岁初中毕业了，而毛小雨17岁才初中毕业。 至於所说的这个女同学，名字叫刘丽雅，他的哥哥名字叫刘勇，家其实离毛小雨爷爷奶奶家，也就几分钟的路程，可算是非常的近。 再加上刘勇的岁数也就比毛小雨大了两岁而己，这一点年龄差距，在小时候根本就算不了什么，更何况毛小雨的身高又比平常小孩稍微高了一点，所以两个人站在一起都差不多，因此，两个人的关係还真的不错。 再加上性格也跟毛小雨很像，都挺喜欢玩的，而这也造成这傢伙上学的成绩跟毛小雨一样，经常掛红灯，所以初中毕业以后，他的父母为了让他的性格改变一下，直接把他给送去报名参军去了，这不当了两年兵，去年回来了。 不过因为毛小雨去年7月份就来魔都了，刘勇这傢伙9月份才退伍，毛小雨跟这傢伙没碰上，算一下时间，也算有三年没见面了吧。 按照上辈子的歷史轨跡来看，这傢伙因为只是两年的义务兵，根本就没多少资歷，回来安排工作，只能安排一个看大门的工作。 也就是说，现在这傢伙还在政府那里看大门呢，说真的，这样的工作，真的一言难尽，毕竟他的同事好多都是五六十岁的老人，那一个年轻的小伙子看大门，也太浪费了。 至於上辈子毛小雨所知道的，这傢伙看了一年大门以后，最终干不下去了，然后直接辞职出来找工作，找了四五份工作，最终做了厨师，在外面开过饭店，不过亏了，最终结婚以后，在家乡开了一个小饭店做家常菜。 上辈子每次毛小雨回去都要到他那里吃一顿，两个人都要吃一吃，聊一聊，吹一吹，回忆回忆年轻时候的岁月，至於这傢伙上辈子生活，只能算不好不坏吧，属於最普通的那种人。 而现在正是这傢伙最无聊的时候，毛小雨觉得，如果自己打电话给他，告诉他自己在魔都给他找到了事情干，弄不好这傢伙还真的会过来，毕竟大魔都，总归是大城市，过来上班机会总归比待在家里上班机会要多吧，更何况自己已经跟他找到了工作。 更何况他那个看门的工作，一个月1000多块钱，有什么好乾的，一个20来岁的小伙子，干这个工作，他也觉得够丟脸的。 至於第3个人选，是李刚！！！ 这个人怎么说呢，也是毛小雨从小的玩伴吧，但是也是在毛小雨一眾玩伴中，最不显眼的那一个。 他的年龄比毛小雨还要大两岁，今年已经20岁了，不过这傢伙跟刘勇是同学，关係还不错，至少比毛小雨和李刚的关係要好。 李刚出生在一个卖菜的家庭，是他父母的亲儿子，也是家中的大儿子。 是不是听起来有点怪，这个也正常。 至於怪，主要是因为家庭环境。 这傢伙生下来的时候，可能父母有病吧，所以他生下来就有点小儿麻痹症，从此以后走路一瘸一瘸的，至於说话做人做事还好，最多有点大舌头，別的跟普通人没多大区別。 而正因为他有这个毛病，所以他的父母在他两岁的时候，又领养了一个小孩回来，而领养的小孩，是一个正常的小孩。 可问题一个正常的小孩，不管是上学，还是听话，都要比拥有小儿麻痹症的李刚好，再加上李刚的长相隨父母，长得也不好看，而这也造成李刚在家庭的地位，稍微比他这个弟弟稍微低一点。 这傢伙初中毕业以后，这几年就在镇上跟他的父母一样卖菜，不过很可惜的是，虽然他有摊位，卖菜也卖了几年了，他卖菜挣的钱，都由他的父母一手把控，自己落不了钱。 別看他现在20来岁了，口袋里面可能连5块钱都掏不出来，也算可怜的一毕。 至於为什么毛小雨会想到他，主要还是因为上辈子，这傢伙早早的自杀掉了。 想想也可悲啊，一个身体健全的小孩，一个身体有残疾的小孩，如果放在一起成长，一起比较，再加上父母稍微有点偏心的话，对於李刚来说，心灵上的压力真的很大。 再加上身体有一定的毛病，人的思想有时候容易走向极端，可能李刚更想证明自己比弟弟要好，所以也就等到今天下半年，李刚这傢伙就会出来打工了，也就是明年9月份左右，他回到家里，想向父母要10万做生意。 虽然父母有这笔钱，而且李刚在家里卖菜卖了4年，可能也挣到了这笔钱，所以李刚觉得自己向父母要这钱，理所当然的，毕竟一般父母收小孩钱，多数都是说我给你存著，等你以后要用钱了，你再要。 但是这一次李刚回来要钱，李刚的父母却没同意，最终吵了一天，也就给了1万块钱，而李刚拿著这1万块钱坐在河边坐了一夜，然后1万块钱也没要，整个人跳河里面，直接淹死掉了。 最终被人发现的时候，还是因为他的衣服鞋子还有钱放在那里的，人不见了，然后经过了大规模的搜索，终於在18小时以后，用滚鉤轮子才把他尸体从河里面捞上来，但这时人也死掉了。 等到人死掉了，关於李刚的传说那就多了，有人说他在浙省义鸟干了一年，感觉批发生意好做，想拿10万块钱去做批发生意。但他的父母没同意，觉得回义鸟没脸见人，一时想不开，死了。 有的人说他进了传销，被骗了，所以他回来向父母要10万不是做生意，其实是做传销，他的父母觉得他儿子傻，容易被骗，没给，他觉得回去没意思，就自杀掉了。 当然，以上都是传说，至於到底是什么原因，让他一个二十几岁的年轻人，在河边上坐了一夜，然后直接死掉，这个事不管是什么原因，本身就是一个悲哀。 上辈子，毛小雨听到这事后，也感觉到不可思议。一个挺开朗的人，居然做出这么极端的事情，这心里面对父母要有多么的失望。 而这失望可不是一次的失望，肯定是累计增加起来的，最终整个人莫哀於死。 至於以后他的父母，还是和原来一样做生意，不过从来不说这个儿子的事情，而他那个抱回来的弟弟，一样考上了大学，至於这个家庭以后到底怎么样，那就不知道了，毕竟毛小雨在魔都，也管不了那么多事情，也不会注意別人的生活。 而这一次毛小雨重生回来了，现在又想从家乡找人帮自己做事，所以这才想到了这三个人，毕竟这三个人跟自己的关係都不错，上辈子没能力也就算了，这辈子还真的想帮这三个人一把。 正因为这样，毛小雨想著晚上打电话给这三人，看谁愿意过来。当然，如果三人都愿意过来，也行。 不行到最后，扔两个人去中介公司上班，至於他们在中介公司上班住的房子，自己接下来买那么多房子了，难道还怕没地方给他们住吗？ 第42章该给的压力还是要给的 因为今天下午的迟到，这也导致毛小雨捞完人，时间已经不早了，虽然中午给钱要刘明博换锁的时候，跟郭晓燕说过，自己晚上过去拿钥匙，但是看到这个时间，毛小雨又怕郭晓燕早下班，等不到自己过去。 所以这边忙完以后，毛小雨连晚饭都没吃，直接骑著电动车往中介门店那边跑，当然，在路上的时候，还给家里打了一个电话，报了平安，並且告诉父母，今天晚上自己不回去了。 接著经过了半个小时的骑车，毛小雨终於来到了中介门店店门口。 等到毛小雨把车子停下，下车看了一下中介里面的人，整个中介里面已经没什么人了，现在只有郭晓燕正在她的办公桌那里做事。 至於另外的薛光梅和刘明博两人没看到，毛小雨猜想，两人应该下班回去了。 既然时间不早了，毛小雨也没准备站在外面欣赏工作中的郭晓燕，所以一边走进去，一边说道：“不好意思，不好意思，我来的太晚了一点。” 听到毛小雨的说话，郭晓燕手上的动作也就停了下来，抬头对著毛小雨说道：“没关係，店里面每天都要记帐的，就算我下班回去了，还得在家里把这些帐给做了，现在正好你过来拿钥匙，我就在店里把帐给做了。” “天天让你算帐也不是事，会计这一块我们还是要招人的，毕竟我的目標是在洋浦区和虹田区这两个区，在两年之內开到10家至15家中介门店，至於別的区，那等到这两个区开完了再说，所以这么多店，中介会计这一块肯定要要的，不然的话，这帐算不过来。”毛小雨把自己的目標说了出来。 毕竟上辈子毛小雨就在虹田区和洋浦区生活，別的区都没怎么去过，而对於魔都整个城市接下来的发展，也只对洋浦区和虹田区有印象，所以毛小雨准备深耕洋浦区和虹田区这两个区。 两个区面积已经很大了，这么多房子也够自己买了，更何况自己还不知道能有多少钱买房子呢！ 而且毛小雨还知道，到了2010年，魔都將实行限购政策，到时候自己再想大面积的买房子就不太容易了，所以毛小雨觉得，自己要买房子，最好还是在2010年魔都限购政策开始之前买够洋浦区和虹田区自己所知道的所有能拆迁的房子。 按照毛小雨的估算，想要买这么多等待拆迁的房子，几个亿还是要要的，如果房子多一点，十几个亿，二十几个亿也有可能，所以5年想挣到这么多钱，挣钱的压力还是有的。 不过有压力，才有动力嘛，为了让自己可以更好的养老，毛小雨决定这几年自己辛苦一点，多挣一点。 等到2010年魔都限购政策开始了，自己到时候不能买房子，那就等著自己手上的房子拆迁拿房子，按照拆迁房越拆越多的道理来看的话，等到2020至2022年的时候，自己手上的房子不敢说多少，最少价值几十个亿的房子还是有的。 到那时候，再把手上的房子能拋售掉的就拋售掉，不能拋的，留著也无所谓，反正钱也够了，自己也可以正式开启自己快乐的养老模式。 ………… “知道了，会计这一块我会找人来算的，现在主要的不忙，所以我还能算一下，等到店铺忙起来，还真的需要一个管帐的人，天天算帐。” 对於算帐这一块，郭晓燕也不是太灵光，不过因为店铺是新店，再加上作为店长跟股东，需要每天把帐给算好，所以这才勉为其难的做起了会计的事情。现在听到毛小雨请会计回来，对於毛小雨这个提议，郭晓燕也是非常的赞同。 “钥匙的，先把钥匙给我吧。”毛小雨问道。 “给，这是大门钥匙，我们只换了一个大门锁，至於里面的锁，我们感觉不需要换，所以也就这一把钥匙。”郭晓燕一边拿著钥匙递给毛小雨，一边说道。 “只要大门锁换了就行，其实里面的锁换不换也无所谓。”毛小雨一边接过钥匙，一边同意道。 “等一下我送你过去吧，毕竟你又不认识这房子在哪里。”郭晓燕提议道。 “那也行，不过我还没吃过晚饭呢，等我吃过晚饭，你再送我过去行不行？对了，你吃过了没有？如果没吃，一块吃吧，省得回去再弄。”毛小雨问道。 “我也没吃呢，主要每次我都回去烧饭吃的，今天这不是等你了吗？所以也就没回去烧饭。” 郭晓燕一边收拾的东西，一边很自然的说道。毕竟这又没啥隱瞒的，作为合作伙伴，你当然要坦诚一点，不然的话，等一下难道自己看著对方吃吗。在郭晓燕看来，没那个必要。 “那好，等一下咱们一块吃，一块正好聊聊事情。”毛小雨同意道。 接下来，两个人把中介公司门锁了起来，然后又来到了上一次两人吃饭的地方，点了三个菜，一个汤。 “对了，我要你问的那几家房子，问了没有？”点完菜以后，两人坐在桌上也没事，毛小雨也就问道。 “已经试探过了，有的房主有降价的希望，有的房主还在犹豫，不过也有降价的希望，只是这个需要多接触几天，才能把握住房主心里的大概价位。”郭晓燕皱著眉头说道。 “那还不错，只是你別盯著我画过的那六套房子，別的房子也可以问问，就这么说吧，房子的大小我无所谓，我只要便宜的房子，现在你的目標就是把这43套房子的价格给压下来，最少要到3900一个平方，当然，能往下压的儘量往下压，到最后真的压不下去，那就可以签约。”毛小雨一脸认真地说道。 没办法，李明月那边已经说了，只能按照4000块钱一个平方贷出来，毛小雨这边也就只能按照3900一个平方购买房子，这样的话，加上交各种税的费用，才能保证自己的本道本。 如果每平方价格超过3900的话，购买房子的时候，毛小雨就要拿自己的钱往里面贴，但是毛小雨手上也就50万，缺的太多的话，怕43套房子拿不下来，所以为了买到更多的房子，只能让郭晓燕这边把房子的价格往下压。 听到毛小雨这话，郭晓燕皱起了眉头，为难的说道：“43套房子，如果想把价格都压到3900一平方的话，那是不可能的，能有1/3，1/4的房子压到3900一平方，就已经很不错了，所以这个难度真的很高。” “难度高没关係，时间有的是，现在你的目標就是多找一些中介公司的人员，然后让这些人去跟这些卖房的卖家去磨，什么时候磨到3900一个平方以下，我什么时候签约，如果要人去磨，那肯定中间的人员越多越好，我们现在这三个人，根本就没办法去磨人家，所以我们中介公司还是要多招人。” 时间真的很紧迫，因为现在已经5月了，还有两个月都不到，拆迁通告就要出来了，但是毛小雨却不能露出来，还要露出一副无所谓的样子说道，但是，该给的压力还是要给的。 “中介公司的人员不是那么好找的，不是说来应聘了，我们就要收下，有些人真的不太適合做中介，如果我们把这些不適合做中介的人员招进来的话，会影响公司的气氛的，毕竟不適合做中介的人员就是来骗保底工资的。”郭晓燕皱著眉头，为难的说道。 听到郭晓燕的为难，毛小雨也没办法，自己当时招人也是招了几天招不到人，好不容易碰到郭晓燕了，才会抓著她不放的。 因此现在听到郭晓燕说人缘不太好招，毛小雨也就只能安慰两句。 不过还好，正好服务员把晚饭端上来了，也算缓解了尷尬的事情。 吃饭不谈事，谈事不吃饭，毛小雨和郭晓燕两个人吃上晚饭以后，就没有谈过工作上的事情，而是埋头苦干，不一会儿两人也就吃完了。 等到吃完了晚饭以后，还是毛小雨结帐，结完帐，然后两人出来，毛小雨骑著电动车，郭晓燕坐在毛小雨的后面，然后毛小雨按著郭晓燕所指的方向驶去。 其实路程还是很近的，不然的话卖家也不会找到毛小雨这个中介店卖房了，因此大概骑了五六分钟，就已经到了目的地。 毛小雨先从电动车坐垫底下拿出昨天贷款的文件，然后接著两人上楼，来到了203，打开了门，进去望了一圈。 房间跟薛光梅拍的照片差不多，没什么改变，就是主臥里面多了一个蚊帐和蓆子，至於电风扇没有，因为主臥里面有空调了，根本就不需要电风扇。 整个房子2室1厅，还算乾净，能看得出来，老夫妻两个经常过来打扫，並且开窗透气，因为房子里面一点异味都没有，一看就是经常通气的房子。 “这么晚了，你一个女孩子回去不方便，你就骑我的电动车走吧，我明天早上睡醒了，我顺路走过去到店里面去拿钥匙。” 郭晓燕又不是毛小雨的女朋友，毛小雨最多也就把电动车借给对方用，至於送，那就算了吧，送回去还要回来，太麻烦了，毕竟现在毛小雨还没有追求女人的心思，现在一切以挣钱为主。 “那就谢谢了。”郭晓燕犹豫了一下，同意道。毕竟骑电动车过来，虽然几分钟，但是郭晓燕要走回自己的出租屋的话，弄不好要半个小时了，路程太远了，打车又没那必要，现在给电动车给自己骑，那再好不过了。 “没事，记得晚上充一下电，还有一件事，那就是房子的问题，就因为有43套房子，所以你先给我挑一几套房子主攻一下，我需要三天以后开始签约，每天最少签一套房子，先把好签的房子给签掉再说。”毛小雨再一次提醒了一下。 “好的，我知道了。”郭晓燕答应道。 接下来毛小雨把郭晓燕已送到了楼下，一直看著郭晓燕骑车离开，毛小雨这才回到了房子。 然后把刚才拿上来的文件先放在了桌子上抽屉里面，等到忙完了这一切以后，毛小雨这才反应过来，自己好像啥都没有啊！ 洗脸刷牙的毛巾，牙刷，牙膏没有，还有换洗衣服也没有，那自己今天晚上怎么过呀？ 想到这，生小雨心里有点后悔了，早知道车子不借的，现在自己下去要买的话，这不是要跑好老远了。 可是不买的话也不行，这种都是必需品啊。 最终毛小雨没办法，只能苦著脸下楼去买，虽然商店离的不远，但是还是靠两个小狗腿跑呀。 等到来到了商店以后，买了牙刷牙膏，毛巾，肥皂，香皂，洗衣粉，洗脸盆，衣架等等各种零碎的东西。 当然，能买到的也就这些东西，衣服內裤这些东西没有，毛小雨也没办法，最终又买了两瓶可乐，准备回去喝快乐肥宅水吧。 等到再次回到了房子这里，毛小雨先给自己洗了一把澡，然后把衣服裤子全部洗了，至於穿著，唉，还穿什么呀？一个男人无所谓了。 主要这天不洗不行了，5月份了，因为靠在海边，晚上虽然凉快一点，但是白天还是很热的，毛小雨每天身上忙了一身汗，到了晚上身上总归有点味道，如果衣服不换的话，明天再穿，毛小雨没那个勇气穿自己的餿衣服，所以现在寧可光著，也要把衣服给洗了。 ………… 洗完了澡，毛小雨躺在床上，开著电视，吹著空调，一边喝著快乐的肥宅水，不要太舒服。 本来还想著给家里的朋友和同学打电话的，可是看了看时间，已经八九点了，在魔都这里，八九点不算晚，但是对家里而言，已经够晚的了，知道家里的人都已经睡著了，现在打回去，那不是搅人清梦吗？ 所以最终毛小雨决定明天早上打回去。 就这样，毛小雨看了一会儿电视，然后这才睡著了。 第43章打电话摇人 一大早，毛小雨穿戴整齐下楼了，不过如果在意的话，就能看得出来，毛小雨走两步屁股就要扭两下，感觉有点怪怪的。 没办法，虽然这个房子里面有洗衣机，毛小雨昨天也把外套给甩干了，但是最重要的裤头，毛小雨最终犹豫了再三，怕洗衣机不乾净，没敢在洗衣机里面甩干，准备硬是靠著风吹，想让裤头干。 可是想像中永远是美好的，但是现实中总会有各种意外。 所以今天一大早，毛小雨想穿衣服了，衣服裤子因为甩干过了，一夜下来已经干了，可是裤头经过了一整夜的风乾，只是从湿漉漉的变成了半干半湿，毛小雨拿著自己半干半湿的裤头，犹豫了再三，最终还是穿上去了。 毕竟毛小雨还是不习惯没有裤头的咣当，不过穿上去以后，湿漉漉的感觉还是让毛小雨不舒服。 刷牙，洗脸，早上一切忙好以后，毛小雨只能扭著屁股，不舒服的下楼，然后隨便在路边上弄点早餐吃完，再一次来到了中介公司。 来到中介公司以后，中介公司的门已经开了，可能郭晓燕知道毛小雨会早点来吧，所以郭晓燕今天早早的就到了中介公司，而这也造成另外两位员工薛光梅和刘明博还没到来。 对此，毛小雨倒没有在意，只是进入店里面跟郭晓燕打了一声招呼，然后再三的交代房子询价的事情，她一定要放在心里。 接著就骑著自己的电动车离开了中介公司，因为时间还早，租客应该去了医院，没办法登记，所以毛小雨也没有直接去医院那边的房子，而是回到了自己家里，准备拿了一些换洗衣服晚上用。 等到来到了家里以后，毛小雨的父母已经上班去了，毛小雨也就一个人，收拾起自己要穿的衣服。 夏天到了，平常白天穿著短袖，换洗衣服也不需要带多少，两三身够用就行，主要的裤头袜子多一点，因此拿起来也快，等到全部弄好以后，毛小雨找了一个袋子装起来，然后直接放在了电动车坐垫底下。 解决完这件事情以后，毛小雨感觉时间差不多了，也就给家里的朋友刘勇打去了电话。 “喂，找谁呀？”电话接通以后，就听见那边传来一个中年男人的声音。 “叔，我，毛子，阿勇呢？”毛小雨知道接电话的应该是刘勇的老爸，也就谦虚地说道。 “原来是你小子，阿勇吃早饭呢，你等一下，我要他过来接电话。”刘勇的老爸客气的说了一句，然后毛小雨就听见刘勇老爸在那边喊，喊刘勇过来接电话。 “毛子，你这小子一去魔都，连过年都不回来了，是不是把兄弟给忘了？”电话一接通，就听见刘勇在电话那头埋怨道。 “屁，你知道什么呀？你知道我日子是怎么过的吗？小时候我父母又不怎么管我，现在一下子把我叫过来了，天天管这管那的，你不知道我活得多累。 而且我老妈还要我天天带我的妹妹，你不知道那丫头多精啊，又精又聪明，带她带的我头都大了，而且我还不能跟我父母发牢骚，你看我多鬱闷。 至於没回去，还不是因为去年夏天我父母回去接我了，他们回去过了，当时给爷爷奶奶留了一笔钱，说过年会忙，所以过年就不回去了。 毕竟你也知道，我爷爷奶奶除了我老爸的儿子，还有別的儿子，每年过年我爷爷奶奶都到各家儿子那里过年，而我老爸老妈又常年在魔都，理髮店又是过年时间最忙，所以我老爸老妈经常性过年不回来，都是夏天回来的多。”毛小雨回喷道。 “得，你说的有理，行了吧，对了，现在打电话给我干嘛？难道你准备回来，让我给你接风洗尘？”刘勇好奇的问道。 “回去干嘛啊？回去又不好玩，原来的同学该上学的上学，该上技校的上技校，该学徒的学徒，该当兵的当兵，真正留在家里的，哪有几个同学呀，而且一代新人换旧人，小一辈窜上来的太快，走在大街上，全是陌生面孔，根本就不认识几个人。”毛小雨吐槽道。 “唉，被你这么一说，感觉还真的这样，你不知道，我都回来大半年了，平常见过的熟人，可能都没有超过一个手的，只有过年的时候，见到了不少熟人，可是过完年了，大家走的走，散的散，家里又变成了陌生的样子。”刘勇也跟著毛小雨后面吐槽道。 “既然家里没啥留恋的，要不到魔都这里来怎么样，……，在说了，………，你说你一个大男人，20来岁了，……，还待在家里有啥意思？……，还不如出来闯一闯。”毛小雨嘮了半天，终於绕回了话题。 “哎哟，没看出来呀，我们家毛子居然混大了，跟刘哥我说一说，要我到魔都干嘛？如果有好的生意，我就过来。”听到毛小雨的招兵买马，刘勇好奇的问道。 “你过来唄，至少有事情会给你做的，而且工资肯定比你家里工资要高多了，再说了，你一个大男人，天天窝在家里算什么事啊，就算出来挣不到钱，见见世面，开开眼阔，也是好的啊。”毛小雨忽悠道。 “小子，被你这么一忽悠，我感觉心里面痒痒的，你小子別骗我，我过来就投奔你，到最后你不给我吃，不给我喝，不给我住的话，我就赖著你。” 刘勇听著毛小雨的话，感觉心里面痒痒的，毕竟在家里看门，那太浪费时间了，而且父母对於自己看门，也不是太满意，既然这样，那还不如去魔都望一望。 “咱俩的关係，我骗你干嘛，凭你能说会道的，再加上你这不要脸的脸皮，说真的，现在有一份工作还真的適合你，而且接下来国家会重点发展这一行，如果你干得好，弄不好两三年以后，就可以在魔都买房买车了。”毛小雨吹捧道。 当然也不算吹捧，说真的，毛小雨感觉刘勇真的非常適合干中介，毕竟从小玩到大的，性格特別的活泼，属於大朋友类型，而中介这一行，就要的脸面厚，能说会道，且容易交朋友的人，才能做得好。 所以毛小雨觉得刘勇做中介这一行，弄不好真的有搞头，而且有了刘勇的加入，自己在中介公司就钉了一个钉子，不像现在，自己在中介公司就是一眼黑，什么事情都要听郭晓燕的。 这种关係一开始可能无所谓，毕竟中介公司才开的，也挣不了多少钱，可是等到增加店面，中介公司扩大了以后，那就不行了，到时候肯定要找一个忠实的手下，帮自己盯著一点中介公司。 不过让刘勇去盯郭晓燕的话，那就又会有一个问题，那就是郭晓燕太漂亮了，让刘勇盯人，到最后刘勇和郭晓燕两个在一起了，两个人合起来搞自己怎么办？ 虽然这种事没发生，但是自己作为男人，而且跟刘勇又是哥们，对於刘勇的品性，到最后刘勇会不会追求郭晓燕，还真的不好说，除非郭晓燕的能力太强，刘勇感觉比不上郭晓燕，有点自卑，那可能才不会追求对方。 当然，这些都是没发生的事情，现在先让刘勇过来再说，在毛晓宇看来，走一步算一步吧，真的两个人因为工作在一起的话，到时候肯定要让一个人离职，不然的话，中介店变成了夫妻店。自己这个股东弄不好被掏空了。 ………… “听你这么一说，我百把斤都想卖给你了，行，既然你毛子都这么说了，作为兄弟，不信你信谁呀？这份看大门的工作我也做腻了，我也懒得干了，等一下我就去辞职，过两天我就到魔都来，到时候你別忘了到火车站接我啊。” 刘勇听著毛小雨所描述的美好前程，直接相信了毛小雨，准备辞职来魔都。 “我的手机號码就是打到你座机这上面的號码，你过一会儿用笔记一下，你来魔都从镇市走，在镇市买到火车票以后，记得打电话给我，告诉我哪一个班次，到时候我到火车站出站口接你。 还有一件事，你去问一问鸡飞，问他愿不愿意到魔都工作，我知道他那小子现在应该在镇上晃悠著呢，你告诉他，如果想晃悠，也让他到魔都来晃悠，在家里晃悠才挣几个钱呀。 如果他愿意过来的话，就把他给带过来，还有李刚，听说这傢伙卖菜卖了4年了，但是他父母一直扣著他的钱，他觉得卖菜没啥意思了，准备今年不准备卖了，想出来打工，你问他愿不愿意出来，到魔都这边来打工？” 毛小雨一事不烦二主，找人的事情也就准备让刘勇去搞，毕竟这两个人刘勇也认识，而且李刚跟刘勇关係更好一点，跟鸡飞的关係稍微普通一点。 “我去，毛子，你完大了，居然敢叫这么多兄弟过去上班，看来你混的好的了唄。”刘勇有点吃惊的叫了起来。 “什么叫混的好混的差呀，缺人就向家里要人唄，正好咱们都是朋友，第1个想到的当然是你们了，当然过来上班也很辛苦，但是前途还是有的，只要肯苦肯干，买房买车还真的不是问题。”毛小雨一腔真诚的说道。 毕竟在毛小雨看来，自己接下来需要买的房子太多了，虽然自己这边拿不到多少钱，但是房东那边可以返点呀，自己买那么多房子，这些兄弟隨便提成拿一拿，弄个十几万，几十万还不是小case吗？ 有这种好事，毛小雨觉得想到家里的兄弟，自己已经对得起兄弟们了，如果不来，那也没办法，这天註定的，自己不可能把钱塞在他们手上吧。 “行，就一句话，你就等好吧，今天我就去辞职，然后我就去找那两个傢伙，看他们愿不愿意去魔都，如果愿意去的话，我就把他们两个给带上。当然，如果不愿意去，我也没办法，但是我会多劝两次，如果到最后还是不想来，那只能那样了，但是我可以保证，我愿意过来。”李勇差点在电话里面拍胸口保证了。 “那就这样了，有什么事打我这个手机电话就行了，还有，不管他们来不来，你这边最好能早点过来，毕竟好长时间没见到你了，等你过来以后，咱们两个好好的喝两杯。”毛小雨笑著说道。 “好意思说的，上次半瓶啤酒就把你给干倒了，难道三年不见，你现在酒量增加了，能喝一瓶了？”李勇在电话里面挑衅的说道。 “看你说的，怎么可能喝一瓶呢？最少一瓶半。呵呵，好，好，好，就这样，你早点过来就行了。”听到自己的糗事，毛小雨嘴上不服气的说道，但是整个人还是忍不住的笑了起来。 毕竟当时刘勇去准备当兵，几个玩的好的兄弟，每个人出钱买点酒买点菜，因为不敢在家里喝，跑到草堆里面聚在一起给他壮行，好吧，都是小孩子，当时，一个人连一瓶啤酒的钱都没有，都是两个人喝一瓶啤酒，还是你一口我一口，也不嫌脏，想想那时候，毛小雨也觉得挺温馨的，而且还有一种年代感！！！ “小子等著吧，等我到了魔都，我把你给喝趴下，不行，我现在有点等不及了，就这样了，我也掛电话了，等我辞职，我就去找那两个小子，不管怎么说噢，我就会劝一劝，儘量今天劝好了，明天一块到魔都来。”刘勇一副等不及的说道。 “行，早点过来，还有，买了火车票打我电话啊，一定要记得，不然的话，等你们到魔都了，我再去接你们的话，那太迟了，毕竟我这里离火车站也要一个小时路程的。”毛小雨再一次提醒了一下。 “知道了，知道了，放心吧，我都20岁了，我也是出过门几年的人，这点事我还是知道的。”说完这话以后，李勇那边也就掛掉了电话。 毛小雨看到对方掛了电话，也就把手机收起来，开始骑车往医院房子那边而去。 接下来，毛小雨开始了每天同样的事情。 第44章一个星期过了 李勇虽然嘴上说的好听，今天辞职，明天过来，但是事情哪有那么快的，就比如辞职这事，那是说辞职就辞职了，这可是政府部门，还得经过上面同意的，更何况还要叫上鸡飞和李刚。 鸡飞和李刚这两傢伙得到了李勇的招呼以后，在经过了李勇的劝说以后，也没过多犹豫，两个人都同意，跟著李勇来魔都望一望，如果真的挣钱，那就在魔都混。 但两人来是准备来了，但鸡飞和李刚两个人也是一堆麻烦事。 就比如鸡飞了，本来在镇上做点小工小活，挣点零花钱的，平常他的工资要么就是日结，要么就是周结，要么就是月结，这都没数，全看老板给。 毕竟他做的活，怎么说呢？做得活很散，比如说今天帮卖家电的装个空调，明天帮卖床垫的拖个床垫送货，要不后天又帮卖玻璃的去装玻璃，反正就是零零碎碎的活。 而且帮做的老板，又不是一个老板，现在要走了，那所有欠他工资的人，他肯定要把工资给要到。 真要不到的话，也就只能告诉他老妈，让他老妈去要，当然，鸡飞还是想儘可能自己要，毕竟他老妈去要钱，不仅得罪人，而且这钱要回来了，鸡飞一分也別想拿到手。 李刚这边也是，因为它是单独的摊位，每年的摊位都是年初付钱，一租就是一年，现在才5月份，李刚不准备干了，这摊位费怎么办？ 就这一块他老爸那边就过不去，毕竟就算去退摊位，还会被管理者白白的扣一些钱，到最后这钱能拿回来一半就不错了。 更不用说还想要这个大儿子给他买菜，支持小儿子上大学呢，现在都大儿子要跑了，怎么可能愿意呢？ 而且卖菜欠钱的人有多少，这一笔一笔都得记下来交代清楚，毕竟做的都是熟人生意，好多人上街有时候没带钱，现在又没有手机次数，想买东西的都是赊帐，等到第2次来了再一起给。 而这些乱七八糟的事情，也不是一天两天就能处理好的，所以等到鸡飞和李刚两人把手上的事情处理完以后，时间都已经过了一个星期了。 在这一个星期內，李勇打几次电话过来都表示，不好意思，还没忙好，这也让毛小雨嘲笑了自己的娘子，等到了来魔都了，好好的灌他两瓶酒。 等到他们那边全部忙完了，也就是昨天，李勇打了一个电话给毛小雨，告诉毛小雨，今天他们三个人过来，等到今天中午十点多钟的时候，李勇又打来的电话，告诉毛小雨，他们所订的票是中午11:30的，到达魔都的时间，大概是下午两点多钟。 ………… 知道了他们到站的时间，毛小雨难得的一大早过来就捞人，捞到中午十二点多钟的时候，有点不甘心的把房子里面的租客算了一下，最终还是空了三张床。 这也是毛小雨自从租房满了以后，唯一的一次空床，不过也没办法，今天三个哥们过来，毛小雨下午也不准备过来了，接下来空就空在这吧。 就这样，毛小雨忙完了医院这边房子的事情以后，先把车子骑到了中介公司那边去，然后从中介公司那边坐地铁，直往火车站而去。 地铁上，也没什么好看的，就算有漂亮的女生，那也不是自己的，正好最近毛小雨也挺忙的，趁著现在休息，想著这一个星期下来的结果。 【记住全网最快小説站101??????.?????】 这一个星期內，毛小雨也没有閒著，每天下午的时间都是雷打不动的，毕竟每天都有几百块钱进帐，放在口袋里面也挺爽歪歪的。 当然，別的事情也没忘记做，就比如说，毛小雨自己的桔子投资公司的营业执照已经下来了，等营业执照下来的那一天，毛小雨专门去拿了一下，至於中介公司的营业执照还在办著，还要再等几天。 不过这都是小事，就算中介公司营业执照还没有，但是已经办理了，就连营业执照证件號都有了，网上能查得出来的，己经不属於无证经营。 而且经过了十几天的开业，中介公司的招牌己经做好了，按照毛小雨的要求，这个招牌有点省钱了，但一是也花了中介公司一千八百块钱。 虽然招牌没有做成带电的，只做了不锈钢的，但是看到有財中间4个大字，毛小雨倒是挺满意的，只是对於1800块钱这么高的费用，只能心里吐槽一下。 而以上只是两三件小事情，根本不值得一提，对於毛小雨来说，买房才是自己最大的事情。 现在，又一个星期下来了，毛小雨这边买房的进度也涨起来了，怎么说，一共有43家要卖房子的，而且房子都不是太好，80%的房子都没有厕所，所以价格这东西，总归可以往下谈的。 因此，一个星期下来，除了前面买的那一套，毛小雨又过户了6套房子，而这六套房子里面，最小的房子面积也就十几个平方，最大的房子面积在40来个平方，房子都不大，都是没有厕所的那种房子，想上厕所都要到公共厕所那里去上。 6套房子的平均价格在每平方3800块钱左右，远远低於毛小雨要求的3900一平方，至於价格为什么这么低？主要还是因为这些房子里面没办法看，可以说，这六套房子跟毛坯房差不了多少，也正因为这个原因，价格才这么低的。 而买这六套房子，毛小雨直接成了甩手掌柜，至於为什么这么做，因为买第1套房子的时候，毛小雨就感觉不对劲，等到第2套房子的时候，毛小雨直接就迴避了。 並且把购房所有的事情，全部委託交给中介公司所办理，就连最后到房管局过户，也是由中介公司代办，自己从头到尾都没出面。 至於为什么要这么弄，主要还是因为这一次需要购买的房子太多了。 因为这一次需要买的43套房子，卖家离的都不是太远，如果一个人两个人或者多数人都是卖的同一个人的话，接下来还有近两个月，大家如果坐下来谈起来，谈到买家的时候，会容易出现一些问题。 到时候，有些聪明的卖家，可能就会想到到底是怎么回事，这样，到最后肯定会影响毛小雨接下来的收房计划。 因此，毛小雨为了神秘一点，也为了让这件事情发酵的慢一点，直接把所有的事情，全部交给自家的中介公司处理。 而且毛小雨还跟郭晓燕说好了，签合同的时候，儘量避著一点，如果可以的话，儘量別给卖房的人看到谁买的。 当然，卖房的人想看谁购买的，也可以给他看，只是给卖房的人看过以后，中介公司人员儘量把合同翻的快一点，让自己的名字在卖房的人眼前一晃而过就行。 因为没看清，时间长了，卖房的人自己都不知道自己的房子卖给谁的，毕竟好多卖家都粗心大意，感觉钱到位，房子卖掉就行了，自己哪管谁买的。 而这样做的好处，不仅隱藏了毛小雨，就让毛小雨不用天天去房管局过户，省了一段不小的时间。 而毛小雨只要每天晚上来中介公司，在第2天的购买合同上，签上自己的名字就行了。 等到第2天，中介公司员工会把所有的事情给办好，而毛小雨第2天晚上过来再签合同，然后再把当天房管局签的文件给拿走，等到第3天，交给李明月去申请贷款。 而这样也形成了一个內循环，能让毛小雨快速的购买下房子，而不用出现，被人发现的烦恼。 当然，这样隱藏自己，到底能不能把43套房子全部买下来，这事毛小雨自己都说不清，毕竟这么多房子，只要哪个环节有问题，最后想买剩下的房子，都不太容易。 但是不管怎么说，隱藏自己，加速购买，这是不二的法门，但是可惜的是，想法是好的，但是现实却没办法实现，可以说，想加速还加速不起来，而且弄不好，还会减速。 至於为什么会这样，主要还是因为，毛小雨手上没钱了，要知道，就算房子的面积再小，六套房子也不是那么好拿的，因为每一套房子都要给30%的房款，当然，中介公司可以帮自己压一点，给个25%，20%也有。 但是不管怎么说，买房子之前，自己都要给一笔钱给人家房主，虽然说，一套房子可能给不了多少，几万块钱就可以打发了，但是七套加起来，毛小雨这区区50万，真的快要见底了。 对於这个问题，其实在毛小雨买到第3套房的时候，就感觉不对劲了，那就是越买，自己手上的资金越少，等到第7套房子买完付了25%的房款以后，自己手上的资金只有1万多块钱。 也幸亏昨天那套56平方的房本下来了，毛小雨昨天急匆匆的送到了李明月的手上，而李明月的能力还真的不错，时间一点都没耽搁，今天上午贷款就下来了，这也让毛小雨心里鬆了一口气。 也正因为有了这笔贷款，毛小雨才能有钱流动，不然的话，那买房只能停顿下来，但是现在有一个问题，虽然贷款是下来了，但是这笔贷款，可是要付第1套房子剩下70%尾款的。等付完了70%的尾款，剩下的钱，也就只够毛小雨再买一套房子所付的30%。 接下来再想买房子的话，又会遇到同样的问题，那就是只能等另外6套房子的房本下来，然后拿贷款，然后再付款。 但是按照合同上来说，每次贷款下来都要付掉剩余的房款，等到付完了这些还款以后，所剩的钱其实只能再买一套房子。也就是说，接下来只能以房本下来，贷出款来以后，才能决定自己能不能再花钱购买房子。 而且接下来还有一个棘手的问题，那就是3900块钱一平方的房子，只会越来越少，自己的购房成本只会越来越高，到最后如果自己的购房成本覆盖不了购买的房子成本的话，那自己接下来用房本套房子，也会难以继续下去。 等到最后，自己手上最终没有钱了，房子也买不下去了，这样的话，如果还有拆迁房没买的话，毛小雨感觉太可惜了。 因此，毛小雨这两天一直想著，到底怎么能让这个循环玩得下去，让自己在有限的钱里面，收购到更多的房子。 对此，毛小雨心里一直在盘算，一直在盘算。 不过经过几天的盘算，毛小雨心中大概有了一个想法，这个想法应该可以压平自己的购房成本，不过这个需要自己的中介公司人多一点，才能办得起来，现在中介公司虽然这个星期又招了一个人，但是整个中介公司也不过才4个人。 每天就是忙自己的事情，这4个人都够呛了（毕竟房子过户，还要去跟別的房主杀价，这些都需要人去做的，再加上店里面至少要留一个人），更不用说，自己的想法，需要更多的人去实施。 但是接下来如果房子的价格真的超过每平方3900一平方的话，他自己的计划肯定要实施了，不然的话，自己根本就没有钱，能把43套房子全部买下来。 如果自己这个计划真的能成功的话，至少一段时间內可以摊平购房的成本，等到最后如果剩下几个老大碓的话，到最后，自己再让李明月把最后剩下的房子价格，给评估高一点，相信到最后应该差不多能拿下43套房子。 而自己只要拿下这43套房子，就等於说，自己差不多等於拥有了1000多万启动资金，只要有了这笔钱，不管接下来做什么，都会比现在要容易多了。 ………… 就在毛小雨陷入了沉思中，思考著各种解决方法的时候，地铁已经不知不觉到了火车站，因为有大批的客流下车，这也让毛小雨回过神来，赶忙跟著人群下车，接著又急匆匆的回到了地面上，然后算了一下方向，只往火车站出站口跑去。 第45章三人到来 一路风风火火的跑到火车站出站口，毛小雨先看了看告示牌，还好，k324哈市开往魔都的火车还没到，上面显示，还有十几分钟才到站呢。 这让毛小雨心里鬆了一口气，至少自己没迟到，不然的话，牛逼吹出去了，还不给骂死呀！ 想了想三个要过来的同学兼朋友，毛小雨嘴上露出一丝坏笑，心里感嘆这命运的力量，就是不好说：上辈子李勇过的碌碌无为，鸡飞过得孤独终老，李刚更是过的人都没了。 这一次三人过来，也是给他们三人的命运重新確定另一个方向，希望这个方向，要比他们上辈子要好吧。 反正在毛小雨看来，上辈子跟自己关係最好的李勇，羡慕了自己一辈子，每次酒喝醉了，说自己靠父母才会好运一辈子，说你这小子如果不靠父母，你怎么怎么不如我。 虽然说的好像是这个道理，有时候说的也挺气人的，但是想想自己上辈子，除了父母的钱，自己的生活，自己连李勇都不如，不管人家怎么说，至少有老婆有小孩，自己呢，光棍一条，如果不是父母有钱，自己简直就是垃圾中的垃圾。 想想这傢伙上辈子竟然这么说自己，那这辈子说啥也要让他在魔都买房买车，让他背点房贷车贷老婆贷，让他享受享受大城市男人的快乐。 至於鸡飞和李刚两人，其实叫他们两个人过来，毛小雨更多的是惻隱之心，毕竟小时候玩的还可以，但是长大以后，一个活著不如狗，一个死的太早了，这样的人生真的有点让人唏嘘，这一次过来，毛小雨也希望他们能够有不同的人生。 反正在毛小雨看来，只要把握住房子崛起的这十几年，三个伙伴应该都能挣到钱，不管说多少，至少比上辈子要好吧。 ………… “ k324哈市开往魔都的火车就要进站了，……，本站属於终点站，……，全长一共开了32小时40分钟，一共经过了32个站，7个省会，……，请各位旅客收拾好自己的行李，……，然后有序的下车。……谢谢各位旅客的陪伴，我们下次再会。” 听到火车站的播报员一声一声的播报，本来坐著的李勇三人，看到周边的人都在收拾东西了，李勇三人也就各自收拾著自己的行李，准备跟著人群下车。 “阿勇，你说毛子会不会来迟了一点，没在出站口等我们啊？如果没在出站口，?我们接下来怎么办？要不要找地方打电话给他，还是站在出站口等他？” 李刚的年龄要比李勇的年龄大一点，而且两人的姓都是一样的，虽然也是在一个镇上，但是没有亲戚关係，只是碰巧姓一样。 虽然李刚年龄要比李勇大，但是在街面上玩乐这一方面，一般都是跟著李勇混，毕竟李刚有点小儿麻痹症，走路一瘸一瘸的，也做不了什么带头大哥，只会跟著別人后面玩。 为了合群，平常李刚喊李勇的时候，就喊阿勇，这样显得亲切一点。 “应该不会吧，我们已经跟他打了几次电话了，都已经说好时间了。他应该会在出站口吧？”鸡飞软糯的声音，跟著李刚的声音后面，小心翼翼的说道。 “我们跟毛子认识那么多年了，还不知道他性格吗？除非真的碰到事了，才会不来，不然的话，他肯定在出站口等著我们。”看到李刚和鸡飞两个人都有点忐忑不安，李勇虽然也不能確定，但是作为带头大哥，还是用放心的语气安慰道。 “再说了，人家毛子这个星期打过多少电话过来，这电话费都浪费不少了，这种態度，说明人家把我们几个人都放在心里的，所以你们就放心吧，他肯定会在那里等我们的。”犹豫了一两秒钟，李勇再一次安慰道。 听到李勇的安慰，鸡飞和李刚稍微放心了一点，毕竟这一次，两个人可是破釜沉舟来的魔都，如果出了问题，再灰溜溜的回去，那脸就丟的大了。 火车一点一点的停了下来，人群开始一点一点的往门口涌动，李刚三人也就拿著自己的行李，顺著人群开始准备下车。等到三人下车以后，虽然不知道出口在哪里，但是顺著人群往外走。 ………… “老李，刚子，鸡子，这里，这里。” 毛小雨站在出站口等了十几分钟，终於看到车子到站了，接下来没一会了，就看到人员越来越多，而在这些人员中，毛小雨一眼就看见李勇三人正在拿著票，检票出站，也就对著三人甩膀子喊了起来。 听到毛小雨的喊叫，三人也挺兴奋，三个人都在挥手跟毛小雨打了一声招呼，接著陆陆续续的检完票了，拎著行李，往毛小雨这边聚了过来，等到走到一起，4个大男人一个一个拥抱了一下。 “我去，老李，你带的东西真tm的多呀，来，来，来，我来帮你拎一点。” 大家热情的招呼完以后，毛小雨看到李勇带的东西居然比鸡飞和李刚的东西要多了一倍，忍不住的吐槽道。 “屁话，这东西哪全是我的，有一小半还是你的呢，这，你自己的东西，你自己拎。”李勇鄙视的看了毛小雨，然后拎过一个包，放在了毛小雨跟前。 “我的，我好像没让你带东西啊！我去，挺重的！”毛小雨听到是自己的东西，有点傻眼，准备拎起来看一看到底什么东西，哪知道，虽然包不是太大，但是东西好像挺重，不用力好像拎不动。 “咸货，你爷爷奶奶在家醃的香肠，咸鱼，咸肉，猪头肉，这一次一下子让我带来三四十斤，你不知道，这东西可费了我老大劲了，现在好了，终於你来了，给你吧。”李勇开心的说道，毕竟出门在外，谁愿意拎又沉又累的东西。 “什么，我爷爷奶奶，他们知道我让你们过来的。”毛小雨吃了一惊。 毕竟叫同学和朋友过来，就是不想让家里人知道的，现在爷爷奶奶知道了，那父母这边弄不好也知道了，不过就算现在不知道，自己这么多咸货拎回去，也得知道呀！ 当然，自己如果不拎回去，等下次父母跟爷爷奶奶打电话，还得说这事，毕竟这么多咸货拎过来了，到没到手，爷爷奶奶肯定要问一下。 可是问题这是，接下来自己就麻烦了！ 毕竟这件事自己自作主张的，可没跟父母商量过，想到这，毛小雨挺鬱闷的，这事看来有点麻烦了！ “知道了，我老爸老妈还专门到你家去感谢你的爷爷奶奶呢，还问要不要带东西，所以你的爷爷奶奶，才带了这些咸货过来。”李勇一副理所当然的说道。 看到李勇这么说，毛小雨这才忘记，自己忘了跟李勇说，不要跟家里人说这事。 唉，现在事情搞成这样了，还不知道父母会怎么说呢，不过还好，自己搬出来以后，这一段时间一直也没回去。 不行的话，明天白天把咸货拎回去，打电话跟父母说一下就拉倒了。 至於父母问问题，就当自己忙的，没时间回，相信时间长了，父母也不在意吧。 这时候，毛小雨心里只能这样安慰自己。 ………… 既然接到人了，各人也就拎著各自的东西，开始由毛小雨带路，往地铁站入口而去。 等到来到了地铁站，因为怕他们不会用，毛小雨给他们每人买了一张卡，也算示范了一下，然后刷卡进站，接著带著他们坐地铁，顺便沿途介绍坐地铁到哪里，怎么走？怎么做？也算给他们大致有个印象。 而且在地铁上的时候，顺便把三人要做的工作说了一下，当然，工作的辛苦先不说，先说一说中介的美好和挣钱的快乐，反正说来说去，就是给三人不住的打气。 就这样，地铁一直开到离中介公司最近的站点，毛小雨这才带著4人下车，虽然地铁站点离的中介公司不算太远，走路也就十几分钟。 但是4人手上都拎著东西，刚才从出站口到地铁站口都拎得累死了，现在再走的话，毛小雨也懒得走了，直接打了一个计程车，起步价到了中介的巷子口，然后下车。 接著毛小雨带著三人来到了中介公司，先跟中介公司里面的几个员工认识了一下。 然后从中介店里面拿到了最近一个星期买的6套房子中，最大那一套房子钥匙，接著在刘明博的陪同下，5个人来到了这套房子这里。 至於那一袋咸货，当然先放在中介公司了。 ………… 其实房子的环境还是不错的，2室1厅，虽然里面装修没啥可看，但是该有的家具还是有的，毕竟这些烂床，烂家具，烂桌子，卖家也不要了，毕竟卖的话，搬家费都不够，所以这些家具也就留了下来，当然现在也便宜了李勇三人。 这个房子整体的还好，就是一点可惜的是，因为房子太老套，当时建设的时候，房子里面没有厕所，虽然现在可以洗澡，洗澡的地方就在厨房间里，洗澡水跟著厨房的垃圾水走的。 如果上厕所的话，需要到外面去上，这是最大的一个麻烦，但是三个男人嘛，一天出去上一次大號，无所谓了，要是女人，肯定不方便。 把他们三个人安排在这里，其实也是经过了毛小雨的思考，毕竟自己的房子多，给他们隨便住都可以，但是却不能带著他们去自己的居住房子居住。 因为自己现在所居住的房子里面文件太多，有些东西不適合让这些人看到，所以自己必须要单独住在那里，那三个人只能住在这边。 “接下来，你们就住在这里吧。床隨便你们选，不过有一个人可以睡单独的房间，另外两个人只能在同一个房间了。至於吃的方面，隨便你们，你们想烧不想烧，都可以，反正厨房都有。 这房子没装空调，嗯，只有电风扇，如果你们想装空调的话，可以自己去下，我记得鸡飞会搞这事，至於到哪里去下，等你们上班了问一下別的员工，就知道了。 当然下空调，也要等你们下班才能去下空调，所以哪天你们下班没事做，你们三个人可以去下一下空调，顺便装到这里来，至少夏天舒服一点。 不过水电费这一块是你们自己的，公司不包，所以用多用少，你们看著用，到最后交钱了，別心疼就行。”刘明博带著四人来过以后，先走掉了，接下来也就毛小雨给三人介绍了一下。 “毛子，以后我们上班的地方，就是那家中介店里面了？”这时候李勇偷偷摸摸的，一脸关心的问道。 毛小雨眼睛看了一下李勇，知道李勇想的是什么，毕竟刚才去了中介店以后，李勇整个人就变了，有点魂不守舍的。 没办法，郭晓燕这位姑奶奶长得真的很漂亮，这一点是必须要承认的，三个从镇上出来的年轻人，没见过这么漂亮的女人，也算情有可原，更何况接下来会在一起上班，有点想法也算正常。 因此，毛小雨轻轻的笑道：“是啊，就在那家店里面，別看店小，挺挣钱的，好好干，我看好你们，毕竟现在的魔都，大家都缺房子，只要好好的卖，卖个几年，给自己挣一套房子出来，还是没问题的，我希望以后咱们4个伙伴，都能在魔都生活。” 本来毛小雨想找一个人接替自己医院那边的工作的，但是自从做了甩手掌柜，不去房管局签约了，毛小雨感觉，好像自己平常也没啥事。 毕竟买房子这一块，去房管局待的时间太长了，如果不去房管局的话，只要签几个名字，一切由中介公司代办，那自己的事情就少多了。 因此，这次三个人过来，毛小雨思考了一下，还是直接把三人丟在了房屋中介公司。 谁让中介公司现在缺人呢？ 在毛小雨看来，先把人丟进去再说，能不能干到时候看，三个月下来了，真的有人不適合干中介，那到时候就让他去跟自己捞人去唄。 第46章新的计划 其实毛小雨也想过先找一个人跟自己去捞人，这样自己不管做什么，都轻鬆一点。 但是又想到三个人一块来的，本来大家都抱著一块挣钱的，如果自己把他们给分开了，那他们发展的机遇肯定不一样。 毕竟跟自己去捞人，发展的瓶颈就那么大，以后的发展肯定没有干中介好，到最后，另外两个干中介的发財了，跟自己捞人的人，只能挣点死工资，那会有心理怨言的。 等到几年或者十几年以后，因为这个原因，最后自己没得到感恩，却被人在背后吐槽，说自己什么什么坏话，那就没啥意思了。 因此，为了这个不必要的麻烦，毛小雨决定给他们三个人，每个人都有一次机会，只要他们三人在中介公司乾的好，都可以发展下去，你如果那边忙了，大不了自己再找別人，再去捞人。 如果实习期干下来，个別人不適合干中介，没有干中介的天资，每个月只能拿点最低工资混日子的话，那就不能怪自己了。 自己到时候再假装勉为其难的给他找一份工作，让他去捞人，这样也算对得起他了，至少比在中介行业混日子要好一点吧。 到时候好人自己做了，也不影响兄弟之间的感情，而这也是目前毛小雨能想到最好的想法了。 ………… “那真谢谢你了。”听到自己在中介公司里面工作，天天可以看到郭晓燕，李勇一副阳光灿烂有点发春的说道。 “这有什么要谢我的，只要你们好好干，接下来在魔都能扎根下来，也不枉为我从家里把你们喊过来，说不定，咱们几个兄弟，以后一辈子都生活在魔都了。”毛小雨拍了拍李勇的肩膀说道。 李勇三人听到毛小雨这话，满脸兴奋的忍不住的点了点头，毕竟没有哪个年轻人，不想闯出自己的一份天地，当然，好多人都是碰的头破血流，知道这天地不好闯，最后才会拖著行李回家乡，躺平，也只有极少数人，才能闯出自己想要的生活。 “这边先到中介公司有事去了，你们收拾收拾东西吧，等一下看一下还缺少什么东西，然后下楼去买一买，等买完了，把自己的床铺全部弄好了以后，然后去中介公司那边。 晚上正好大家一起聚一聚，顺便都熟悉一下，认识认识人，毕竟以后都是同事，打好同事关係嘛。”毛小雨也不准备在这里待了，毕竟自己也有事情的。 今天晚上的聚餐，是毛小雨的提议，毕竟中介公司开了10来天了，加上今天新到的人员，差不多已经有7个人了。 虽然不能说很多，但是一家中介的有7个人，现在来说，差不多属於中等小店。 因此，毛小雨觉得，自家店里面的人员差不多都到齐了，也就向郭晓燕提议了一下，公司出钱聚一下餐，大家团建一下。 正好这10天下来，公司帮助毛小雨买了7套房子，卖家的返点收的真的不少，这个月肯定是赚了，既然这样，给点福利给员工，让员工开心开心，也算正常，因此，郭晓燕也就同意了今天晚上的聚餐。 “那你过去吧，我们这里收拾一下我们就过来。”李勇说道。 就这样，毛小雨离开了这边的房子，然后往中介公司那边走，半路上，毛小雨去了一趟银行，给李明月转了3360块钱，毕竟这个224，000块钱的贷款下来了，说好的1.5返点，所以这一次返点价格高一点。 当然，除了给李明月转钱，毛小雨还给第1套房子的陆姓房主转去了剩下的70%房款，等到转完钱了以后，毛小雨拿著银行的转帐单子，这才离开了银行。 ………… “给，这是银行的转帐单子，你跟那一个陆姓的房主打一个电话，告诉他，我已经把钱给他转过去了，让他这两天接收一下。” 来到了中介公司以后，毛小雨第1件事就是一边把转帐单子递给郭晓燕，一边说道。 “哦，那正好，我现在正好给他打个电话吧，只要他那边確认钱到位了，那我们这一单也算完成了。” 郭晓燕听到毛小雨这话，一边接过转帐单子，一边开始掏出了手机，准备给陆姓的房主打电话。 看到郭晓燕忙碌了起来，毛小雨也就没管她，而是拿起了自己的那份地图，开始认真的看了起来。 大约过了十几分钟，郭晓燕这边的电话打完了。 “小雨，刚才姓陆的房主说了，钱已经收到了，对这笔交易非常的满意，所以想跟我们中介公司再合作一次，想把他们现在所居住的房子给卖掉？”郭晓燕掛完电话以后，对毛小雨说道。 “什么，他们准备把他们现在住的房子给卖掉了？”毛小雨好奇的问道。 上次毛小雨在房管局的时候，就跟老夫妻两个谈过，既然儿子到浦东那边买房，那还不如跟著儿子一块去买房，到最后，还可以帮助儿子带孙子。 这一个星期下来了，老夫妻两个看来终於决定跟儿子走，既然这样，那这一套房子，毛小雨有点心动了，因为毛小雨知道，老两口住的房子，可是在拆迁范围內的。 “对，不过这个价格有点高，老夫妻两人最低要价4200，最高要价4500，让我们对外先4500一平方放出去。因为按照他们所说的，儿子才买新房子，等装修，等结婚，等有小孩了，最少也要两三年了。 所以这房子这两三年买掉就行了，也不需要买那么早，但是如果有人肯买这边旧房子的话，只要价格合適的话，他们也可以搬出去，所以他们让我们对外放出4500一平方，看有没有人肯买。”郭晓燕说道。 听到郭晓燕这话，毛小雨知道，这便宜想捞不是那么好捞的，对方又不傻，对方看来还是放了正常价，不过也正常，儿子还没结婚呢，小孩哪来呀，等有小孩带小孩的时候，还有好几年了，这时间可以慢慢卖房子，干嘛要便宜卖呢！ 这跟上一套房子是不一样的，上一套房子是以小换大，以旧换新，他要拿房子的钱去给儿子买房子，所以便宜卖了，这样才能早点买下心仪的房子，两个房子卖出的出发点就不一样，价格肯定相差不少。 “那就算了，先放一放吧，对了，员工呢，怎么都不在呀？”毛小雨好奇的问道，毕竟刚才来的时候就看见没人，这么长时间了还是没人。现在整个中介店就郭晓燕在店里面。 “他们去跑盘谈价格去了，这不是四点过了吗？趁著天凉快，各个小区里面的人出来活动了，所以我就让他们去跑一跑，把那几个价格压的差不多的房子再去跑一跑，看价格还能不能往下压。 唉，这还不都怪你吗？你这边不是天天催的吗？要求把价格压下来，压下来。这想压价格的话，只能让他们去跑呀！”郭晓燕给了毛小雨一个白眼，无语的说道。 听到郭晓燕的埋怨，毛小雨摸了摸鼻子，这不是没钱吗？如果有钱哪会这么压，价格差不多了，自己就收下来了，毕竟挣多挣少的问题。 “对了，现在有多少套房子价格压到3900一平方？”毛小雨直接岔开了话题问道。 “嗯，手上还有6套，接下来最多再压两三套，剩下的有20来套，都在3900~4200块钱每平方左右，另外剩下的几套都在每平方4200至4700。 最高的那一套，现在谈到4900一平方，我跟你说一下，最后所说的这套房子价格真的很难降，能谈到4800就不错了，因为这套房子里面装修的真的不错。我进去看了，就那装修，我都不好意思还多少。”郭晓燕无可奈何的说道。 听到郭晓燕这么说，毛小雨心里算了算，按照这个价格来购买下面的房子的话，这钱差的也太多了。 因为贷款价格的原因，如果价格都在每平方3900块以上的话，每买一套房子，就算房子的面积小，自己最少都要多出一两万块钱，要是面积大一点的话，多个二三万，三四万，都有可能的。 也就是说，自己把前面的十几套每平方低於3900的房子买了，剩下的钱最多买到三十几套房子，差不多就等於把贷款加本金50万，全部都用光了，剩下的大几套房子就別想了，因为到时候自己都没钱了。 要是这样的话，那感觉这少挣不少钱呀！！！ 虽然剩下的大几套套房子，每平方的价格都在4200块钱以上，最高的达到4900一平方，看起来好像挺多的。 但是跟拆迁时，每平方1万块钱9000块钱比起来的话，还少一倍了。 想想，只需要几个月，就能挣一倍的钱，还想怎么样？ 对此，毛小雨觉得还是实行自己的计划吧，至少自己可以多拿一点拆迁的房子。 想到这，毛小雨重新拿起了地图，皱起了眉头，犹豫了一下，说道：“从这里到这里，你明天安排人去跑盘，三天之內看一下，这里有多少房子要卖掉，然后你再算一下，看哪些房子价格能卖到3900块钱以下的，然后安排人去谈价格，把价格给我压到3900以下，儘量往下压，等到一个星期以后，在等我消息。” 为了表示出需要跑盘的地方，毛小雨专门手指在地图上画了一下三年以后要拆迁的范围，而这么搞的原因，就是毛小雨准备拿下三年以后的低价房，来对冲两个月以后的拆迁房。 只要房子价格低於3900一平方.贷款贷出来，毛小雨就是赚的，毛小雨计划就是在低价房上面多贷一点钱，让自己的资金充足一点，然后拿著这些多下来的钱，补贴到高价的拆迁房里面去。 虽然这样总体的贷款金额多了，但是在毛小雨看来，自己又不是一直这么玩，也就这么一两个月，这时间再怎么贷，最多也就一两千万的资金。 等到拆迁房下发拆迁通知的时候，自己就可以等著拿拆迁款了，有了拆迁款，自己不仅可以平掉拆迁房子的贷款，还能回补后面低价房的贷款。 虽然到那时候，可能因为回补低价房的贷款，自己手上没多少钱了，但是反过来看，至少自己拿下了不少三年以后要拆迁的房子。 而这些房子经过了7月份的拆迁通知，虽然没拆到他们，但是离拆迁地方近，以后肯定会有拆迁的希望，价格自然水涨船高，这么多房子全部涨价，对自己来说，就已经赚了。 更不用说，就像现在毛小雨所住的房子一样，需要等到三年以后才能拆迁，但是三年期间自己可以自己租，也可以租出去啊。 因为接下来这一块拆迁了不少人，很多人房子都没了，但是又因为家庭，工作，学习等方面的原因，需要在周边租房子，但是一下子租房的人多了，但房子少。 怎么办？ 肯定导致当地的房租要涨不少。 而自己手上握著这么多房子，到时候只要租出去，对自己来说，不仅拆迁房赚到了，就连接下来三年以后的拆迁房也赚到了，怎么看都是赚的。 而这也是毛小雨所能想出来的最好的方法，毕竟按照毛小雨的算法，如果43套房子全部拿下来的话，至少能挣到1000多万，这1000多万买旧房子的话，差不多能买大几十套了。 两个月再怎么买也不可能买到大几十套房子，所以怎么看，去掉拆迁房子以后，手上的房子肯定能用钱覆盖掉。 因此，对於接下来自己的计划，毛小雨非常的有信心。 ………… 郭晓燕看著毛小雨所画来出来的面积，感觉头一阵发昏，这画出来的面积可比上一次画出来的面积要是大了好几倍了，可是时间却给了自己三天。 这不是把自己当牛马使吗？ 忙了10来天，这两天才让自己舒服一点，现在毛小雨又给自己下达了任务了，看来自己还真的是天生的劳碌命啊！ 想到这，郭晓燕用哀怨的眼神，死死的看了毛小雨一眼。 第47章聊天（上） 感受到郭晓燕抱怨的眼神！ 毛小雨忍不住打了一个颤。 我去，这姑奶奶不是好人呀，居然向自己放电。 简直把自己电的浑身都酥麻了！ 现在毛小雨终於有点明白，古人所说的美人眉眼如丝是什么样子了！ 奶奶的！ 这简直太勾引人了！！！ “怎么，有困难？”心头有点荡漾的毛小雨有点忍受不了郭小燕的眼神，为了掩饰自己的尷尬，假装不懂得问道。 “我们每天的事都有那么多，哪有时间，还能跑这么多地方啊！”郭晓燕委屈地说了出来。 “事情多，忙不过来，主要还是人手不够，你人手够了，事情自然有人做了，你也看到了，今天来了三个人，接下来你安排人带著做事唄。 再说了，这又不是调查什么东西，只是调查一下，有没有出售房子的信息而已，这种事对你们中介人员来说，应该不算太难吧。”毛小雨说道。 “你这给我的三个人都是新人呀，让他们出去跑盘，他们肯定是一头雾水，这种人需要调教一段时间，才能作为真正的中介人员用啊。 可是现在时间太紧张了，你又不给我调教的时间，而且给我调查的时间又这么短，你这不是逼著我上梁山吗。”郭晓燕两手一摊，无奈的说道。 看到郭晓燕这样，毛小雨也没办法，犹豫了一下，说道：“那多给你两天唄，最多就五天，我要最准確的消息，这事情真的很著急的。” “小雨，我不知道你贷款怎么贷的，但是你这样买房子的话，接下来会有很大问题的，虽然在魔都这个大都市，大家都想挣钱，但是有时候儘量做自己能做到的事情，不要好高騖远，不然的话，爬的越高，只会跌的越狠。”郭晓燕有点担心的说道。 郭晓燕倒不是担心毛小雨，而是担心自己啊！！！ 毕竟这一段时间，中介公司给毛小雨买了不少的房子。 虽然在毛小雨身上没有挣到多少钱，但是也让中介公司在卖房的房主身上挣了不少。 不过也正因为看到了这些交易的过程，郭晓燕有点担心，怕毛小雨玩脱了。 因为郭晓燕知道，毛小雨已经买了7套房子，虽然房子小，但是房子的价格加起来己经有100来万了，这可是实打实的价格。 而眼前的毛小雨，肯定没有那么多资金的，那不用想，就知道，这钱90%肯定是贷出来的。 可问题贷款不是长久之计呀！ 贷款是要还利息的，贷出来越多，还的利息越多，现在贷的不多，利息还好还一点，如果贷的越来越多，到时候如果一下还不上的话，那就完蛋了。 再加上现在看毛小雨又要这边的房子信息，又要那边的房子信息，这让郭晓燕有点头皮发麻，不得不怀疑，毛小雨不仅不收敛，看起来接下来还准备玩票多大。 而这也是郭晓燕最害怕的地方。 因为在郭晓燕看来，觉得自己跟毛小雨最多就是合作者，两个人连朋友都不能算，中间也就一个中介公司作为纽带。 但是如果毛小雨出现诈骗贷款还不上的话，佛波乐经过了调查，那就很容易调查出来，中介公司是毛小雨贷款中必不可少的一环，到最后弄不好，因为自己是中介公司的执行人和法人，自己也会出问题。 毕竟现在的房子还少，等到了以后房子越来越多，涉及到几百万上千万资金的流动，这么多钱，你说你一个中介公司的老板，一点都不知道是怎么回事，法官都觉得不相信。 可问题郭晓燕也感觉有点冤枉。 毕竟这风险，在郭晓燕看来，毛小雨的计划到底是什么？到现在自己都不知道，只知道这傢伙一直在贷款买房！ 可问题贷款买房自己只能劝说呀，这东西又不是不正规，可是贷的越多，自己心里面越虚。 正因为想过这种事情，现在看到店里面没人，郭晓燕这才说了出来，毕竟现在贷款才开始，如果毛小雨能收手的话，这都不是事。 听到郭晓燕的担忧，毛小雨看了看郭晓燕一眼，不知道对方为什么这么关心自己，但是王小雨还是说道：“你担心什么？我这边做的跟你又不搭嘎，你只需要把你中介这边的事情做好了就行，我这边怎么做，都是我这边的事情。” “可是有些事情不是你说不搭嘎就不搭嘎的，你是中介公司最大的股东，怎么可能说不搭嘎呢，你要记得，你现在买这么多房子，弄不好会出问题的。”毕竟这几天的压力真的挺大，郭晓燕的声音一下子大了起来。 “有什么问题？房子的市场价在那里，既然贷款出来了，说明他金融机构认可，而且你也看到了，我现在收购的都是便宜的房子，按照市场规律来看，魔都的房价每年都在涨，我现在收购的越便宜，以后涨幅他肯定会越高，接下来我只要挨过这几年，我手上的房子肯定能给我一个满意的价格。”毛小雨半真半假的胡说道。 “可是你贷款怎么还，你要知道，你的房子要还贷款的。”郭晓燕问道。 “贷款不是太多，1，000万的贷款一年才不过60万利息，也就是等於6%的贷款率，多吗，不多的，在我看来，房子的价格只要涨过贷款利息，那这房子就是我赚的，就拿我现在拿下的房子来说，本来价格就低，等一年后，我每一套房子每平方加500块，你说我能不能卖得出去？ 在我看来，肯定能卖得出去，既然能卖得出去，那我亏什么？不亏，可以说，按照明年每套房子每平方加500块的话，我还能挣一点，当然，因为我交了过户费，各种税费，所以这些房子明年卖的话，我也挣不了多少钱，这房子至少压在手上几年，等到我挣够了，我才会陆陆续续的拋售出去。”毛小雨再一次欺骗的说道。 “可是你的利息呢，你每年都要付利息的。”郭晓燕问道。 “收房租至少能收一半利息回来吧，就算缺一点，而且我在別的地方还有別的生意，虽然补不了这一点缺，但是也缺不了多少，我现在赌的就是魔都的房价只会越来越高，我不敢说多少，每年房价每平方给我涨500，我都能挣到不菲的钱。 要知道，华国加入世贸组织以后，华国的经济 gtp都是以9%以b在发展，这样的发展，肯定带动人民的富裕，而这也將刺激大城市房价的增长。按照gtp的发展，我相信，魔都的房价在10年之內，至少翻2~3倍，到时候，我贷了多少，我就能挣多少。”毛小雨一脸自信的说道。 “可是你这也太冒险了，如果房价一掉的话，那你不是全完了。”郭晓燕还是有点不认可毛小雨所做的事情。 “如果房价真的整体往下掉的话，那市场是有风声的，等到那时候，我大不了先把房子出掉一部分再说了，这都有一定的把控的，可以说，出问题的机率，远远低於10%。”毛小雨一副无所谓的样子说道。 看著毛小雨一副无所谓的样子，郭晓燕也不知道怎么说，毕竟对於经济这一块，自己也不是太懂，但是看到毛小雨说的这么厉害，可能真的按照对方所说的样子吧。 郭晓燕现在决定接下来再看一看，如果真的有问题，到时候自己再劝一劝。 而且自己这边中介公司也要跟对方算好帐，千万別被他拖下水。 ………… “对了，今天有需要签字的合同吗，我这边又有钱了，明天正好再买一套房子。”看到郭晓燕陷入沉思，毛小雨也就转移了话题说道。 “没有，合同还有两份，今天不是没钱买房子了吗？所以昨天签的合同现在在这里没办法交易，现在既然你说你有钱了，那明天我去找房主，让房主明天到房管局交易一下就行了。 不过按照我们现在的谈判速度来看，交易的速度好像有点慢，我现在最怕的就是我们谈好的价格，被別的中介公司介绍的买家买走了，那就麻烦了。”郭晓燕皱著眉头说道。 毕竟周边的中介公司又不是毛小雨这一家，虽然有些中介公司离得远，但是不妨碍做生意做到这边。 因此听到郭晓燕这话，毛小雨也挺烦恼的。 自己如果有钱，哪会买这么慢呀！！这不是等著贷款下来吗？自己才能有钱买接下来的房子。 唉！！！ 毛小雨觉得自己这边的境况很像一条初二的数学题，那是那就是一边放水，一边加水。 自己这边每天只能加10立方水的话，那放水却放到50立方水，可是问题水缸也就100立方的水缸，而这样的后果就是放了两天水，就没水可放了，那就等著加水加够了，再放一次水。 如果想改变现状的话，现在要么就是减缓放水量，要么就是增大进水量。 减缓放水量肯定是不行的，本来时间就紧迫，再拖拖拉拉的，那还要不要买房了。 所以现在只有一个方法，那就是增加进水量，只要进水量超过每天50立方或者达到50立方，这样，不仅可以抵消掉下面的放水量，还能增加水池里面的水，如果水池里面的水多的话，还能增加放水量。 但是现在有一个问题，自己到哪里去增加进水量呢？ 对於这个问题，毛小雨没办法想，思考了好长时间，最终觉得能给自己帮助的，也只有家里。 当然，能帮助自己的是家里，但是又不能跟父母说。 所以，毛小雨觉得这两天自己要回去一趟，把家里的理髮店的房產证拿出来，然后签老爸的名字，向金融机构贷款。 不要多，150万的门面，贷个120万，有了这120万的本金，那自己这边买房的速度，肯定会加快不少。 到时候也不用像现在这么烦恼，每天想买房子都没钱买。 不过就是有一点！！！ 想到这，毛小雨感觉有点对不住自己的父母，毕竟作为儿女，还没孝敬父母呢，自己就已经惦记父母的家產了。 当然，这一点不好意思，直接在毛小雨脑海里面一晃而过，根本就没放在心上。 直接思考起自己拿到自家门面房房本的好处。 毕竟对毛小雨而言，现阶段挣钱是最大的事，別的事情都靠边站。 ………… “我知道了，我心里有数，这几天可能难过一点，过几天就好了。” 对於郭晓燕的话，毛小雨现在只能这么回答，毕竟自己父母理髮店的房本还没拿出来，就算拿出来了，自己还要去找李明月贷款呢。 而且这期间还不知道要多长时间才能拿到贷款，所以现在对於郭晓燕这边，毛小雨只能先这样回答著。 听到毛小雨敷衍的回答，郭晓燕也知道毛小雨手上没钱，这也让郭晓燕心中鬆了一口气。 没钱才好，没钱买不了更好，被人买去更更好。 反正自己把这事说出来，也是因为这是自己的事情，如果不说，那就是自己的问题。 至於说出来怎么解决，在郭晓燕看来，那就不是自己的事情了，那是毛小雨的问题，既然毛小雨现在也没办法解决，那就不关自己的事了，到最后房子被別人买掉了，那也没办法。 ………… “说了这么多別的事情，来说一说中介公司的事情吧。怎么样？这一段时间开下来，中介公司怎么样？”毛小雨好奇的问道。 虽然毛小雨知道中介公司挣钱了，而且挣了不少钱，今天晚上的聚餐也是因为挣钱了，所以郭晓燕才同意聚餐的，但是中介公司到底挣了多少钱？毛小雨还真的不太清楚。 “这段时间中介公司买了7套房子，都是小雨你买的房子，虽然没说你这边的点数，但我们收了卖家的返点，七套房子大概收了15，000左右，再加上租出去两套房子，每套房子收了一个月的房租，总金额大概在800左右，而这就是我们中介公司十天所挣到的钱。”郭晓燕说出了10天的营业额。 第48章聊天（下） “还不错，店里面钱够用吗？” 听到郭晓燕说了一下10天店里面挣的钱，毛小雨感觉还不错，当然，如果不是卖自己房子，店里面十天其实只等於挣了800块钱。要是这样算起来，那真的亏惨了，当然，毛小雨肯定不说，这种尷尬的事情。 不过新店都是这样，一般新店最少两三个月都挣不到钱的，好多顾客都不知道这里有中介点，再加上毛小雨又把公司的员工用来忙自己的事情，难免疏忽別的生意。再加上中介店，一般做的时间越长，口碑上来了，生意才会越好，所以现在生意搞成这样，也算情有可原。 “够了，就连这个月给员工开工资的钱都有。而且我已经把我们两个人的股份，按照比例，钱已经投进去了。按照现在的帐单来看，就算去掉公司里面的各种开销，中介中公司帐户上面还有1万多块钱呢。”郭晓燕说道。 郭晓燕感觉自己有自知之明，知道这新店开下来，生意肯定不咋地，现在有这么一个冤大头跟自己合伙，自己也算轻鬆一点，再加上中介公司靠著毛小雨的生意，生意也算还可以，至少自己的工资有著落，中介公司还有盈余。 “对了，卖房子的提成，你在发工资前一个星期，你给我帐单。我到时候把钱打过来给你，毕竟公司虽然不挣钱，但是该给员工的还是要给的。” 想到自己当时提的股东协议，对於那点小钱，毛小雨也没准备赖帐，所以也就给郭晓燕说道。 郭晓燕听到毛小雨这话。无语的给了毛小雨一个白眼，悠悠的说道：“是啊，员工不能亏本，某人寧可让利给员工，也不会让利给中介店，所以中介店想从某人身上挣点钱，还真的不容易。”. 听到某人有些刺激的话，毛小雨有点不好意思的捏了捏自己的鼻子，然后小声的说道：“本来我开中介店就是为了自己买房子便宜一点的，如果开下来中介店，我买房子不便宜，那我还开著干嘛，等到以后你自己买房子的时候，你就知道了，在自家的店里面买房子，不要花钱是什么样的感受。』 “什么感受我不知道，但是我知道。我没钱买房子。就算我以后有钱买房子了，我也买不了那么多房子。”郭晓燕吐槽的说道。 “但是你不可否认，新店开业，有了我这一笔笔的生意，公司里面的经营状况非常的良好，等到这几个月过了，就算没我生意，相信中介公司也能保持正常的盈利，其实现在这样，对你对我都好。”毛小雨分析的劝说道。 郭晓燕听到毛小雨这话，当然知道毛小雨所带来的生意，对一家新店而言，有多么大的好处，不然的话，郭晓燕也不会把公司的人力物力，大部分投入在这件事情上。 虽然少收了毛小雨这边的返点，但是房主那边的返点却没少说啊，如果没有毛小雨这些生意，自家中介店连房主这边的返点都没有。 所以对於毛小雨的生意，郭晓燕是又爱又恨，爱代表中介公司卖的房子越多，自己挣的越多。恨就是怕的毛小雨玩砸了，把自己给牵连进去。 当然，肯定是爱的多一点，不然的话，也不会让出这么多人力物力专门做这事了，就连自己都亲自跑房產证。 看到郭晓燕默不作声，毛小雨也没准备多刺激她，毕竟大家都是合作伙伴，儘量对方让著一点，才能长久的做生意。 “过两天中介公司的营业执照要好了，你有空去拿一下。”毛小雨语气委婉的说道。 “知道，我算的时间了，到时间了，我给那边打个电话先问一下，然后我去拿营业执照。”郭晓燕点了点头，说道。 “等营业执照下来了，咱们下个月中旬准备开第2家店吧，我准备开在凤翔路到曲芳路那里，这个地方离我们这家店大概有3公里路，路程不算太远，如果开下来的话，可以跟我们这家店起到互补的作用。”毛小雨说道。 毛小雨所说的凤翔路和曲芳路就是后年要拆迁的那里，离毛小雨这家中介公司大概在四条街左右，至於为什么这么早要开在那里。 主要的就是想让员工熟悉那边的环境，为明年6∽7月份毛小雨购买房屋做准备，这一次毛小雨准备提前一年买房子。 还有一个原因就是下个月中旬如果在那边开中介店的话，等到7月份这边要拆迁了，门面收了，这边的员工正好可以一下子全部过去上班，省得大家休息没活干。 “不用开这么快吧，就我们这一家店而言，至少两三个月才能平稳下来，其实等到我们这家店平稳下来以后，最好是在开第2家分店。”听到毛小雨的要求，郭晓燕皱起了眉头反驳道。 听到对方的反驳，毛小雨赶紧分析道：“其实我们这一家店主要还是靠著我的卖买支撑著，但是有一点你要知道，我这卖买不可能一直买，总归会到头的。 等到我不买了，你说我们店一天能有几个生意？一个月下来，能不能挣到钱？到时候就凭我们的营业额，养这么多人肯定养不起，到时候如果不想裁员，最终只有分流出去。 但是我们只有一家店，分流能分到哪里去呢？到时候还不是匆匆忙忙的开店吗？既然这样，还不如下个月中旬开始忙开第2家店，等忙忙弄弄，差不多到7月份第2家店开起来。 等到那时候，我们这家店我也不买房子了，人员多了，就往第2家分店分流，最终每家店三四个人，正好人员少了，需要开的工资也少了，那时候至少店铺盈利应该能看得过去。 说真的，其实第2家店才是正常的中介公司新店，像我们现在所做的这一家店，更多的其实是为我服务的，所以这家店我才需要很多人，帮我去调查房子的各种信息。 但是这个店不是长久的能这样乾的，最终这家店因为我不买了，肯定会让人员多出来的，所以这家店根本跟新店没啥可比性，而我们开第2家店，就是为了开新店，感受一下新店多么的难开。 而且有的我们这一家店补贴，就算第2家店新店每月亏了一点，也不是那么太让人接受不了的。”毛小雨苦口婆心的劝说著，看起来好像说的挺有道理的，其实还有一点没说出来。 那就是自己在这里买的房子太多了，怕以后拆迁通知下来，卖掉房子的前房主回来找自家店的麻烦，所以想待拆迁通知下来以后，把自家有些员工给安排出去，就算以前的房主来找麻烦，店里面全是新人，找也没办法找。 听到毛小雨这话，郭晓燕听著感觉好像也对，毕竟这家店主要的还是靠著毛小雨的生意搞起来的，如果毛小雨真的不买房子了，这家店也要不了那么多人。 那到时候只有两条路，多余的人要么开除掉，要么就要想办法安置別的地方， 第一条路，把人开掉肯定是不行的，好不容易养了一个多月，中介这一行才会一点开掉，不仅浪费了財力，而且浪费了物力。 这么来看的话，好像开第2家店，把多余的员工安置过去，才是最好的方法。 可是这个方法在毛小雨口里面说出来，郭晓燕总感觉哪里不对劲，但是又想不出来哪里不对，只能暗笑自己瞎想了。 “行吧，我这边会顺著你的时间开第2家店的。”郭晓燕觉得自己这边跟著毛小雨的计划走，如果毛小雨接下来没啥计划了，自己再把第2家店给开下来，把人员安过去。 “还有，……。”本来毛小雨还想说什么的时候，突然手机响了起来，毛小雨只好掏出了手机，看了一下。 咚咚咚，咚咚咚！ 毛小雨的心直接跳快了几下，原来是自家的老爸打过来的。 想想李勇三人才过来，这老爸就打电话过来了，看来老爸弄不好，跟家里的爷爷奶奶联繫过，知道李勇带东西过来了。 想到这，毛小雨只好对郭晓燕做了一个抱歉的脸色，然后拿著手机出了门外，准备跟自家的老爸好好的谈一谈。 “喂，老爸，打电话有什么事吗？”电话才接通，毛小雨一脸羡媚的说道。 “你小子干了一件大事，如果不是你爷爷奶奶打电话给我，我都不知道你搞这么大。”毛军在电话里面不客气的说道。 “什么大事啊？我又没干什么事。”虽然毛小雨猜到父亲说的这话是什么意思，但是还是在电话里面装迷糊的说道。 “你给我装好了，我问你李勇是怎么回事？还有你那些同学朋友？你说你，你居然敢在家里叫三个人过来工作，你也不怕介绍过来干不好出问题？”毛军你直接开门见山的说道。 看到父亲把事情说开了，毛小雨只能假装的说道：“这不是天天在外面混吗？正好旁边一个老板缺人，他想找一些外地人，价格便宜一点的人干活，所以我就帮他从家里叫了两个人过来，毕竟你也知道，李勇跟我关係不错，他现在在家里看大门那个事根本就不算事，还不如辞职到魔都来闯一闯呢，弄不好还能闯出一个天下出来。” “你以为外面这么好闯的，如果闯不好或者出了什么事的话，你担得起责任吗？”毛军不客气的说道。 “这要我担什么责任啊，每个人的路都是自己选的，我只是问他在家里乾的如意不如意，他说不如意，他想出来闯，这还能怪我了？ 如果你有朋友，他需要你介绍一份工作，在力所能及的情况下，你介绍不介绍？所以这事不好说的。 还有，这事情已经解决了，他们已经住下来了，接下来他们自己就看自己的了，跟我没多大关係了。 你如果现在还真的狠心，要我让他往回去，那我现在就去找他们老板，让他们老板把他们给开了。”毛小雨耍无赖的说道。 毛军听到儿子这话，在电话那头，一时都不知道该怎么说了。 听到老爸不说话，毛小雨心里得意了一下，然后语气缓和的说道：“爷爷奶奶送过来的咸货我已经收到了，明天上午我给你送回去，至於这边的事情，就到此为止了。” “你小子，这事我就不说了，还有，以后你要是晚上没事做，回来两次，你看你这次，已经好多天没回来了，你还认不认这个家呀。”毛军感觉毛小雨有点胡搅蛮缠，但是自己又说不过他，只能从另一个方面吐槽道。 “我回去也没事呀，睡个觉还不如在这边睡呢，毕竟我睡在这边，不需要开车来回跑个把小时吧，这样好了，等哪一天老妈什么时候做好吃的了，你提前一天打电话给我，我第2天回去弄点吃的，你看怎么样？”毛小雨反问道。 “行吧，等一下跟你老妈说一下，看你老妈怎么说。”毛军也不敢確定时间，准备把这事过一会交给老婆决定。 “行了，就这样吧，我这边正忙著呢，掛了。”说完这话以后，毛小雨直接划断了电话，然后拍胸口，这才是鬆了一口气。 “毛子，……。” 本来打完电话，毛小雨准备回店里面再跟郭晓燕说一说的，哪知道，忙完宿舍的李勇三人过来了，並且远远的正好看到毛小雨打完电话，也就热情的跟毛小雨打起了招呼。 毛小雨听到喊声，看到李勇三人过来了，也就打消了回事讲话的想法，然后站在中介门口，等著李勇三人到来，等到李勇三人到了门口以后，四人也就在门口聊起了天。 接下来，过了大概半个小时左右，店里面的员工陆陆续续的回来了。 等到员工全部回来以后，毛小雨也不准备等什么到点下班不下班了，直接让郭晓燕关门下班。 接著两人带著员工，来到了不远处的那一家饭店，花了四五百块钱，团建了一下。 等到花了两个小时，吃完饭以后，大家这才各自离开了饭店。 第49章买完房子 既然缺钱，又决定拿家里父母的理髮店房產证做抵押了，毛小雨也没拖拉，直接第2天找了上次的假证贩子，又花了150块钱，做了一个新的房本。 这一次假房本，虽然是新的，但是跟家里的房本比起来，就差的太多了，连6分像都不像，不仅外表新的要死，就连里面的那些房本信息也是漏洞百出，不要说打开看了，就算不打开看，房本放在那里，在意一点，就能看出不一样了。 但是对毛小雨来说也够了，毕竟谁家没事做，会把自家的房本拿出来一天看两遍的，很多人房本回来了，锁在保险柜里面，几年都难得看一次。 自家的房產证也是一样，反正毛小雨从来没看过父母拿房產证出来看过，既然这样，现在弄个大差不差的房本放在里面，相信短时间內，应该也不会发现什么问题。 在毛小雨看来，等这几个月拆迁款下来了，大不了再把钱还回去，再把房本拿回来，到时候再放回来就行了。 当然，就算知道了也不怕，反正事情都做了，到最后知道了，大不了再找別的藉口唄，难道父母还能把自己打死啊。 也正因为这种心思，毛小雨才敢这么明目张胆的办假房產证。 ………… 因为下午还有事，毛小雨弄到了假房本以后，直接马不停蹄的带走咸货回家了，等到来到了家里，父母不在家，毛小雨直接动手，把咸货放在了家里。 接著从自家的保险柜里面，拿出了父母理髮店的房本和父母的身份证，接著拿著父母的身份证下楼复印了几十份。 至於为什么要复印这么多身份证复印件，主要毛小雨想著可能什么时候，会用到父母身份证需要做什么事情，这次正好有机会，还不如多复印一点，直接一步到位。 就这样，忙完了这一切以后，毛小雨拿著家里的房產证和父母的复印件，悄悄的溜掉了。 接著马不停蹄的直接来到了李明月上班的公司大厦外面，然后打电话给李明月，让李明月出来一下。 等到把李明月约出来以后，直接拿出了父亲的房本和父亲的身份证，还有自己签了父亲名的贷款申请，要求贷款120万。 一开始李明月犹豫了一下，毕竟一看这个贷款人签名就有点假，猜到应该是眼前的毛小雨自己签的名字，但是犹豫了一下以后，最终还是点头同意毛小雨的资款。 毕竟1.5的返点，120万的贷款，李明月可以得到18，000块，这么多钱，真的挺让人捨不得的，更何况贷款申请没啥问题，最多假装自己上当受骗而已，毕竟谁能想到，儿子拿著父亲的房本来贷款，会是假的贷款呢。 而且这种事情在全国各地太正常了，就算出问题了，也跟李明月没多大关係，最终还不是普通老百姓买单，贷款机构该怎么收钱还是怎么收钱？ 得到了李明月的同意，毛小雨这才鬆了一口气，接著把手上的文件也就交给了李明月，自己又马不停蹄的来到了医院这边，开始了自己的下午的捞人生活。 ………… 人的一生就像过眼云烟一样，有时候挺珍惜的，有时候却过得很无用，而毛小雨的时间就这么一天一天的过去了。 因为现在钱不够，每天毛小雨只能等著贷款下来，只要贷款下来了，先把剩余的房款给贷款这套房子的前主人，剩下的钱会在第2天重新买房子。 可是因为资金量太小，有时候还掉了前主人的房款，剩下的资金根本就不够买房，而这也会造成毛小雨这边，就连一天买一套房都买不起来。 这样的进度太慢了，毛小雨也没有好的办法，只能在焦急中一天一天的度过，而对郭晓燕这边来说，毛小雨这边购买力减少，正好可以腾出手下，让手下出去跑盘。 等到手下跑完盘，掌握了房子的数量和价格以后，根据毛小雨的要求，郭晓燕让员工开始对那些价格便宜的房子探底，压价。 就这样，从李勇三人到来，时间不知不觉的又过了一个星期，这期间，除了毛小雨多买了5套房子和中介公司的执照下来，其他的都是小事。 也就在申请贷款的第10天，毛小雨家的理髮店房產抵押贷款下来了，120万资金终於到帐了，这让毛小雨忍不住鬆了一口气。 钱到位了，那接下来肯定要大批的买房子了，当然，房子怎么买，已经经过了这7天的调查和计算，毛小雨这边早已经有了一套公式，可以最大化的买房子。 为此，毛小雨直接让中介公司的员工开始动起来，开始以每天三套房子的速度快速收购房子，而且为了避免影响，中介公司这边想了不少的招数。 10套，15套，20套，25套，30套，35套，40套，……，……。 时间一天一天的过去，毛小雨手上的房產越来越多，终於到了6月中旬的时候，毛小雨这边也算完成了收购目標，终於把7月份拆迁区域里面出售的46套房子，买了39套。 至於为什么拆迁区域多出了几套出售房，主要因为这一个多月，这个地区有別的房主把自家的房子掛牌对外出售，而毛小雨为什么只买了39套，也是因为有些房子被別人先买掉了，还有两套房子是业主自己不肯卖了，所以收购到最后，也就只收购了39套房子。 而这其中，还包括陆姓老夫妻两个人的房子，当然，买他们两个人的房子，毛小雨也出了不少，毕竟他们老夫妻两人房子要价4500一平方，最终只还到了4400一平方，后来虽然价格还能谈，但是毛小雨生怕夜长梦多，也算直接拿下了。 对於只买到了39套房子，其实毛小雨感觉挺满意的，毕竟在毛小宇看来，什么事情都不可能十全十美，现在能买到这么多拆迁的房子，已经够可以的了。 更何况39套房子，总面积达到了1534个平方，单价算下来，每平方大约在4100~4200，算上各种税费，39套房子大概花了近750万左右。 而且除了7月份要拆迁的地区所拥有的39套房子，在毛小雨后面规划的地区里，毛小雨也买了32套低价房，而且购买这些房子的动机，主要是用来弥补购买前面的拆迁房的，所以这些房子购买的时候价格非常的低廉，每平方都低於3900一个平方，最低的一套房子，只要了3600块钱一个平方。 而这32套房子总面积只有1423个平方，比那边的拆迁房套数虽然多了一套，但是面积又小了不少，不过价格便宜，每平方大概花了3700多一点，总共花了大概610万左右，就已经全部拿下了。 当然，就算再怎么低廉，每一套房子都需要不少的钱，而毛小雨在这个地区的房子，已经掌握到71套了，所以金融机构那边，毛小雨贷款金额已经达到了1600万人民幣。 不过因为毛小雨经营有道，贷款下来的贷款，已经覆盖掉了购买房子的钱款，所以就算金融机构那边欠的在多，毛小雨手上的现金不仅没有减少，现在居然还有215万。 这其中还去掉了给李明月的二十几万返点钱，如果不给李明月二十几万的话，毛小雨手上的现金只会更多。 不过这钱对毛小雨来说，给的值得，毕竟自己的目的已经达成了，接下来就等到下个月收穫果实的时候。 只是现在毛小雨有一个烦恼的事，就是手上这200多万到底怎么用？ 对於这笔钱，毛小雨这时候还真的不知道该怎么用。 毕竟周边这一块，便宜的房子都已经被毛小雨买掉了，再买的话，价格都超过3900一平方了。 而且经过了这一段时间，毛小雨大批的收购房子，已经让不少人警觉到了，对於拆迁的小道消息，也开始流传了起来。 这也导致现在想买房子，价格只有往上涨，没有跌的，想像一两个月前一样捡漏买房子，根本不可能的，有的房子价格都开始往上涨了。 当然，涨幅不是太大，毕竟没有拆迁通知，大家议论拆迁，总归是议论，不过卖房的房主更慎重了一点而已。 对於这一点，毛小雨知道將来的事情，所以对於这房价，也能看得过去，虽然现在买下来，等到三年以后拆迁，毛小雨不亏。 但是对资金非常有限的毛小雨来说，既然房价降不下来了，那根本就不需要买这么早。 毕竟现在买这边的房子价格有点不合算了，有这钱还不如买4公里以外，后年就会拆迁的那批拆迁房了，因为不管怎么说，至少那边的房子要比这边早拆迁一年。 在毛小宇看来，不管买哪里，房价都会整体的往上涨，毛小雨其实更想要的是短期的收益，而不是长期看涨，毕竟王小雨现在没有那么多资金压本，更希望的是快进快出。 当然，以上都是小事情，毛小雨现在最烦恼的就是，这钱拿在手上要用起来呀，放在手上也不是事呀，难道要还回去，把两个房本拿回来？ 毕竟家里的两个假房本，总归是定时炸弹，不小心就能炸伤自己。 但是毛小雨又不甘心把这钱还回去，如果还回去了，那自己手上等於没钱了，接下来又得无聊的要死了。 最近一段时间，花钱如流水，真的让毛小雨挺爽快的，如果一下子把贷款还掉，自己又没钱了，那不难受的要死。 可问题今年拆迁的地方，毛小雨是真的想不起来，毕竟现在整个魔都正在开发浦东，对浦西整个地区，开发的力度都不是太大，更不用说浦西这边的虹田区和洋浦区这两个区了。 再说上辈子这个时间正是学徒的时候，毛小雨更不可能出去瞎跑，所以对於有些地方拆迁，就算知道拆了，也不知道什么时候拆的。 也就等到到了2008年，国家40，000亿发展计划开始，魔都整个地区才会有了很大的发展，那时候毛小雨正好在外面开店，对於有些地方更清楚一点，至於现在，毛小雨只能两眼一抹黑，啥都不知道。 可问题上辈子不知道也就算了，毕竟没钱没实力，管那么多干嘛？ 但自己现在想发展，却没有门路发展，就感觉有点麻烦了。 对此，毛小雨心里也挺无语的！ 这就是底层人的悲哀，想挣钱都不知道往哪方面投资，就算想到挣钱的方法，挣的也是辛苦钱。 就比如毛小雨，房子买完了，居然就想开个理髮连锁店，在整个虹田区，洋浦区开个七八家，形成连锁品牌，然后挣钱。 但是上辈子干了20来年的毛小雨知道，理髮店的东西，看起来挣钱，其实挣的都是前面充卡的钱，剩下挣的也是辛苦钱，很多钱到最后，还是被房东挣去了。 既然这样，那自己还不如做房东了，何必再开理髮店做这么无聊的事情呢。 后来毛小雨还想过开水果超市，还有开各种连锁店，开什么奶茶店，可是想来想去，感觉都是一样，这些店不搞成上市公司的话，最后都是为房东挣钱。 既然最终都是为房东挣钱，那自己还搞什么飞机啊。也正因为这样，毛小雨也就熄了开各种店的想法。 毕竟这辈子，既然可以做房东躺著挣钱，还开什么店，挣什么辛苦钱啊！ 毕竟最终的钱都是流向房东，让毛小雨觉得，自己这辈子做啥也要做房东，就等著別人送钱给自己。 可是问题200多万，买一个100平方的门面房都买不起来，更不用说做大房东了。 所以还得想办法，把这钱给滚起来，最终让自己的资金越来越多，买的房子越来越多，可是现在有一个问题，到底怎么滚呢？ 毛小雨又不好跟別人討论，只能天天暗自烦恼。 而脑海里面，每天都是买房，还是卖房，还是买房，还是买房，……。 这样下去，毛小雨都感觉自己要发神经病了！！！ 第50章骗术（第1篇章结束） “回老家？” 就在毛小雨想著投资哪里的时候，突然接到了自家老爸的电话。 刚看到自家老爸打电话过来，毛小雨还以为自家老爸喊自己明天回去吃饭的呢。 毕竟从上次说过以后，这一个月內，有三次都是这样，都是第1天打电话，第2天回去吃饭，毛小雨已经习惯了。 哪知道，等到接通电话以后，毛军居然不是喊毛小雨回去吃饭，而是问毛小雨要不要回去，回老家。 这个问题把毛小雨给问住了，毕竟按照上辈子记忆，毛小雨今年根本就没回去。 记得上辈子父亲问都没问，直接把自己留在了理髮店里面，並且美其名曰好好学习，並且看家，然后带著妈妈和妹妹回去了一趟。 这一辈子怎么想起来打电话问自己回不回去了！ “对啊，你文青堂哥不是要6月28號结婚吗？这不是还有十几天了？既然是你堂哥，咱俩家也算熟悉，所以我想问一下，看你要不要抽一点时间回去一趟。“毛军在电话里问道。 “那就算了吧，我就不回去了，你也知道我这边很忙，平常我都没时间回你们那边去，现在如果让我回老家去的话，那我这边怎么办呢。”毛小雨犹豫了一下，还是拒绝道。 对於毛军所说的毛小雨的文青堂哥，只是一个没出五伏的堂哥，血缘其实已经离得很远了，但是因为在一个家乡，又在一个镇上，所以平常能见到面，也算熟悉。 但是要说关係有多好，那也不见得。毕竟这抬头不见低头见的，见面肯定要打招呼，按照辈分喊哥哥，所以一直喊堂哥，难道喊两声堂哥，关係就好了，那就想多了。 毕竟这个堂哥年龄要比毛小雨大多了，两个人小时候又玩不到一块去，两家又因为毛小雨的父母又不常在家，平常又不接触，所以这关係就那么回事。 因此，对於要不要参加对方的婚礼，毛小雨倒是抱著无所谓的態度，虽然这一次也不知道老爸为什么要自己回去参加这一次的婚礼，但是从心底来讲，还是挺拒绝这事的。 也正因为不想回去，再加上自己这边投资了这么多钱，现在就等著开花结果的时候，自己这时候怎么可能为了所谓的堂哥结婚，跑回老家呢，所以毛小雨这才拒绝道。 “我还以为你想回去见见你爷爷奶奶呢，所以想让你做代表回去一次，既然你不想回去，那就算了，过两天我跟你妈妈带著妹妹回去就行了。”听到儿子的拒绝，毛军也没有多想，毕竟知道儿子在忙，所以也就隨口说道。 爷爷，奶奶。 听到自家的老爸说到爷爷奶奶，毛小雨脑袋里面一下子跳出了爷爷奶奶两个人样子。 突然，有一件事，一下子从毛小雨的脑海里面涌了出来，让毛小雨直接皱起了眉头。 “等一下，先不掛，老爸，如果回去的话，有一件事我要跟你说一下。”毛小雨抱著电话，在电话里跟著老爸喊道。 “嗯，什么事，说吧。”听到儿子急迫的声音，毛军也就关心的问道。 “关於家里爷爷奶奶的事情，这我不是把家里的李勇喊过来上班了吗？最近我跟李勇吹老牛，李勇跟我说了一件事，我觉得这件事，你必须要认真的对待。”毛小雨一脸认真地说道。 虽然毛小雨在电话里面说这事是李勇说的，但是这件事正真不是李勇说的，而是上辈子真正发生的事情。 上辈子，父母带著妹妹回去，然后等到回来的时候，告诉毛小雨家里发生的大事，那就是好多镇上的老年人，被庞氏骗局给骗了好多钱，其中，就有毛小雨的爷爷奶奶。 不过上辈子发生这事以后，又过了那么多年，毛小雨一时没想起来，等到这一次父亲说到回去看爷爷奶奶的时候，毛小雨这才有印象的把这件事情给翻了出来。 想到这件事情的毛小雨知道大事不好，也就阻止了父亲掛电话，並且准备把这件事情九分假，一分真给说出来。 “你爷爷奶奶出了什么事情？”毛军一听毛小雨这话，更加关心的问道，毛小雨的爷爷奶奶可是毛军老子老娘呀。 “这样的，我听李勇说，家里镇上那个步行街，在两三个月前，开了一家真诚保健公司，这家公司自从开下来以后，一直在找老年人听课，听说课上面讲的都是各种保健，安生，养生的事情，等到听完课了，还免费赠送一两斤鸡蛋给听课的人，因为有鸡蛋拿，好像镇上的好多老人平常没事做，都去那个保健公司报名，听课去了。 我们家的爷爷奶奶也去报名听课了，但是你不知道，这一家真诚保健公司。其实就是一家骗子公司，现在他们正忙著把这些老头老太太骗到公司里面听他们的养生课，等到讲课讲够了，给这些老头老太太洗完脑了，就会卖这些老头老太太各种各样的养生產品，说帮助他们延长寿命，可以让这些老头老太太长命百岁。 至於什么產品，比如说什么超级磁场共振饮水杯，还有什么超级磁场共振枕头，什么超级磁场共振被子，什么超级磁场共振袜子，什么超级磁场共振鞋子，还有什么超级磁场共振帽子等等等等这些东西，这些东西其实就加了磁铁，跟普通的那些枕头，饮水杯，被子等等没什么不同，最多也就相差几块钱卖磁铁的钱。 但是听说这些东西卖给这些老头老太太，一件都是六七千，高的能卖到一两万，有的老头老太太买一下花个5∽6万，7∽8万都有的，你这次回去，如果看到爷爷奶奶要买的话，千万千万记住让他们別买，而且这事还可以报警。这种属於严重的诈骗。涉案金额弄好了有几十万上百万了。”毛小雨直接把上辈子的事情说了出来。 因为上辈子毛小雨的爷爷奶奶就花了7万多块钱，买的这些乌七八糟的各种什么帮助磁场稳定的这些產品，其实一点用都没有，白白浪费了钱。 听到毛小雨的敘述，毛军嚇了一跳，毕竟自家老头老太太现在又不干活，又没工资，都是靠著几个儿子女儿养著的，如果真的被儿子所说，拿著棺材本去买这些乌七八糟的东西，那还不是要他们的老命啊。 因此，赶忙在电话里面问道：“小雨，你说的是真的是假的？你的爷爷奶奶他们被骗了？” “还没有被骗吧？因为听李勇说，那家真诚保健公司才在我们镇上开了两三个月，应该还想把人气给做一做吧，毕竟卖这些所谓的產品只能卖一次，迟一点收割，只会挣得越多。”毛小雨想了一下，说道。 “那你怎么知道他们以后会卖產品的。”毛军听到还没骗，心中鬆了一口气，但是又忍不住的怀疑道。 毛小雨很想说，这是自己上辈子知道的事情啊！ 但是也知道，自己肯定不能这么说，所以想了一下，根据上辈子的记忆，在根据现实胡编乱造的说道：“因为我在这边专门做生意，见多识广呀，有些东西没事做听租客他们吹老牛听到的。 李勇他也没说这些都是骗子，他只是说，我们家的爷爷奶奶经常去听这个保健课，天天发鸡蛋，而且这鸡蛋还不是什么人都去拿的，只能是老头老太太去拿，年轻人想去听都不给听的。 而我这里正好有一个租客也说过这种事情，说他们那里有一帮人，租了他们的那边门面房租了半年，然后就找一些老头老太太去听课，发鸡蛋，听了四五个月，把这些老头老太太脑袋洗的差不多了。 然后有一天，要这些老头老太太带著存摺去听课，一天之內一下子把他们存摺上的钱该买掉买掉，该用掉用掉，第2天直接人去楼空了。听说整个镇上被骗的老头老太太有三四十人，金额有上百万了。 所以我把这两件事一对照，感觉这种事情真的惊人的相似，弄不好这一帮骗子到我们镇上了，所以我才想对你说一下，回去让爷爷奶奶別听课了，不然的话几万块没有了，等到以后爷爷奶奶回过神来，肯定会伤心的。” 毛军听到这话，嚇了一跳，骂道：“你这小子，这么大的事，你怎么早不说呀！” “我这不是才想到的吗？再说李勇跟我说这事才说的，至於租客听到的那些话，也是最近才听到的，我哪想到我们家里也有这事呀。 只是听了李勇说的，我才想到这件事，再一结合，感觉不对劲的。毕竟哪有那么好的公司，专门给这些老头老太太普及长生，而且还发鸡蛋的。 这些人不要工资，不要钱啊，这么做肯定是有別的目的，现在这一看，他们的目的就是先拿小钱出来下饵，然后向这些老头老太太骗大钱。”毛小雨狡辩道。 毕竟这一次如果不是毛军提到爷爷奶奶，毛小雨根本就记不起来这事，但毛小雨肯定不能这么说，所以只能胡搅蛮缠，狡辩狡辩。 “那我打电话回去，要老二去报警，这些骗子也太可恶了。”毛军凶狠的说道。 “没用的，老爸，你现在打电话回去，让佛波乐处理的话，只会打草惊蛇，毕竟这家公司现在什么坏事都没做呢，他们天天补习长生养老这些事情，也是帮助全民健康发展，他们又没有罪。 也只有最后那一次，才是真正他们作恶的开始，也是终端，除非他们什么时候卖东西了，卖这些假產品，涉及到资金上百万了，他们才可以定罪，不然的话，只要他们一天没卖產品，佛波乐一天都没办法抓他们。 而且佛波乐一去的话，他们一警觉，不卖了，换地方。到最后佛波乐只能眼睁睁的看著他们走掉，他们逃掉別的地方，照样再开始骗钱。”毛小雨无语的说道。 “哪，哪，……。”一时毛军不知道该怎么说了，毕竟儿子说的话，有点让自己哑口无言呀！ “你想要佛波乐抓他们的话，也简单，你去找人报警，然后要佛波乐盯著一点，只要他们敢把那些所谓的保健產品拿出来卖，涉及到金额巨大，且存在重大诈骗的话，那佛伯乐就可以抓他们了，至於现在，先让他们送点鸡蛋再说吧。”毛小雨给出一个自己的建议。 听到儿子的建议，毛军感觉好像儿子这种建议更好一点，所以也就放心了一点，但是这事也挺急的，也不知道自家的父母有没有被骗，只好在电话里面说道：“好好，就这样了，我先打电话回去问一问，看你爷爷奶奶有没有买那些高科技的產品呢。” 说完这话以后，毛军直接掛掉了电话。 看著掛掉的电话，毛小雨也挺无语的，不过也能理解，如果爷爷奶奶真的被骗了，那肯定著急。 不过根据上辈子的记忆，爷爷奶奶现在应该还没买，毕竟这事是等到父亲回去以后，爷爷奶奶在某一天买回来这些东西，到最后被父亲这些晚辈给知道了，接著说上当受骗在忙著退货，但那时侯找不到人了，人家人去楼空了。 接著整个镇上发现被骗的人越来越多，越来越多，所有的人都跑到派出所去报警，到最后佛波乐调查了一下，也没查出来什么名堂。 毕竟这些人都是有计划的骗，在一个地方骗了，可能才骗到钱，都出省了，他们留下的那些身份全是假的，所以想找到被骗的钱，真的很难，至於以后，大家只能自认倒霉。 而且这种事情每隔几年都会在农村出现一次，而且每一次开始，都是一开始送鸡蛋，等到鸡蛋送完了，大家都熟悉了，然后卖一些高科技產品。 到最后有些农民还真的傻乎乎的花了几千块，买所谓的高科技產品回来，等拿到家里面冷静下来以后，才发现上当受骗了，接著再去找人，都不知道到哪里去找。 可以说，一样的韭菜一样的割，只是割的人和韭菜不一样而己，但是所用的套路都是一样的。 第51章郭晓燕想买门面房 看著掛掉的电话，毛小雨这时候更加不想把钱还给金融机构拿回房本了，毕竟自己的父母这一次回家，最少要待到7月份才回来，到时候自己拆迁这边的事情已经定下来了，也不缺手上的这一点钱了，现在还不还都一样，反正父母都回家去了，也发现不了。 看著外面淅淅沥沥的小雨一直下个不停，而且看这天气，今天一天弄不好都要下雨，对此，毛小雨也习惯了，毕竟进入6月份，梅雨季节就是这样，毛小雨隨手看了看手机上的时间，九点多钟了，也该起来了。 起床，穿衣服，刷牙，洗脸，一套忙碌下来花了二十几分钟，等到一切忙完了，这才打著雨伞，晃晃悠悠的走了十几分钟，来到了中介公司。 只是为什么没有骑电动车，因为最近梅雨季节，经常性的下雨，骑电瓶车就是找罪受，所以毛小雨的电驴子，最近都没怎么骑，一直放在中介公司这里，给中介公司里面员工用。 至於毛小雨去医院那边捞人，都是坐计程车过去，毕竟毛小雨医院那边房子离医院很近，走两步就到了，很多租客都是带著走路过去的，根本就用不上电动车。 更何况最近梅雨季节，电动车上面全是水，不管是毛小雨还是租客，都不愿意坐上去，因此，电瓶车在不在医院那边，对毛小雨而言都不太重要。 ………… 来到了中介公司，可能因为最近毛小雨该买的房子买完了吧。 再加上梅雨季节，不管是顾客来店里，还是员工去外面都不太方便。 所以店里面的员工，没来上班的也就算了，来上班的也就待在店里面。 这让本来就三四十个平方的店里面，又是办公桌，又是员工，又因为下雨阴沉沉的，让整个店里面看起来有点拥挤。 “燕子，走吧，我们出去找个地方聊一聊。”毛小雨来到中介公司以后，也没著急去医院那边，而是先跟公司里面的员工打了一声招呼，然后对著坐在办公室正在忙碌的郭晓燕小声的说道。 听到毛小雨这话，郭晓燕抬起头来看了看周围，也知道在中介公司里面讲话不好讲，也就点了点头，然后跟著毛小雨走出了中介公司，两人找了一家咖啡店走了进去。 两个人先点了一杯咖啡，等到服务员走开以后，毛小雨这才开口说道：“你也看到了，店里面员工有点多呀，而且接下来我房子应该不会再买了，所以这个店面留这么多员工，没那么必要，你看，正好趁著梅雨季节没生意，儘量把第2家店给开下来，这样才好把多余的员工给安排出去？” “第2家店已经安排了，不过你也知道，这门店不是那么好找的，你所说的那边，我已经专程去望过了，那条街上，只有三家门店空著，一家太小，只有10来个平方，肯定不够我们中介公司用的。 另一家又太大，楼上楼下加起来100多个平方，超出我们需要的平方了。还有一家门店差不多有50个平方，比我们这门面稍微大了10来个平方，面积在我看来正好。 不过那个老板更倾向於卖掉，所以对我们的租赁，他不太感兴趣，至於房子的价格，老板卖价不是太高，只卖六十几万而己。”郭晓燕说道。 “那这个卖商铺的人，他不是大冤种吗？商铺这东西卖价高，但是收税也高呀，六十几万我们买下来了，他也收不到这么多钱，可能到最后交完税了，他能拿到二三十万就不错了，为了这一点钱，又何必卖掉呢？毕竟租个几年，这钱就回来了。”毛小雨感觉有点莫名其妙，毕竟卖商铺这东西税费太高了。 “听说全家要移民美国吧，想把国內的资產全部卖掉，所以这个商铺也要卖掉。”郭晓燕说道。 “听你意思，你想拿下店铺？”毛小雨淡淡的问道。 “是有这个想法，毕竟50个平方，要价才六十几万，一平方才1万多，真的挺便宜的，如果我们买下来的话，一年至少省租金就省到3万多，再说现在中介公司帐户上面有二十几万现金，这么多钱，买个商铺，付首付绰绰有余了。”郭晓燕毫不掩饰的说道。 “那你想过没有？你想怎么拿下这家店铺？是以私人的名义，还是以別的公司的名义，还是以中介公司的名义，你要知道，每一种不同的名义拿下店铺，他收税的比例，都是不一样的。”毛小雨问道。 “被你这么一问，我还真不太清楚这里面有什么区別？”郭晓燕听到毛小雨的问话，还真的有点蒙头。 “別说你不清楚了，我也不清楚，毕竟这里面乌七八糟的税收太多了，不是专业的人士，根本就搞不懂，但是有一点我却知道，个人买门面房的话，以后想卖掉的话，收的增值税收的很嚇人的。 比如你看中的这一套门面房，可能你现在花60万买，以后增值到200万你想卖掉，但是到时候你至少要交七八十万的税，才能把房子给卖掉，最终200万钱的卖价，到手可能连120万都没有，这120万还包括60万的本金。 所以，私人想购买门面房的话，最好的想好了再买，而且这个门面房买下来以后，最好以后不准备再卖了，毕竟门面房这东西越到后面价值肯定越高，等到那时候卖的话，要交的税就会越多，这可是避免不了的。 当然，要我说，以个人名义买不如以公司的名义购买房子，不过不能以我们中介公司的名义买房子，毕竟我们中介公司以后要做生意，要开店铺，太多房產在下面，容易引起各种资產问题，而且到最后清算中介资產的时候，也会不好清楚。 因为在我看来，中介公司就是一个轻资產公司，儘量不要放资產在中介公司下面。所以你想买这一套门面房的话，最好我们两个人再单独开一个新公司，用新公司的名义购买这一套门面房。 等到以后谁不想持有门面房了，可以把公司给卖掉，这样最大的的好处就是不需要到房管局去过户，这样省不少钱，不过有一点，就是门面房属於公司的，每年需要交一笔费用，这跟个人持有门面房不需要交费，又是一码事。 反正两者比较一下，一个是一开始舒服，以后就难熬，门面房升值的越高，以后交易的时候税越多。一个是每年都要交点小钱，真正的过户的时候，只要把公司卖了就行，不存在房屋过户的交税，但是每年都要交一点税，如果不租出去，自己就要贴钱。”毛小雨说道。 “你还说不懂呢，说的头头是道的，至少比我懂的太多了。”郭晓燕笑著说道。 “只懂一点皮毛，里面的很多东西都不是太清楚，但是我知道，普通人买门面房看起来挣钱，如果想卖掉就是一个坑，它里面的税太多了。所以以后有钱了，还是买住房好，至少买了住房两三年以后，房子就没有增值税了，你以后想卖了，最多就是契税多一点，但是那个税跟增值税比起来，少的可怜多了。”毛小雨好心的提醒道。 可能有的人觉得毛小雨透露的太多，知道以后房价会涨，见人都要人买房子，这样太有圣母心了。 但在毛小雨看来，华国人买房就是一个情结，如果不劝人买房子，那才奇怪了。 再说了，只是说一下而已，又不是借钱给人买房子，惠而不费，一句话的事。 这样以后別人买了挣到了，人家感激的，还会感激一下，不感激的，也就算了，也不会得罪別人，至於没买的，那就更不关自己的事了。 再说魔都的房子买得完吗？买不完的，所以对於叫別人买房，在毛小雨看来，隨口说的事而已，別人听就听，不听拉倒。 而且等以后毛小雨从房子上发財了，別人后悔了，那也没办法怪毛小雨，只能怪他没眼力劲，毕竟毛小雨都提醒他买房子了，也能让毛小雨以后的资金来源，有一个明处。 ………… 这时候，服务员把咖啡送了过来，热情的在一个人面前，放了一杯咖啡，然后这才退了下去。 “是因为你看好住宅房子，所以你才买了这么多房子？”郭晓燕用勺子搅了搅眼前的咖啡，漫不经心的问道。 “当然了，不然的话你以为什么？我这人是整体的看高魔都的房產，所以我决定囤一批房產在手上，等过个几年再拋售。”毛小雨被郭晓燕的反问，问的有点莫名其妙，但是还是假意的说道。 “可是我现在听到越来越多的风声，说这一块要拆迁了，难道不是因为你先听到了风声，知道这里要拆迁，你才在这里买房子的吗？毕竟按照你这样的买房方法，风险真的很大。”郭晓燕盯著毛小雨脸上的神色，淡淡的说道。 “是吗？如果是这样的话，那更好了，我还真想等著拆迁呢，但是很可惜的是，谁也不知道这里拆不拆迁，毕竟拆迁规划这一块，可不是我们两个小人物能知道的事情。 当然，如果拆迁了，那也只是我的运气好，毕竟有时候有人的运气，真的不讲道理，可能买一张彩票就能中了五百万，你说对吧。”毛小雨听到郭晓燕的话，脸上不露声色，而是淡淡的说道。 “也就是说这里可能真的会拆迁了，如果对的话，那就是你的运气好了。”郭晓燕从毛小雨的话语中，听出了一点破绽，然后一脸似笑非笑的说道。 “以后的事情谁知道呀，但是我知道，人这一生中有三起三落，也就是说，人一生中能发財的机会有三次，如果把握住了，那就能得到发財的机会，如果掌握不住，那就只能成为大眾中的一员。 当然，就算把握住了，以后也会有三落等著，因此，这人生呀，每一步都要小心翼翼的，不管是挣钱还是亏钱，都要平常心。”毛小雨没有正面回答拆迁的事，而是说出了一番哲学的话。 毕竟拆迁通知最多还有一个月时间就会出来，最少可能半个月以后就会出来了，现在自己该买的房子都买了，隱藏其实已经没有必要了，所以毛小雨有些话，也敢慢慢的说了出来。 “也就是说你这一次把握住了一飞的机会。”郭晓燕紧追不捨的问道。 “这就看你怎么想了，先不说这边吧，说这边没啥用，毕竟谁知道呢，我们再来谈一谈这个门面房吧。既然你想拿下这个门面房，那你要快一点，你可以拿我的身份证复印件和你的身份证复印件先去开一个皮包公司，然后用这个皮包公司收购的门面房。”毛小雨不愿在拆迁这事上面多说，直接转移了话题。 “可是买门面房的钱哪来的？从我们中介公司调出来。”郭晓燕问道。 “拿出来要交税的，没必要拿出来，这样好了，到最后打个欠条，新公司向中介公司借25万，这笔钱每年中介公司抵扣掉4万块钱的房租，等到什么时候抵扣完，什么时候再说。 至於你说的那个门面房要六十几万，可以找银行先贷个30万再说，然后再加上25万，缺个10来万我们两个人按照三七比例出资金，相信这点钱你应该拿出来的吧。”毛小雨说道。 “行，到时候你拿7万我拿3万出来，那时候就差不多了。”郭晓燕咬著牙说著。 听到毛小雨这话，郭晓燕真的不好意思说，自己连3万块钱也拿不出来，但是现在都说到这份上了，郭晓燕准备等到时候向薛光梅借个几千块钱凑一凑，凑个3万块钱拿出来买门面房。 “那你这边速度快一点，先把门面房拿下来，把中介公司给开起来，把人员也给调过去，不行先多调两个人过去跑盘，把市场先跑出来再说。”毛小雨命令道。 第52章新的发財思路 “如果用公司的名义买门面房，可能需要再等一段时间，因为我们现在连新的公司都没有，我这边需要註册新公司，等有公司了，才能用公司去买门面房，所以开店的话，可能还要往后推一点。”郭晓燕小声的说道。 “难道你就不怕房东把门面房给卖掉吗？要知道，现在的魔都，门面房是不愁卖的？所以现在的事不是註册公司，现在应该是去先找房东，跟他签订合同。 把定金一交，先把房子拿下来，反正他也不可能那么快就去美国，等到你们两个人签订合同以后，我们到时候可以一边开店，一边过户就行了，这样两边都不耽搁。 当然，如果他想早点拿钱走的话，这也没关係，我这边可以抽一点钱出来，补上缺的差价，等到从银行贷款出来以后，你再把这钱补给我就行了。”毛小雨皱著眉头说道。 “对呀，我怎么没想到，看来还是小雨你聪明啊。”郭晓燕一副恍然大悟的说道，而且为了显示自己没有想周全，还用手轻轻的拍了拍自己的脑袋。 看著郭晓燕的动作，对於郭晓燕是真的没想到，还是假的没想到，毛小雨也不想猜，毕竟这件事对自己有利就行，所以也就说道：“既然都这么说了，等我走了以后，你就过去把门面房拿下来再说。至於公司，就找上次的代办公司代办一下。” “好的，我知道了。”郭晓燕答应道。 “那还有什么別的事吗？如果没有的话，那我要走了？”毛小雨感觉该聊的事情聊完了，也就隨口问道。 “那小雨，我问一下，现在我们手上还拥有近百套需要卖房的资料，这些房子的资料，已经收集了一个多月，浪费了我们不少的人力物力，现在你不买房子了。 可是因为我们原来安排员工去砍过价，所以有些房东经常问我们有没有人买房。你不是知道这里要拆迁吗？可是你为什么又不买了，这样的话，收集的这些资料，不是浪费了吗？”郭晓燕赶紧问道。 “这些房子的价格贵呀，都超过了4000块钱一个平方，对我来说，买这些房子，我的钱肯定是不够，更何况拆迁拆迁，谁知道拆到哪里呀？我既然买了这么大一个范围的房子，我感觉已经可以了，等到时候拆迁，肯定能拆到我的房子。”毛小雨淡淡的说道。 “如果这样的话，那不是太可惜了，毕竟这么多房子都要卖，知道这里拆迁，到最后不管怎么说，房价都会涨。”郭晓燕小声的咕嚕著。 “那你买一套两套不状得了，可能一下子就拆到你的房子了。”毛小雨好玩的说道。 “我没钱呀，更何况，我也没那本钱赌，所以我就算知道这里要拆迁，我也不敢拿钱买，虽然说我这里有两三万块钱，可以付个首付，但是谁知道这房子买下来拆不拆呀，如果买一套房子下来不拆，那我就要背上巨额的债务，那还不完蛋了。”郭晓燕吐槽的说道。 听到郭晓燕的吐槽，却突然让毛小雨想到了什么，直接皱起了眉头，思考了起来。 刚才郭晓燕说了什么？ …… …… 郭晓燕说完话以后，还以为毛小雨会说什么的，哪知道一声不吭了，这让郭晓燕不由得眼光望了过去，却看到毛小雨陷入了思考。 看到毛小雨陷入思考，郭晓燕也没敢打扰对方，毕竟思考肯定是思考关键的东西，因此郭晓燕也就静静的喝著自己的咖啡，准备等毛小雨想完了再说。 大概过了三五分钟左右，这时候毛小雨回过神来，然后问道：“刚才你说的，还有100多套房子等著往外卖，有这么多吗？我不是已经买了不少房子了吗？” “有这么多呀，本来这片地区的房子都是烂房子，年代最低的都有四五十年了，好多人都想换房子，等拆迁，所以就算有些房主没掛牌往外卖的，我们中介公司去问，房主也有卖的意向，毕竟拆迁哪有那么好拆的，能拿钱换地方买房子，那最好不过了，所以在我看来，只要价格差不多，这些房主都会卖的。”郭晓燕说道。 听到郭晓燕的话，毛小雨心里开始算帐，自己不是没找到挣钱的门道吗？这不就是来了吗？ “既然我们手下的员工现在都没事做，那就把大家运动起来，看有多少房子要卖的，然后安排他们跟房东谈，买房子，买家没那么多钱，需要贷款，但是买家这边非常有诚意的买，因此可以先付定金，定金付2万，会在两个月之內把房子过户好，如果哪一方违约了，赔偿5万，当然，如果定金有人要的高的话，那违约金也赔偿的高，但是定金最多最多给到3万，赔偿金最多最多赔到10万。”毛小雨说道。 “好的，那等一下我就安排了。” 郭晓燕听到毛小雨这话有点奇怪，不是说不买了吗？怎么又买了，但是既然毛小雨这么安排了，那自己先按照他的安排这么干唄。 “还有，把签约的时间，定在20號以后，並且儘量在6月底，把能签的合同全部签完。”毛小雨想了想，说道。 “行，我知道了。”郭晓燕再一次答应道。 “还有，这一次不要用我的名义买房子了，用我父母的名义买房子，我这里有他们的身份证复印件，到时候我会开一些委託书给公司，偕后以他们的名义购买就行了，等到最后真正办房本的时候，再用我的名字买。”毛小雨想了想说道。 说真的，毛小雨也没想到，父母的身份证复印件，居然现在就要用了，但是这一次还真的必须要用父母的身份购买，因为毛小雨买这一批房子接下来纠纷很多，不准备全部拿下。 其实这也是刚才郭晓燕提醒毛小雨的，当然，也不算提醒，只能说隨口说的话，点醒了毛小雨，那就是可以先付一点钱做首付，然后拿下房子，等著拆迁。 而就这一句话，也让毛小雨想到了一个挣钱的方法，这种方法来钱非常的快，最多也就一两个月就能看到效果，这个方法就是合同违约，赔偿违约金。 其实毛小雨就算到现在，也不想要这么多的房子，因为资金陷在这里的话，別的地方的房子就没办法买了，但是现在毛小雨手上还拥有200多万，这一直想著怎么能让这笔钱越发的生钱。 而就在刚才，毛小雨想到了一个好的方法，那就是以少量的钱付定金。 到了6月底的时候，拿下周边所有要卖的房子，等到7月份拆迁通知下来的时候，拆迁的地方就算了，毕竟拆迁地方卖掉的房子都在自己手上，自己到时候肯定拆迁拿钱。 而这些不拆迁的地方的房子价格，因为离拆迁房子很近，都会不约而同的往上升了一点，而毛小雨，就等著这房价往上升，让那些才收到定金的房主，捨不得再把房子卖出去，想等著拆迁赚得更多，最终合同违约退回自己的定金，且赔偿违约金。 也不要多，如果真的有100套房子的话，每套房子赔5万块违约金，一两个月以后，弄不好就能挣到500万。 就算不是所有的人违约，只要达到2/3或1/3违约，那对毛小雨来说，购买房子的成本，也压低了一大批。 只是说全部都没有违约的，都想卖房子，在毛小雨看来，肯定不可能，毕竟別人拆迁拿1万一平方，这卖房子卖4000多一平方，而且知道就在隔壁，还是邻居。可能自己这边什么时候就要拆迁了。怎么可能捨得这么卖呢？ 因此毛小雨觉得最终肯定有不少人过来交违约金，也要把房子再拿回去，等著拆迁，毕竟5万块的违约金，算下来一平方也就千把块钱，有些人还是捨得的。 而且到时候毛小雨再弄点小手段，找一些群眾演员过来假装买房子，主要的目地天天把价格往上炒，从4000多一平方炒到6000，並且让这些群眾演员天天说，自己过来买房子就等著拆迁拿房子的，看这些房主到最后会怎么办？ 等到一两个月以后，自己的200万定金变成700万，想想这种挣钱的方法也挺爽快的。 就是有点名声不好，所以这个名声不好的事，就交给自家父母做了，毕竟自己的父母又不会到这里来，就算有人骂了，又听不见。 不像自己，这里还有这么多房子呢，如果用自己的名字买的话，以后总归会被人在背后指手画脚，那多难受呀！ 不过这种事情嗯，毛小雨没准备跟顾晓燕说，准备先让顾晓燕先办著再说，等到把房子的事情全部尘埃落定了，下个月找群眾演员的时候，再跟郭晓燕说这个计划。 毕竟计划这东西，知道的人越少越好，如果跟郭晓燕说了自己的计划，难免出现意外，因此，这一次，毛小雨直接下命令就行了。 “好的，我知道了。”虽然不知道毛小雨为什么要用父母的名义购买房子，但是既然毛小雨这么说了，郭晓燕也就听著。 看到郭晓燕这么听话，毛小雨想了想说道：“听说你现在还在租房子吗？我这边这么多房子，你如果看上哪一套了，你可以住进去，房费就算了，不过水电费自理，就算我给你的福利吧。” 郭晓燕听到毛小雨这么说，眼睛一亮，毕竟这么好的福利真的很难得，郭晓燕自己每个月都要花几百块钱租房子，如果省这个几百块钱，那自己生活也会好不少。 对於不好意思接受，那是不可能的，郭晓燕也知道，毛小雨的房子多的都租不了，而且有些房子自己问了，毛小雨居然不往外租。既然他自己都不往外租，这自己住一套又不会损失什么，所以没觉得不好意思。 “那我就不客气了。”郭晓燕高兴道。 “你就住我后面买的那些便宜的房子就行了，前面那些我不要租出去的房子，你就不要住进去了。”毛小雨好心的提醒道。 毕竟前面买的那些房子都要拆迁的，现在已经6月中旬快下旬了，最多还有半个月一个月就要拆迁掉了，因此，毛小雨在买下来的时候，没租的房子，就已经拒绝往外出租了。 毕竟再往外租，租了没几天再要人家租客退租的话，还要赔钱，所以毛小雨寧可再等几天拆迁，也不会搞这些麻烦的事情。 当然，房子里面有租客的，毛小雨也没赶人家走，在毛小雨看来，等到拆迁的时候再赶也不著急，现在多租一点，还多拿一点房租，真的到时候要租客走了，还能补贴租客走的费用。 不过现在如果郭晓燕。要搬进去的话，在毛小雨看来，就是让浪费搬家的时间，因此，毛小雨也就好心的提了一下。 “哦，知道了。”郭晓燕似懂非懂的答应道。 郭晓燕不知道毛小雨为什么有些房子不往外租？而且现在还提议让自己別搬进去，但是既然毛小雨这么说了，那自己肯定要在意一点。 “行了，今天的事情就到这吧，等一下我要有事去了，你这边也忙吧。”毛小雨说道。 “那好，我先回店里面了。”说完这话以后，郭晓燕也就离开了咖啡店。 等到郭晓燕离开，毛小雨重新理顺了一下思路，把计划详细的计算了一下，感觉应该没多大问题，这才把手上的咖啡喝完，然后离开了咖啡店，接著打了一个车，直往医院那边而去。 毕竟下雨天也不耽搁捞人啊，这一个多月捞人，毛小雨已经挣了1万多块2万块了，这钱可比干理髮做中介要好挣多了，毛小雨一时还捨不得放弃。 所以看到时间不早了，毛小雨也就来到了医院这边捞人。 至於郭晓燕则回到了公司，开始安排起毛小雨所交代的事情，等到安排完了，自己则匆匆忙忙的去买门面房了。 第53章谈包食堂 坐车来到了医院房子这里，先例行公事把租客登记了一下，等到確定完今天有几个租客续租以后，毛小雨这才离开了房子，来到经常吃饭的地方，准备吃完中饭去捞人。 “小毛……。” 才走进饭店，毛小雨就听到有人喊他，也就忍不住的望了过去，第一眼就看到刘关张三人正在吃饭呢。 “刘姐，关哥，张哥，你们好，等一下我打完饭菜了，就过来。”毛小雨客气的回了一声招呼。 说完这话以后，毛小雨在柜檯买了一份15块钱的套餐，然后拿著餐盆，打了一份一大荤两小荤两素菜的盒饭，接著又端了一碗汤放在餐盘上面，然后端著餐盘，来到了刘关张三人桌前，坐了下来。 “服务员，给我再来一瓶啤酒，要冰的。”看到刘关张三人桌前不仅有盒饭，每一个人都买了一瓶啤酒，为了合群，毛小雨也就跟著服务员要了一瓶啤酒。 听到这话，饭店的服务员也就送来了一瓶啤酒，还很贴心的给毛小雨开了，当然，毛小雨这边也痛快的把啤酒钱给结掉了。 看著啤酒，毛小雨也没用桌上的杯子，直接跟老关和老张一样，拿起啤酒，对著三人客气了一声，接著套口喝了一口。 “小毛，我也不说你，你家是本地的，早上又没事，中饭你不在家里吃饭，天天过来跟我们吃这个盒饭有什么意思？”看到毛小雨喝了酒正在埋头吃饭，老张忍不住的说道。 “我家离得远，再加上我老爸老妈因为上班的原因，他们都在店里吃饭，我去店里吃饭，其实吃的，还没这里好，既然这样，那我何必到我老爸老妈那里去吃呢。”毛小雨一边吃饭，一边回答著老张的话。 “你说你一个十几岁的年轻人，又没有什么家庭压力，每天活得跟我们这些老头老太太一样，为什么呀。”老关这时候忍不住的问道。 毕竟毛小雨来了一两个月了，大家都能看得见，每天不管颳风下雨，毛小雨都要来捞人，这跟別的年轻人比起来，也太不可思议了。 “这么辛苦的挣钱，当然是想多挣一点钱呀，等多挣一点钱，我就可以早一点退休了，也不用到老了，还得天天去挣钱。”毛小雨隨口说道。 听到毛小雨这话，刘关张三人一下子愣住了，然后等了好几秒，大家这才笑了起来。 “你这孩子真拿我们开玩笑是吧？你才多大呀，都想著退休了，我们这些老傢伙都没退休呢，你这么说，是不是埋汰我们呀！”刘大姐笑著问道。 “是啊，不是看到小毛才十几岁，就听这话语，还以为是四五十岁的中年人说这话呢。”老关跟著附和道。 “还別说，这小子想的比我还要长远。”老张也跟著开心的笑道。 看著三个人笑个不停，毛小雨把嘴里面的饭咽了下去，然后一边喝酒一边回答道。“你们別笑，我说的是真的，毕竟这钱现在这么好赚，当然是多赚一点，等到哪一天不好赚了，那时候手上有粮也好过一点，再说了，我感觉我现在的生活蛮充实的，至少每天忙的不停。” “小毛，好赚的时间早就过掉了，前几年才算好赚，那时候房子少，能租出去的房子也少，所以房子不愁租，这几年越来越不好赚了。 更不用说最近几年好多老的退休医生离开了这里，房子空了下来，有不少像我们这样的房东接手了，然后做起了我们一样的生意，害得吃这一碗饭的人越来越多。”老关感嘆的说道。 “不好做，就慢慢做唄，那也没办法，毕竟不管做什么生意，总归都有竞爭对手，大家都要吃饭，这很正常的。”毛小雨一脸无所谓的说道。 “正因为要吃饭，所以就算感觉生意难做，大家还在咬牙坚持做呀。当然，人也不能在一棵树上吊死，所以我们三个人刚才在商量著，觉得要不合伙起来，做另一门生意，这样也有別的收入。”刘大姐这时候说道。 听到刘大姐这话，毛小雨这才知道，为什么三个人看到自己才来吃饭，就喊自己过来，原来三个人准备合伙做生意，遇上什么问题了？ “哦，不知道三位准备做什么生意？要不我帮你们分析分析？”毛小雨假装关心的问道。 “其实也不是多大生意，就是承包食堂。”刘大姐说道。 “什么，承包食堂。”毛小雨吃了一惊。 要知道，食堂可是肥差呀，如果承包医院的食堂的话，这一年最少挣个三五百万不在话下，这简直就是下金蛋的金鸡，这还有什么犹豫的？ 看到毛小雨吃惊的样，刘大姐就知道毛小雨误会了，赶忙解释道：“不是我们这里医院的食堂，我们这医院的食堂有人包呢，怎么可能轮到我们来包呢。 我们现在说的是松冮区那边新开了一家养生康养医院，它属於华国魔都第1家专门做康復的医疗医院，也属於同齐大学附属医院，更是残疾人工会合作医院，听说投资几十亿，我们所说的承包食堂，就是承包的这家医院食堂。 我们现在有一个担心的就是，因为是新开的康养医院，做的生意都是跟康復有关的生意，这种康復到底是做什么的？我们也不太清楚，毕竟从来都没听说过，因此也不知道这家医院开下来，以后能不能挣钱。” “这么大一个康养医院，先不管他挣不挣钱，就算承包一下食堂，也要不少钱吧！”毛小雨好奇的问道。 虽然眼前的刘关张三人不知道康復医院这些东西到底是什么东西，但是作为重生回来的毛小雨，虽然上辈子也没进去过，但是对於康养康復这些名词，还是知道的。 就毛小雨所认为的，如果说普通公眾对外开放的三甲医院是为普通人所建设的，为普通老百姓服务的，那这些康復康养医院，就是为有钱人有地位的人服务的。 身价没有几百万，没有工费报销的，可能来到这些康养康復医院门口，看到门头，都不敢进去，当然，如果进去了，那就说明你心里已经准备好花个几万，十几万，几十万了。 毕竟这种康养康復医院环境特別的好，医疗设备在全华国也是排前的，里面的医生博士硕士多的不得了，而以上加起来，也让这里面的费用这种贵的嚇人。 所以说这种康復康养医院就是有钱人的天堂，只要进去了，都可以在这里面得到最好最高级的呵护，让你可以快速的恢復好身体状態，让你儘早的脱离病痛的折磨。 因此对於刘关张三人关於这种医院能不能挣钱？在毛小雨看来，有点可笑，这么好的医院，怎么可能不挣钱呢？三个人想的应该是，这种医院居然给他们三人能包到食堂，那也太奇怪了。 也正因为这样，毛小雨这才好奇，包这种食堂需要多少钱？ “头三年不要钱，但是需要根据医院的要求，先拿钱投资厨房装修，根据他们的预算来看，就装修这一块，大概在150万左右。”刘大姐说道。 “也就是说只要投资150万就行了？”毛小雨问了一个很白痴的问题。 “怎么可能呢，这一次需要投资300万，6年的合同期，其中前三年因为是新医院，再加上付了150万装修款，所以不需要交承包费，但是需要交100万的押金，最后所剩的50万，是厨房运作的费用。 等到承包了三年以后，接下来每年要交100万承包费。而且300万的投资，投资者分红的话，只能分到80%，剩下的20%属於中间人的，中间人不需要出资，只需要人脉就行了。”刘大姐小声的说道。 毛小雨听到刘大姐这话，这才点了点头。 毕竟这样的投资金额，看起来好像那么回事了，刚才150万，太便宜了，自己都不相信。 “难道你们三个人准备投资这么多钱？”毛小雨有点吃惊的问道。 毕竟300万，也不是小数目，眼前的三个人对普通家庭而言，可能挺有钱的。 但是在投资这一块，这三个人简直就是穷光蛋，不要说拿300万出来了，三个人能拿200万出来都不错了，而且其中的大头还是刘大姐能拿得出来。 “怎么可能呢，把我们三个卖了也卖不出300万呀，这一次的承包是刘大姐老公找的人，人家看中了刘大姐老公的手艺和人脉，想要刘大姐老公带人过去承包食堂，因此给了刘大姐老公3成份额。”老张解释道。 “刘大姐，你老公不准备在这边干了？”听到老张这话，毛小雨也就望向了刘大姐。 “到年龄了，这边就要退休了，他怕退休了，待在家里没事做，所以才想著过去承包食堂。”刘大姐淡淡的解释了一下，至於这里面的过程，刘大姐肯定不会说的。 “三成的份额，大概是100多万吧，嗯，感觉还行吧，这次投资挣钱的机会还是很大的，毕竟魔都的医院很少有亏本的，就算康復医院也是一样，更不用说这家康復医院是魔都第1家康復医院，这里面的含金量更不一样了。”毛小雨给三人分析了一下说道。 “那小毛，你要不要来投资一下。”听到毛小雨的分析，刘大姐一脸期待的问道。 “不会吧，你们三成的份额都分不完？”毛小雨感觉有点不可思议。 听到毛小雨这话，老关和老张不由自主的低下了头，而刘大姐则是无奈的摇了摇头说道。 “哪有那么好分的，说真的，我家老公他也是第1次包，心里也不是那么有把握，所以三成的份额，他准备只要一半就行了，剩下的一半，准备给身边的亲朋好友，看有没有想要投资的。 至於到底要投资多少钱，这么算吧，如果把股份分成100股，每股大概价值37，500块钱，我老公拿15股，等於出562，500块钱，剩下的15股，也要这么多钱。 而这剩下的15股，我老公准备给带过去的5位大厨每人分两股，剩下的5股，我老公那边消化不掉了，因为我们家的亲戚都在外省，也没办法在魔都投资。 所以我准备把剩下的五股，给老关和老张两人，但是老关和老张两个人没有这么多钱，现在就卡在这里了，如果你要的话，那更好了。” 听到刘大姐恳切的话，毛小雨一下子陷入了思考，想著自己到底要不要投资食堂。 对於投资食堂，说真的，就算挣钱，毛小雨也不太感兴趣，毕竟不懂，对於不懂的行业，在毛小雨看来，投进去简直就是打水漂的，人家行业人隨便糊弄一下，就糊弄昏掉了，更何况投资食堂，哪有投资房產挣得快的。 可现在刘大姐问了確不一样，毕竟刘大姐的名声还是不错的，而且如果少投一点的话，其实也行，毕竟接下来这个食堂怎么说也是魔都康復医院的食堂，而且是魔都第1家康復医院，如果投资一点钱进去，到最后如果能在这家医院认识一些医生，就算不赚钱，也赚到了人脉。 毕竟毛小雨也知道，有时候人脉真的比钱更重要，更何况这是魔都第1家康復医院，也是华国前几家康復医院，以后这些医生在国內的人脉，可不是一点点金钱能买到的。 既然这样的话，毛小雨也就问道：“那老关和老张两个人现在拿了多少股份？” “老关准备拿两股，老张准备拿一股。”刘大姐有点不好意思的说道。 听到刘大姐的话，毛小雨扯了扯自己的嘴巴，我去，讲了半天，两个人才拿了三股，自己居然还剩下两股 “那我问一下，如果我们钱投资下去了，什么时候能分红呢？”毛小雨又一次问道。 “今年可能过年前分一次红吧，因为现在已经6月份了，接下来去签承包，然后装修，至少要到9月份才能开业，如果生意好的话，做个几月份，应该能分一点红。”刘大姐有点吞吞吐吐的说道。 毕竟这个分红。 嗯，挣钱才分红。 不挣钱分什么红呢， 所以说到过年分红的时候，刘大勇才用不確定的语气说道。。 写一下上架感言吧 明天零点上架，接下来以后每天就两章了，在这里感谢各位读者的支持，也因为你们的支持，让我这本书的数据可看一点，所以书站也就同意上架了。 这是本人的第3次上架，第1本上架的书因为违规的原因给封掉了，第2本书上架写了400多万字，这是第3本书，希望这本书有好的开始吧。 本人只是初中文凭，其实水平不是太高的，只是因为看书看的太多了，喜欢看书，所以才自己写一写，一开始没想过挣钱，只是想著给自己在这个世界上，留一样自己的东西。 哪知道，写到现在居然写的上架了，而且得到了不少的读者的认可，在这里，我真的非常感谢认可我的读者，当然，说我差劲的我也认。我自己都感觉我写的书不太好，毕竟文笔不好，真的是一个大伤。 唉，就这样吧，喜欢看就慢慢看，跟著我的故事往下走，不喜欢看，觉得文笔太差了，那我也不好意思，毕竟水平有限，如果真的有高水平，我早就成为大神了。 只是说挣钱，那就开玩笑了，毕竟垃圾作者，每个月挣的钱可能两顿饭就吃掉了，写书更多的是一个爱好，所以在这里，我再一次感谢喜欢我的读者，也正是因为有了你们，才让我有动力写下去。 好了，不说了，在这感谢各位读者的推荐票和月票，明天两章，每个月最多三天发一章，当天发一章的，就算我休息的，也就是说保证每天都会写书，最少一章，最多两章。 第55章 见到刘大姐的老公老马 第55章 见到刘大姐的老公老马 “那请问一下，这一次投资按照什么名义投资呢，是按照个人的名义投资，还是按照公司的名义投资？” 对於分红不分红，其实在毛小雨看来都无所谓，毕竟一两个点的股份，就算分红了，也分不了多少钱，所以也就问到股份怎么购买。 “这个，我还真的不知道。”刘大姐被问的有点哑口无言。 听到刘大姐这两次的回答，毛小雨用手揉了揉自己的头，对於刘大姐的回答，毛小雨不是太满意。 当然，毛小雨也感觉很正常，毕竟刘大姐夫妻两个又没做过生意，根本就不知道私人投资和公司投资的各种门道。 看到毛小雨的动作，刘大姐感觉有点不好意思，赶忙小声的说道：“其实我现在只是大概的跟你们说一下，真正怎么投资怎么弄，还得跟我老公去谈。” “其实对於投资食堂，我还是非常看好的，但是有些事情我们要问清楚一点，毕竟大家的钱都不是大风颳来的，都是一点一点辛苦来的，所以对於投资这一块，慎重一点也很正常。”毛小雨为了不让刘大姐尷尬，只好委婉的说道。 听到毛小雨这话，不管是刘大姐，还是老关和老张，都不由的点了点头，一股3万多块钱，不是小钱，毕竟大家风里来雨里去，要辛苦两三个月才能挣到这笔钱呢，投资慎重一点也算正常。 “刘大姐，这样好了，什么时候你家那口子有时间了，我们大家坐下来一块聊一聊，顺便看一看这投资到底怎么投资，最终大家再决定看要不要投资！”毛小雨委婉的说道。 “行，是我唐突了，这样好了，今天晚上到我家，咱们一边吃，一边谈著事情。”刘大姐想了一下，感觉这投资也不能拖，所以也就大气的说道。 “刘大姐不觉得我们上门打扰了，那我们晚上肯定愿意上门，毕竟挣钱的机会，也是难得的，有机会我们也不想错过。”听到刘大姐的邀请，毛小雨也就同意道。 “是啊是啊，我们两个晚上肯定过去嘮叨嘮叨。”老张和老关跟著客气的说道。 “那行，咱们就说好了，晚上6点钟，你们一定要过来。”刘大姐算了一下时间，然后確定了一下。 “行。”三个人都同意道。 因为下午还要捞人，晚上还要到刘大姐家，正好大家现在都吃完饭了，也就各自忙碌了起来。 等到一直忙碌到晚上6点，毛小雨的租客已经早就招满了，甚至还帮助老关招了两个人给他，至於老张那边，因为床位比毛小雨的还少，所以他是第1个忙完的，不过还跟原来一样，经常性的帮助老关和老刘两人捞人。 到时间了，大家也就聚在了一起，接著討论了一下，觉得空手去总归不好，但是又不需要太巴结，毕竟是谈合作的，所以三个人凑在一起，买了两瓶酒，一条烟，就当是晚上用掉的。 因为刘大姐家毛小雨也没来过，买完了东西以后，毛小雨也就正好跟著老关和老张两人一起，来到了刘大姐家。 “你看你们，来就来了，买什么东西，快进来，快进来。”来到了刘大姐家，刘大姐开门看到三人手上拎的东西，也就埋怨的说道。 “既然来了，空手的话，像什么事，带点酒，晚上喝一喝，不是正好吗。”因为老关跟刘大姐最熟，所以这话也就让老关来说了。 就这样，三人进到了刘大姐的家里，然后刘大姐热情的把人招呼到餐厅里面，而这时候刘大组餐厅的桌子上，早已经摆满了七道菜，厨房里面还有一个强壮的男人正在烧著菜。 真的挺强壮的，男人身高看起来有1米78左右，按照老一辈的身高来看，身高真的算高了，而且因为对方干厨师的，身体看起来有点虎背熊腰。 “大家先坐，等一下，等我把手上这个菜炒完了，出来陪你们。”刘大姐的男人一边炒著菜，一边招呼道。 “別客气了，马哥，有这些菜其实已经可以了了！”老关客气道。 这个时候，刘大姐的老公把菜已经炒好了，端著最后一盘菜走了出来：“来，最后一道夫妻肺片来了。” ———— 这时候，毛小雨终於看到了刘大姐老公的正面样子，国字脸，板头，有点像当兵的样子，一看就是居家的好男人。 “老关，老张，你们好长时间没来了，还有这位小兄弟，第1次见面，来来来，大家別客气，做吧，就当家里一样。”刘大姐的老公把菜放在了桌子上，然后客气的招呼大家都坐下。 记住我们101看书网 等到大家都坐下以后，开始上酒，这一次直接每个人倒了一杯白酒，就连刘大姐都不例外。 “来，我敬各位一杯，不管接下来成不成？能不能合作？也別影响大家的感情。”只见倒完酒了，刘大姐的老公拿起杯子，对著眾人客气了一番，然后这才把杯子里面的酒喝掉。 喝完这杯酒了，桌上的气氛也好多了，接下来大家吃吃喝喝，过了几分钟，刘大姐的老公看到气氛差不多了，这才开口说道。 “对於投资这一块，既然大家相信我们夫妻两个，那我就要跟你们说明一下，因为人家那边属於正规的医院，不跟私人对接，所以想承包食堂的话，必须要开一家食品餐饮公司，所以这家食品餐饮公司我们正在註册中。 我们先说一说这一家食品餐饮公司，这家食品餐饮公司一共有三个老板，大老板占股50%，负责官面上的事情，二老板就是我，占股30%，负责整个厨房的事情，三老板就是医院那边的，占股20%，负责医院协调的事情。 对外这一家食品餐饮公司將不再接受別的股东，但是我们的股份可以另外分给別人，我呢，第1次出来外包，再加上一下子要我拿100多万出来承包，我还真拿不出来，所以我只拿了15股，分出来15股给大家。 其中有10股，我要分给厨房里面的大厨，这样才能让整个厨房运转起来，剩下的五股其实我也想分给家里亲戚朋友的，可是你们大家都知道，我们都是微省人。没亲戚在魔都了，正好你们是我老婆最好的朋友，所以这部分投资，也就让你们优先选购。” 听到刘大姐老公的话，在座的几个人都停下了筷子，思考了起来。 而刘大姐老公看到眾人这样，也不再说话，而是默默的等著別人问自己。 其实对於这样的安排，刘大姐老公也没办法。 毕竟自家的小孩前两年才结婚，当时一下子把自己的老底子都给掏空了，就连家里的房子都卖了一套，给儿子换了大房子。 这两年好不容易经济缓了过来，自己夫妻两个存了二十几万，但是跟这一次投资的100多万比起来，差的太多太多了。 当然，100多万的投资，刘大姐的老公根本就不想投这么多，毕竟玩的这么大，如果出了问题，那就等於倾家荡產了。 所以经过了慎重的思考，刘大姐的老公最终决定投资自己的份额一半，也就是15股。 不过就算这样，投资的金额也达到了56万2500块，而自家的存款才不过二十几万，跟投资金额比起来，还差三十几万。 但是刘大姐的老公倒不著急，毕竟自家房子这么多，隨便抵押一两套房子也就够了，再加上自己的老婆，每年都能挣钱，这笔三十几万的窟窿，等个两三年也能填得起来。 所以对於五十几万的投资，在刘大姐的老公看来，危险是有，但是就算投资失败，对自家的影响也不是那么大，如果投资成功的话，那等於自家得到了几年的金饭碗。 也正因为算好了这一切，刘大姐的老公这才同意投资15股，至於剩下的15股，其实刘大姐的老公也想过全部给自己的手下厨师。 但是又怕手下厨师拿了同样的股份，因为跟自己占股都一样，到最后发生问题会跟自己对著干，所以刘大姐的老公想来想去，最终想到引入第三方资本，让自己的股份在自己这里占到最大。 可是第三方资本也不是那么好找的，毕竟手上有钱，又能投到陌生的行业，不是谁都愿意投的。 比如找医院的医生投资食堂的话，10个医生9个半都不会同意的，他们这些医生寧可去投资同行业的私人药店，小诊所，也不会投资陌生的食堂行业。 所以最终刘大姐的老公想到了自己老婆那一帮朋友，作为房东，手上有个几万块钱閒钱肯定是有的，既然这样，还不如拿出来投资，可能到最后还能挣呢！ 也正因为这样，才有了中午刘大姐找老关老张两个人说话，但是可惜的是，老关是有钱，但是也不敢投资太多，至於老张，他没钱，投资一股已经可以了。 也正因为手上的股份没卖完，刘大姐中午正好看到毛小雨，想著毛小雨也是魔都人，家里的情况应该还可以，因此才喊了一声毛小雨，接下来才有的晚上这些事情。 思考了几分钟以后，大家也算想通了一些事情，然后眼神也就互相望一望。最终老张和毛小雨的眼神望向了老关，两人都用眼神示意让老关先说。 主要老张他相信老关，至於毛小雨，更多的是因为不想做这个出头鸟，准备先让老关缓和一下气氛，毕竟老关跟刘大姐的关係属於最好。 老关看到两人的眼神，心里也挺无奈的，但是都到这份上了，也就只好咳嗽了一声，“老马，我跟你认识也不少年了，对於你这笔投资，我还是相信你的，但是有一点请问一下，我这钱投资到这上面，怎么显示这个是我投资的。 毕竟刚才你也说了，你们开的那个什么食品餐饮公司，只有三个股东，那就说明你们这个公司以后没有別的股东了，我们是钱投下去又不是股东，那我们想拿分红怎么分？” “如果你们相信我的话，只要把钱交到我这里，我就给你们股票，到最后只要食堂分红的话，我按照你们出资的比例，给各位分红。”刘大姐的老公老马说道。 对於这样的回答，不要说老关老张了，就连毛小雨，都不由得皱起了眉头。 毕竟这样太敷衍了，如果到时候亏了，老马真的赖皮的话，自己几个人根本就没办法—— 拿回本金，但是这话现在又不好说，毕竟凭著现在刘大姐的声望，说这话等於打他的脸。 但是如果不说的话，感觉这钱投下去，心里没底，而且也太不把钱当钱了，毕竟一股37，500，这钱真的挺多的。 可是问题老关和老张两个人都是农民出身，都不太懂得投资，现在听了老马的话，感觉有问题，但是又说不出来哪里有问题，所以两个人皱完了眉毛想了一会儿，最终眼光又不由自主的望向了毛小雨这边。 看到两人的自光望向自己，毛小雨知道，靠两个什么都不懂的人，问话的话真的没啥用，看来还是自己出头。 “马哥，其实在座我是最小的，我不应该说多少的，但是我也是出自一份好心，我想说一说，我个人的想法。”毛小雨委婉的说道。 “哦，你是小毛吧？听我的老婆说过你，说你这小孩真的挺努力的，既然你想说，你就说吧。”老马对著毛小雨笑著问道。 “投资这事，其实在我看来，最好的亲兄弟明算帐，不管这个生意到最后是亏了还是赚了，帐目肯定要算清楚，这样就算亏了，大家都心服口服，怪自己眼睛瞎了，没看好项目。 但是如果是因为帐目的问题亏了的话，那大家肯定都不服，最后连兄弟都没得做，最终弄得眾叛亲离，这也是最不好的事，你说对吧，马哥？”毛小雨小心的看了一下老马，再一次问道。 老马一脸认真的默默的点了点头。