既然忙完了苏晴川这边的要紧事儿，那么林蔚便可以有空去做自己的不急事儿了。
中午，和苏晴川一起吃了顿午饭。
下午，林蔚找出了之前在租房平台上看到的號码，给那些中介一一去了电话。
確定大多数人都有空后，她便朝著学校狂奔而去。
跟著……
下午三点左右，她相中了位於西財西边的学府尚郡的一套顶层套三。
房子是三室两厅两卫的格局，全屋精装修。
家电家具齐全，水电气网线全通，拎包就能入住。
最难得的是，这套房子接近两百平。
因为带一个独立的花园。
站在顶楼的花园里，林蔚扶著栏杆眺望远方。
入目是鬱鬱葱葱的树木——
小区的绿化做得相当不错。
抬眼就能看到西財的操场——
直线距离近得离谱。
优秀的环境，优秀的视野，优秀的地理位置，让林蔚很是满意。
於是乎，她直截了当地问：“周经理，这里年租的话多少钱一个月？”
“誒！林小姐！您叫我小周就行！”
接待林蔚的房產中介是个长相和身材都挺佛系的年轻人。
在听到林蔚的招呼后，他顿时就上前两步。
嗯。
先前，他一直站在林蔚身后的侧方，生怕自己的身形挡住了林蔚的视野。
服务很周到。
“林小姐，如果您真的想要租这套房子的话，那您还得接受一个车位。”
“因为这个房主是把屋子和车位一起打包给我们的，並且要求我们租给一个人。”
“然后，车位和房租的打包价是5000一个月。”
讲真啊。
5000一个月……
这个价格在当下的成都是有些贵了。
尤其是房屋的位置还位於温江区。
这个地方，哪怕房子再好也租不到5000。
但，林蔚不在意。
因为她喜欢这个屋子。
且——
她有钱。
“就不能再低点？”
“不能。”
“okay，我能接受，但我有一个问题。”
“您问！我知无不言！”
“我想知道，这套房子的房主为什么要把这么新的房子对外出租？我看屋里的家具家电还有装修几乎都没怎么用过，完全是新房状態。”
“噢！您眼光真好！一眼就看出来这套房子没怎么住过人！”
周经理挺了挺肚子，和善地笑道：“林小姐，这套房子的主人是隔壁师范大学的年轻老师，当初买这套房、做装修时，本来是想找老婆结婚用的。”
“结果装修刚弄完，他就申博成功了，然后只能把房子拿出来出租了。”
“嗯？”
林蔚没太明白他的逻辑，“申博成功和出租房子有什么关係？他申的学校不在成都？”
周经理笑著点头，“对，给他发offer的是柏林工业大学。”
“噢~~~”
林蔚明白了。
原来这个房主是去德国读博啊！
如果是这样的话，把费心弄好的房子拿出来租就说得通了。
啊不对——
这人其实都可以卖房子了。
因为德国留学不容易毕业的，尤其读的还是工科博士。
懂行的都清楚，没个五六年根本就別想回来。
不过，德国留学耗时久是真的，但这里面的耗时，有相当一部分，是欧洲白皮懒惯了，整个欧洲的人都有拖延症，以及世人皆知的欧洲白皮的扯皮文化。
这不是黑人家啊！
在学术上，德国的確是有东西的，但干活也真的慢。
“林小姐，这是您看中的那套房子的房主委託书……”
“这是房產证复印件、房主的身份证复印件……”
“您放心，我们是成都本土的中介公司，不是那种全国连锁的坑人品牌，不会搞违规代理，更不会做二房东搞转租的，买卖不破租赁的事情我们都清楚……”
既然找到了心仪的房子，那么直接租下便是必然。
不过，在签约之前，各项材料她还是要看的。
因为她討厌麻烦。
如果因为一次省事而租到房中房，或者遇上產权不清的扯皮事，那她能噁心死。
確认材料没有问题，林蔚又看起了合同。
租期一年，押一付三。
若是到期不再续租，需要提前一个月通知。
对於这些，林蔚没有异议。
確认没有霸王条款后，她便提笔签约。
跟著，她把两万块打了过去。
嗯~
当下的她口袋里有钱啊~
有三万块~
並且，这笔钱还不是从证券帐户里转出来的。
而是她上次给老妈买裙子时，回家之后，她老爹非要给她的报销。
因为她老爹著实不相信她能赚钱。
在她老爹看来，她说自己从苏晴川那儿赚钱了，是在暗戳戳地告诉他们，整个暑假都没有零花钱，所以她爹便利索的转了半年生活费给她。
对於这个……
林蔚只想说……
当下，自己身处的家里，那可是充满著爱啊！
嘻嘻~
隨著合同的签订，林蔚又给胖胖的周经理髮了一千块的微信红包。
这突如其来的操作让周经理愣了一下，不明白林蔚的意思。
林蔚则道：“麻烦你帮我找两个手脚利索的阿姨，给屋子做个深度保洁。”
“一千块的保洁费肯定是多的，但我下周没时间过来验收，所以就麻烦你看一下，多的就是你的红包，然后，我大概下周末来找你拿钥匙。”
“哎呦！林小姐您客气了！”
周经理一听这话，顿时就笑著收下了红包，同时保证道：“林小姐您放心，我肯定给您找最靠谱的保洁，保证给您收拾得乾乾净净，一尘不染！”
…………
既然房租完了，那么林蔚便也回家了。
而在回家的路上，她忽地路过了自己证券户头所在的银河营业部。
熟悉的红蓝logo让她感到了亲切，同时，她也想起了一件事儿。
那便是当下的她，可以配资了。
所谓的配资，说白了其实就是借钱炒股。
咱们不聊场外的灰色渠道啊，那些东西风险很大的。
就说券商的正规渠道，也就是两融业务，当下，官方给的比例是1：1，也就是说，如果你有100万资金，你便可以问券商借100万炒股。
假设你用这笔钱买了一支股票，它涨了10%，那你便能赚到20万。
收益直接翻倍。
当然，如果遇上了一个跌停，那你也会亏掉20万。
亏损也是直接翻倍。
然后，这里面是有风险管控的啊。
当下，行业內的標准是补仓线150%，平仓线130%。
光说数字不好理解，咱们做个计算题就能明白线是怎么算的了：
假设你有100万自有资金，向券商融了100万，合计200万。
由於两融对持仓是有硬性要求的，单支股票持仓比例最高一般都不会超过70%的。
所以，如果你看好一支10元的股票，你最多就只能入手14万股。
然后，只要这支股票跌到6元，你就会碰到补仓线了。
因为你的股票资產是6元x14万=84万嘛。
算上帐户里剩下的60万现金，总资產144万。
144万总资產÷100万负债≈144%
这个数小於150%。
不过，这个时候，券商不会强制你补。
但，如果这支股票跌到5元，你就会触发平仓线了。
因为你的股票资產是5元x14万=70万嘛。
算上帐户里剩下的60万现金，总资產130万。
130万总资產÷100万负债≈130%
这个时候，如果你不能在第二个交易日的九点前把钱补到150%以上，那么……
券商是很无情的。
它会让你的帐户直接剩下30万。
当然，这只是最简化的计算，交易手续费和融资利息都没扣除呢。
像当下，券商提供的融资利率普遍在8.6%以上。
如果你资金体量够大，跟券商客户经理谈一谈，降到7.5%左右也是可以的。
再往下……
就得看你和券商的合作深度了，毕竟感情这个东西都是谈出来的嘛。
嗯。
谈感情伤钱。
所以，说到底，配资加槓桿这事，玩的其实就是心跳。
但凡是上天台的，就没一个是不配的。
而这事嘛……
林蔚想了想，最终还是决定暂时不配。
这倒不是她怕风险。
在正经的金融从业者眼里，槓桿从来就不是什么洪水猛兽，只是一个能让人快速完成原始积累的金融工具而已。像她之前就想买证券b嘛，那玩意不就是自带槓桿吗？
她之所以决定暂时不配，核心原因就两个：
第一，那是当下的她在雪球上发了实盘帖。
一举一动都被无数双眼睛盯著。
在这种情况下加槓桿，那是很容易被游资、庄家做局的。
若是非要形容，这他妈的就是斗地主打明牌。
她又不是赌怪，她才不干这事呢。
第二，那是一旦上了槓桿，她就必须频繁操作。
因为隨便一个日內波动就有可能让人头疼嘛。
但她不太喜欢做高频的短线操作。
所以……
『还是看情况而定吧。』
『如果能在十月之前，把帐户做到一千万，那我就不上槓桿。』
『如果做不到，那就得適当加一点了。』
『毕竟这波牛市的真正大肉，都在十月之后嘛。』
『没席位……』
『干不了事的。』
林蔚是个非常务实的人啊。
她琢磨槓桿，不是为了多挣钱，而是想在大势来临之前早点在券商那儿搞个独立席位。
这玩意在当下年代里是有资金规模的要求的嘛。
然后，搞到席位后，她就会把槓桿下掉。
呃……
这真不是她装逼啊！
有钱不赚啊！
而是赚钱这个事情啊，步子不能迈得太大，容易扯到蛋。
咳。
回归正题——
財富若是积累的太快，没有与之匹配的社会根基，那是要倒霉的。
別不信啊。
觉得有钱人没烦恼的都是没钱人。
等这些人有钱了，他们就会知道，每月领著九十一块的工资最幸福那不是装逼。
虽然这不是真话，但绝对是发自內心的感慨。
因为钱太多了，身，就不由己了。
中午，和苏晴川一起吃了顿午饭。
下午，林蔚找出了之前在租房平台上看到的號码，给那些中介一一去了电话。
確定大多数人都有空后，她便朝著学校狂奔而去。
跟著……
下午三点左右，她相中了位於西財西边的学府尚郡的一套顶层套三。
房子是三室两厅两卫的格局，全屋精装修。
家电家具齐全，水电气网线全通，拎包就能入住。
最难得的是，这套房子接近两百平。
因为带一个独立的花园。
站在顶楼的花园里，林蔚扶著栏杆眺望远方。
入目是鬱鬱葱葱的树木——
小区的绿化做得相当不错。
抬眼就能看到西財的操场——
直线距离近得离谱。
优秀的环境，优秀的视野，优秀的地理位置，让林蔚很是满意。
於是乎，她直截了当地问：“周经理，这里年租的话多少钱一个月？”
“誒！林小姐！您叫我小周就行！”
接待林蔚的房產中介是个长相和身材都挺佛系的年轻人。
在听到林蔚的招呼后，他顿时就上前两步。
嗯。
先前，他一直站在林蔚身后的侧方，生怕自己的身形挡住了林蔚的视野。
服务很周到。
“林小姐，如果您真的想要租这套房子的话，那您还得接受一个车位。”
“因为这个房主是把屋子和车位一起打包给我们的，並且要求我们租给一个人。”
“然后，车位和房租的打包价是5000一个月。”
讲真啊。
5000一个月……
这个价格在当下的成都是有些贵了。
尤其是房屋的位置还位於温江区。
这个地方，哪怕房子再好也租不到5000。
但，林蔚不在意。
因为她喜欢这个屋子。
且——
她有钱。
“就不能再低点？”
“不能。”
“okay，我能接受，但我有一个问题。”
“您问！我知无不言！”
“我想知道，这套房子的房主为什么要把这么新的房子对外出租？我看屋里的家具家电还有装修几乎都没怎么用过，完全是新房状態。”
“噢！您眼光真好！一眼就看出来这套房子没怎么住过人！”
周经理挺了挺肚子，和善地笑道：“林小姐，这套房子的主人是隔壁师范大学的年轻老师，当初买这套房、做装修时，本来是想找老婆结婚用的。”
“结果装修刚弄完，他就申博成功了，然后只能把房子拿出来出租了。”
“嗯？”
林蔚没太明白他的逻辑，“申博成功和出租房子有什么关係？他申的学校不在成都？”
周经理笑著点头，“对，给他发offer的是柏林工业大学。”
“噢~~~”
林蔚明白了。
原来这个房主是去德国读博啊！
如果是这样的话，把费心弄好的房子拿出来租就说得通了。
啊不对——
这人其实都可以卖房子了。
因为德国留学不容易毕业的，尤其读的还是工科博士。
懂行的都清楚，没个五六年根本就別想回来。
不过，德国留学耗时久是真的，但这里面的耗时，有相当一部分，是欧洲白皮懒惯了，整个欧洲的人都有拖延症，以及世人皆知的欧洲白皮的扯皮文化。
这不是黑人家啊！
在学术上，德国的確是有东西的，但干活也真的慢。
“林小姐，这是您看中的那套房子的房主委託书……”
“这是房產证复印件、房主的身份证复印件……”
“您放心，我们是成都本土的中介公司，不是那种全国连锁的坑人品牌，不会搞违规代理，更不会做二房东搞转租的，买卖不破租赁的事情我们都清楚……”
既然找到了心仪的房子，那么直接租下便是必然。
不过，在签约之前，各项材料她还是要看的。
因为她討厌麻烦。
如果因为一次省事而租到房中房，或者遇上產权不清的扯皮事，那她能噁心死。
確认材料没有问题，林蔚又看起了合同。
租期一年，押一付三。
若是到期不再续租，需要提前一个月通知。
对於这些，林蔚没有异议。
確认没有霸王条款后，她便提笔签约。
跟著，她把两万块打了过去。
嗯~
当下的她口袋里有钱啊~
有三万块~
並且，这笔钱还不是从证券帐户里转出来的。
而是她上次给老妈买裙子时，回家之后，她老爹非要给她的报销。
因为她老爹著实不相信她能赚钱。
在她老爹看来，她说自己从苏晴川那儿赚钱了，是在暗戳戳地告诉他们，整个暑假都没有零花钱，所以她爹便利索的转了半年生活费给她。
对於这个……
林蔚只想说……
当下，自己身处的家里，那可是充满著爱啊！
嘻嘻~
隨著合同的签订，林蔚又给胖胖的周经理髮了一千块的微信红包。
这突如其来的操作让周经理愣了一下，不明白林蔚的意思。
林蔚则道：“麻烦你帮我找两个手脚利索的阿姨，给屋子做个深度保洁。”
“一千块的保洁费肯定是多的，但我下周没时间过来验收，所以就麻烦你看一下，多的就是你的红包，然后，我大概下周末来找你拿钥匙。”
“哎呦！林小姐您客气了！”
周经理一听这话，顿时就笑著收下了红包，同时保证道：“林小姐您放心，我肯定给您找最靠谱的保洁，保证给您收拾得乾乾净净，一尘不染！”
…………
既然房租完了，那么林蔚便也回家了。
而在回家的路上，她忽地路过了自己证券户头所在的银河营业部。
熟悉的红蓝logo让她感到了亲切，同时，她也想起了一件事儿。
那便是当下的她，可以配资了。
所谓的配资，说白了其实就是借钱炒股。
咱们不聊场外的灰色渠道啊，那些东西风险很大的。
就说券商的正规渠道，也就是两融业务，当下，官方给的比例是1：1，也就是说，如果你有100万资金，你便可以问券商借100万炒股。
假设你用这笔钱买了一支股票，它涨了10%，那你便能赚到20万。
收益直接翻倍。
当然，如果遇上了一个跌停，那你也会亏掉20万。
亏损也是直接翻倍。
然后，这里面是有风险管控的啊。
当下，行业內的標准是补仓线150%，平仓线130%。
光说数字不好理解，咱们做个计算题就能明白线是怎么算的了：
假设你有100万自有资金，向券商融了100万，合计200万。
由於两融对持仓是有硬性要求的，单支股票持仓比例最高一般都不会超过70%的。
所以，如果你看好一支10元的股票，你最多就只能入手14万股。
然后，只要这支股票跌到6元，你就会碰到补仓线了。
因为你的股票资產是6元x14万=84万嘛。
算上帐户里剩下的60万现金，总资產144万。
144万总资產÷100万负债≈144%
这个数小於150%。
不过，这个时候，券商不会强制你补。
但，如果这支股票跌到5元，你就会触发平仓线了。
因为你的股票资產是5元x14万=70万嘛。
算上帐户里剩下的60万现金，总资產130万。
130万总资產÷100万负债≈130%
这个时候，如果你不能在第二个交易日的九点前把钱补到150%以上，那么……
券商是很无情的。
它会让你的帐户直接剩下30万。
当然，这只是最简化的计算，交易手续费和融资利息都没扣除呢。
像当下，券商提供的融资利率普遍在8.6%以上。
如果你资金体量够大，跟券商客户经理谈一谈，降到7.5%左右也是可以的。
再往下……
就得看你和券商的合作深度了，毕竟感情这个东西都是谈出来的嘛。
嗯。
谈感情伤钱。
所以，说到底，配资加槓桿这事，玩的其实就是心跳。
但凡是上天台的，就没一个是不配的。
而这事嘛……
林蔚想了想，最终还是决定暂时不配。
这倒不是她怕风险。
在正经的金融从业者眼里，槓桿从来就不是什么洪水猛兽，只是一个能让人快速完成原始积累的金融工具而已。像她之前就想买证券b嘛，那玩意不就是自带槓桿吗？
她之所以决定暂时不配，核心原因就两个：
第一，那是当下的她在雪球上发了实盘帖。
一举一动都被无数双眼睛盯著。
在这种情况下加槓桿，那是很容易被游资、庄家做局的。
若是非要形容，这他妈的就是斗地主打明牌。
她又不是赌怪，她才不干这事呢。
第二，那是一旦上了槓桿，她就必须频繁操作。
因为隨便一个日內波动就有可能让人头疼嘛。
但她不太喜欢做高频的短线操作。
所以……
『还是看情况而定吧。』
『如果能在十月之前，把帐户做到一千万，那我就不上槓桿。』
『如果做不到，那就得適当加一点了。』
『毕竟这波牛市的真正大肉，都在十月之后嘛。』
『没席位……』
『干不了事的。』
林蔚是个非常务实的人啊。
她琢磨槓桿，不是为了多挣钱，而是想在大势来临之前早点在券商那儿搞个独立席位。
这玩意在当下年代里是有资金规模的要求的嘛。
然后，搞到席位后，她就会把槓桿下掉。
呃……
这真不是她装逼啊！
有钱不赚啊！
而是赚钱这个事情啊，步子不能迈得太大，容易扯到蛋。
咳。
回归正题——
財富若是积累的太快，没有与之匹配的社会根基，那是要倒霉的。
別不信啊。
觉得有钱人没烦恼的都是没钱人。
等这些人有钱了，他们就会知道，每月领著九十一块的工资最幸福那不是装逼。
虽然这不是真话，但绝对是发自內心的感慨。
因为钱太多了，身，就不由己了。